Para o proprietário que gosta da agitação de um ambiente urbano, aqui estão 22 lugares onde a vida noturna, ótimos restaurantes e uma comunidade diversificada estão a poucos passos de distância
Melhores bairros de casas antigas de 2010: vida na cidade
Em nosso terceiro concurso anual de Melhores lugares para comprar uma casa antiga, o que procuramos era simples: muitas vezes esquecido bairros habitados por pessoas que compartilham o apreço por casas bem trabalhadas com muito passado e muito do futuro. E o que encontramos - com a ajuda de nossos amigos em PreservationDirectory.com, que nos ajudou a entrar em contato com milhares de grupos de bairros, corretores imobiliários, residentes e preservacionistas para indicações - foi muito impressionante.
Para o proprietário que gosta da agitação de um ambiente urbano, aqui estão 22 lugares onde a vida noturna, ótimos restaurantes e uma comunidade diversificada estão a poucos passos de distância.
Anchorage, Alasca
Ao contrário de outras cidades do Alasca, Anchorage não começou como uma vila de pescadores ou campo de mineração. Estabelecido como um porto para a Ferrovia do Alasca em 1914, o transporte - comercial (dois aeroportos) e militar (duas bases) - há muito tempo domina a economia. Mas é a mistura única de sofisticação urbana e charme rústico que atrai mais de 40% da população do Alasca a viver aqui. O centro da cidade é uma mistura de arranha-céus modernos e arquitetura antiga com estrutura de madeira. Com o Parque Nacional Denali a apenas um dia de viagem, seis cadeias de montanhas ao redor da cidade e dezenas de riachos sinuosos abastecidos com salmão, Anchorage é um verdadeiro paraíso para os amantes do ar livre.
As casas
Um terremoto e um deslizamento de terra em 1964 danificaram muitas das casas mais antigas da cidade. Mas você pode encontrar ranchos de meados do século começando em torno de US $ 200.000. Espere preços mais altos no centro da cidade, onde fileiras de charmosas casas em estilo saltbox da Segunda Guerra Mundial alinham-se nas ruas e algumas casas de toras do início do século 20 ainda estão de pé.
Por que comprar agora?
Claro, os preços das casas são um pouco altos aqui, mas não há imposto de renda ou imposto sobre vendas.
Kiplinger.com nomeou Anchorage a escolha número 1 para suas "10 principais cidades amigas do imposto" em abril passado.
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Distrito histórico de Coronado, Phoenix
Depois que a Phoenix garantiu sua sobrevivência a longo prazo com o represamento do Salt River no início dos anos 1900, os incorporadores começaram a planejar o futuro da crescente cidade do sudoeste. E esse futuro era tudo sobre os subúrbios. Em 1920, um dos maiores era o bairro de Coronado, lar de uma população de classe média de comerciantes, policiais e engenheiros ferroviários morando em bangalôs modestos e chalés Tudor Revival, muitos deles cercados por pequenos lotes com palmeiras altas árvores. Atualmente, o nabe está atraindo uma multidão jovem e artística, que gosta de ficar em suas varandas e acenar para os vizinhos que passam. O bairro foi adicionado ao Registro Nacional de Locais Históricos em 1986. A cada primavera, os residentes exibem suas casas - e muitas vezes seu trabalho artesanal - durante um tour anual pela casa e um festival comunitário.
As casas
Predominam as pequenas e médias casas Tudor, Craftsman e ranchos, construídas entre 1920 e 1940. Os preços começam em $ 150.000. As casas costumam incluir uma garagem independente nos fundos com detalhes arquitetônicos correspondentes. Durante a Grande Depressão, muitos residentes converteram sua garagem em um apartamento, mudaram-se e alugaram sua casa.
Por que comprar agora?
A acessibilidade do bairro é excelente. E embora ainda existam algumas casas em ruínas, a maioria está em muito bom estado. Compre uma casa aqui e tudo que você precisa fazer é escolher a mobília e adicionar uma nova camada de tinta.
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West Adams, Los Angeles, Califórnia
Outrora o lar dos mais ricos banqueiros e executivos de mineração de Los Angeles do século 19, West Adams parece um estúdio de fundo para o cenário de uma pequena cidade perfeita. Tornou-se um segredo compartilhado por aqueles de meios mais modestos, que amam sua sensação autêntica em uma cidade muitas vezes repreendida por sua artificialidade. Nos últimos anos, os moradores vêm restaurando casas, mostrando o quanto estão investindo coletivamente em seu futuro. "Quando você tem todos trabalhando juntos para preservar e manter uma vizinhança, é uma abordagem muito poderosa", diz o residente de longa data David Raposa.
As casas
Isto é L.A., portanto, mesmo os estilos tradicionais, como Craftsman e Mission, brilham ao máximo com detalhes.
Por que comprar agora?
Bangalôs fixadores que eram vendidos por US $ 350.000 ou mais alguns anos atrás agora podem ser adquiridos por US $ 250.000. A maior parte de West Adams está em uma "zona de sobreposição histórica", que protege as fachadas das casas e mantém os valores das propriedades em alta.
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Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park foi o primeiro subúrbio de bonde de Denver, um bairro onde comerciantes prósperos viviam ao lado de ferreiros de renda mais modesta. Seu tesouro arquitetônico inclui quase 500 casas do final do século 19 em uma variedade de tamanhos e estilos. Após um período de declínio na década de 1960 e no início dos anos 1970, as coisas começaram a mudar em 1975, quando grande parte do Curtis Park foi adicionado ao Registro Nacional de Locais Históricos. Desde então, um novo grupo de residentes tem trabalhado para restaurar as casas fechadas com tábuas às suas condições originais. ]
As casas
Vários estilos do final do século 19 são representados aqui, incluindo Segundo Império, Italianado e Rainha Anne. Muitas casas apresentam detalhes notáveis, como fachadas assimétricas, telhados dramáticos e marcenaria peculiar. Fixer-uppers em média cerca de US $ 173.000.
Por que comprar agora?
Os preços são corretos e a área tem passado por um renascimento cultural nos últimos anos. O corredor comercial da Welton Street, que faz fronteira com a extremidade leste do Curtis Park, abriga o Black American West Museum e patrocina um festival de jazz de verão e outros eventos.
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Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, um charmoso bairro histórico e um dos primeiros de Wilmington, tem o mesmo tipo de casas geminadas da era colonial e federais encontradas nas proximidades da Filadélfia, mas a preços muito mais baixos. O bairro data de 1738, quando o casal Quaker William e Elizabeth Shipley veio aqui para construir uma casa, e outros Quakers o seguiram. Atualmente, Quaker Hill está atraindo jovens proprietários que estão restaurando suas casas dos séculos 18 e 19, muitas delas embelezadas com detalhes da era vitoriana.
As casas
A casa mais antiga foi construída em 1742, mas a maioria das casas da área foi construída entre 1830 e 1870. Embora Quaker Hill seja conhecida por suas casas de tijolos federais e renascentistas gregas, também há muitos estilos georgianos, renascentistas góticos, italianizados, renascentistas coloniais e outros estilos da era vitoriana. Hoje, o distrito mantém seu caráter arquitetônico diversificado, em parte devido à sua designação como Distrito Histórico pelo Registro Nacional de Locais Históricos. Os preços das casas variam dependendo do tamanho, idade e condição, mas uma casa histórica completamente renovada pode ser adquirida por menos de US $ 200.000.
Por que comprar agora?
Após um longo declínio nas décadas de 1960 e 1970, Wilmington está em ascensão. Embora o desenvolvimento ao longo do rio Christina adjacente tenha sido lento, ele possui um parque de beisebol da liga secundária, bem como um centro de artes cênicas e vários restaurantes de luxo. O bairro também fica a uma curta caminhada do centro da cidade. Apesar da economia ruim, os preços aqui se estabilizaram nos últimos anos, embora os valores das propriedades possam aumentar em breve, graças aos esforços contínuos de revitalização do centro da cidade.
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Thornton Park, Orlando, Flórida
Claro, fica a apenas 40 quilômetros da Disney World, mas o bairro de Thornton Park em Orlando oferece diversões muito mais sofisticadas do que a Space Mountain e um roedor do tamanho de um homem. Seu distrito comercial de estilo europeu com restaurantes, pubs, cafés e lojas é onde os moradores vão para descontrair e relaxar. E muitos desses moradores residem em casas não tão grandes e lindamente trabalhadas, localizadas ao longo das ruas pavimentadas de tijolos de Thornton Park - ruas sombreadas por carvalhos com musgo espanhol gotejando. O bairro também fica a cinco minutos a pé do Lake Eola Park, um oásis urbano onde você encontrará espaços verdes, trilhas para caminhadas e passeios de cachorro ao redor de um lago tranquilo feito pelo homem.
As casas
Thornton Park é conhecido principalmente por suas casas com estrutura de madeira "estilo cracker", que apresentam corredores centrais (para promover a circulação de ar) e alpendres profundos com longos telhados pendentes que ajudam a manter o calor do verão em Baía. Outros estilos incluem casas Craftsman, Mediterranean, American Foursquare e shotgun. Um bangalô restaurado de 1.300 pés quadrados foi recentemente colocado no mercado por $ 215.000, mas você pode encontrar casas abaixo de $ 200.000 e até $ 700.000.
Por que comprar agora?
Thornton Park está emergindo como uma área urbana da moda que atrai jovens proprietários de casas que procuram uma comunidade amigável e onde se possa caminhar para viver e criar suas famílias.
De acordo com o morador John Krauklis: "O melhor motivo para morar em Thornton Park é sua proximidade com o centro de Orlando (uma caminhada de cinco minutos) e o Lago Eola - e nosso clima também não é tão ruim."
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Manoa, Honolulu, Havaí
Longe das ondas e da areia do centro de Honolulu, Manoa é um vale onde casas de artesãos e jardins tropicais se alinham nas ruas, em vez de turistas e resorts. Algumas das primeiras fazendas de taro e laticínios foram localizadas aqui, e névoas leves e temperaturas mais amenas mantêm a vegetação exuberante. Mas atualmente, muitos dos milhares de residentes da área trabalham no campus da Universidade do Havaí em sul de Manoa e passar seu tempo livre cuidando de seus grandes gramados ou caminhando pelas montanhas da região trilhas.
As casas
Algumas das casas mais antigas de Honolulu estão localizadas aqui, muitas das quais são bem conservadas. A preservação da arquitetura do período se deve em parte ao alcance de Malama o Manoa, uma organização de 17 anos que publica boletins semestrais e patrocina passeios a pé pela casa para educar os residentes sobre arquitetura história. Nenhum estilo domina - Tudor Revivals e Colonial Revivals estão ao lado de bangalôs e chalés Craftsman. É o Havaí, então espere que os preços atinjam a marca de um milhão de dólares. Listagens menores começam em $ 600.000.
Por que comprar agora?
Se você está procurando um lugar com uma identidade havaiana autêntica e tem os meios para fazer alarde, Manoa oferece um cenário urbano único com um toque de cidade pequena. “Nós realmente nos sentimos como uma ilha dentro de outra”, disse a moradora Thalya DeMott. O isolamento geográfico de Manoa, cercado por montanhas em três lados, ajudou a criar essa proximidade comunal, mas se você se cansar de os sinuosos vapores do bairro, a folhagem abundante e os rostos familiares, as praias e os negócios da cidade estão a apenas uma curta viagem longe.
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North Mayfair, Chicago, Illinois
A vizinhança
Como salsicha polonesa e pizza de prato fundo, o bangalô Craftsman é onipresente e amado em Chicago. E um dos poucos lugares onde você ainda pode conseguir um por um preço razoável é North Mayfair. Aqui você encontrará quarteirões e mais quarteirões uniformes de bangalôs de tijolos à sombra de árvores ocupados por uma mistura afável de veteranos, muitos deles descendentes de alemães e suecos, e novos residentes. Mas o que gostamos é a determinação obstinada do bairro em manter seu caráter histórico por meio da North Mayfair Improvement Association, fundada em 1929. O grupo teve sucesso em seu esforço para incluir parte do bairro no Registro Nacional de Lugares Históricos e é inflexível em manter afastados os desenvolvimentos de construção fora de escala.
As casas
Bangalôs de tijolos com janelas embutidas no estilo artesanal e vitrais.
Por que comprar agora?
O congelamento de impostos sobre a propriedade está disponível para quem deseja restaurar casas antigas. Os preços estão (temporariamente) baixos. Embora raro, encontramos um bangalô de cima para baixo por $ 218.000.
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The Longfellow Neighborhood, Iowa City, Iowa
Há 20 anos, muitas das casas do bairro estavam em ruínas e prestes a ser convertidas em apartamentos. Mas com a designação da última de suas três seções como um distrito histórico local e nacional em 2002, a comunidade solidificou sua paixão pela preservação e começou a reconstruir, renovar e reparar um novo. Hoje, seu conjunto de cerca de 900 casas exclusivas perto da Universidade de Iowa atrai famílias e profissionais. Os preços das casas são razoáveis, as escolas excelentes e a ênfase na arte e cultura locais é revigorante. Recentemente, os moradores iniciaram um grande projeto de arte pública, colocando esculturas e marcos históricos em todo o bairro.
As casas
De Queen Annes a bangalôs Craftsman, as casas abrangem um século de construção e começam em meados de US $ 100.000. Mas as verdadeiras joias do bairro são seus pequenos chalés revestidos de pedra e com telhado de palha ao longo do lado leste de Ralston Creek, conhecido pelo uso de material recuperado e construído pelo arquiteto local Howard Moffitt de 1920 a 1940.
Por que comprar agora?
Se as casas charmosas e pessoas amigáveis não são suficientes para atraí-lo para Longfellow, sempre há os créditos de impostos estaduais (de fundos alocados pela Legislatura do Estado de Iowa) no exterior, interior e local historicamente apropriados renovações.
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The Garden District, Monroe, Louisiana
O Garden District em Monroe, Louisiana, é famoso por suas ruas arborizadas e flora abundante. Mas a versão de Monroe é decididamente mais descontraída - e acessível. A área faz fronteira com o rio Ouachita em seus lados norte e oeste, e Forsythe Park, que oferece quadras de tênis e vôlei, um campo de golfe de nove buracos e uma lancha pública. É o tipo de bairro onde as crianças vão para a escola e as famílias jovens oferecem jantares rotativos.
As casas
As primeiras casas foram construídas entre o final de 1800 e o início de 1900, embora a construção tenha continuado até 1950. Os estilos incluem Tudor, Spanish Mission e Craftsman, bem como vários grandes reavivamentos coloniais holandeses. Os preços das casas variam de cerca de $ 80.000 a $ 200.000.
Por que comprar agora?
O charme do sul, as ruas seguras, os vizinhos amigáveis e as boas escolas estão atraindo os suburbanos de longa data para o Garden District, mais urbano. Os preços das casas permaneceram estáveis durante a recessão, e há uma abundância de fixadores disponíveis a preços de pechincha.
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Distrito histórico de Central Hastings, Hastings, Nebraska
A primeira onda de construção residencial em Hastings ocorreu em 1878, quando um punhado de casas foram construído em lotes escavados em uma herdade de 160 acres de propriedade do veterano da Guerra Civil e postmaster local Samuel Alexander. Hoje, as cabedais mais charmosas ainda são encontradas aqui, ao norte do centro da cidade. Eles ficam a uma curta caminhada de restaurantes e lojas na Burlington Avenue, onde uma mistura eclética de lojas familiares supera as grandes empresas.
As casas
Casas ornamentadas da era vitoriana - Italianates, Sticks e Queen Annes - pagas com a riqueza da ferrovia ficam ao lado de casas mais modestas em estilo pradaria e Craftsman construídas em rebelião de excessos anteriores. Quando o agora extinto Depósito de Munições Naval foi construído em 1942, uma série de chalés em estilo inglês foram espremidos em qualquer espaço que pudesse ser encontrado para acomodar a crescente força de trabalho. Quatros quadrados fixadores são vendidos por US $ 110.000, enquanto um Queen Anne totalmente restaurado custa cerca de US $ 300.000.
Por que comprar agora?
Sob o Programa de Incentivo à Avaliação de Nebraska, proprietários de casas históricas qualificadas que realizam reformas substanciais (25 por cento do último valor avaliado) são elegíveis para ter seus impostos sobre a propriedade congelados por oito anos na pré-restauração valor. Além disso, seus impostos sobre a propriedade aumentarão apenas 25% a cada ano durante os próximos quatro anos, até que atinjam o valor pós-restauração. Aproveite esta vantagem para converter grandes casas da era vitoriana e Craftsman - divididas em apartamentos durante a escassez de moradias da década de 1940 - em casas unifamiliares.
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O distrito histórico, Carson City, Nevada
O bairro histórico de Carson City, Nevada, é tão pitoresco que funcionários do governo estadual passam seus intervalos para o almoço passeando suas calçadas e admirando sua coleção de casas do final do século 19, que estão aninhadas entre alguns dos olmos mais antigos do país árvores. Os bosques, milagrosamente poupados do surto da doença do olmo holandês na década de 1960, datam de meados da década de 1860, quando a cidade estava crescendo como um centro de transporte para o ouro e a prata retirados do Minas de Comstock. Mais tarde, tornou-se uma importante parada ferroviária para a madeira enviada da Bacia do Lago Tahoe.
As casas
No distrito histórico, eles vão de modestos a imponentes. Os valores das propriedades variam de $ 65.000 a $ 450.000. Procure pelos renascimentos gregos e italianos do século 19 com detalhes finos - belas varandas frontais, lareiras, tábuas de baralho e colunas.
Por que comprar agora?
Carson City - quase a mesma distância de Lake Tahoe e Reno - oferece vida em uma cidade pequena em uma capital. Adquira uma casa no lado oeste e você estará a uma curta distância do Complexo do Capitólio, onde a maioria dos residentes trabalha para o estado.
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Distrito histórico Greenwood-Hamilton, Trenton, Nova Jersey
O bairro Greenwood-Hamilton de Trenton já serviu de santuário para os empresários do século 19 da cidade, que se mudou para o subúrbio parecido com um parque para escapar das multidões - e da borracha, da cerâmica e do charuto fábricas - no centro. Muitos se estabeleceram com suas famílias na Greenwood Avenue, construindo mansões extravagantes com jardins paisagísticos. Na década de 1880, o deslocamento tornou-se mais fácil para os menos abastados de Trenton, graças a uma nova linha de bonde. Nesse ponto, casas menores e mais modestas de tijolos foram construídas à medida que outras ruas eram colocadas. Após um longo período de declínio, o bairro está atraindo uma nova geração de compradores de casas, que buscam restaurar suas casas históricas acessíveis, sejam elas modestas ou majestosas.
As casas
O bairro é conhecido principalmente por suas mansões maiores da era vitoriana, incluindo Queen Annes e Italianates. Mas também há muitas casas modestas de tijolos disponíveis. Os preços variam de $ 75.000 a $ 250.000, com o custo médio sendo $ 146.000.
Por que comprar agora?
O bairro tem passado por uma recuperação modesta, embora instável, na última década. Várias casas foram restauradas, mas a recessão com certeza não ajudou. Ainda assim, os líderes da cidade esperam que a proximidade de Greenwood-Hamilton ao centro de trânsito de Trenton, que oferece serviço de trem que abrange a costa leste, atraia os trabalhadores da cidade ou do estado.
Entre os melhores para: Pechinchas, Vida urbana, Viagem fácil, Nordeste, Músicas,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, Nova York
Durante anos, o corretor de imóveis Judd Harris ficou de olho em Stuyvesant Heights, no Brooklyn. Ele estava esperando para ver se começaria a atrair o mesmo tipo de fãs de brownstone que ajudaram impulsionar o frenesi imobiliário que tomou conta dos bairros próximos Fort Greene e Clinton Colina. Atualmente ele gosta do que vê. “Se você é um comprador em busca de muitos detalhes arquitetônicos, este lugar tem muito a oferecer”, diz ele. "E as casas ainda estão ao alcance do comprador médio da cidade de Nova York." Este nabe culturalmente rico está trocando sua reputação de restaurantes, com alto índice de criminalidade, padarias e cafés abrem suas portas para novos e antigos residentes, todos os quais desejam um estilo de vida distinto do Brooklyn para eles e seus famílias.
As casas
Lar de talvez a mais diversificada variedade de casas geminadas da cidade de Nova York, variando em estilo desde Federal até o onipresente brownstone italiano e Queen Anne.
Por que comprar agora?
Embora os preços das moradias estivessem na casa dos milhões alguns anos atrás, eles caíram recentemente. Alguns fixadores estão saindo por US $ 475.000. Não vai ficar assim.
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Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Se você já esteve em Tulsa, sabe que é o lar de alguns dos melhores - e mais arborizados - bairros residenciais do país. E os melhores dos melhores estão em Midtown. Foi aqui que o Sunday-drive acionou os motores por blocos sombrios, diminuindo a velocidade para anotar as informações de contato de uma placa de Vende-se na esperança de algum dia morar aqui. O apelo é fácil de entender. Além de belas casas, Midtown abriga uma floresta urbana e um enorme parque de bairro localizado ao longo do rio Arkansas. Os moradores também adoram suas avenidas para caminhar, repletas de lojas, cafés e restaurantes.
As casas
As melhores casas de Midtown foram construídas na virada do século 20, quando Tulsa foi de uma cidade de vacas para uma cidade próspera com a descoberta de petróleo. Os barões do petróleo com grandes bolsos construíram casas em vários estilos clássicos, incluindo o Renascimento Neoclássico, Renascimento Tudor e Renascimento Colonial. Os bangalôs e ranchos vieram depois. Uma série de demolições na última década abriu espaço para novas casas (e algumas McMansões bastante desagradáveis), mas isso diminuiu nos últimos anos. Você pode conseguir um fixador de 1.500 pés quadrados a partir de US $ 175.000, embora os preços tendam a subir quanto mais perto você chega do centro de Tulsa.
Por que comprar agora?
Este é um bairro bem estabelecido, com preços residenciais estáveis e residentes amigáveis por toda a vida. Suas ruas seguras e boas escolas a tornam um local privilegiado para famílias. E os preços variam o suficiente para garantir que haja algo para todos, desde casas iniciais até mansões.
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Bairro McLoughlin, Oregon City, Oregon
Oregon City foi o término final da Trilha do Oregon; em meados de 1800, milhares de pioneiros acabaram aqui em busca de terras agrícolas, oportunidades de negócios ou simplesmente um novo começo. E muitos dos que tiveram sucesso acabaram construindo casas, criando um bairro que conseguiu contornar os altos e baixos econômicos do século passado. Este conjunto de belas casas está situado em um penhasco com vista para o rio Willamette e pontuado por torres de igrejas.
As casas
O desenvolvimento aqui foi aleatório. Portanto, embora haja aglomerados de casas em estilo semelhante, é mais provável que você encontre uma casa Queen Anne ao lado de um bangalô ao lado de um rancho dos anos 1950. Os preços variam de $ 150.000 a $ 200.000 para uma casa de campo de 3 quartos da era vitoriana ou um bangalô de $ 250.000 a $ 350.000 para um grande e restaurado Queen Anne.
Por que comprar agora?
Não importa o que você esteja procurando, seja uma casa inicial ou uma mansão de 3.000 pés quadrados totalmente restaurada, você pode encontrar aqui. Os preços são substancialmente mais baixos do que em Portland, que fica a apenas 25 minutos de distância.
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Mount Airy, Filadélfia, Pensilvânia
Com uma vibração diversificada e progressista que faz com que algumas pessoas se refiram a ele como Berkeley East, Mount Airy pode ser apenas um dos bairros mais interessantes do país. Enquanto a abundância de árvores faz com que o lugar pareça uma floresta virtual, a folhagem esconde centenas de imponentes casas de pedra cheias de detalhes pregados por mestres artesãos europeus. Duas linhas de metrô leve levam você ao centro em minutos, embora o ciclismo seja extremamente popular aqui.
As casas
As casas variam em estilo, desde quatros quadrados com estrutura de madeira a mansões de pedra do Segundo Império. Duas famílias, muitas delas de calcário Second Empires, são extremamente acessíveis, especialmente se você optar por alugar um lado.
Por que comprar agora?
Mount Airy faz parte da área histórica de Germantown, na Filadélfia, embora seja mais acessível do que a tony Chestnut Hill e com mais restauração do que Germantown propriamente dita. Pequenos negócios e restaurantes de propriedade local estão abrindo ao longo da Germantown Road. E Mount Airy tem duas organizações de bairro ferozes que cuidam de todos - e de todas as casas.
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Quadrante Noroeste, Beaufort, Carolina do Sul
Se você quiser entrar no andar térreo da revitalização de um bairro importante no centro da cidade, vá até o Quadrante Noroeste. Antes um próspero bairro de classe média negra, a área - agora metade branca, metade afro-americana - passou por momentos difíceis na década de 1970. Mas a cidade e seu prefeito que se preocupa com a preservação estão determinados a dar uma nova vida a ela trabalhando com os residentes a cercar calçadas, limpar terrenos baldios e pressionar as pessoas a comprar, restaurar e amar uma casa aqui.
As casas
São casas modestas em estilo espingarda de um ou dois andares, ou "cabanas de salão", como as chamam aqui. A maioria fica perto da rua e foi construída com estrutura de madeira, revestimento de madeira e telhado de zinco. Os preços começam em $ 100.000 e chegam a $ 150.000.
Por que comprar agora?
Esta é uma grande oportunidade de morar em uma das cidades ribeirinhas mais bonitas do sul. Beaufort está trabalhando com o Fundação Histórica de Beaufort elaborar um plano diretor de revitalização da área, que incluirá diretrizes de restauração e incentivos financeiros. A localização do Quadrant no centro da cidade significa que ele está a poucos passos de restaurantes e lojas. “Essas casas são o futuro de Beaufort”, diz Evan R. Thompson, diretor executivo da fundação.
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Pierre, Dakota do Sul
Ruas arborizadas, jardins extensos e muros de contenção de pedra são apenas algumas das marcas registradas de Pierre Hill, um bairro residencial histórico com vista para o rio Missouri, ao norte de Centro da cidade. Os primeiros colonos afluentes da área, descontentes com a cultura saloon e o medo de inundações, decidiram separam-se da cidade situada no planalto e dirigem-se à encosta para construir o seu sonho casas. O resultado: uma coleção de casas vintage com toques vernáculas, como a predominância de varandas e foyers fechados, não importa o estilo arquitetônico, para manter o frio do inverno em Dakota do Sul na baía.
As casas
Pierre não foi estabelecido até 1880, então a maioria das casas aqui datam do final do século 19 e início do século 20. Há toneladas de quatros quadrados, casas em estilo pradaria e bangalôs Craftsman, com alguns Queen Annes de alto estilo misturados. Os preços começam em torno de $ 130.000.
Por que comprar agora?
Como capital do estado, Pierre é o lugar certo para conseguir um emprego no governo de Dakota do Sul. Também há um impulso para atrair mais indústria e comércio; uma empresa de software acabou de se mudar para cá. Se você ama a água, sempre haverá algo para fazer; andar de barco é grande durante o verão, enquanto a pesca no gelo e a caça mantêm os que gostam de atividades ao ar livre durante todo o inverno.
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Junius Heights, Dallas, Texas
Como a maior parte do Texas, a cidade de Dallas é obcecada por todas as coisas grandes. Mas as pessoas do bairro de Junius Heights discordam. "Esta é uma comunidade de cidade pequena com varanda", disse Bill Williams, que comprou um Craftsman aqui em 2003. Junius Heights é o lar de alguns dos residentes mais interessantes da cidade, incluindo artistas e repórteres de The Dallas Morning Newse cerca de metade dos advogados da cidade. E está se transformando em um paraíso para famílias que procuram evitar a vida suburbana tradicional. Isso é em parte graças à Woodrow Wilson High School, "um dos melhores exemplos de uma escola de segundo grau no centro da cidade no país", de acordo com um residente (e Newsweek revista). A escola oferece educação de alto nível, bem como entretenimento para os residentes de Junius Heights por meio de seus excelentes programas de teatro e esportes.
As casas
Os exemplos de livros de pradaria e casas do artesão são o esteio. Um belo Craftsman de 1.600 pés quadrados pode custar $ 149.000, mas os fixadores podem custar apenas $ 80.000. Casas totalmente restauradas chegam a pouco mais de US $ 500.000.
Por que comprar agora?
Proximidade com o centro de Dallas, ótimas escolas e reconhecimento recente como National Register Historic O distrito está elevando os valores das propriedades de Junius Heights e ajudando o bairro a manter seu histórico personagem.
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Bairro McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, localizado no ponto mais alto de Tacoma, começou como o lar de funcionários e gerentes do Norte Pacific Railroad, que terminava na descida da colina onde hoje é um dos maiores meios de transporte do Noroeste do Pacífico hubs. Em 1905, a construção de uma linha de bonde estimulou a construção de algumas das melhores casas da cidade, construído com detalhes finos por mestres artesãos que trabalharam na movimentada mobília e construção naval da cidade indústrias. O bairro entrou em declínio urbano nas décadas de 1960 e 1970. Mas agora está ganhando o favor de jovens famílias e solteiros que procuram um bairro mais antigo da cidade - é a modesta Main Street tem pubs, restaurantes e boutiques - que ainda têm um pouco de coragem e personagem.
As casas
A maioria das casas aqui foram construídas entre 1885 e 1929. Os estilos incluem Craftsmans, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians e Tudor Revivals. Os preços variam de $ 150.000 a $ 290.000.
Por que comprar agora?
McKinley oferece alguns dos preços residenciais mais baixos da região de Puget Sound. E sua proximidade com trens e um sistema ferroviário leve que chegará em breve a Seattle e ao aeroporto o torna uma opção atraente para os passageiros. Uma nova organização sem fins lucrativos de preservação chamada Historic Tacoma, formada há três anos, está atualmente focada em McKinley Hill. Seus esforços recentes incluíram a restauração da histórica 34th Street Bridge do bairro, que conecta McKinley ao centro de Tacoma.
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The Junction, Toronto, Ontário, Canadá
A junção nem sempre foi tão acolhedora quanto agora. Em julho de 2009, O jornal New York Times chamou a transição contínua do bairro de "skid row to hip", e o Junction está ganhando popularidade entre os jovens profissionais, ao mesmo tempo em que mantém um caráter que é ao mesmo tempo ousado e artístico. Há também um interesse crescente de famílias jovens, que gostam da proximidade do Junction com vários dos melhores parques de Toronto. As dezenas de cafés, pubs, boutiques e restaurantes de propriedade local que abriram nos últimos anos são atraindo compradores que gostam do estoque de habitação mais antigo escondido atrás do comercial do bairro faixa.
As casas
A maioria casas da era vitoriana com estrutura de madeira e fachadas de tijolos, com alguns duplexes de tijolos da era eduardiana e mansões da era vitoriana. Muitos foram divididos em apartamentos ao longo dos anos, mas podem ser facilmente transformados em residências unifamiliares. Lembre-se de que Toronto é uma cidade cara. As casas começam em torno de $ 300.000 e custam cerca de $ 500.000.
Por que comprar agora?
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