Quer você imagine o último andar da sua casa como uma suíte master longe de tudo, um escritório em casa silencioso ou um ponto de encontro para crianças, não levante um dedo antes de ler TOH's Conselho de profissional.
Se você imagina o último andar da sua casa como uma suíte master longe de tudo, um escritório doméstico silencioso ou um ponto de encontro para as crianças, leia estas 14 dicas para ajudá-lo a terminar a reforma do sótão:
1. Conta para códigos e segurança
Cada sótão é diferente, mas algumas normas e práticas estabelecidas irão guiar sua renovação.
Siga a "regra dos 7s": A aplicação varia, mas os códigos normalmente dizem que pelo menos metade de um sótão acabado deve ter pelo menos 2,10 metros de altura e que essa área deve ter no mínimo 2,1 metros de largura e 70 metros quadrados. Um empreiteiro ou um oficial de construção local pode ajudá-lo a avaliar como a regra se aplicará ao seu sótão e como modificações como trapeiras podem resolver deficiências de altura.
Peça a um profissional para verificar a estrutura:
Um sótão acabado pesa muito mais do que caixas de insucessos fora de temporada. Contrate um engenheiro para inspecionar a fundação e estrutura da sua casa para garantir que eles possam suportar a carga extra. No mínimo, você pode precisar reforçar as vigas do piso do sótão, que geralmente são muito rasas ou muito espaçadas para o trabalho.Avalie seu acesso: Se você estiver construindo uma escada do zero, considere um layout em ziguezague. Ele precisa de mais espaço do que uma corrida reta (cerca de 45 a 50 pés quadrados por andar versus 33), mas sua pegada é mais quadrada do que linear, então muitas vezes caberá em espaços onde uma corrida reta não pode ir. Apenas certifique-se de que o patamar é grande o suficiente para manobrar os móveis para cima.
Na foto: Um ponto focal no topo de uma escada do sótão, como esta estante pontiaguda, atrai as pessoas.
2. Adicionar um acabamento de teto
Considere um desses acabamentos para o teto do sótão.
Molduras de “parede”
Painéis com molduras aplicadas são um toque elegante para um espaço tradicional.
Painéis Beadboard
Um clássico atemporal, esses painéis macho e fêmea são fáceis de instalar e protegerão o teto baixo de amassados e amassados.
Painel de madeira com ranhura em V
Manchada ou nua, a madeira torna um sótão de teto baixo confortável e aconchegante. Você pode variar a aparência usando placas de diferentes larguras.
3. Coloque um ventilador de teto para um melhor controle do clima
Se você tiver pé direito, um ventilador tornará um sótão acabado mais confortável nos meses mais quentes, proporcionando uma brisa fresca dentro de casa. Ligue o botão reverso no inverno e ele empurrará o ar mais quente para baixo para mantê-lo confortável.
4. Selecione a iluminação do sótão
As luminárias embutidas de LED ficam completamente fora do caminho, não geram calor indesejado e podem ter o isolamento instalado de maneira confortável e segura ao seu redor.
5. Silêncio no chão
A atividade no sótão pode causar um barulho nos quartos abaixo. Vigas de piso mais robustas acalmarão as coisas, assim como preencherá as baias com isolamento de pacote denso expandido. E não se esqueça da solução de baixa tecnologia: carpete ou tapetes.
6. Use um esquema de cores coesivas
Pintar paredes, tetos, pisos e até mesmo móveis em um tom claro une materiais díspares, fazendo com que até o mais ínfimo sótão pareça maior e mais arejado. Você não pode falhar se optar por brancos quentes, como marfim ou creme, para evitar uma aparência anti-séptica de hospital.
7. Esbanje no isolamento de telhado de espuma em spray
Custa duas a três vezes mais do que o isolamento de manta de fibra de vidro. Mas o telhado é um caminho importante para a perda de calor - e ganho - então vale a pena gastar o dinheiro extra com espuma em spray. Ele forma uma barreira de ar muito mais estreita e você obterá o mesmo valor R com menos centímetros do material, portanto, terá espaço extra em cima.
8. "Zonear" a área sob uma sótão
Além de adicionar mais espaço livre e trazer luz natural, uma sótão pode abrigar uma sala em miniatura dentro de uma planta baixa aberta.
Gorjeta: Suavize os cantos agudos. Os ângulos peculiares de um sótão são encantadores, mas podem arrancar você se você não tomar cuidado. Onde o drywall forma um ângulo externo, um talão de canto arredondado irá protegê-lo e evitar que a superfície da parede seja danificada.
Adicione uma mesa e você terá um novo escritório em casa; uma mesa e cadeiras diminutas tornam-se a área de artesanato infantil; ou mantenha-o simples com uma cadeira de leitura confortável e um banquinho.
9. Se você está planejando colocar um banheiro
Essas dicas o ajudarão a alcançar um retiro confortável e repousante.
Sente-se acima de uma banheira ou cozinha
Minimize a distância entre canalizações novas e existentes para reduzir custos e limitar os danos nas paredes à medida que os tubos são instalados. Às vezes, você pode amarrar canos novos aos antigos, mas muitas vezes é preferível colocar o abastecimento do sótão e linhas de drenagem até o porão, para pressão de água ideal e ventilação adequada do esgoto gases.
Opte por uma banheira com pés
Este soaker de baixo perfil e pegada pequena pode ser espremido em praticamente qualquer lugar. Um modelo de fibra de vidro é mais fácil de içar até o último andar do que o ferro fundido.
10. Ganhe espaço com uma clarabóia
Por ser cortada nas vigas, uma claraboia pode fornecer alguns centímetros muito necessários acima de uma pia ou vaso sanitário que fica embaixo do beiral, para que você possa usá-los sem medo de bater na cabeça.
Solicite essas atualizações com suas claraboias - elas valem a pena:
- Operação de controle remoto para permitir que você abra e feche claraboias altas com o toque de um botão.
- Telas de enrolar para insetos para impedir a entrada de insetos e detritos. As telas podem ser retraídas para limpeza do vidro.
- Cortinas solares para evitar que as temperaturas internas subam muito altas. Eles são estimulados pelo poder do sol.
11. Use o armazenamento com sabedoria
Encaixe nas paredes do joelho
Gavetas, armários e cubículos de perímetro economizam espaço. Obtenha as instruções sobre como encaixar uma cômoda.
Use cada recanto e recanto
Mesmo nichos desajeitados - ao lado de chaminés e canais ou perto de paredes baixas - oferecem uma oportunidade para instalar prateleiras abertas faça você mesmo.
Delinear o espaço com ele
Procure maneiras de colocar o armazenamento no interior da sala. Aqui, uma meia parede ao longo de uma escada funciona como uma estante ao lado de um escritório doméstico.
Considere esbarrar
Se não houver espaço para armazenamento embutido, vá para o outro lado. Armários embutidos com gavetas ou portas embaixo são úteis para assentos de janela.
12. Coloque as camas individuais frente a frente
Claro, você pode colocar as camas lado a lado sob beirais opostos. Mas esse arranjo divertido permitirá que as crianças riam juntas antes de adormecer. Além disso, libera o outro lado do sótão para um uso diferente.
13. Facilite a saída de emergência
Exigida por código para quartos, e uma boa ideia para qualquer quarto do sótão, é uma janela que pode ser usada para uma fuga em caso de emergência. Uma escada de corda embutida na parede instalada embaixo dela, escondida por uma porta de armário, lhe dará paz de espírito extra. Por cerca de US $ 300, egressescapewindows.com
14. Coloque em seu próprio termostato
Seu sótão tem clima próprio: mais quente no verão e no inverno, se for bem isolado. Para máximo conforto, crie uma zona separada dentro de seu sistema HVAC para o espaço acabado. Há uma chance de você precisar ampliar o sistema se seu sótão não foi aquecido ou resfriado anteriormente, então chame um profissional para se certificar de que está tudo pronto.
Bônus: duas coisas úteis quando estiver concluído
- Um armário de vassouras para guardar suprimentos de limpeza, você não vai querer arrastar escada acima repetidas vezes, incluindo um aspirador de pó sobressalente.
- Um extensor de campainha sem fio para sua campainha com fio existente. Conecte-o e os dois tocarão juntos, para que você nunca mais perca uma entrega ou um convidado importante. Cerca de $ 35, smarthome.com
