Você podia ver a luz do dia através das paredes de tijolos, o teto estava desmoronando e o lugar nunca tinha sido conectado para eletricidade. Mas um casal podia ver o potencial da casa de campo dos anos 1850
Little Fixer-Upper
Meu marido, Walt, e eu vimos pela primeira vez a casa de campo de Petersburg, Virgínia, enquanto visitávamos nosso filho Greg e a nora Marion, que moram 2 horas ao norte. Eles haviam comprado a casa maior adjacente como um refúgio de férias - e um possível local de aposentadoria para Walt e eu. Ao fazer isso, eles também assumiram este pequeno conserto que ficava na propriedade de meio acre - conhecido como uma "casa de cozinha", que já serviu como cozinha de verão e quartos de empregados. Com apenas quatro quartos, parecia que poderia ser uma casa aconchegante para nós dois. Eventualmente.
Então, em maio de 2006, mudamos para a casa principal. Admito que não foi uma decisão fácil. Chorei naquela primeira noite e perguntei a Walt se estávamos fazendo a coisa certa, deixando nossos amigos e nosso país casa nas montanhas Pocono da Pensilvânia para assumir esta casinha decadente em um ambiente urbano que se revitaliza lentamente área. Mas na manhã seguinte, aquele momento de dúvida havia passado, e eu estava mentalmente
escolhendo cores de tinta pois eu tinha certeza que seria um projeto de três meses.Claro, quatro meses depois, ainda era apenas um shell sem utilitários.
Mostrando: Os proprietários de casas Walt e Roberta Purcell relaxam em sua nova varanda, que fica de frente para a adacente casa Italiante.
Antes: Abandonado após um incêndio
A casa não era muito bonita, realmente. Abandonado por 20 anos após um incêndio, as janelas e portas estavam faltando, carbonizadas ou fechadas com tábuas. Não havia piso no andar de baixo, e o gesso danificado pela água estava se esfarelando. Esquilos entravam e saíam e pássaros faziam ninhos na banheira com pés em forma de garra. No entanto, havia um certo charme no lugar. Os tijolos antigos, datados da década de 1850, tinham cores maravilhosas, os lintéis das janelas eram de granito maciço e o andar de cima tinha piso de pinho-coração.
Abrindo portas
A porta dos fundos, antes fechada com tijolos, agora leva a jardins bem cuidados.
Depois: Suíte Master Miracle
Acontece que uma nova casa era exatamente o tipo de mudança - e desafio - que Walt e eu precisávamos. As crianças nos disseram para considerar as duas casas nossas, mas decidimos assumir exclusivamente a casa menor, com suas quatro lareiras originais e tetos com vigas no andar de cima. Com a experiência de Walt como encanador mestre e faz-tudo por aí, além de minha paixão por design, concluímos que poderíamos torná-lo habitável. Logo depois, chegamos ao estágio de isolamento e drywall interno, e as coisas realmente começaram a tomar forma. Com apenas quatro quartos, sabíamos que não tínhamos um centímetro a perder com erros, então consultamos um arquiteto.
Mostrando: Tábuas de pinho pintadas com leite preenchem as lacunas entre as vigas do teto recém-expostas e complementam os novos pisos de pinho.
Antes: lareira do quarto
A lareira de madeira original do quarto havia sido convertida em um fogão a carvão e estava quase toda fechada.
Depois: reforma do Mantel
O recém-reformado, mas não funciona lareira é o novo ponto focal da sala. A tinta verde fresca na madeira original do quarto cornija de lareira traz à tona os tons avermelhados do antigo entorno de tijolos.
Depois: Ligando a cozinha
A casa tinha apenas encanamentos rudimentares e nenhuma eletricidade quando a pegamos. E para garantir que ninguém jamais separasse as duas casas no futuro, a cidade disse que precisávamos gás, encanamento e outras linhas de serviços públicos da casa principal até a casa de campo que decidimos fazer nosso novo casa. E cabia a Walt, sempre o perfeccionista, descobrir a melhor maneira de administrar as falas - sem falar em como levar força ao lugar.
A essa altura, pelo menos, a concha finalmente parecia capaz de resistir a um vento forte. Quando inspecionamos o lugar pela primeira vez, tive dificuldade em acreditar que os pedreiros que disseram que não iria cair. Quer dizer, você podia ver a luz do dia através da alvenaria. Aparentemente, só precisava renomear.
Depois: Gabinetes personalizados
Na cozinha, íamos originalmente com armários de estoque e apenas use preenchimentos para encaixá-los no espaço estranho. Mas uma loja de eletrodomésticos local nos indicou grandes marceneiros personalizados que poderiam fazer armários de bétula no estilo Shaker - com luzes do gabinete- para se adequar à nossa visão. (Eles também construíram nosso vaidade de banho e dois armários altos de armazenamento.)
Para as janelas, contactamos um conhecido artesão local. Ele fez substituições para nossos quatro quadros mais danificados e faixas, mas se recusou a fazer mais, dizendo que poderíamos consertar o resto. Assim, Walt substituiu cuidadosamente as peças danificadas até que as janelas de 160 anos funcionassem como novas.
Antes: Cozinha
A cozinha original não tinha piso, utensílios, paredes decentes ou armários. As janelas estavam apodrecidas, a lareira era um desastre, e o gesso quebrado e danificado pela água cobria grande parte dos tijolos.
Uma bela bagunça
Walt mostra as precauções de segurança certas durante o trabalho sujo de demonstração.
Street Side
A certa altura, pedi a Walt que construísse uma escada para que eu pudesse começar paisagismo em torno dele. Ele achava que era uma distração do trabalho interior mais importante que restava, mas eu precisava de um projeto que alimentasse minha alma. Não que fosse fácil. Durante anos, as pessoas jogaram garrafas na casa vazia e o solo estava crivado de vidro. Mas com muita escavação e um pouco de solo novo, finalmente consegui fazer meus jardins crescerem.
Também cavamos uma trincheira de 60 centímetros de profundidade até os alicerces da casa - no calor do verão do sul, veja bem - para um ralo francês cheio de cascalho para evitar mais danos causados pela água ao Fundação. Trabalhando para entrar, Walt passou um mês refazendo o intradorso podre e placas de fáscia.
Mostrando: O lado da casa voltado para a rua tem uma cerca de estacas e um charmoso jardim de flores, completo com casas de pássaros.
Para o bem das aparências
Querendo ser historicamente preciso, mas não precisando de uma terceira entrada, instalamos degraus e uma porta com venezianas para criar uma entrada falsa no lado da rua da casa.
Depois: Banheiro Grande Mestre
Como a casa tinha apenas dois quartos no andar de baixo e dois quartos e o banheiro minúsculo e feio no andar de cima, decidimos eliminar o banheiro original e usar um dos quartos maiores como o novo. Batendo na parede do toucador, conseguimos abrir espaço para o encanamento e um armário da lavanderia. Walt consertou a lareira e acrescentou um manto. Ele também projetou um armário e restaurou uma porta antiga de 2 painéis.
Refinishing Up
Removemos seis camadas de tinta para dar novo acabamento à porta de pinho-coração que separa o banheiro do quarto.
Antes: banheiro imundo
O banheiro original era pequeno, sujo e, bem, nojento!
Pronto para ser reaproveitado
Vimos potencial em um cômodo maior no andar de cima, o que daria um banheiro muito melhor na pequena casa.
Depois: reforma da lareira da sala de estar
Com a chegada do inverno, estávamos trabalhando muito mais dentro de casa, embora não fosse muito melhor do que estar ao ar livre. Sem isolamento, não importa quanta madeira queimemos, ainda está fria e úmida. E estávamos constantemente imundos. Tivemos que quase estripar a casa, enchendo uma lixeira do tamanho do prédio com gesso esfarelado e madeira apodrecida. Felizmente, nossos dois filhos vieram nos visitar para sujar as mãos.
Temos orgulho em aprender novas habilidades. As quatro lareiras a lenha foram fechadas com tijolos para servir de fogão a carvão. Teria nos custado $ 700 por lareira contratar um pedreiro para desfazer esse trabalho, então Walt aprendeu a fazê-lo sozinho - e usou parte do dinheiro economizado para comprar uma bicicleta nova.
Toques finais
Por mais de um ano e meio, nossa vida e conversas giraram em torno da casa, e foi quase triste terminar. Mas Petersburgo está repleta de pessoas lidando com projetos igualmente improváveis, então organizamos o Good Grief, What Were Thinking Restoration and Rehabilitation Dinner. Foi muito divertido sentar e conversar com outras pessoas sobre seus sonhos e desafios de reabilitação.
Restam apenas alguns pequenos projetos, como repavimentação do passarelas e reposicionar algumas das paredes externas. Com mais tempo livre, estamos oferecendo trabalho voluntário na comunidade, que tem muitas casas históricas como a nossa que precisam de algum TLC. Esta casa pode não ter sido um plano de aposentadoria típico, mas acabou por ser a perfeita para nós.
Mostrando: A escada parcialmente reconstruída da casa ganhou um novo visual com tinta preta e um desenho de estêncil dourado.
O que fizemos
Reabilitou uma casa de campo de 1850 com 950 pés quadrados. Custo de remodelação: $ 65.000. Prazo: 18 meses
Onde salvamos: Repondo o lareiras de tijolo nós mesmos e salvando quais materiais poderíamos.
Onde nós esbanjamos: Na pia de pedra-sabão da cozinha e nos armários personalizados, mas considerando quanto tempo passamos lá, vale a pena.
O que faríamos de forma diferente: Talvez invista em algo um pouco mais durável do que pisos de pinho. Eles estão todos arranhados do nosso cachorro, mas acho que você pode chamá-los de personagem. (Ver Piso adequado para animais de estimação)
Maior desafio: Executando serviços públicos, como encanamento, da casa principal.
Como resolvemos isso: Sendo paciente e tomando nosso tempo para planejar tudo no papel antes de fazer qualquer movimento.