A contratação de um bom agente imobiliário pode fazer a diferença na hora de entrar no mercado imobiliário de Portland. Não perca a oportunidade de economizar dinheiro em uma compra ou ganhar muito dinheiro com uma venda.
O preço médio de venda de uma casa em Portland, Oregon, em janeiro de 2021 foi de US $ 514.700, de acordo com estatísticas do Serviço Regional de Listagem Múltipla (RMLS) em O Oregonian. Isso é um aumento de 11,2% em relação a 2020. Com preços crescentes e estoques mais baixos, o mercado imobiliário de Portland é o melhor para os vendedores. Isso significa que os compradores de imóveis precisam ser mais agressivos na busca pela casa dos sonhos e os vendedores têm a oportunidade de lucrar com o valor mais alto de sua casa.
Recomendamos trabalhar com um corretor de imóveis para comprar e vender casas no crescente mercado imobiliário de Portland. Eles podem ajudá-lo a maximizar sua venda ou comprar a propriedade dos seus sonhos antes que seja tarde demais. A equipe de revisões de This Old House pesquisou os dados de dezenas de corretores de imóveis locais para identificar os seis que sugerimos aos nossos leitores.
Para tornar sua pesquisa ainda mais fácil, também incluímos esta ferramenta que ajuda a conectar você instantaneamente a um agente em seu CEP:
Benefícios de ter um excelente agente imobiliário em Portland, OR
Trabalhar com um corretor de imóveis pode lhe dar a melhor experiência de compra ou venda de um imóvel na área metropolitana de Portland. Se você está vendendo uma casa, eles podem apoiá-lo em todo o processo de preparação, definição de um preço de tabela e envolvimento com os compradores. Eles também o aconselharão durante o fechamento. Se você está comprando uma casa, os corretores imobiliários podem ser cruciais para identificar quem você ama, agendar um passeio e reunir ofertas competitivas que se encaixem no seu orçamento.
As equipes de corretores imobiliários de melhor desempenho em Portland podem colocar e retirar sua casa do mercado rapidamente se você estiver procurando por uma venda. Por outro lado, os agentes do comprador com menor volume de vendas podem dar um toque pessoal ao longo de sua experiência com atenção e persistência total.
Agentes do Best Buyer
Com um mercado imobiliário competitivo, aumenta a pressão sobre os compradores para que aumentem as ofertas das casas que desejam. Contratar um Representante do Comprador Credenciado (ABR) da Associação Nacional de Corretores de Imóveis é a melhor maneira de avançar em sua pesquisa. Eles vão agendar passeios por casas que você vai adorar antes de outros compradores, dando a você a melhor chance de ser o primeiro com uma oferta. Eles também podem ser um ativo crítico para a negociação e um recurso durante o fechamento.
Os melhores agentes do comprador em Portland são:
- Jill M. Parker, Keller Williams Realty Portland
- Sheila Done, Premiere Property Group, LLC
- David McGrew, John L. Scott Portland Nordeste
Agentes do Best Seller
Como o preço médio de venda está aumentando constantemente, é a oportunidade perfeita para os vendedores obterem o máximo de sua propriedade. Uma das melhores maneiras de maximizar o valor da sua casa é trabalhar com um Especialista Representante do Vendedor (SRS) para ajudar na preparação, listagem e gerenciamento de ofertas ativas. Eles podem garantir que você obtenha o melhor valor pela sua propriedade e apoiá-lo durante o processo de venda. Normalmente, eles ganham cerca de 6% da venda em comissão, o que pode ser facilmente compensado no longo prazo.
Os agentes do best-seller em Portland são:
- Stephen FitzMaurice Team, eXp Realty
- Equipe Drew Coleman, Hasson Company, corretores de imóveis
- Carey Hughes, Keller Williams Realty
Comparando os melhores agentes imobiliários de Portland
Para escolher o melhor agente imobiliário para suas necessidades, observe seu desempenho em áreas-chave como volume de vendas de residências e reconhecimento. Você também pode ver como eles se comparam em anos de experiência, reputação da agência, detalhes exclusivos e classificações de clientes anteriores. Classificamos os seis primeiros nesses fatores e escolhemos aqueles que foram altamente recomendados.
Alguns desses agentes vêm como uma equipe, que usará sua rede coletiva e experiência para vender sua casa rapidamente. Recomendamos ir com uma dessas equipes se você está procurando a venda mais rápida e eficiente de sua casa.
Comparação
| Agente | Agência | anos de experiência | Vendas nos últimos 12 meses * | Faixa de preços nos últimos 24 meses ** | Detalhes Únicos e Reconhecimento | Local na rede Internet |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agente | Agência | anos de experiência | Vendas nos últimos 12 meses * | Faixa de preços nos últimos 24 meses ** | Detalhes Únicos e Reconhecimento | Local na rede Internet |
| Stephen FitzMaurice Team | EXp Realty | 18 | 300 | $ 44.000 - $ 1,4 milhões | Agente principal de listagem do Metro de Portland a 1% | realestateagentpdx.com |
| Equipe Drew Coleman | Hasson Company, corretores de imóveis | 20 | 217 | $ 50.000 - $ 2,5 milhões | Presidente da Associação de Corretores de Imóveis de Oregon | drewcoleman.com |
| Carey Hughes | Keller Williams Realty | 20 | 53 | $165,000–$975,000 | Agente nº 2 individual de Keller Williams em vendas por volume | careyhugheshomes.com |
| Jill M. Parker | Keller Williams Realty Portland | 6 | 50 | $200,000–$650,000 | Membro PMAR Masters Circle Diamond-Platinum | jillparker.kw.com |
| Sheila Feito | Premiere Property Group, LLC | 14 | 22 | $255,000–$725,000 | Vencedor do prêmio Century 21 Quality Service Pinnacle | sheiladone.com |
| David McGrew | John L. Scott Portland Nordeste | 17 | 11 | $159,000–$899,000 | 5 vezes John L. Vencedor do prêmio Elite do presidente Scott | dmcgrew.johnlscott.com |
* Dados retirados do Zillow.com em 30 de março de 2021.
** Dados retirados do Realtor.com em 30 de março de 2021.
Conclusão
Ser o melhor agente imobiliário significa ir além para atender às necessidades de cada cliente. Os melhores agentes exibem uma personalidade atraente, têm experiência dedicada no campo e são altamente recomendados por clientes anteriores. E eles são especialmente importantes no mercado competitivo de Portland. Recomendamos entrar em contato com alguns diferentes para ter uma ideia de suas personalidades e o que eles podem trazer para a mesa.
Conecte-se com os agentes locais usando a ferramenta abaixo:
Portland Real Estate: perguntas frequentes
Quanto custam as casas em Portland?
Com base em um relatório recente da RMLS do mercado imobiliário de Portland, o preço médio de fechamento de uma casa é $ 514.700, o que é $ 105.900 acima da última média nacional de $ 408.800.
Quanto cobram os agentes imobiliários de Portland?
Normalmente, os corretores de imóveis de Portland cobram cerca de 6% de comissão da venda total de cada propriedade, mas esse número pode variar de 3% a 7%.
Quantas casas estão à venda em Portland?
Havia 2.579 casas no mercado em janeiro de 2021. Com uma alta demanda e estoque geralmente menor, é especialmente importante trabalhar com um corretor de imóveis ao comprar uma casa.
Uma casa em Portland é um bom investimento?
Com médias de preços estáveis e medianas aumentando na área de Portland, comprar uma propriedade para investimento pode ser uma jogada inteligente. De acordo com a RMLS, os preços continuaram em alta constante desde 2013, sem quedas significativas desde 2019.
Precisa de um corretor de imóveis para vender sua casa?
Você pode vender sua casa sozinho, mas pode acabar deixando dinheiro na mesa. O agente de um vendedor pode ajudar a preparar e listar sua casa para obter as melhores ofertas. Ofertas de dinheiro online que não exigem um agente também podem ser tentadoras, mas muitas vezes custam muito menos do que o valor da sua casa e deixam você aberto para ser aproveitado.
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