Comprar ou vender uma casa pode ser estressante. Procure os melhores agentes imobiliários da Filadélfia para ajudá-lo a relaxar.
O mercado imobiliário na Filadélfia está em alta. De acordo com um estudo realizado pela popular imobiliária Long & Foster, o preço médio de uma casa na área subiu 11% em fevereiro de 2021 em comparação com o ano anterior. Isso, combinado com o estoque ativo diminuindo em 27%, significa que é um ótimo momento para vender por um bom preço. Isso também significa que os compradores precisam ser mais agressivos ao procurar as casas dos sonhos ou propriedades de investimento.
Trabalhar com um corretor de imóveis pode lhe dar a vantagem de que você precisa no mercado competitivo. A equipe de revisões do This Old House vasculhou os dados de mercado para encontrar os melhores corretores imobiliários na Filadélfia que podemos recomendar para você.
Preencha este formulário fácil para se conectar com um agente especialista perto de você:
Benefícios de ter um excelente agente imobiliário na Filadélfia
Os corretores imobiliários têm profundo conhecimento do Metro da Filadélfia para economizar tempo e dinheiro na compra ou venda de sua propriedade - de Center City a Manayunk. O agente de um vendedor pode ajudar a comercializar a sua casa na Filadélfia para encontrar o melhor comprador para pagar o valor mais alto pela sua propriedade. O agente de um comprador pode ser benéfico auxiliando no seu processo de compra, organizando passeios em casas atraentes e ajudando você a negociar o melhor preço na hora de fazer uma oferta.
Agentes do Best Buyer
Encontrar o melhor agente que é um Representante do Comprador Credenciado (ABR) para ajudá-lo em todas as fases do processo de compra é importante para que você seja capaz de encontrar e comprar a casa dos seus sonhos. Bons agentes de compradores são especialistas em representar clientes, mantendo seus interesses e necessidades em mente. Eles são altamente recomendados por outros clientes e têm uma boa reputação no setor imobiliário. A escolha de trabalhar com os melhores coloca você na posição ideal para economizar tempo e dinheiro na busca por uma casa.
Os melhores agentes do comprador na Filadélfia são:
- Kim Rock, Keller Williams
- Kevin Weingarten, Long & Foster Real Estate
- Marla Cohen, BHHS Fox e Roach
Agentes do Best Seller
Mudar é bastante estressante, mas encontrar clientes em potencial para comprar uma casa pode aumentar esse estresse. Corretores imobiliários com a designação de Vendedor Representativo Especialista (SRS) podem ajudá-lo a tirar o máximo proveito de sua propriedade, ao contrário de um negócio em dinheiro de baixa oferta. Se você está pensando em vender sua casa na Filadélfia, recomendamos entrar em contato com um desses vendedores locais.
Os agentes mais vendidos na Filadélfia são:
- Gregory Parker, Keller Williams
- Gordon Stein, Compass Pennsylvania, LLC
- Travis Rodgers, BHHS Fox & Roach
Comparando os melhores agentes imobiliários da Filadélfia
Ver como os principais agentes imobiliários da Filadélfia se comparam em fatores-chave pode ajudá-lo a decidir qual é o certo para você. Ao analisar os muitos agentes no mercado imobiliário da Filadélfia, determinamos os agentes com melhor classificação com base no reputação da agência associada, anos de experiência, vendas gerais, faixas de preços atendidas e reconhecimentos exclusivos e certificações.
Uma vez que cada agente tem uma personalidade e um histórico únicos que podem ser particularmente relevantes para você e sua situação, recomendamos falar com alguns para ver o que cada um tem a oferecer. No entanto, você pode ver abaixo como eles pontuaram em nossas métricas de revisão.
Comparação
| Agente | Agência | anos de experiência | Vendas nos últimos 12 meses * | Faixa de preços nos últimos 24 meses ** | Reconhecimento | Local na rede Internet |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agente | Agência | anos de experiência | Vendas nos últimos 12 meses * | Faixa de preços nos últimos 24 meses ** | Reconhecimento | Local na rede Internet |
| Gregory Parker | Keller Williams | 17 | 71 | $51,500–$664,000 | Agente imobiliário cinco estrelas da Philadelphia Magazine | callgregparker.com |
| Gordon Stein | Compass Pennsylvania, LLC | 13 | 76 | $ 25.000 - $ 1M | Especialista certificado em construção de novas residências e residências | ilovephillyhomes.com |
| Kim Rock | Keller Williams | 14 | 63 | $205,000–$645,000 | 3% dos agentes da revista Philadelphia Magazine | kimberlyrock.com |
| Kevin Weingarten | Long & Foster Real Estate | 10 | 61 | $80,000–$900,000 | Agente Especialista 2018, Produtor Principal 2018 | weingartenhomes.com |
| Travis Rodgers | BHHS Fox & Roach | 18 | 18 | $ 143.000 - $ 1,7 milhões | Recebedor do prêmio Chairman Circle Gold | travisrodgers.com |
| Marla Cohen | BHHS Fox & Roach | 18 | 10 | $137,000–$830,000 | Certificado para SRS e ABR | marlashomes.com |
* Dados retirados do Zillow.com em 22 de março de 2021.
** Dados retirados do Realtor.com em 22 de março de 2021.
Conclusão
Antes de colocar a sua casa à venda ou de começar a comprar uma casa, é sempre uma boa ideia entrar em contacto com um agente para ver como o pode ajudar. Os relatórios preveem que este ano será grande para o mercado imobiliário da Filadélfia, então é um ótimo momento para se envolver.
Além disso, você pode usar a ferramenta abaixo para encontrar agentes perto de você com horários disponíveis para atender às suas necessidades:
Imóveis na Filadélfia: Perguntas frequentes
Quantas casas estão à venda na Filadélfia?
De acordo com um relatório do mercado imobiliário de fevereiro de 2021 pela imobiliária Long & Foster, a Filadélfia tinha 3.068 casas ativamente à venda.
Qual é o número médio de dias que uma casa fica à venda na Filadélfia?
De acordo com dados da Realtor.com, o tempo médio atual de permanência de uma casa no mercado na Filadélfia é de 79 dias. Este número tem aumentado desde cerca de 60 dias no outono de 2020. A contratação de um corretor pode ajudá-lo a encontrar compradores para sua casa rapidamente.
Qual é o preço médio de uma casa na Filadélfia?
De acordo com a Long & Foster, o preço médio de venda de casas na Filadélfia foi de $ 239.512 em fevereiro de 2021. Isso é um pouco menor do que a mediana nacional de US $ 309.100, mas os relatórios mostram que está aumentando continuamente ano após ano.
Você pode vender uma casa por dinheiro na Filadélfia?
Existem algumas maneiras diferentes de vender uma casa rapidamente em troca de dinheiro na Filadélfia, de sites de compra de casas online a investidores imobiliários que procuram imóveis. No entanto, para obter o máximo de dinheiro com sua propriedade, contratar um corretor de imóveis é uma decisão inteligente.
Como escolho um agente imobiliário?
A escolha de um agente imobiliário envolve duas etapas. Primeiro, você deve verificar as estatísticas e a reputação dos melhores agentes durante sua pesquisa. Você também deve entrar em contato com alguns deles para ver como gosta da personalidade e dos métodos específicos deles.
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