O construtor personalizado Jerry Effren decidiu construir a TOH Cottage Community usando materiais de construção da mais alta qualidade e de baixa manutenção disponíveis, para facilitar o cuidado e a vida. Continue lendo para aprender mais sobre eles.
Smarter Siding
Effren optou por um revestimento de engenharia excepcionalmente durável que parece madeira, mas é resistente a intempéries, cupins e podridão e requer muito pouca manutenção. Ele selecionou um revestimento vertical de acabamento liso (acima à esquerda) e um revestimento de textura de cedro (acima à direita) para um visual contemporâneo de chalé.
Tapume: LP SmartSide
Aparência dimensional, proteção extra
No telhado, as telhas arquitetônicas apresentam um efeito de sombra aprimorado para uma aparência genuína de tremido de madeira. Eles são construídos para uma instalação mais rápida e precisa e desempenho superior de levantamento do vento, crítico no nordeste, onde ventos com força de furacão não são totalmente incomuns.
Telhas: Timberline HDZ telhas em carvão por GAF
Calhas protegidas - e proprietários de residências mais seguros
Calhas entupidas podem levar a uma variedade de problemas, desde vazamentos e mofo até apodrecimento do intradorso. Sem falar que subir uma escada para limpar as calhas representa um perigo real para a segurança. Esses protetores de calha de micro malha de aço inoxidável instalados profissionalmente permitirão que a água passe através ao mesmo tempo que mantém as folhas caídas livremente e outros detritos afastados - para que os proprietários nunca tenham que subir uma escada novamente.
Protetores de calha: Armadura para todos os climas
Portas de aço fortes
Garagens para um único carro separam as unidades. Essas portas apresentam a simetria tradicional das portas de escada e escada de madeira, mas são feitas de aço de três camadas. O núcleo é preenchido com isolamento de espuma de poliuretano para manter o espaço mais quente no inverno e mais fresco no verão.
Portas de garagem: Clopay
Melhorias externas
Nos fundos, uma cerca livre de manutenção separa as unidades e oferece privacidade. E esta pérgula convidativa fornece um ponto de encontro sombreado para as unidades compartilharem. A cerca e a pérgula são feitas de PVC celular, portanto, não precisarão ser recolocadas, reparadas ou substituídas nos próximos anos.
Cerca, pérgula: Walpole ao ar livre
Saída fácil - e atraente
A propriedade inclina-se para baixo em direção ao fundo, permitindo espaço adicional utilizável e armazenamento no porão. Poços de janela de saída de design com degraus em terraço facilitam a fuga em caso de emergência e podem ser preenchidos com plantas ou flores para criar uma bela vista para os espaços de nível inferior.
Poços de janela: The BILCO Company
Acesso de item maior
Uma porta dupla no porão oferece saída em conformidade com o código e fácil acesso a bicicletas, equipamentos e itens sazonais. A construção em aço reforçado e as dobradiças ocultas robustas garantem uma operação em qualquer condição climática.
Porta do porão: The BILCO Company
Conforto controlado
Cada chalé possui dois compressores para alimentar zonas separadas de ar condicionado no primeiro e no segundo andar. Essas unidades de ar condicionado de velocidade variável são impressionantemente silenciosas e eficientes, fornecendo vários estágios, controle de precisão e ajuste automático da temperatura, mantendo as velocidades para evitar a temperatura balanços. Os termostatos habilitados para Wi-fi são facilmente operáveis em um smartphone, tablet ou computador, o que torna o ajuste de temperatura muito fácil de qualquer lugar.
HVAC: Trane
Serenidade projetada
No nível principal, ao lado da sala de estar, cada unidade possui uma adorável varanda protegida que é perfeita para refeições ao ar livre. Um par de claraboias no alto trazem vistas do céu e luz natural, e um ventilador de teto mantém a circulação de ar fresco. O piso e o teto são construídos com materiais sintéticos resistentes às intempéries, por isso foram projetados para serem aproveitados "quase" o ano todo.
Clarabóias: VELUX; Ventilador de teto: Formas Modernas, a partir de Chloe Winston Lighting Design; Piso e teto da varanda: Aeratis
Abordagem em três frentes para melhorar o IAQ
As casas hoje são construídas para serem cada vez mais hermeticamente fechadas para conservar energia, economizar dinheiro e manter o conforto. Mas este ambiente fechado pode criar consequências indesejadas: sem uma troca de ar fresco, toxinas de coisas como cozinhando vapores, produtos de limpeza, VOCs e vírus podem se acumular e representar problemas de saúde, e o excesso de umidade pode causar mofo e mofo.
Para combater isso, Effren optou por uma combinação estratégica de produtos de ventilação mecânica para criar um ambiente interno mais saudável: (1) Um ventilador de recuperação de energia (ERV) para aumentar o fluxo de ar em toda a casa; (2) um exaustor de alta potência projetado para de forma eficiente - e silenciosamente - limpar a cozinha de odores e fumaça de cozimento; (3) uma variedade de ventiladores de banheiro; o ventilador mostrado aqui remove o excesso de umidade enquanto fornece a luz necessária.
Produtos de ventilação: Panasonic
Circuitos que contam uma história
Effren instalou um centro de carga com disjuntores inteligentes para monitorar o consumo de energia em tempo real de qualquer coisa conectada em seu circuito de ramificação; ele pode então usar um aplicativo gratuito para avaliar o consumo de energia, controlar remotamente qualquer disjuntor e visualizar o status do sistema em tempo real para detectar se alguma carga crítica precisa ser tratada.
Centro de carga, disjuntores inteligentes: Leviton
Preparando a cena
Embora você possa ter visto muitos interruptores inteligentes que ligam e desligam as luzes, o Effrens instalou dimmers inteligentes. Esses interruptores habilitados para WiFi conectam-se a um aplicativo gratuito, permitindo ao usuário orquestrar cenas - para que você possa perguntar Alexa para ‘Dinner Time’, ‘Movie Night’ ou ‘Cocktail Party’, e obtenha uma iluminação ambiente perfeitamente atenuada a cada Tempo.
Dimmers inteligentes: Leviton
Espaços iluminados
Effren se tornou um fã dessas claraboias de túnel de sol quando as instalou em sua própria casa, a 2020 Quinta em Fairfield County. Effren diz: “Eles trazem uma quantidade incrível de luz natural do telhado para os espaços mais internos, como este corredor sem janelas e o armário da suíte master”.
Clarabóias de túnel solar: VELUX
