fossas sépticas e sistemas sépticos são essenciais para a remoção adequada de resíduos do banheiro, cozinha e chuveiro de sua casa. Embora muitas casas existentes estejam conectadas a linhas de esgoto municipais, as novas casas precisarão ter um novo sistema instalado. Alguns proprietários podem precisar atualizar seu sistema séptico depois de enfrentar problemas sépticos. Infelizmente, esses projetos - tanto a substituição quanto a instalação de sistemas sépticos - podem ser caros e esmagadores para os proprietários.
Neste artigo, você aprenderá sobre os tipos de sistemas sépticos disponíveis para os proprietários, custos de instalação e as melhores maneiras de se preparar para sua instalação.
Vários fatores afetarão o custo total do seu tanque séptico instalação. Sistemas mais complicados custarão mais dinheiro do que opções simples. Alguns tipos de sistemas sépticos requerem uma grande quantidade de espaço para operar. Portanto, seus custos de instalação aumentarão. Se você instalar um novo sistema de fossa séptica, deverá incluir os custos adicionais de preparação, permissão e teste de perc. Além disso, os custos de mão de obra e o tamanho da casa devem ser considerados ao planejar a instalação de uma fossa séptica.
Vamos detalhar os custos estimados das diferentes instalações do sistema séptico para ajudá-lo a estimar o custo total do seu projeto.
Sistema Séptico Convencional
Esses sistemas exigem uma grande quantidade de espaço para funcionar corretamente e funcionar melhor para residências unifamiliares. Se você tiver espaço adequado para um desses sistemas, os custos do seu projeto cairão entre $ 2.000 e $ 7.000.
Sistema Séptico Anaeróbio
Se você tiver espaço para acomodar um grande campo de drenagem, um sistema anaeróbico pode ser uma opção viável para sua propriedade. Esses sistemas custarão, em média, US$ 3.000 a US$ 8.000. Custos adicionais para a instalação ou um campo de drenagem também serão adicionados ao preço final desta instalação.
Sistemas Sépticos Alternativos
Proprietários com espaço limitado no quintal ou procurando opções mais compactas devem considerar sistemas sépticos alternativos. Esses sistemas também são usados com lençol freático alto, solo pobre ou leito rochoso alto.
O sistema séptico de câmara sem cascalho normalmente custa cerca de $ 4.000 a $ 10.000. Se você deseja o sistema séptico de pântano construído ecologicamente correto, você deve planejar o orçamento do seu projeto entre US$ 7.500 e US$ 15.000. Para proprietários em climas particularmente quentes, um sistema séptico de evapotranspiração é uma ótima opção para você. Este sistema calcula a média $ 10.000 a $ 15.000. O sistema séptico pressurizado, que funciona bem com um lençol freático alto, custa cerca de US$ 6.500 a US$ 9.000.
Sistemas sépticos projetados
Esses sistemas têm os preços mais altos porque exigem mais peças móveis, equipamentos especiais e instalações. Os sistemas de monte requerem a instalação adicional de areia e um tanque de bomba. Esses fatores adicionais aumentam os custos de instalação para $ 10.000 a $ 20.000.
Os proprietários que desejam instalar um sistema de filtro de areia recirculante devem orçar US$ 7.000 a US$ 20.000 para o projeto deles. Se você preferir um sistema séptico aeróbico, pode esperar pagar cerca de US$ 11.000 a US$ 19.000.
Custos Adicionais a Considerar
Dependendo do tamanho da terra e das condições do solo, um teste de percolação pode custar de US$ 250 a US$ 1.000. Este teste de solo é necessário e você deve planejar esses custos. Normalmente, os profissionais cavam apenas alguns buracos na área de campo de lixiviação proposta, mas o custo do seu teste pode aumentar se for necessário um levantamento de terra para determinar onde escavar.
Para construir uma fossa séptica em seu terreno, você precisará obter uma licença. Os preços das licenças variam de estado para estado, mas geralmente custam $ 200 a $ 2.000 e são normalmente renovados a cada poucos anos.
Custos de mão de obra
Os custos trabalhistas também devem ser levados em conta em seu projeto. Normalmente, você contrataria um encanador ou outro especialista para concluir a substituição ou instalação de uma fossa séptica. Dependendo da complexidade do projeto, os custos trabalhistas podem cair entre US$ 1.500 e US$ 4.000.
Tamanho do tanque séptico
O tamanho da fossa séptica está diretamente relacionado ao número de quartos em sua casa. Quanto mais quartos sua casa tiver, maior deve ser a fossa séptica para acomodar a casa. Por exemplo, um tanque de 1.000 galões cobriria uma casa de três quartos e custaria cerca de $1,500 na média. No entanto, uma casa de um quarto poderia usar apenas um tanque de 500 galões, reduzindo o custo do tanque para cerca de $800.
O preço do seu novo sistema séptico é baseado no tamanho da sua casa, incluindo o número de quartos, o tipo de sistema selecionado e o material da sua fossa séptica. Abaixo está uma lista de vários sistemas de tratamento e tanques disponíveis e os preços padrão.
Sistema Séptico Convencional
Um sistema séptico convencional usa a gravidade para mover o esgoto doméstico para a fossa séptica. O esgoto é separado em camadas, com os resíduos sólidos se depositando na parte inferior e o esgoto líquido subindo para o topo.
Quando o esgoto líquido sobe ao nível do tubo de saída, o resíduo líquido flui para o campo de drenagem, onde se decompõe ainda mais. Esses sistemas sépticos convencionais costumam ser os mais acessíveis, com custo médio em torno de US$ 2.000 a US$ 7.000.
Sistema Séptico Anaeróbio
O sistema séptico anaeróbico usa bactérias anaeróbicas para decompor os resíduos na fossa séptica. Esses sistemas não requerem produtos químicos ou energia adicionais. Eles servem como uma opção acessível para os proprietários.
No entanto, os sistemas anaeróbicos não são eficazes na limpeza do tanque e exigem um campo de drenagem maior para funcionar corretamente. O tamanho adicionado aumenta o custo médio para US$ 3.000 a US$ 8.000.
Sistema Séptico Alternativo
Um sistema séptico alternativo coleta o esgoto da mesma forma que um sistema convencional, mas decompõe o esgoto no tanque usando oxigênio em vez de bactérias naturais. Campos de drenagem para sistemas alternativos geralmente precisam de menos terra e liberam águas residuais mais limpas. No entanto, esse benefício vem com um aumento no custo, com os sistemas geralmente custando em torno de US$ 4.000 a US$ 15.000.
Os seguintes tipos de sistemas sépticos alternativos estão disponíveis para os proprietários:
- Sistema séptico com câmara: Substituindo a necessidade de um sistema de cascalho/pedra, os sistemas com câmaras usam campos de drenagem sem cascalho com câmaras de lixiviação para a filtração. Eles são ideais em áreas com lençóis freáticos altos ou cascalho limitado.
- Sistema séptico de zona úmida construído: Semelhante ao processo natural que ocorre em áreas úmidas reais, esse sistema limpa as águas residuais usando bactérias, micróbios e plantas. Os resíduos então ajudam essas plantas a prosperar. Este design é o sistema séptico mais ecológico disponível.
- Sistema séptico por gotejamento: Os sistemas de gotejamento são feitos para “irrigar” a água séptica em uma área maior usando tubos longos em todo o campo de lixiviação.
- Sistema séptico de evapotranspiração: Esses sistemas utilizam um grande tanque a céu aberto para permitir que o efluente evapore naturalmente. Este tipo de sistema funciona melhor em climas que recebem luz solar e calor abundantes.
- Sistema séptico pressurizado: Este sistema se concentra no uso de pressão para distribuir o efluente uniformemente. Pode ser combinado com outros sistemas sépticos que se concentram no tratamento de água.
Sistema séptico projetado
Os sistemas sépticos projetados são os mais complexos e geralmente são necessários devido ao solo pobre ou à casa situada em uma encosta íngreme. Assim como os sistemas sépticos alternativos e convencionais, os sistemas projetados coletam e separam os resíduos em um tanque. Em vez de depender da gravidade para drenar, os resíduos líquidos precisam ser bombeado no campo de lixiviação para distribuir uniformemente por toda a terra. Esses sistemas geralmente custam US$ 7.000 a US$ 20.000.
Abaixo estão alguns exemplos de sistemas sépticos projetados:
- Sistema séptico do monte: Os sistemas de montes empregam montes de areia para limpar as águas residuais em vez de um campo de lixiviação típico.
- Sistema aeróbico: Ao bombear oxigênio para o tanque de tratamento, esses sistemas geram bactérias naturais para processar os resíduos.
- Sistema de filtro de areia recirculante: Este sistema séptico usa areia para filtrar o efluente após sair do tanque da bomba. A água tratada flui então para o campo de drenagem. Este sistema séptico de filtro de areia funciona melhor em áreas próximas a corpos d'água ou com lençol freático alto.
Materiais do tanque séptico
Vários materiais diferentes podem ser usados para sua fossa séptica.
Aqui estão os tipos mais comuns disponíveis para sua casa:
- Concreto: Os tanques de concreto são duráveis e à prova de ferrugem, mas são difíceis de reparar se danificados. Dependendo do tamanho, os tanques de concreto podem custar até $2,000.
- Plástico: As fossas sépticas de plástico são econômicas, mas propensas a danos. Eles custam cerca de $1,200.
- Fibra de vidro: Os tanques de fibra de vidro são mais fortes do que os de plástico, mas podem ser deslocados ou deslocados se o lençol freático subir muito. Esses tanques podem custar até $2,000.
- Aço: Embora o aço seja considerado um material durável, os tanques de aço não são usados em instalações mais recentes, pois são propensos a enferrujar com o tempo. Esses tanques geralmente são encontrados em instalações mais antigas e devem ser substituídos por uma opção mais nova quando começarem a se deteriorar.
Para garantir que a instalação da fossa séptica ocorra sem problemas, aqui estão algumas dicas a serem lembradas.
Receba várias estimativas
Antes de qualquer escavação ou papelada assinada, receba estimativas de instaladores de fossas sépticas licenciados e leia as avaliações sobre cada empresa usando avaliações confiáveis de terceiros. Certifique-se de que o empreiteiro que você selecionar tenha o seguro e o licenciamento adequados e inclua os preparativos necessários, como escavação e testes de campo de drenagem em sua estimativa.
Teste o solo e obtenha uma licença
Os sistemas sépticos contam com solo permeável ao redor do tanque para absorver e tratar naturalmente os resíduos líquidos para que não contamine a água de escoamento ou vaze para o lençol freático. Esta área é conhecida como o campo de drenagem ou lixiviação.
Antes de instalar uma fossa séptica, você é legalmente obrigado a obter um teste de percolação ou “perc”. Este teste confirma que o solo atende aos requisitos estabelecidos pela cidade e pelo departamento de saúde local. Normalmente, é necessário que o solo tenha quantidades adequadas de conteúdo permeável, como areia ou cascalho. Depois que a terra passar no teste de percolação, você poderá obter uma licença e iniciar o processo de instalação.
Nota: Se você deseja colocar uma fossa séptica em um terreno, ela deve passar no teste de percolação. Recomendamos solicitar um teste antes de comprar o terreno que deseja usar para fins residenciais.
Plano de Escavação
Equipamento pesado é necessário para escavar a grande quantidade de terra necessária para uma fossa séptica. Se você atualmente reside no terreno, certifique-se de orçar os custos de paisagismo para corrigir qualquer dano ocorrido durante a escavação.
Se você estiver construindo uma nova casa, agende a escavação em um momento em que tenha um impacto mínimo no processo de construção. Normalmente, isso ocorre antes de pavimentar as calçadas e calçadas, mas depois que a estrutura principal da casa é construída.
Seja planejando uma nova instalação ou substituindo seu tanque atual, é crucial selecionar um sistema que funcione com o tamanho da sua casa, clima e ambiente local. Embora as instalações de fossas sépticas DIY sejam possíveis, não as recomendamos a menos que você tenha experiência profissional. Em vez disso, você deve consultar um instalador profissional para concluir seu trabalho. Pesquise pelo menos três instaladores em sua área e compare as cotações, equipamentos disponíveis, custos de mão de obra e opções de garantia.
Use a ferramenta abaixo para encontrar encanadores locais em sua área para ajudar na instalação de sua fossa séptica.
Embora seja possível instalar sua própria fossa séptica, recomendamos a instalação profissional devido à experiência e equipamentos especializados necessários para concluir um projeto adequadamente.
A opção mais barata é uma fossa séptica de plástico. Esses tanques são geralmente mais leves e fáceis de instalar do que as opções de concreto ou fibra de vidro. São estanques e resistentes à corrosão da água. As fossas sépticas de plástico geralmente custam cerca de US $ 1.200.
Os tanques de plástico são mais vulneráveis ao peso do solo, fazendo com que se deformem ou se rompam sob certas condições. No entanto, sua natureza leve também pode ser um obstáculo. Por carecerem de reforço mais forte, são mais vulneráveis a danos, especialmente do ambiente ao redor.
Embora um tanque de plástico seja uma opção acessível, pode não ser a melhor escolha para o seu ambiente. Um encanador ou instalador profissional levará em consideração as condições de sua casa e quintal e recomendará o melhor tipo de fossa séptica para você.
Os sistemas sépticos devem ser bombeados a cada três a cinco anos, dependendo da recomendação do seu instalador. Bombeamento de fossa séptica evita que os resíduos sólidos se acumulem e vazem no solo circundante ou nas águas subterrâneas.
Ao usar sua nova fossa séptica, cuide da terra ao redor do campo de lixiviação e inspecione regularmente seu tanque usando suas tampas. Além disso, evite dirigir sobre o terreno que abriga a fossa séptica ou colocar máquinas pesadas em sua fossa séptica ou campo de drenagem.
Sua fossa séptica exigirá manutenção regular para mantê-la funcionando sem problemas. De acordo com a Agência de Proteção Ambiental dos EUA (EPA), os proprietários devem ter seu sistema séptico verificado a cada três anos por um profissional. O bombeamento de fossas sépticas também deve ocorrer a cada três a cinco anos.
Existem etapas adicionais que você pode tomar dentro de sua casa também. Investir em vasos sanitários e chuveiros de alta eficiência ajudará a reduzir o volume de água consumido em sua casa. A conservação da água reduzirá a quantidade de trabalho que seu sistema séptico terá que fazer, economizando no eventual desgaste do sistema. Você também se beneficiará da economia mensal em suas contas de serviços públicos, reduzindo o consumo de água.
Os proprietários também devem cuidar dos ralos de suas casas, não descartando resíduos impróprios no vaso sanitário. Seus descartes devem ser limitados a itens que são seguros para dar descarga, como papel higiênico. Um acúmulo de detritos inadequados pode danificar seu sistema e entupir os componentes.