Com uma varanda envolvente e janelas de grandes dimensões que emolduram as vistas, uma adição traseira atualizada abraça sua ambiente pastoral - e prepara uma casa de fazenda muito amada, com quase 220 anos de idade, para outro século de família vida
Este artigo foi publicado na edição de verão de 2022 da revista This Old House. Clique aqui para saber como se inscrever.
Algumas pessoas gostam de brincar que uma velha casa de campo é mantida unida com cuspe e arame farpado. Mas Chris Colomello, um empreiteiro geral em Amenia, Nova York, não brinca.
“Fazemos isso o tempo todo”, diz ele, referindo-se aos laços de aço que sua equipe apertou no alto desta casa do século 19 que já foi trêmula. “Isso evita que as paredes externas se afastem.” Por todas as aparências externas, a antiguidade com moldura de madeira e vigas estava bem. Mas mergulhos nos pisos sugeriam o contrário. “Fizemos algumas investigações e encontramos seções de vigas de piso que foram cortadas em algum ponto para executar dutos”, lembra Colomello. “Foi uma coisa assustadora de encontrar porque de forma alguma esta casa era estruturalmente sólida.”
Os proprietários Brian e Alexandra Tart esperaram 15 anos antes de descobrir que era hora de reformar. A decisão deles surgiu menos do medo de que as paredes se separassem e mais do desejo de aumentar a luz e a eficiência da casa. “Não queríamos uma casa diferente”, diz Alex. “Apenas um que funcione melhor.” As janelas nos fundos mal capturavam a vista, a cozinha parecia datada e apertado, e havia apenas dois quartos e um banheiro compartilhado no andar de cima para o casal e seus gêmeos Rapazes.
A casa, com 2.140 pés quadrados, não era exatamente pequena demais, mas era desarticulada. O casal havia adquirido a casa de dois quartos e dois banheiros como um retiro de fim de semana, completo com um celeiro em colapso, depois que a tia de Brian, uma arquiteta, sinalizou a área como convidativa. “Ela comprou uma propriedade lá e disse: ‘Você deveria vir aqui – eles apenas estenderam a linha de trem'”, diz Brian.
Eles eram recém-casados, morando em um quarto em Manhattan, com empregos ocupados que exigiam uma maneira de “desconectar e recarregar”, como Brian coloca. Tudo aconteceu muito rapidamente. Os dois eram tão verdes que não apenas ofereceram o preço pedido, mas também não pensaram em pegar um de 10 pés mesa de jantar em um mercado de pulgas de Midtown, amarrando-o ao topo de seu Subaru e rastejando por todo o caminho norte do estado.
Este pescoço do condado de Dutchess estava bem quieto na época; no início sua vida social consistia em jogar Scrabble com um vizinho de 92 anos. Mas eles mantiveram o trajeto, que os tirou da cidade e longe do trabalho, enquanto conheciam a casa e seus 2,5 hectares, peculiaridade por peculiaridade. “O poço secou imediatamente”, lembra Brian. “Ele desceu apenas 20 pés.” Eles pintaram por dentro e por fora, pintaram os dois chuveiros, riram dos tetos baixos do primeiro andar (Brian não é baixo) – e contratou um douser, “um vidente que trabalha remotamente”, diz Brian, que os guiou em direção à água – 500 pés baixa.
Depois que os gêmeos Andrew e James chegaram ao local, e a família se mudou para um apartamento de 1901 no Brooklyn, todos ficaram felizes em ter um quintal onde você pudesse chutar uma bola. Com o tempo, o casal consertou a cerca e levantou canteiros, substituiu algumas janelas e restaurou o celeiro, onde Brian agora estaciona sua serra de mesa e rachador de toras. Nada na casa era plano ou prumo.
O primeiro andar afundou no centro, uma gravata exposta no andar de cima estava visivelmente curvada e as janelas que não haviam sido substituídas sopravam ar frio. A cozinha ocupava um anexo de um andar que remontava aos anos 1970 ou 1980 – ninguém sabe ao certo.
A história da adição não era a única desconhecida. Os registros da cidade e do condado são escassos, com pouca documentação sobre quando ou como a casa foi alterada ao longo dos anos ou mesmo quando foi construída. Betsy Strauss, da Amenia Historical Society, acha que um casal chamado Reeds, que se casou em 1803, provavelmente construiu a casa por volta dessa época. para criar a família no que era uma aldeia emergente perto da fronteira de Connecticut, repleta de fazendas, moinhos, fábricas e ferreiros.
Outros disseram aos Tarts que pode ter sido uma capela - os quartos, incluindo os banheiros, são estranhamente grandes - e supuseram que pode ter sido transferido de outro local, talvez para abrigar fazendeiros arrendatários. Com uma chaminé, mas sem vestígios de uma lareira ou cozinha original, e uma mistura de gesso e drywall, não está claro o que foi feito na estrutura ou quando. A cidade gradualmente subiu no mundo, em parte graças a esse ramal ferroviário – imagine um trem de leite moderno entregando pessoas da cidade.
Em 2015, os planos foram feitos para um resort de luxo com campos de golfe e condomínio fechado, e a correria começou. Fazia sentido ampliar e melhorar uma amada casa antiga com vistas deslumbrantes e jardins bem cuidados. Como às vezes acontece, Alex conheceu sua arquiteta, Jill Porter, no parquinho do jardim de infância de seus filhos no Brooklyn. Porter havia reformado sua própria casa de fim de semana nas proximidades. Ela conheceu a casa do casal, e eles finalmente começaram a conversar.
“Quando mencionei reorientar as vistas, Jill disse: ‘Vejo algo vítreo'”, diz Alex. “Ela me pegou com essa palavra. Ela também disse: 'É uma casa humilde, então é importante acertar a massa.'” “Parece banal, mas eles adoraram a casa”, diz Porter. “É muito profundo, o carinho deles por sua casa.” Assim não haveria grandes alterações no layout das salas existentes na parte original, apenas uma adição perfeita dimensionada e proporcionada para homenagear a casa do século XIX - juntamente com algumas correções há muito esperadas, tão discretas que parecem originais, também. A equipe logo incluiu um engenheiro estrutural, Tim Lynch, que ajudou a descobrir falhas na estrutura e maneiras de consertá-las.
Colomello se preparou para a batalha levando a geladeira para a sala e a cafeteira para o banheiro, depois demoliu o antigo anexo e seu pátio, reforçou a parede externa e escavou uma fundação para a nova adição, que manteria a cozinha, a área de estar e o lavabo sob uma suíte. Remendar a parte antiga da casa incluía vigas irmãs e bombear a luz do dia em uma sala de bônus no sótão por meio de duas novas janelas.
A equipe abriu a escada principal demolindo uma parede que a cercava e inserindo uma balaustrada arejada. Escadas velhas e barulhentas para o sótão saíram em favor de uma escada adequada contra a parede traseira que economiza espaço. Fazer com que as partes antigas e novas da casa combinassem envolvia mudar a localização de uma janela no andar de cima para acomodar novas linhas de telhado. No primeiro andar, a equipe descascou as tábuas de pinho originais para abrir caminho para um novo sistema de climatização; em vez de contrapiso, eles encontraram vigas feitas de troncos de árvores cortados à mão. O porão, cercado por uma fundação de pedra, manteve o chão de terra, mas absorveu uma nova caldeira a gás e aquecedor de água a gás propano; uma bomba de depósito elétrica e novos drenos de base ajudam a mantê-lo seco.
Para reduzir a perda de energia sem sobrecarregar as velhas vigas cortadas à mão do telhado, a equipe suspendeu um sistema de telhado isolado sobre o antigo. As poucas janelas originais restantes foram atualizadas e várias novas foram adicionadas, ajudando a selar o local. Proprietários anteriores removeram o piso do sótão sobre o maior dos quartos existentes, dando origem a uma catedral teto enquanto traz a luz das janelas do sótão e cria um espaço de loft alcançado por uma escada enfiada em um armário.
Isso deixou uma parte do sótão fechada como uma sala de bônus. O espaço do loft, por sua vez, continua vivo, mantendo a leveza e a luz em um quarto infantil. Porter usou novas tábuas de pinho para ajudar a misturar tudo. O casal manteve a mobília mínima e banhou os quartos com tinta da cor de gesso antigo, permitindo que as madeiras antigas expostas prevalecessem. Enquanto Porter combinou o revestimento da adição com as ripas originais, as enormes janelas de duas sobre duas que ela especificou são um desvio.
“Você quer que os materiais complementem a sensação da casa existente sem depender da nostalgia”, diz ela. “Em vez de copiar as dobradiças de doze sobre oito existentes, selecionamos janelas com divisões mínimas.
A justaposição é sutil, mas dá à adição um tom moderno.” Terapeuta durante o horário de trabalho, Alex adora passar tempo na cozinha, onde o único item nas bancadas de mármore brilhante é uma batedeira grande o suficiente para uma pequena padaria. Um teto de lingueta e ranhura inclinado separa a cozinha das áreas de jantar e de estar enquanto continua na varanda. Uma extensão de janelas sobre a pia e a área de preparação estão voltadas para o oeste, emoldurando uma antiga árvore de bordo com um balanço saído de um livro infantil.
A varanda envolvente do anexo desce até uma grande pedra plana escavada na propriedade, dando acesso à horta e, além dela, uma estufa para mudas. O trabalho em tudo isso progrediu sem problemas, com o cuidado de permitir que a família ficasse em casa por quase todos os oito meses que levou até que tudo estivesse pronto. Os gêmeos, agora estudantes do ensino médio, rapidamente colonizaram os antigos quartos enquanto seus pais se mudavam para o novo.
Quando o Covid-19 chegou, a família simplesmente encomendou algumas mesas e se mudou para sua casa de fim de semana em tempo integral. Brian, um executivo editorial, diz que valoriza seu tempo na casa, apesar de suas peculiaridades de alta manutenção. “No minuto em que compramos, pensei que este é meu novo hobby – a quantidade infinita de pequenos projetos para mantê-lo funcionando”, diz ele. “É uma coisa viva, e é isso que é divertido.”
Fora da Fazenda
- A casa fica em cerca de 2 1/2 acres e veio com um celeiro em colapso, que foi restaurado pelo proprietário Brian. Amanda Kirkpatrick
- A varanda envolvente, projetada para abrir a parte de trás da casa para o exterior, tem uma área protegida para refeições sem insetos. Amanda Kirkpatrick
- O antigo bordo de açúcar na parte de trás convida a bater; eles observam a calda ferver sobre a fogueira. Diz Brian: “Leva o dia todo para conseguir um litro”. Amanda Kirkpatrick
- Um banco convidativo, entregue pela mãe de Alex, recebe os convidados em uma porta lateral na nova varanda. Amanda Kirkpatrick
- Fazendo fronteira com uma antiga fazenda de árvores, a terra parece se estender para sempre. Uma horta orgânica, montada por proprietários anteriores e acessada através de mandris envoltos em glicínias, fica ao alcance da cozinha. Amanda Kirkpatrick
Planos de chão
A antiga casa de dois quartos, dois banheiros e 2.140 pés quadrados trocou uma adição de laje de concreto de um andar por uma maior um de dois andares com uma cozinha aberta, sala de jantar, lavanderia e banheiro no térreo, e uma suíte principal andar de cima. Uma parede desceu para abrir a escada principal, e as escadas apropriadas entraram para acessar uma sala de bônus no sótão (não mostrada). A casa agora com três quartos e três banheiros possui 2.870 pés quadrados de espaço condicionado.
Resumo da reforma
- OS PROPRIETÁRIOS: Brian Tart e sua esposa, Alexandra (acima, com seu springer spaniel galês, Chief). DIYers de fim de semana, Brian renovou o celeiro depois de consultar um livro, e Alex consertou a geladeira depois de assistir a vídeos do YouTube.
- A CASA: Uma casa de fazenda de cerca de 1800 que vinha com cômodos grandes e uma ampla escadaria, além de rascunhos, depressões, sem vestígios da cozinha ou lareira original – e sem armários no primeiro andar. Um anexo existente de um andar, possivelmente da década de 1980, tinha uma fundação em laje. “Todo inverno os canos congelavam”, diz Alex.
- SEU PLANO: Atualize a infraestrutura e substitua a adição de um andar não amada por uma estrutura “vítrea” de dois andares, permitindo novas áreas de jantar e estar na cozinha e um lavabo sob uma suíte primária adequada. Em seguida, envolva os novos espaços do primeiro andar com uma varanda com vista para os jardins e o pôr do sol espetacular.
- RENO LAMENTA: Escolhendo uma geladeira de marca de status propensa a falhas que é difícil de obter manutenção e bancadas de mármore bonitas, mas propensas a manchas. “E eu amo cozinhar”, diz um pesaroso Alex.
- LIÇÕES APRENDIDAS: “Tivemos sorte com um empreiteiro que não era apenas habilidoso, mas também disposto a nos ajudar a permanecer na casa durante a maior parte da reforma”, diz Alex. “Considerando que o trabalho levou oito meses, sem parar, isso é algo que sempre queremos daqui para frente. Não que tenhamos planos para outro projeto como este!”
