Vários problemas podem impedir que suas calhas sejam drenadas corretamente. É importante saber o que procurar e resolver quaisquer problemas antes que eles causem danos caros. Se você não sabe por onde começar, a equipe de avaliações do This Old House está aqui para ajudar. Compilamos uma lista de sinais de alerta e soluções de drenagem de calhas - incluindo um guia passo a passo para limpeza de calhas.
Seu sistema de calhas pode parecer simples, mas na verdade ele possui várias partes. As peças horizontais que revestem as bordas do telhado coletam a água da chuva conforme ela desce. A partir daí, a água deve escoar em trechos verticais, conhecidos como calhas, que a direcionam para longe de sua casa. O objetivo é depositar a água a uma distância segura da fundação da sua casa, evitando assim a erosão do solo e outros danos.
Às vezes, suas calhas funcionam mal e a água não escoa como deveria. Quanto mais cedo você notar um problema de drenagem de calhas, mais fácil e barato será consertar. Quando deixados por tempo suficiente, esses problemas de drenagem de água podem facilmente causar milhares de dólares em danos. Aqui está o que observar:
- Transbordamento da calha: Os detritos podem se acumular nas calhas e até mesmo entupir as calhas, fazendo com que a água escorra pelas laterais. Calhas transbordando também podem indicar que suas calhas são muito pequenas ou ineficientes para lidar com o volume de água que flui do telhado.
- Rachaduras da fundação: Se o solo ao redor de sua fundação ficar supersaturado com água, a fundação começará a rachar. Pequenas rachaduras podem ser o resultado de sedimentação normal. Rachaduras com um oitavo de polegada de largura são mais preocupantes, especialmente se estiverem crescendo.
- Mofo do sótão: Mofo ou bolor em seu sótão pode indicar um problema de ventilação, ou pode ser a chuva entrando sob seu telhado. Se você tiver um problema sério de drenagem, a umidade entra em sua casa pelo porão ou forro, depois sobe e se instala no sótão.
- Acumulação de água: Calhas entupidas ou com vazamentos podem levar a poças grandes e persistentes perto da fundação da sua casa. Esse problema também pode ser causado por uma calha que está despejando água da chuva muito perto da casa. No inverno, você pode notar manchas incomuns de gelo.
- Vazamentos no porão: Um porão inundado está entre os indicadores mais óbvios de um problema de drenagem. No entanto, os problemas do porão podem ser mais sutis. Você pode notar depósitos minerais escamosos ou manchas de água no alto da parede, em vez de poças no chão.
- Danos paisagísticos: Quando o solo ao redor de sua casa ficar supersaturado, a água encontrará outros lugares para onde ir. Pode formar trincheiras em seu gramado e jardim, lavando cobertura morta, cascalho e outros materiais soltos. As plantas podem ficar encharcadas e morrer.
Embora alguns problemas de calhas sejam bastante fáceis de detectar, outros são menos óbvios. Para detectar problemas com antecedência, você deve ser proativo ao limpar e inspecionar suas calhas regularmente.
Saia e observe suas calhas em ação por alguns segundos durante chuvas fortes, observando quaisquer vazamentos ou problemas de transbordamento. No dia seguinte, verifique o perímetro de sua casa, o paisagismo próximo, as passarelas e o restante do quintal em busca de sinais de problemas de drenagem. Verifique também se há sinais de danos causados pela água no sótão e no porão.
Você mesmo pode corrigir alguns problemas de drenagem limpando suas calhas ou instalando novas peças, como um protetor contra respingos ou extensão de calha. Outros podem precisar de ajuda profissional - especialmente se sua fundação estiver comprometida. Abaixo estão algumas soluções possíveis. Se você não tiver certeza de qual é o mais adequado para sua situação, consulte uma empresa de instalação de calhas de boa reputação.
Extensão Downspout
A instalação de uma extensão de downspout permite que você coloque mais distância entre sua fundação e as águas pluviais que saem do sistema de calhas. Esses extensores vêm em uma variedade de tamanhos, designs e materiais. Alguns são flexíveis e feitos de vinil; outros são seções pré-cortadas de tubos de alumínio, cravados em uma extremidade para serem facilmente presos a um cotovelo de calha. Você pode até encontrar extensões de calhas de calhas de baixo perfil e designs de topo aberto semelhantes a rampas.
Protetores contra respingos
Também conhecidos como protetores contra respingos, os protetores contra respingos se prendem à borda frontal de suas calhas, normalmente em um canto ou vale do telhado onde duas encostas se encontram. Eles se estendem para cima para evitar que a água ultrapasse ou transborde suas calhas. A instalação de protetores contra respingos é um trabalho simples de bricolage.
Drenos Franceses
Você pode instalar um dreno francês para complementar calhas enterradas. Este sistema de drenagem subterrânea pode redirecionar a água para longe de áreas supersaturadas. Consiste em um tubo de drenagem perfurado sob um leito de cascalho. A água é drenada para o cano através das perfurações e, em seguida, é canalizada para uma área de drenagem do quintal ou bueiro municipal.
Os drenos franceses são semelhantes às calhas subterrâneas, mas coletam a água do solo, em vez do escoamento do telhado. Este sistema de gerenciamento de água é ideal para casas construídas em um declive ou com tendência a vazamentos no porão. Em casos extremos, um dreno francês pode precisar ser cortado na laje do porão e conectado a uma bomba de depósito que move a água para fora.
barril de chuva
A água do seu dreno francês ou calhas pode ser canalizada para um barril de chuva ou cisterna. Barris de chuva podem ser colocados acima ou abaixo do solo para coletar e reaproveitar o escoamento de águas pluviais. Por exemplo, você pode usar seu barril de chuva para fornecer água para um sistema de irrigação de jardim.
Guardas de calha
O melhores guardas de sarjeta mantenha folhas, agulhas de pinheiro e outros detritos fora do sistema de calhas, evitando entupimentos e permitindo que a água flua desobstruída. O custo de instalação de guardas de calha irá variar dependendo do produto que você escolher e se você mesmo os instalará ou contratará profissionais.
Limpeza de calhas
Às vezes, tudo o que sua casa precisa é de uma limpeza de calhas. Você mesmo pode fazer isso de uma escada ou até mesmo do chão com as ferramentas certas. Alternativamente, você pode contratar um profissional, caso em que você pode esperar limpeza de calhas a preço de custo cerca de US $ 120 a US $ 225.
Seu sistema de calhas envolve várias partes que funcionam para drenar a água do telhado, revestimento e fundação de sua casa. Se você perceber que suas calhas não estão drenando a água adequadamente, você deve tomar medidas para corrigir o problema antes que cause grandes danos à sua casa. Sinais comuns de drenagem inadequada incluem transbordamento de calhas, rachaduras na fundação, bolor no sótão, água empoçada, vazamentos no porão e danos à paisagem.
As soluções acima, incluindo extensões de calhas, proteções contra respingos, drenos franceses, barris de chuva, proteções de calhas e limpeza de calhas, podem resolver muitos problemas comuns de drenagem de calhas. Para problemas persistentes ou conselhos de especialistas, considere ligar para uma empresa de instalação de calhas. Esses profissionais podem avaliar os problemas de drenagem de sua casa, oferecer recomendações e instalar a solução escolhida.
A maneira correta de drenar as calhas depende do layout de sua propriedade. Comece limpando suas calhas regularmente, incluindo as calhas. Caso contrário, o acúmulo de detritos pode obstruir o fluxo de água, fazendo com que a água volte para o telhado ou inunde a área ao redor da fundação da casa. Considere consultar um profissional para determinar o melhor posicionamento e método para o ralo da calha.
Em seguida, instale uma extensão de cotovelo e calha para depositar a água da chuva a uma distância segura de sua casa. Os especialistas recomendam uma distância de pelo menos 4 pés para drenagem acima do solo ou 10 a 20 pés para drenagem de calhas subterrâneas. Certifique-se de que a água não escorra em direção a uma entrada de automóveis, pois isso pode causar uma mancha de gelo no inverno.
Para enterrar um dreno de sarjeta, você deve cavar uma trincheira com pelo menos 10 polegadas de profundidade e pelo menos 6 polegadas de largura. O tubo provavelmente terá 3 ou 4 polegadas de diâmetro e a linha deve ter pelo menos 1% de inclinação para permitir uma drenagem eficiente. Além disso, observe a localização de quaisquer linhas de utilidade para que você possa evitá-las ao cavar. Se precisar de ajuda para localizá-los, ligue para 811, a linha direta nacional de chamada antes de cavar.
Você precisa manter suas calhas para evitar o acúmulo de detritos e problemas relacionados. Sem limpeza regular, obstruções podem se formar. Suas calhas podem começar a vazar, ceder, rachar ou se afastar de sua casa devido ao peso dos detritos e da água presa. A água também pode começar a derramar pelas laterais ou voltar para o telhado, causando danos à sua casa.
Calhas de chuva devem drenar pelo menos 4 pés de sua casa, mas 6 a 10 pés podem ser preferíveis. O comprimento ideal e a localização da drenagem dependem de vários fatores, incluindo a qualidade do solo e a inclinação do solo. Por exemplo, você precisará de um extensor de calha mais longo para solo arenoso do que para solo argiloso. Se o sistema de drenagem da calha esvaziar no subsolo, o tubo deve se estender de 10 a 20 pés de sua casa.