O especialista em tecnologia doméstica Ross Trethewey ajuda um proprietário a resolver um problema de barragem de gelo com práticas inteligentes de isolamento que também melhoram a eficiência da casa.
O especialista em tecnologia doméstica Ross Trethewey ajuda um proprietário a resolver seu problema de isolamento do sótão. Depois de receber algumas sugestões conflitantes, o proprietário recorre ao plano de Ross de transformá-lo em um sótão sem ventilação com isolamento de espuma de spray. Ross orienta o proprietário testando a casa, instalando o isolamento e testando a qualidade do isolamento.
O que são barragens de gelo?
Uma represa de gelo ocorre quando o calor da casa sobe e derrete a neve no telhado, a neve derretida (água) escorre pelo telhado em direção à noite sem aquecimento e congela novamente, criando uma represa. A represa então faz com que mais neve derreta, permitindo que ela penetre sob as telhas e entre na casa. Isso pode causar danos ao deck do telhado, isolamento, drywall e outros materiais, e a resposta é o isolamento.
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Dois tipos de isolamento do sótão
O isolamento do sótão se enquadra em duas categorias, ventilado e não ventilado. A diferença é o fluxo de ar e a localização do isolamento do sótão.
- Um sótão ventilado tem aberturas em cada extremidade do sótão (conhecidas como aberturas de empena) e o isolamento fica no chão. Isso reduz a quantidade de espaço que o sistema HVAC tem que aquecer ou resfriar, permitindo que o espaço do sótão respire junto com as condições externas. No entanto, esses sótãos não são bons candidatos para armazenamento ou colocação de tratamento de ar. Além disso, eles são propensos a vazamentos, permitindo que o ar quente suba de dentro da casa em torno de luzes, aberturas e outras penetrações no sótão.
- Um sótão sem ventilação é o oposto. Nestes espaços, o telhado é isolado, colocando essencialmente um chapéu de isolamento na casa e condicionando todo o espaço por baixo. Esses sótãos não respiram bem e usam parte da energia de aquecimento e resfriamento da casa, mas são ótimos para armazenamento e tratamento de ar. E, se houver penetrações vazando ar para o sótão, a casa é capaz de reter esse ar no envelope condicionado para melhorar a eficiência e evitar a formação de represas de gelo.
Em qualquer um desses casos, a ideia é isolar todo o telhado para evitar o derretimento prematuro da neve que irá congelar ao atingir o beiral da casa.
Teste de vazamentos
Uma das maneiras de escolher o isolamento adequado do sótão é testar se há vazamentos. Os especialistas podem entrar em casa, montar um porta sopradora (um ventilador que cabe dentro de uma porta) e coloca a casa em pressão negativa, ejetando o ar de dentro da casa. Nesse ponto, o especialista fará leituras em diferentes locais para testar a alteração da pressão do ar. Talvez mais importante, eles também testarão as diferentes penetrações com fumaça enlatada para ver quanto ar está vazando para o sótão.
Outro aspecto da escolha do tipo certo de isolamento gira em torno da mecânica real do HVAC. Se houver uma unidade de ar condicionado ou forno no sótão, um sótão sem ventilação é o caminho a percorrer.
Isolamento de espuma de spray para evitar barragens de gelo
Quando se trata de prevenir represas de gelo, o isolamento de espuma de spray instalado em um sótão sem ventilação é uma ótima escolha. Espuma de spray de célula fechada é resistente à umidade. Normalmente não é um projeto de bricolage, pois é importante que o instalador tenha licença, autorização e experiência adequadas para trabalhar com esse tipo de isolamento.
O empreiteiro removerá o isolamento existente, borrifará espuma nos cantos e na parte inferior de todo o telhado para a espessura adequada enquanto manuseia com segurança VOCs (voláteis orgânicos compostos). Este procedimento relativamente complexo requer experiência e técnicas e equipamentos especializados.
Esse tipo de isolamento permitirá que a casa para reter o calor e a humidade em vez de permitir que se condense na parte de trás da cobertura do telhado. Ele também manterá o exterior do telhado a uma temperatura consistente, evitando que a água derreta, escorra pelo telhado e congele novamente.
Recursos
Ross ajuda um proprietário que sofre de barragens de gelo discutindo primeiro as opções de isolamento do sótão para sistemas de telhado ventilados e não ventilados. Eles então decidem qual sistema é melhor para o proprietário. Posteriormente, os instaladores instalam o isolamento de espuma de spray nas vigas do telhado do sótão.
Ross realiza um teste de porta do ventilador- ele despressuriza a casa puxando a casa para o negativo
pressão, enviando todo o ar interior através do ventilador, para fora.
Ross realiza diagnósticos de pressão zonal com um manômetro— ele mede as diferenças de pressão
entre salas para determinar onde o ar está vazando.
Ross verifica o vazamento de ar do sótão para o andar principal, observando as aberturas e luminárias
com uma câmera termográfica.
Os instaladores aplicam uma nova espuma de spray padrão da indústria que requer apenas uma única aplicação
e se expandirá para uma espessura de 5”.
Assistência especializada para isolamento foi fornecida por Green Stamp Co. Assistência adicional foi fornecida por Holcim.
