Causas comuns de problemas de fundação em fábricas Owings
Uma casa em Owings Mills pode enfrentar problemas de fundação por vários motivos. Alguns são exclusivos do ambiente local, enquanto outros são predominantes em todo o país. Eles incluem:
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas em Owings Mills sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Owings Mills experimenta, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Água parada:Água parada ao redor de sua casa pode ameaçar a integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não alcança.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar o que é mais importante para você. Use esta lista de critérios para ajudá-lo no processo.
Licenciamento e Experiência
Em Maryland, o estado Departamento de Trabalho licencia todas as empresas de reparos de fundações. Existem requisitos rigorosos para obter e manter uma licença. Os proprietários de empresas devem ter dois anos de experiência no setor, passar em um exame comercial, enviar registros comerciais e comprovantes de seguro e passar por uma auditoria financeira. Os subcontratados que trabalham em seu trabalho básico não precisam de licença se estiverem trabalhando para um empreiteiro licenciado. Converse com a equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre regulamentos de licença locais, códigos de construção e processos de inspeção.
Outra forma de avaliar a reputação de uma empresa é consultar seu site. Lá, você pode saber há quanto tempo está no mercado e suas credenciais comerciais. Também pode compartilhar ideias e conhecimentos por meio de postagens em blogs, podcasts ou vídeos.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, verifique seus Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de carta” e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Em vez disso, descubra como uma empresa lida com eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma consistente e proativa, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, tem mais avaliações negativas e não se comunica adequadamente, evite trabalhar com ela.
Por fim, encorajamos você a pesquisar sites adicionais, como Trustpilot e Google, para outras avaliações.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Owings Mills?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.100 em Owings Mills. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos incomuns, uma fundação pode exigir substituição total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de substituição.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Owings Mills?
Os tipos de fundação mais comuns na Owings Mills são conjuntos de estacas e vigas, porões, fundações de lajes e espaços de rastejamento. O tipo específico de sua propriedade dependerá das temperaturas locais, da qualidade do solo e do potencial de inundação.
Quanto tempo normalmente leva o reparo da fundação?
O reparo da fundação geralmente leva vários dias, mas o trabalho prático leva menos de uma semana. Se o seu trabalho de reparo envolver concreto novo, a equipe poderá interromper o trabalho por sete a dez dias enquanto ele cura.