Causas comuns de problemas de fundação em Dallas
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Estes são os mais prevalentes para os residentes de Dallas:
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram concluídos de acordo com o padrão podem levar ao assentamento da fundação.
- Água parada:Acumular água ao redor de sua casa pode ameaçar sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de calhas não cobre.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Dallas é 1980. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A fundação da sua casa é crucial para a sua estabilidade, por isso é importante trabalhar com um empreiteiro de reparação de fundações de primeira linha. Avalie cada provedor usando os seguintes fatores:
Licenciamento e Experiência
No Texas, os governos locais podem optar por exigir licenças de empreiteiro. Mesmo algumas grandes cidades não exigem licença para alterar ou reparar fundações. Recomendamos entrar em contato com as autoridades locais para saber mais sobre empreiteiros e padrões de construção. Converse com os membros da equipe para obter informações adicionais sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os processos de inspeção locais, regulamentos de licença e códigos de construção.
Os sites de empreiteiros são alguns dos melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa fundadora menciona há quanto tempo está operando. Também pode compartilhar postagens de blog para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a credibilidade de uma empresa, visite seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. O feedback negativo não significa que um empreiteiro não seja confiável. As análises do BBB mostram como a empresa abordou as reclamações. É um bom sinal se a empresa tiver resolvido os problemas de maneira favorável e proativa. Você deve ficar longe de uma empresa com mais avaliações negativas, sem credenciais e sem comunicação sobre problemas.
Quanto pagarei para consertar minha fundação em Dallas?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 2.700 em Dallas. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
Uma fundação pode sempre ser consertada?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos incomuns, uma fundação pode exigir substituição total. No entanto, se você prestar atenção aos primeiros sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de uma nova fundação.
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
O seguro residencial geralmente não cobre reparos de fundação resultantes de assentamento normal, afundamento ou desgaste. No entanto, você poderá ter uma reclamação se o dano ocorrer devido a um perigo ou desastre coberto. Examine suas apólices específicas de seguro contra terremotos, proprietários de casas, inundações e incêndio e fale com seu agente para obter informações exatas.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Alguns "sinais de alerta" que indicam uma empresa fundadora a ser evitada incluem feedback negativo, falta de licenciamento adequado ou certificação, estimativas vagas ou incompletas, vendedores insistentes, termos de garantia insatisfatórios e clientes que não respondem serviço.