Causas comuns de problemas de fundação em Cincinnati
Algumas razões típicas pelas quais os proprietários de casas de Cincinnati enfrentam problemas de fundação incluem:
- Água parada: Acumular água ao redor de sua casa pode ser uma ameaça para sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de calhas não alcança.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram executados de acordo com os padrões podem levar ao assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: Cincinnati tem seu quinhão de casas antigas, com um ano médio de construção de 1961. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
A integridade da sua casa pesa muito em seus alicerces. É importante escolher os melhores profissionais possíveis. Concentre sua pesquisa nestas características:
Licenciamento e Experiência
Embora Ohio não regulamente as empresas de reparos de fundações em nível estadual, as cidades podem optar por exigir licenças, exames ou educação continuada. Entre em contato com a prefeitura de Cincinnati, o condado de Hamilton ou o distrito regional de construção para obter mais informações sobre o que é necessário. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio do que dizem seus representantes. Informe-se sobre os processos de inspeção da empresa, regulamentos locais de construção, procedimentos de obtenção de licenças e taxas.
Os sites de empreiteiros são alguns dos melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa menciona há quanto tempo está operando. Também pode compartilhar artigos para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Sugerimos verificar a situação da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para saber se ele é credenciado e tem pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode ver se outros proprietários compartilharam satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. Lembre-se de que as reclamações não significam necessariamente que o empreiteiro não esteja qualificado. Os comentários do BBB também mostram como as empresas tratam as reclamações. Uma equipe proativa que trabalha para obter resultados excelentes é boa. Fique longe de um negócio se não encontrar uma boa comunicação sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Cincinnati?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 3.200 em Cincinnati. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
Preciso sair de casa para fazer reparos nas fundações?
Com a tecnologia moderna, o reparo da fundação normalmente não atrapalha as rotinas diárias. Se o dano for extenso e a tripulação acreditar que seria mais seguro partir, eles avisarão você antes de iniciar o trabalho.
Dito isso, as equipes de reparos de fundações usam equipamentos pesados e, ocasionalmente, você sentirá ruídos altos ou tremores. Se algum desses itens o incomodar, você pode preferir sair e retornar quando a tripulação terminar.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
A maioria dos problemas de base não requer substituição para corrigi-los. Em casos raros, uma fundação pode necessitar de reconstrução total. No entanto, se você prestar atenção aos sinais de alerta, como paredes rachadas ou portas irregulares, provavelmente não precisará de substituição.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação uniformemente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para se afastar da fundação, promovendo a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Verifique se há sinais de danos em sua fundação e repare quaisquer problemas imediatamente.