Causas comuns de problemas de fundação no Waldorf
Algumas razões comuns pelas quais os proprietários de casas Waldorf enfrentam problemas de fundação incluem:
- Encanamento envelhecido: Embora muitas casas Waldorf sejam relativamente novas, algumas ainda usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de paisagismo ou cobertura que não foram concluídos corretamente podem levar ao assentamento da fundação.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Waldorf experimenta, o solo absorve a umidade como uma esponja e depois a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para selecionar uma empresa de reparos de fundações, você deve determinar o que é mais importante para você. Use este guia para ajudá-lo no processo.
Licenciamento e Experiência
Em Maryland, o estado Departamento de Trabalho licencia todas as empresas de reparos de fundações. Existem requisitos rigorosos para obter e manter uma licença. Os proprietários de empresas devem ter dois anos de experiência no setor, passar em um exame comercial, enviar registros comerciais e comprovantes de seguro e passar por uma auditoria financeira. Os subcontratados que trabalham em seu trabalho básico não precisam de licença se estiverem trabalhando para um empreiteiro licenciado. Você também pode ter uma ideia da experiência de uma empresa por meio do que dizem seus representantes. Pergunte sobre taxas, procedimentos de obtenção de licenças, processos de inspeção da empresa e regulamentos locais de construção.
Os sites de empreiteiros são alguns dos melhores lugares para fazer sua pesquisa. Normalmente, uma empresa divulga há quanto tempo está operando. Também pode compartilhar postagens de blog para ajudar clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a credibilidade de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá, você pode encontrar sua classificação de “nota de letra” e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você deseja descobrir como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, tem mais avaliações negativas e não se comunica adequadamente, evite trabalhar com ela.
Por último, recomendamos que você pesquise sites adicionais, como Trustpilot e Google, para obter feedback adicional.
Quanto custa o reparo da fundação em Waldorf?
Você poderia pagar cerca de US $ 3.300 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos problemas.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Alguns sinais de que sua casa precisa de impermeabilização de fundação incluem vazamentos de encanamento, descoloração ou odores, rachaduras, crescimento de mofo ou bolor, pisos irregulares e inundações.
Observe que existem dois tipos de impermeabilização. A impermeabilização interna envolve a instalação de bombas e drenos de depósito ou o uso de selantes ao redor de um forro. A impermeabilização externa geralmente é mais barata. Envolve a instalação de drenos externos e a formação de barreiras físicas entre a fundação e o quintal.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar várias medidas preventivas para evitar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam em boas condições e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Irrigue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar expansão e encolhimento.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que se afaste da fundação, incentivando a drenagem da água e minimizando o risco de problemas na fundação.
- Inspecione sua fundação em busca de rachaduras e repare quaisquer problemas imediatamente.
Quais são alguns “sinais de alerta” que indicam uma fundação a ser evitada?
Existem vários sinais de que você deve evitar uma fundação específica. Cuidado com avaliações online ruins, táticas de vendas de alta pressão, falta de seguro, credenciais inadequadas e falta de resposta. Acima de tudo, confie nos seus instintos, faça pesquisas e obtenha múltiplas estimativas para ter maior poder de decisão.