Causas comuns de problemas de fundação em Kearny
Algumas razões típicas pelas quais os proprietários de casas em Kearny lidam com problemas de fundação incluem:
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Kearny recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera nas estações secas. A expansão e contração constantes exercem pressão sobre as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
- Encanamento envelhecido: Kearny tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1943. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento de água pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada:O acúmulo de água ao redor de sua casa pode ameaçar a integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de calhas não cobre.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Ao escolher uma empresa de reparos de fundações, você deve considerar suas prioridades pessoais. Pergunte a cada fornecedor da sua lista sobre as seguintes qualidades.
Licenciamento e Experiência
Nova Jersey exige que empreiteiros de reforma residencial, incluindo empresas de fundação, se registrem no estado Divisão de Assuntos do Consumidor. Eles também são obrigados a solicitar uma licença de empreiteiro de reparos domésticos com o Departamento de Bancos e Seguros, que regulamenta o negócio financeiro das obras. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como sua equipe irá elaborar planos e obter licenças, quais códigos locais se aplicam ao seu projeto e como a empresa inspeciona fundações.
Uma das maneiras mais fáceis de avaliar a reputação de uma empresa é explorar seu site. Veja há quanto tempo a empresa atua e os credenciamentos que sua equipe possui. Muitas empresas líderes publicam conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a posição de uma empresa, vá até o seu Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto experiências positivas quanto reclamações. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você deseja descobrir como uma empresa responde a eles. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica bem, evite trabalhar com ela.
Por último, recomendamos que você pesquise sites adicionais, como Trustpilot e Google, para obter mais opiniões.
Quanto pagarei para reparar minha fundação em Kearny?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 4.100 em Kearny. Os números finais dependem do tipo de reparo necessário e da gravidade do dano.
O reparo da fundação atrapalhará minha rotina diária enquanto o trabalho estiver sendo feito?
Você não precisa sair de casa para consertar a fundação. A tecnologia mais recente permite resultados impressionantes com escavações e interrupções minimalistas. No entanto, a tripulação ainda usará máquinas pesadas e você ainda ouvirá ruídos altos e sentirá vibrações enquanto estiver trabalhando. Se algum desses itens o incomodar, você sempre pode optar por sair e retornar quando a tripulação terminar.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Kearny?
Os quatro principais tipos de fundação em Kearny são porões, fundações de laje, conjuntos de estacas e vigas e espaços de rastejamento. O tipo específico de sua propriedade dependerá das temperaturas locais, da qualidade do solo e do potencial de inundação.
Quando preciso impermeabilizar minha base?
Normalmente, você precisará impermeabilizar sua base ao ver qualquer um destes sinais:
- desenvolvimento de mofo e bolor
- rachaduras na linha do cabelo
- inundação
- descoloração ou odores
- vazamentos de encanamento
- e pisos irregulares