Causas comuns de problemas de fundação em Topeka
Alguns fatores podem levar a problemas de fundação. Estes são os mais comuns para os residentes de Topeka:
- Água parada:Acumular água ao redor de sua casa pode ser uma ameaça à integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que suas calhas não protegem.
- Modificações inadequadas: Trabalhos de telhado ou paisagismo que não foram feitos de acordo com o padrão podem resultar no assentamento da fundação.
- Encanamento envelhecido: O ano médio de construção de uma casa em Topeka é 1972. Se você mora em uma casa antiga, é provável que tenha encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para selecionar um empreiteiro de reparos de fundações, você deve considerar o que é mais importante para você. Use este guia para ajudá-lo a orientar o processo.
Licenciamento e Experiência
Kansas é um dos muitos estados que não emitem licenças de contratação. Em vez disso, as cidades e condados têm autoridade para licenciar e regulamentar os empreiteiros. Para saber mais sobre as qualificações específicas da empresa de reparos de fundações onde você mora, entre em contato com o departamento de construção local. Converse com a equipe para obter mais informações sobre a experiência da empresa. Você deve perguntar sobre os processos de inspeção locais, regulamentos de licença e códigos de construção.
Uma das melhores maneiras de avaliar a reputação de uma empresa é encontrar seu site. Veja há quanto tempo a empresa atua e as qualificações de sua equipe. Muitas empresas conhecidas publicam conteúdo educacional para clientes em potencial.
Avaliações de Clientes
Recomendamos revisar o histórico da empresa Melhor Bureau de Negócios (BBB) para determinar se ele é credenciado e tem uma pontuação positiva na avaliação do cliente. Você pode verificar se outros proprietários expressaram satisfação ou apresentaram reclamações. Preste atenção especial ao que os clientes dizem sobre as garantias da empresa. As reclamações não são necessariamente uma bandeira vermelha em si. Você quer descobrir como uma empresa os gerencia. Se a equipe de gestão resolver os problemas de forma proativa e consistente, é um bom sinal. Porém, se a empresa não possui credenciamento, apresenta mais avaliações negativas do que positivas e não se comunica adequadamente, você deve pensar duas vezes antes de trabalhar com ela.
Por fim, encorajamos você a pesquisar diferentes sites, incluindo Trustpilot e Google, para obter comentários adicionais.
Quanto pagarei para consertar minha fundação em Topeka?
Você poderia pagar cerca de US $ 2.900 em materiais e mão de obra para o seu projeto de fundação. Em última análise, os seus custos dependerão das suas necessidades específicas e da extensão dos danos.
Preciso sair de casa para fazer reparos nas fundações?
Você não precisa sair de casa para trabalhar na fundação. A tecnologia atual permite resultados excepcionais com interrupções e escavações reduzidas. No entanto, a tripulação ainda usará máquinas pesadas e você ainda poderá ouvir ruídos altos e sentir vibrações enquanto trabalham. Se algum desses itens o incomodar, você sempre pode optar por sair e retornar quando a tripulação terminar.
O meu seguro residencial cobrirá o reparo da fundação?
Às vezes. A cobertura depende do tipo de seguro que você possui e da causa dos danos à fundação. O seguro contra terremotos ou inundações normalmente cobre danos às fundações causados por esses desastres específicos. Uma apólice residencial padrão pode cobrir danos causados por outros desastres, mas não cobrirá o desgaste normal. Recomendamos conversar com seu agente de seguros sobre a extensão de sua apólice e como registrar uma reclamação.
Que medidas preventivas posso tomar para evitar problemas de fundação?
Você pode tomar diversas medidas preventivas para minimizar problemas de fundação:
- Certifique-se de que as calhas e calhas da sua casa estejam instaladas corretamente e direcione a água para longe da fundação para evitar o acúmulo de água.
- Regue o solo ao redor da fundação de forma consistente, especialmente durante períodos de seca, para evitar encolhimento e expansão.
- Se possível, nivele o solo ao redor de sua casa para que se afaste da fundação, incentivando a drenagem da água e reduzindo o risco de problemas na fundação.
- Fique de olho em sua base em busca de rachaduras e corrija quaisquer problemas imediatamente.