Un plan de etaj mărit care profită la maximum de colțuri transformă o casă modestă într-o casă fericită pentru trei
O mulțime de depozitare pentru o casă de familie fericită
Luxul înseamnă lucruri diferite pentru oameni diferiți. Luați, de exemplu, Christian și Erika Loubek, care locuiesc într-o casă renovată din 1914, la Veneția, California. Când i se cere să selecteze o nouă caracteristică preferată, Christian se distrează despre un sertar încorporat de burete de lângă chiuveta din bucătărie. Un sertar cu burete? „Poate părea o prostie, dar ne bucurăm de faptul că avem locuri unde să depunem tot ceea ce folosim”, explică el. „Desigur, avem nevoie de un burete pentru a ne spăla vasele, dar nu trebuie să-l vedem așezat pe chiuvetă când am terminat. A avea un sertar în care să-l ascunzi se simte de-a dreptul extravagant ".
Afișate: Christian și Erika Loubek, împreună cu fiica lor de 2 ani, stau lângă ușa din spate care duce la bucătăria lor. Ușa olandeză, originală casei, a fost mutată din spălătorie.
Casa pietonală orientată spre stradă
Această caracteristică la îndemână, ca multe altele, a fost inspirația arhitectului lor, Kirk Blaschke, care a lucrat la multe dintre casele de epocă din zonă și a deținut odată el însuși această casă. Remodelarea pe care a proiectat-o pentru Christian și Erika a extins casa la doar 1.978 de metri pătrați de spațiu de locuit - cu greu un castel. Dar un aspect inteligent și spații extrem de funcționale, cu o mulțime de depozitare încorporată și detalii inteligente, cum ar fi sertarul cu burete, oferă caracteristicile pe care cuplul le consideră atât de luxoase.
Afișate: Partea din față a casei este orientată spre o stradă îngustă, numai pentru pietoni; intrarea principală este pe lateral. Porțiunea originală prezintă un amestec de detalii arhitecturale, inclusiv o bandă orizontală în stil Prairie de ferestre și siding de șindrilă inspirat de căsuță.
Arhitect: Kirk Blaschke și Jeff Morrical, Lot 05, 1024 Harding Avenue, nr. 202, Veneția, CA; 310-663-6692
A picta: Lână de oțel a lui Benjamin Moore Lână de oțel (pereți exteriori)
Pridvor fermecător pentru o intrare laterală ușoară
Când Christian a cumpărat casa, în 2007, nu și-a imaginat să o transforme atât de radical. Pe atunci, el locuia în New York, călătorind des în California de Sud, pentru a lucra în regiuni de reclame și filme, și își dorea „un loc unde să ajung jos când lucram aici”, spune el. De obicei, un fan al spațiilor dramatice și moderne, el s-a trezit totuși atras de această casă modestă, de 400 de metri pătrați, pe una dintre străzile râvnite doar pentru pietoni. Căsuța cu două etaje era în formă bună datorită renovării pe care proprietarul său de atunci, Blaschke, o finalizase cu trei ani mai devreme. "Kirk a modernizat-o, actualizând electricitatea și instalațiile sanitare și deschizând scara, precum și spațiul dintre living și sufragerie, fără a dezlipi detalii care îi conferă farmec ", spune Christian, arătând spre ferestrele cu lumină divizată din sufragerie și jumătatea pereților cu coloană între ea și zona de luat masa, care rămân intact.
Afișate: Pridvorul acoperit creează o tranziție de la stradă la interior. Intrarea sa în stil olandez (prim-plan) este realizată din panouri cu lamele pentru confidențialitate. Corpurile de iluminat din epoca Art Deco atârnau inițial într-o biserică.
A picta: Al lui Benjamin Moore Sea Haze (panouri cu lamele); culoare personalizată, datorită Cox Paint (ușă, cadru de ușă, garnitură de fereastră)
Lămpi suspendate din era Art Deco, corp de iluminat din metal:Învechit, Inc.
Intrare originală lăsată intactă
Apoi, Christian a întâlnit-o pe Erika, o actriță, și a început să vadă casa ca mai mult decât un loc de aterizare pe termen scurt. Cuplul a început să vorbească despre viața la Veneția cu normă întreagă și despre cum ar putea schimba casa pentru a se potrivi nevoilor lor. În cele din urmă, ei au concretizat prioritățile pentru o renovare a următorului val: o suită master care oferea intimitate; o sală TV separată de principalele spații de locuit; un birou la domiciliu; și un garaj pentru două mașini, o raritate într-o zonă de pe plajă, unde parcarea este premium. „Practic, am vrut ca spațiul nostru să trăiască de două ori mai mare”, spune Christian. A fost o comandă înaltă pentru o casă pe un lot mic, cu distanțe de până la doar 11 centimetri de linia de proprietate.
Afișate: La primul etaj, ușa de intrare originală, ferestrele și jumătatea pereților acoperiți cu coloane au fost lăsate pe loc în timpul remodelării. Noile podele din brad Douglas cu cereale verticale adaugă căldură, iar o paletă de vopsea crem și gri servește drept fundal liniștit pentru mobilierul eclectic.
A picta: Farrow & Ball's Lamp Lamp Grey (pereți, ornamente); Al lui Benjamin Moore Titan (ferestre, ornamente)
Covoare (sufragerie, dormitor și creșă):Tumblweed și păpădie
Zona de luat masa definită prin turnare originală
Nu este surprinzător faptul că din cele jumătate de duzină de modele propuse pe care le-au primit de la arhitecți, Blaschke a fost cel care a atins atenția. Planul său le-a oferit caracteristicile pe care și le-au dorit, mărind în același timp suprafața pătrată interioară cu aproximativ 40%. Demi-baie / spălătorie existentă la primul etaj și șezlongul de deasupra acestuia - o adăugire anterioară și structural nesănătoasă - aveau să coboare. În locul lor, Blaschke a propus o adâncime de 8 metri adâncime pe toată lățimea casei, cu o bucătărie generoasă la parter și o spălătorie și un colț de lectură la etaj. El a amplasat o clădire separată în partea din spate a proprietății pentru un garaj cu o suită master deasupra. Apoi a conectat cele două structuri cu un pod geamizat, care privește în jos spre o nouă curte de 425 de metri pătrați cu zonă de luat masa. Acest plan neobișnuit de podea permite soarelui să se revarsă în casă din mai multe unghiuri, iar curtea poate fi utilizată pe tot parcursul anului.
Afișate: Un cadru de turnare pe tavan deasupra sufrageriei este original pentru casă și ajută la definirea acestei zone de lângă sufragerie. Dispozitivul metalic cu pandantiv peste masă a fost găsit la un magazin local de antichități.
Nișă de birou ordonată
Unele părți ale remodelării au necesitat mai multă gândire decât altele. Camera de zi și zona de luat masa alăturată au rămas intacte, cu excepția unei lucrări proaspete de vopsire și a unei noi pardoseli din lemn de esență tare. A fost, de asemenea, o nebunie să mutăm bucătăria în spatele casei, astfel încât să se poată deschide spre curte, și să învârtim șezlongul de la etajul al doilea pentru a face loc unui palier al scării.
Afișate: Biroul lui Christian, aflat pe un hol între sufragerie și bucătărie, are un birou încastrat cu zinc. Priza electrică este ascunsă sub desktop, iar o imprimantă, utilizată doar ocazional, este ascunsă în interiorul unui dulap.
Scaun de birou:Hans Wegner
Cămară elegantă, utilă a majordomului
Pentru alte spații, discuțiile înainte și înapoi au fost, într-un cuvânt, animate. „Am renovat o casă cu șiruri în Brooklyn, plus că sunt director, ceea ce înseamnă că am potențialul de a fi client de coșmar”, spune Christian râzând. „Și eu și Erika nu vedeam întotdeauna creativ ochi-la-ochi, dar Kirk a devenit arbitrul nostru de facto”. Blaschke a aprofundat stilul de viață al cuplului în căutarea de a profita la maximum de fiecare pătrat picior. El a folosit detaliile pe care le-a extras - de unde le plăcea să stea să mănânce micul dejun până la înălțimile cărțile lor și tipurile de vase pe care le depozitau în fiecare dulap de bucătărie - pentru a le regla fiecare spaţiu. „Cu cât mai multe informații, cu atât funcționează mai bine designul”, spune el.
Afișate: Cămara noului majordom face legătura între sufragerie și bucătărie. „Este un loc perfect pentru amenajarea unui bar deschis atunci când ne distrează”, spune Erika de la blatul din fața acestor dulapuri.
A picta: Farrow & Ball's Down Pipe (dulapuri)
Aragaz vintage ca punct focal pentru bucătărie
Camerele, deși de dimensiuni modeste, sunt pline de funcții. Numeroase nișe și nișe cu rafturi sau încorporate amintesc rădăcinile din epoca meșteșugarilor din casă și ajută la căsătoria vizuală a spațiilor vechi și noi. Noul dormitor matrimonial nu este mult mai mare decât patul în sine și are șifoniere încorporate și uși glisante de margele care maschează dulapurile. La parter, două holuri paralele care duc de la zona de luat masa la bucătărie servesc drept destinații, precum și spații de tranziție. Una este cămara majordomului. Celălalt are o jumătate de baie și un colț de scris al lui Christian.
Afișate: Ferestrele flancează zona de deasupra unui aragaz O'Keefe & Merritt care a venit cu casa, făcându-l un punct focal într-o cameră care reunește fler vintage și facilități moderne. O umplutură pentru oale și un raft deschis păstrează necesitățile la îndemâna brațului și departe de mâinile curioase ale unui copil mic.
Umplutură pentru oală: Axor Montreux; Hansgrohe
Blaturi: Marmură de Carrara
Chiuveta de bucatarie:Franke
Caracteristici Flush pentru o bucătărie compactă
La un moment dat, cuplul s-a gândit să facă podul de la al doilea etaj o pasarelă în aer liber și inițial Christian a dorit ca acesta să se extindă în linie dreaptă de la palier până la dormitorul principal. În cele din urmă, s-au așezat pe un design geamizat, care a lăsat pe palier, lăsând loc în partea de sus a scării pentru un scaun confortabil, în formă de L, cu depozit. „Este un loc perfect pentru a citi cu fiica noastră”, spune Erika.
Afișate: Bucătăria compactă are o lățime de doar 8 metri. Rafturile încastrate, o mulțime de sertare și un frigider cu panouri, care se află la culoare cu dulapuri cu înălțime completă pe peretele din spate, mențin spațiul netezinat și eficient.
Frigider:Sub zero
Mașină de spălat vase:BOSCH
Bucătăria se întâlnește cu zona de luat masa în aer liber
Construcția a mers relativ ușor datorită faptului că Blaschke „planifică fiecare detaliu până la ultimul șurub”, spun cuplul și echipa de construcții, care i-au scos din câteva blocaje. Când o rețea de linii electrice aeriene a făcut imposibilă utilizarea unei macarale pentru a ridica o pompă de căldură de 500 de kilograme pe acoperiș, echipajul a improvizat un sistem de blocare și abordare cu profil redus de corzi și scripeți pentru loc de munca. Și pentru șemineul din curte, cărămizile de epocă cu proporțiile corecte depășeau bugetul cuplului, așa că antreprenorul a găsit cărămizi mai mari, a folosit cărămizi și le-a tăiat la dimensiune la fața locului.
Afișate: O ușă de terasă pliabilă se retrage pentru a conecta perfect bucătăria la o zonă de luat masa în aer liber chiar sub un al doilea etaj "pod." Remodelarea a adus o mulțime de funcții încorporate, precum și aparate ascunse în spatele dulapului în stil Shaker usi.
Curte cu Podul Lofty Nou
Christian și Erika fuseseră căsătoriți toate cele două zile când au aruncat cheile către antreprenor. Proiectul a fost terminat un an mai târziu și, când s-au mutat înapoi, Erika era însărcinată. Deocamdată, fiica lor doarme într-un colț de pe podul de lângă dormitorul principal, singurul spațiu din casă care nu avea un scop clar înainte de începerea renovării. „Viața a decis pentru noi în cel mai bun mod posibil”, spune Erika.
Afișate: Curtea este amplasată între bumpout și noul garaj / master suite. Podul închis cu sticlă lasă să intre multă lumină naturală. Casa originală din 1914 a fost întărită structural și i s-a oferit o nouă fundație parțială pentru a face față greutății podului.
Siding:Nusku Fireblocker
Scaune de terasă: Willy Guhl; epocă
Scaun fereastră de aterizare la etajul al doilea
Cuplul speră că micuțul lor va crește pentru a-și împărtăși dragostea față de atingerile capricioase ale casei, cum ar fi semnul vintage OCUPAT, deasupra ușii jumătății băii, care se aprinde când cineva răstoarnă interiorul intrerupator. Sau intrările duble în garaj, care au LUMEA ȘI LEA ștampilate în beton. Sau baia de la etajul doi, unde o fereastră originală din vechea casă este instalată pe un perete interior. „Fiica noastră s-a închis odată în baie”, spune Erika, „și noi doar am urcat pe fereastră pentru a o elibera”.
Afișate: La palierul de la etajul al doilea, a fost construit un scaun de fereastră în formă de L adânc, folosind părți ale unei bănci din șezlongul care anterior ocupa acest loc. Culoarea peretelui pe jumătate de gri, pe jumătate crem, de pe scară a fost continuată până la stâlpul newel, balustradă și finisajul ferestrei. „A fost o alegere neobișnuită, ceva distractiv”, spune Christian.
Rafturi încastrate cu depozitare
Mai mult decât orice, cuplul apreciază modul în care casa renovată și-a schimbat stilul de viață în bine. „Gătim acasă mai des acum și petrecem mai mult timp afară, citind sau relaxându-ne în curte”, spune Christian. Iubește vederea noaptea din dormitorul principal spre partea din față a casei. „Se simte ca și cum aș fi într-o turelă, uitându-mă peste curte la o altă aripă departe”, spune el. - Ceea ce este amuzant, deoarece casa nu este foarte mare.
Dimensiunea nu este totul. La urma urmei, ei trăiesc într-un castel.
Afișate: Blaschke a băgat spațiu de depozitare suplimentar în fiecare colț, cum ar fi acest raft de bibliotecă și dulap încastrat în peretele dintre pod și scaunul ferestrei în formă de L.
Dulapuri ascunse în dormitorul principal
În dormitorul matrimonial, birourile încorporate și dulapurile lui și ale sale ascunse în spatele glisierelor de margele acoperă pereții care flancează patul.
Vintage Touch în Master Bath
O chiuvetă montată pe perete de 5 picioare conferă o notă vintage băii principale. Deasupra acesteia, panourile ușilor oglinzite flancează rafturile încastrate.
Chiuvetă:Kohler
Robinete:Semnul Crabului
Aplice de baie Master:Olde Good Things
Pod interior cu cameră pentru o grădiniță
Din suita principală, podul privește spre un perete interior al băii de oaspeți, unde a fost instalată o fereastră originală din vechea casă. Fiica cuplului se joacă fictivă în spațiul de sub ea. Colțul de pe podul care i-a devenit grădinița era, întâmplător, suficient de larg pentru un pătuț pe o parte și o masă de schimb cu depozitare pentru haine pentru copii pe de altă parte.
Ferestre cu cadru metalic:Metal Window Corporation
Creșă cu acces ușor
Colțul grădiniței, la câțiva pași de dormitorul matrimonial, este suficient de mare pentru un pătuț, un scaun balansoar și o masă de schimb (nu este vizibilă). Pe holul scurt, o masă de toaletă vintage găsește un loc între baia principală din stânga și un dulap în dreapta. Când este necesar, o ușă de buzunar închide suita principală.
Spațiu accidentat: planul de la primul etaj
Casa cu două etaje a crescut cu aproximativ 40%, de la 1.400 la 1.978 de metri pătrați de spațiu de locuit. Adăugarea la primul etaj a devenit noua bucătărie, care se deschide spre o curte cu o zonă de luat masa și, chiar dincolo, un garaj nou. Bucătăria originală a devenit o cămară de majordom pe o parte și un birou la domiciliu pe de altă parte.
Pod multifuncțional: planul etajului al doilea
La etajul al doilea, a fost adăugat un pod, acum grădiniță, pentru a conecta noua suită principală la dormitoarele existente, dintre care unul a devenit o cameră TV. Spălătoria s-a mutat la etaj, lângă un colț de lectură cu un scaun la fereastră, unde fusese o șezlong.
