Cauzele comune ale problemelor de fundație în Islip
Câțiva factori pot contribui la problemele fundației. Acestea sunt cele mai răspândite pentru rezidenții Islip:
- Apă stătătoare:Acumularea de apă în jurul casei dvs. vă poate amenința fundația, mai ales când se adună în zone pe care sistemul de jgheab nu ajunge.
- Compoziția solului:Solul cu concentrații mari de argilă sau nisip este foarte expansiv. În ploile abundente pe care le experimentează Islip, solul absoarbe umiditatea ca un burete, apoi o eliberează în anotimpurile uscate. Expansiunea și contracția constantă stresează fundațiile din apropiere, chiar dacă fundațiile rămân uscate.
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Islip are o parte echitabilă de case mai vechi, cu un an mediu de construcție din 1964. Multe dintre aceste proprietăți folosesc instalații sanitare din fontă. Când țevile încep să se erodeze, scurgerile de apă ar putea ajunge la fundație și chiar pot apărea sub ea.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Fundația casei tale este esențială pentru integritatea sa structurală, așa că este important să lucrezi cu o firmă de reparare a fundațiilor de încredere. Evaluați fiecare firmă folosind următoarele criterii:
Licențiere și experiență
Guvernul statului New York nu emite licențe de contractare, dar orașele aleg adesea să le solicite companiilor de fundații și altor constructori. De exemplu, Orașul New York solicită antreprenorilor de fundații și excavare să obțină un „Număr de înregistrare de siguranță” cu o aviz de lucru concret. De asemenea, trebuie să se înregistreze ca antreprenor general sau antreprenor de îmbunătățiri pentru locuințe. Pentru a înțelege mai bine experiența antreprenorului dvs., vă recomandăm să puneți întrebări despre ce coduri locale aplicați la proiectul dvs., modul în care compania inspectează fundațiile și modul în care echipa sa va elabora planuri și va trage permise.
O altă modalitate de a determina credibilitatea unei companii este să-și verifice site-ul web. Acolo, puteți afla de cât timp este în afaceri și calificările sale comerciale. De asemenea, poate împărtăși cunoștințe și perspective prin postări pe blog, podcasturi sau videoclipuri.
Recenziile clienților
Vă sfătuim să căutați în cele ale companiei Better Business Bureau (BBB) pentru a afla dacă este acreditat și are un scor bun de recenzie a clienților. Puteți vedea dacă alți proprietari au împărtășit satisfacția sau au depus plângeri. Acordați o atenție deosebită ceea ce spun clienții despre garanțiile companiei. Feedback-ul negativ nu înseamnă că un antreprenor este o veste proastă. Recenziile BBB arată modul în care compania a gestionat reclamațiile. Este un semn pozitiv dacă compania a rezolvat problemele în mod favorabil și proactiv. Ar trebui să stai departe de o companie cu recenzii mai negative, fără certificări și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât voi plăti pentru a-mi repara fundația în Islip?
Costuri de reparare a fundației aproximativ 5.300 USD în Islip. Cifrele finale depind de tipul de reparație de care aveți nevoie și de cât de gravă este deteriorarea.
Care sunt câteva semne că am nevoie de hidroizolarea fundației?
Unele indicii pentru că casa dumneavoastră are nevoie de impermeabilizare a fundației includ crăpături, inundații, decolorare sau mirosuri, podele neuniforme, scurgeri de instalații sanitare și mucegai sau mucegai.
Rețineți că există două tipuri de impermeabilizare. Hidroizolația interioară presupune instalarea de drenuri și pompe de bazin sau folosirea de etanșanți în jurul unui subsol. Hidroizolația exterioară este în general mai puțin costisitoare. Implică instalarea drenurilor exterioare și stabilirea barierelor fizice între fundația dumneavoastră și gazon.
Cât durează de obicei reparația fundației?
Timpul pentru a finaliza o lucrare de reparare a fundației depinde de obicei de metoda de reparare utilizată, de amploarea daunelor și de eficiența antreprenorului. Reparațiile fundației pot dura 2-5 zile pentru probleme minore până la câteva săptămâni pentru probleme mai extinse. Este esențial să consultați un expert pentru a obține o estimare mai precisă pentru situația dvs. specifică.
Asigurarea mea pentru proprietari va acoperi repararea fundației?
Uneori. Dacă veți avea acoperire depinde de tipurile de polițe pe care le aveți și de modul în care s-a produs deteriorarea fundației. Asigurarea pentru inundații sau cutremur va acoperi de obicei daunele fundației cauzate de acele dezastre specifice. Asigurarea pentru proprietari poate acoperi daunele din alte dezastre, dar nu va acoperi uzura normală. Vă recomandăm să discutați cu agentul dvs. de asigurări despre amploarea poliței dvs. și despre cum să depuneți o reclamație.