Cauzele comune ale problemelor de fundație în Charleston
Câțiva factori pot contribui la problemele fundației. Acestea sunt cele mai comune pentru rezidenții din Charleston:
- Compoziția solului:Solul cu concentrații mari de argilă sau nisip este foarte expansiv. În ploile abundente pe care le primește Charleston, solul absoarbe umiditatea ca un burete, apoi o eliberează în anotimpurile secetoase. Expansiunea și contracția constantă stresează fundațiile din apropiere, chiar dacă fundațiile se mențin uscate.
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Charleston are o parte echitabilă de case mai vechi, cu un an mediu de construcție din 1966. Multe dintre aceste proprietăți folosesc instalații sanitare din fontă. Când țevile încep să se erodeze, scurgerile de apă ar putea ajunge la fundație și chiar pot apărea sub ea.
- Modificări necorespunzătoare: Lucrările de acoperiș sau de amenajare a teritoriului care nu au fost finalizate corespunzător ar putea duce la așezarea fundației.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Atunci când alegeți o companie de reparare a fundațiilor, ar trebui să vă luați în considerare prioritățile personale. Întrebați fiecare antreprenor de pe lista dvs. despre următoarele calități.
Licențiere și experiență
Toți antreprenorii din Virginia de Vest, inclusiv companiile de reparare a fundațiilor, trebuie să obțină o licență de la stat Consiliul de Licențiere a Antreprenorilor. Licența arată că o companie respectă legile fiscale și de muncă, precum și standardele de asigurări și obligații. Pentru a înțelege mai bine experiența antreprenorului dvs., vă recomandăm să puneți întrebări despre cum va face echipa sa elaborați planuri și autorizații de retragere, ce coduri locale se aplică proiectului dvs. și modul în care compania inspectează fundatii.
Site-urile web ale contractorilor sunt locuri excelente pentru a vă face cercetări. De obicei, o afacere va arăta de cât timp este în afaceri. De asemenea, ar putea publica și alt conținut pentru a ajuta părțile interesate.
Recenziile clienților
Înainte de a vă angaja într-o companie, verificați profilul online al acesteia cu ajutorul Better Business Bureau (BBB). Puteți examina atât recenziile pozitive, cât și reclamațiile. Feedback-ul negativ nu înseamnă că un antreprenor nu este de încredere. Recenziile BBB arată modul în care compania a abordat reclamațiile. Este un semn bun dacă compania a remediat problemele în mod proactiv și favorabil. Ar trebui să evitați o companie cu numeroase recenzii negative, fără licență și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât voi plăti pentru a-mi repara fundația în Charleston?
Ai putea cheltui aproximativ 3.000 de dolari materiale si manopera pentru proiectul tău de fundație. În cele din urmă, cheltuielile dvs. vor depinde de nevoile dvs. specifice și de amploarea prejudiciului.
Reparația fondului de ten îmi va perturba rutina zilnică în timp ce se lucrează?
Cu progresele de astăzi, repararea fundației nu va perturba de obicei rutinele zilnice. Dacă daunele sunt mari și echipajul consideră că plecarea ar fi mai sigură, vă va anunța înainte de a începe munca.
Acestea fiind spuse, echipele de reparare a fundațiilor folosesc echipamente grele și ocazional veți experimenta zgomote puternice sau vibrații. Dacă oricare dintre acestea vă va deranja, ați putea prefera să plecați și să vă întoarceți când echipajul a terminat.
Care este cel mai popular tip de fond de ten în Charleston?
Casele din zona Charleston folosesc mai multe tipuri de fundații, de la plăci de beton și fundații de pilon și grinzi până la spații de acces și subsoluri.
Care sunt câteva semne că am nevoie de hidroizolarea fundației?
De obicei, va trebui să vă impermeabilizați fondul de ten atunci când vedeți oricare dintre aceste semne:
- dezvoltarea mucegaiului și a mucegaiului
- inundare
- crăpături de păr
- scurgeri de instalatii sanitare
- decolorare sau mirosuri
- și podele neuniforme