Cauzele comune ale problemelor de fundație în Dayton
Câteva motive tipice pentru care proprietarii de case din Dayton suferă de probleme cu fundația includ:
- Modificări necorespunzătoare: Lucrările de acoperiș sau de amenajare a teritoriului care nu au fost efectuate corespunzător ar putea duce la așezarea fundației.
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Dayton are o parte echitabilă de case mai vechi, cu un an mediu de construcție din 1965. Multe dintre aceste proprietăți folosesc instalații sanitare din fontă. Atunci când țevile încep să se erodeze, scurgerile ar putea ajunge la fundație și chiar să se strângă sub ea.
- Apă stătătoare: Adunarea apei în jurul casei dvs. poate dăuna integrității fundației dvs., mai ales atunci când aceasta se adună în zone pe care jgheaburile dvs. nu le protejează.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Integritatea structurală a casei tale se bazează pe fundația acesteia. Este important să alegeți cei mai buni profesioniști posibili. Concentrați-vă cercetarea pe aceste calități:
Licențiere și experiență
În timp ce Ohio nu reglementează companiile de reparare a fundațiilor la nivel de stat, orașele pot alege să solicite licențe, examene sau educație continuă. Contactați primăria Dayton, județul Greene sau districtul regional de clădiri pentru mai multe informații despre ceea ce este necesar. De asemenea, puteți obține o idee despre experiența unei companii prin informațiile pe care vi le oferă echipa sa. Întrebați despre reglementările locale de construcție, taxe, procesele de inspecție ale companiei și procedurile de obținere a permiselor.
Site-urile web ale contractorilor sunt printre cele mai bune locuri pentru a vă face cercetări. De obicei, o companie va menționa de cât timp funcționează. De asemenea, ar putea împărtăși articole pentru a ajuta părțile interesate.
Recenziile clienților
Vă sugerăm să revizuiți cele ale companiei Better Business Bureau (BBB) pentru a determina dacă este acreditat și dacă are un scor pozitiv al recenziilor clienților. Puteți verifica dacă alți proprietari au împărtășit satisfacția sau au depus plângeri. Acordați o atenție deosebită ceea ce spun clienții despre garanțiile companiei. Reclamațiile nu înseamnă că un antreprenor nu este de încredere. Recenziile BBB arată modul în care compania a gestionat reclamațiile. Este un semn bun dacă compania a rezolvat problemele în mod proactiv și adecvat. Ar trebui să stai departe de o companie cu recenzii mai negative, fără acreditare și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât voi plăti pentru a-mi repara fundația în Dayton?
Ai putea cheltui aproximativ 3.100 USD pe materiale si manopera pentru proiectul tău de fundație. În cele din urmă, costurile dvs. vor depinde de nevoile dvs. specifice și de amploarea deteriorării fundației.
Care sunt diferitele tipuri de fundații din Dayton?
Cele mai bune patru tipuri de fundații din Dayton sunt fundațiile plăcilor, spațiile de târât, subsolurile și ansamblurile de piloți și grinzi. Tipul specific pe care îl are proprietatea dvs. va depinde de temperaturile locale, de calitatea solului și de riscul de inundații.
Când trebuie să-mi impermeabilizez fondul de ten?
De obicei, va trebui să vă impermeabilizați fondul de ten atunci când vedeți oricare dintre aceste semne:
- scurgeri de instalatii sanitare
- podele neuniforme
- dezvoltarea mucegaiului și a mucegaiului
- decolorare sau mirosuri
- inundare
- și crăpături de păr
Ce măsuri preventive pot lua pentru a evita problemele cu fundația?
Puteți lua mai multe măsuri preventive pentru a preveni problemele de fundație:
- Asigurați-vă că jgheaburile și burlanele din casa dvs. sunt în stare bună și direcționați apa departe de fundație pentru a evita acumularea de apă.
- Udați solul din jurul fundației în mod constant, mai ales în perioadele de secetă, pentru a preveni micșorarea și extinderea.
- Dacă este posibil, gradați solul din jurul casei dvs. pentru a se îndepărta de fundație, promovând drenajul apei și reducând riscul problemelor de fundație.
- Inspectați-vă fundația pentru fisuri și reparați imediat orice problemă.