Opt dintre cartierele noastre preferate în care - dacă ai bani - poți înscrie o casă istorică veche și măreață în care să trăiești
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
Cartierul
Cartierul istoric Mapleton Hill, înființat în 1882, a fost numit după cei 200 de arțari de argint și bumbac plantați aici în secolul al XIX-lea pentru a atrage noi veniți pe străzile sale rezidențiale largi. În aceste zile, acele străzi sunt populate de proprietarii de case care abordează renovările vechilor case dintr-un unghi conștient de mediu (gândiți-vă la materialele de construcție recuperate și la produsele care economisesc energie). Comunitatea este un amestec de rezidenți de multă vreme, cumpărători de case pentru prima dată și familii tinere, unii atrași de localnicii Whittier Afilierea școlii elementare la prestigiosul program internațional de bacalaureat, o pregătire intensivă pentru colegiu curriculum. Adulții au oportunități și aici: angajatorii din zonă includ Universitatea din Colorado, IBM și Ball Aerospace.
Casele
Stilurile arhitecturale de aici includ Renașterea Renașterii, Șindrila, Regina Ana, Revigorarea Tudor și Revigorarea Colonială.
Preturile
Cifrele cerute variază de la 417.000 dolari la peste 2 milioane de dolari, iar multe case de pe piață sunt publicitate ca „gata pentru renovare”.
De ce să cumpărați acum?
Hot, cool Boulder pare să continue pentru totdeauna în creștere, iar statul Colorado oferă o reducere de 20% pentru proprietarii de proprietăți istorice care sunt angajați în renovări.
Printre cele mai bune pentru:
Case de lux,
Familii cu copii,
Entuziaști în aer liber,
Sud-Vestul
New Castle, Delaware
Cartierul
Amplasat pe râul Delaware, New Castle a fost odată o oprire pentru persoanele care călătoreau cu autocarul între New York și Washington. Dar când au sosit căile ferate la mijlocul secolului al XIX-lea, liniile au ocolit Castelul Nou în favoarea Wilmington din apropiere. De mai bine de 100 de ani, acest district istoric istoric național a rămas înghețat în timp. Trotuarele din cărămidă, grădinile luxuriante și clădirile istorice uzate de timp îl fac să se simtă mai degrabă ca un sat european decât un oraș american. Afacerile de bază, inclusiv magazinul de droguri și oficiul poștal, se află la câțiva pași de centrul orașului. Mulți New Castlers lucrează în Wilmington, unde se află Bank of America, ING Direct și DuPont.
Casele
Predomină casele de cărămidă în stil federal, deși există și exemple frumoase de arhitectură italiană și de altă natură din epoca victoriană.
Preturile
O caramidă federală în formă bună vă va aduce 385.000 de dolari. Casele mari istorice, în special cele cu vedere la râu, costă aproape un milion.
De ce să cumpărați acum?
Există un număr mare de proprietăți istorice pe piață acum, iar statul Delaware oferă credite fiscale celor care le cumpără și le restaurează.
Printre cele mai bune pentru:
Case de lux, Nord-estul
Waimea, Kauai, Hawaii
Cartierul
Cheltuielile sunt greu de găsit în Insulele Hawaii, unde prețurile locuințelor de pe malul apei trec cu ușurință peste marca de 10 milioane de dolari. Dar Waimea, pe Kauai, oferă bucăți de paradis la prețuri accesibile - inclusiv plaje, munți și canioane pentru drumeții. Cei care ajung să lucreze în industria turistică, precum și dependenții de natură care cumpără peisajele dramatice, devin mai bătrâni, case la prețuri mai rezonabile în câmpiile plate de coastă ale insulei în Waimea și în jurul acesteia, al căror centru mic al orașului are o băcănie și o bibliotecă.
Casele
Casele în stil plantație construite de companiile de zahăr în anii 1920 pentru a găzdui lucrători sunt cele mai bune cumpărături de aici. Concepute manual de dulgherii hawaiieni portughezi, japonezi și nativi, acestea au acoperișuri din metal ondulat, îndoite și geamuri originale cu suspensie dublă.
Preturile
„Deal” este un termen relativ în Hawaii, dar este posibil să înscrieți una dintre aceste proprietăți pentru aproximativ 500.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
Multe dintre casele istorice de aici sunt demolate pentru a face loc unor „case de vacanță” mai mari. Puteți opri nebunia de dărâmare cumpărând și restaurând una acum. Fiți siguri că investiția dvs. este sigură: prețurile locuințelor din Eden nu scad.
Printre cele mai bune pentru:
Case de lux,
Entuziaști în aer liber
Oxford, Maryland
Cartierul
În anii 1600, acest oraș de pe malul estic livra tutun - era perfect situat pentru comerț, la confluența a două râuri și golful Chesapeake. În vremuri mai recente, Oxford a fost sinonim cu ceva mai sărat: stridiile și crabii prețioși din golf. Bigwigs din Washington și Baltimore folosesc acest oraș ca o escapadă de weekend, ducând excursii la Bellevue pe un feribot care datează din 1683 și navighează în golf cu uneltele lor de pescuit, barci cu pânze și iahturi. Cu toate acestea, cele mai mari capturi sunt frumoasele case vechi din Oxford.
Casele
Casele coloniale, epoca victoriană și Revival grecesc sunt numeroase aici; cei mai căutați dintre ei stau pe Strand, un bulevard de pe malul apei, cu vedere la apusul soarelui și cursele de barci cu pânze de vineri seara.
Preturile
O casă în stil victorian din interior care are nevoie de puțină dragoste începe de la aproximativ 400.000 de dolari, dar proprietățile de pe malul apei sunt între 700.000 și 2 milioane de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Weekend-ii și pensionarii au căpătat proprietăți aici și, pe măsură ce baby boom-urile înstăriți continuă să se pensioneze, prețurile vor crește fără îndoială. Noile coduri interzic demolarea caselor mai vechi, care pot sau nu să îmbunătățească valorile proprietății, dar, în orice caz, vor împiedica un McMansion să-și păstreze coloniile de dimensiuni mari.
Printre cele mai bune pentru:
Case de lux,
Pensionari,
Sudul
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Cartierul
Orașul de pe litoral în care s-a instalat Herman Melville Moby-Dick, New Bedford, este cunoscut și pentru arhitectura sa istorică. Conacele sale restaurate sunt extrem de râvnite, dar cartierul mai modest din Kempton's Corners și adiacentele Acushnet Heights Historic District oferă opțiuni la prețuri accesibile și se află la doar câțiva pași de magazinele din centru, galerii și restaurante cu fructe de mare. Piața locurilor de muncă locale include munca în sectorul civic, industria textilă și comerțul cu pescuit vechi. Se așteaptă ca un nou sistem feroviar de navetă către Boston să înceapă serviciul în următorii câțiva ani.
Casele
Colțurile și înălțimile Acushnet ale lui Kempton sunt cele mai cunoscute pentru locuințele unifamiliale și multifamiliale din federal și grec Stilele de renaștere, deși cartierul cel mai căutat din New Bedford, West End, este un cache al marii epoci victoriene conace.
Preturile
Deși un victorian poate rula până la 800.000 de dolari, prețurile din Kempton's Corners și Acushnet Heights, mai accesibile, încep de la 180.000 de dolari și ajung la 300.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Kempton's Corner este una dintre frontierele finale din New Bedford, iar recenta criză ipotecară a lăsat multe proprietăți pe piață - și la prețuri de vânzare.
Printre cele mai bune pentru:
Iubitorii de artă, Case de lux, Nord-estul
Newlands Heights, Reno, Nevada
Cartierul
Un cartier familial prietenos, de modă veche, într-un oraș în care adolescenții sunt în mod sigur SAT, Newlands Heights este retras, pe o cacealma peste râul Truckee. Se mândrește cu un cache de case de epocă din secolele al XIX-lea și al XX-lea, centrul Protect Newlands, un grup care lucrează pentru a păstra arhitectura cartierului și atmosfera de oraș mic. The Heights a fost numit pentru un senator american, Francis Newlands, care și-a construit casa Shingle / Queen Anne, acum un reper istoric național, pe bluff în 1890. În timp ce cazinourile angajează multe în Reno, Universitatea din Nevada, Reno este, de asemenea, aici, alături de companii de renume precum Pfizer, Pepsi și Amazon.com.
Casele
Printre stiluri se numără Colonial Revival și French Chateau, plus bungalouri mai mici Colonial Spanish Revival și Craftsman. Unele datează de la sfârșitul secolului al XIX-lea, dar majoritatea au fost construite între anii 1920 și 1940.
Preturile
Un Tudor frumos cu trei dormitoare din anii 1930 se ridică la un preț de 400.000 de dolari. A
versiunea fixer-upper ar putea rula în jur de 350.000 $. Costurile revitalizărilor coloniale mai mari în
milioane.
De ce să cumpărați acum?
Reno se confruntă cu o scădere generală a prețurilor locuințelor, făcând o investiție aici o atracție pentru cei cărora le place să parieze.
Printre cele mai bune pentru:
Case de lux,
Șmecheri de oraș,
Familii cu copii,
Sud-Vestul
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Cartierul
Victorian Flatbush, într-unul dintre cele șase sate originale din Brooklyn, îi poate surprinde pe cei care rătăcesc în el prin surprindere - chiar și newyorkezi, dintre care mulți nu au auzit niciodată de această anomalie arhitecturală. Într-adevăr, linia remarcabilă a capotei de case independente Queen Anne și Tudor englezești, amplasată de-a lungul străzilor largi, mărginite de copaci, o face mult mai mult Charles Dickens decât „Welcome Back, Kotter”. La doar o plimbare cu metroul de Manhattan, Flatbush este, de asemenea, la o scurtă plimbare de 585 acri Prospect Parc.
Casele
Sute de regine Annes, Tudors și alte case din epoca victoriană se întind pe străzi, deși vânătorii de case care caută proprietăți unifamiliale trebuie să anuleze vechile conversii multifamiliale.
Preturile
Suporturile de fixare sunt disponibile între 600.000 și 900.000 USD (ieftin conform standardelor Big Apple); o casă restaurată vă va conduce un milion sau mai mult.
De ce să cumpărați acum?
Proprietățile imobiliare din Brooklyn, în flăcări din anii 1990, rămân în mare parte nevătămate de criza națională a locuințelor. Un aflux constant de oameni înseamnă că șansele de scădere a valorilor proprietății sunt mici.
Printre cele mai bune pentru:
Șmecheri de oraș, Case de lux, Regina Annes, Nord-estul
Georgetown, Texas
Cartierul
Georgetown a servit odată ca zonă de plasare a animalelor de-a lungul traseului Chisholm. În zilele noastre, centrul istoric al orașului este plin de buticuri, galerii de artă și restaurante, dar arată în continuare ca o scenă dintr-un John Wayne Western. Georgetown este situat la marginea țării Texas Hill și găzduiește Universitatea Southwestern, numită recent unul dintre „America's Best Value Colleges” de către Princeton Review. În plus, se află la doar 30 de mile distanță de Austin-ul care se întâmplă în șolduri.
Casele
Regina Annes și revigorările grecești de la sfârșitul secolului al XIX-lea, precum și frumoase case de artă și meșteșuguri din anii 1930 și case victoriene Stick sunt împrăștiate în toată zona.
Preturile
Etichetele de preț pentru bungalourile superioare de fixare citesc uneori doar 90.000 de dolari, deși casele mai mari de aici pot funcționa în milioane.
De ce să cumpărați acum?
Casele vechi cu flori occidentale sunt greu de găsit, iar acestea sunt aproape de Austin, cel mai bun punct fierbinte din Texas, cu muzică, mâncare și cultură care se îmbunătățesc cu minutul.
Printre cei mai buni:
Iubitorii de artă, Șmecheri de oraș, Case de lux, Case meșteșugărești, Sud-Vestul
