O cabană își extinde spațiul de locuit jos - și câștigă o a doua poveste - fără a-și pierde farmecul
Iubirea casei la prima vedere: după
Dacă găsiți casa perfectă - toate cele 844 de metri pătrați din ea - și o cumpărați pe loc, este sigur să spuneți că confortul și farmecul oferă un pumn puternic de unu-doi. Când fosta Nadia Khan a văzut listarea online pentru bungaloul Craftsman cu două dormitoare și o baie, construit în 1941, a amintit recentul transplant din Austin de casele pe care le-a plăcut să crească în Westchester din New York Județul. „Mi-am sunat agentul imobiliar și i-am spus:„ Asta e casa mea ”. „Un pridvor de intrare din față flancat de două seturi de ferestre și acoperit cu un acoperiș înclinat a iradiat ceea ce înseamnă„ casa ”pentru ea. „Eram singură și a fost perfectă pentru mine”, spune ea.
Afișate: Firma de design-construcție a păstrat cât de mult a putut detaliile originale ale primului etaj, folosindu-le ca punct de plecare pentru restul fațadei.
Siding: HardiePlank și HardieShingle, JamesHardie
Pasul frontal: NLC Masonry, Austin, TX; (512) 447-2849
Bungalow Craftsman mai mic: înainte
Dar lucrurile se întâmplă repede în lumea Nadiei - în decurs de un an, profesorul preșcolar se căsătorise cu iubitul ei, Aaron Blair, bucătar. În anul următor, cuplul a avut un copil, Townes. Pe măsură ce familia Blair s-a extins, a devenit evident că casa nu se măsura, literalmente: camera de zi era minusculă, acolo Nu era loc să stea mulți oaspeți în sufragerie, iar bucătăria era prea mică, mai ales după ce Aaron a cumpărat o reclamă gamă. „Am vrut să gătesc pe ceva comparabil cu ceea ce foloseam profesional”, spune el. Spațiul era la un preț excelent și în afară: Aaron nu avea protecție acoperită pentru iubita sa mașină clasică, un Aqua 1959 Chevy Bel Air.
Afișate: Odată confortabil de 844 de metri pătrați, bungaloul original Craftsman a fost lovit în spate și de-a lungul unei părți, apoi acoperit cu o a doua poveste.
Rejiggered Home pentru o familie în creștere
A face ca casa să funcționeze pentru o familie modernă, păstrând în același timp caracterul arhitectural care a apucat-o pentru prima dată pe Nadia, ar fi un un proiect ambițios - unul care a cerut în cele din urmă să tripleze suprafața pătrată a locuinței cu cadru din lemn și să construiască un al doilea poveste.
Afișate: Nadia și Aaron cu cei doi fii ai lor, Townes și copilul Hayes.
Potrivire delicioasă pentru o firmă de proiectare-construcție
Cuplul a început prin cercetarea firmelor de proiectare. „Mi-a plăcut ideea că o companie ar face totul”, spune Nadia. O recomandare a unui părinte de la școala Nadiei i-a îndreptat către CG&S Design-Build. Prima întâlnire cu arhitectul principal și directorul de proiectare Stewart Davis, arhitectul de proiect Gregory Thomas și designerul de interior Mark Evans (CG&S Design-Build, Austin, TX) s-a remarcat prin chimia bună pe care și-o amintește toată lumea, ajutată de brioșele tocmai coapte pe care Nadia le-a scos din cuptor pentru ocazie.
Afișate: Mărită și reconstruită, noua bucătărie oferă un spațiu larg de gătit și de luat masa. Pentru a găzdui întâlniri frecvente cu prietenii, upgrade-urile includ o masă pentru 8 locuri și o insulă care se poate dubla ca loc de adunare și stație de pregătire.
Dulapuri personalizate: Amazonia
Blaturi:Caesarstone
Iluminat:Pescărușul de mare
Hota de aerisire, frigider cu vin:Ajutor de bucătărie
Bucătărie care trăiește mare
Davis a venit cu planul. „Am dezvoltat un concept cu două etaje care avea toate spațiile publice la parter și toate dormitoarele la etaj”, spune el. S-a adresat dorințelor cuplului: două dormitoare pentru o familie în creștere - copilul Hayes face acum patru - mai mult spațiu în care să se adune și mai multe locuri unde să pună lucrurile. Planul lui Davis a lovit sala de mese cu aproximativ un picior și jumătate și a extins-o în bucătarul existent spațiu pentru a dubla dimensiunea bucătăriei, apoi a combinat-o cu o cameră de familie unde avea dormitorul principal fost. Atât camera de familie, cât și o nouă spălătorie de pe bucătărie duc pe o verandă ecranată și voilà! „Permite familiei să trăiască într-un spațiu modest”, spune Thomas.
Afișate: Aproximativ jumătate din bucătărie este nou adăugat spațiu. Deschiderea către zona de luat masa este acum definită de un șir de ferestre interioare care formează o traversă decorativă, cu canalizare ușoară. Un perete care separă bucătăria de fostul dormitor principal a coborât, de asemenea, deschizând bucătăria către o nouă cameră de familie și făcând loc pentru marea insulă.
Scaune:Suprastoc
Frigider:Samsung
Gamă:Dacor
Navă de bucătărie multitasking
Preplanificarea scrupuloasă a ocolit poveștile de groază obișnuite de remodelare, dar totuși au existat surprize. „Proprietarul anterior refăcuse baia”, își amintește Aaron. „Am mers într-o singură zi și am putut vedea pământul”. O scurgere minusculă - unde un cui străpunsese țeava din PVC cu trei ani înainte, în timpul acelei remodelări a băii - a mâncat tot drumul prin subsol, o descoperire făcută numai atunci când antreprenorul a plecat să îndepărteze cadă.
Afișate: Coridorul din spatele insulei curbate creează o zonă compactă de lucru pentru Aaron, cu tot ce are nevoie - chiuvetă, aragaz și frigider - la câțiva pași unul de celălalt. O ușă de buzunar, perforată cu vopsea acvatică, închide spălătoria.
Pandantive pentru școală:Legend Lighting
Butoane pe insulă:Antropologie
Candelabru, masă, bănci:Grădină de olărit
Podele din lemn de esență tare: Etaje din lemn de esență tare de la Big D, Wimberly, TX; (512) 848-1107
Robinet de bucătărie Demn de un bucătar profesionist
În timp ce proprietarul anterior a avut, de asemenea, înlocuirea fundației originale a stâlpului de cedru cu oțel piloni, a trebuit adăugat un sprijin suplimentar pentru încărcătura dramatic mai grea a celor de acum cu două etaje structura. În spate, unde se ridică nivelul, s-a turnat o fundație din beton pentru bucătărie, precum și verandă, patio, depozit acoperit și garaj. De asemenea, toate instalațiile sanitare, cablurile și ferestrele au fost înlocuite.
Afișate: Umplutura de oală îmbinată în stil restaurant cu pulverizator cu arc îl face pe bucătarul Aaron să se simtă ca acasă. Chiuveta fermei conține o mulțime de vase murdare.
Chiuvetă:Kohler
Robinet:Waterstone Gantry
Unități de rufe stivuite pentru mai mult spațiu
Odată cu extinderea și deschiderea spațiului de locuit, următoarea provocare a fost utilizarea optimă a acestuia. „Depozitarea a fost un proiect de design în sine”, spune Thomas. Clădirile erau încastrate în fiecare colț, sus și jos. Organizarea terenului în mijlocul bucătăriei este nava-mamă a insulelor de depozitare, având o curbă grațioasă. Punctul cheie al campaniei încorporate este însă scara. Așezat sub el pe o parte este biroul Nadiei. Pe de altă parte, partea din sufragerie, sertarele conțin lenjerie, dulapuri din porumb și porțelele protejează vinul.
Afișate: În spălătorie, o mașină de spălat și un uscător stivuite permit spațiul contra plăcii. O tijă de îmbrăcăminte de colț și un dulap deschis pentru coșuri contribuie la sporirea utilității spațiului mic.
Podele:Beton alfa
Blat:Caesarstone
Dulapuri: Amazonia, Austin, TX; (512) 926-9160
A picta: Al lui Sherwin-Williams Mindful Grey
Hardware:Push Pull Open Close
Coșuri de rufe, tablă galbenă, umerașe, coș de răchită:Crate & Barrel
Cameră pentru vin și vinil
Culoarea a fost, de asemenea, cheia. În timp ce pereții gri-deschis și ornamentele albe unifică camerele publice, „Nadia a dorit să se distreze și cu culoarea deoarece copiii sunt încă tineri ", spune Evans, care a răspuns prin încorporarea stropilor de apă în întreaga zonă casa.
Afișate: În sala de mese, încorporatele de sub scară oferă depozitare pentru sticlele de vin și colecția de discuri de epocă a lui Aaron.
Birou la domiciliu simplificat
Arhitecții au valorificat un ultim lucru - spațiu sub noua baie de la etaj - pentru a oferi adăpost lui Chevy lui Aaron din '59. Un garaj nu era o opțiune, deoarece orice adăugare ar ajunge până la servitutea orașului. Singurul răspuns a fost un loc de parcare deschis, construit pentru măsurători precise - până la vârfurile aripioarelor sale. Și chiar și atunci, pentru a-l face să funcționeze, bucătarul-șef ar trebui să recurgă la o manevră de parcare calificată pentru a-și strecura mașina în locul său adaptat. „Trebuie să mă întorc”, spune el. "Nu există suficient spațiu pentru a deschide ușa și a ieși dacă partea șoferului este lângă casă."
Afișate: Un centru de comandă la birou la domiciliu, care funcționează ca zonă de ambarcațiuni, se potrivește perfect sub scară. Un birou din lemn de stejar, protejat cu sticlă, este un ecou al podelelor cu pete întunecate.
Scaun:Pier 1
Butoane:Antropologie
Covor:Ţintă
Un loc pentru orice în camera băieților
Atât autoturismul, cât și autoturismul se potrivesc perfect în noua siluetă cu două etaje a casei reinventate, care este încă la scară cu restul cartierului. „Am salvat apelul de stradă”, spune Davis. "Blair-urile erau ferme în legătură cu asta."
Afișate: Un dulap încorporat pentru camera băieților eliberează spațiul de perete. Pernele de deasupra sifonierului / mesei de schimbare conțin coșuri pentru scutece și alte necesități.
Pat, pătuț, lenjerie de pat:Pottery Barn Kids
Covor:Ţintă
Planor:Cumpărați Cumpărați copil
Fără spațiu de depozitare pierdut în dormitorul principal
În cele din urmă, aproape totul din această casă de epocă a fost atins într-un fel - cu excepția, adică pentru două caracteristici. Pridvorul de intrare și ferestrele de la primul etaj - chiar detaliile care au capturat inițial inima Nadiei - rămân aceleași. „De aceea m-am îndrăgostit de această casă”, spune ea, „și de aceea încă o iubesc acum”.
Afișate: Depozitarea scaunelor la fereastră maximizează fiecare centimetru disponibil în noul dormitor matrimonial și adaugă o notă de farmec vechi.
Pat, lenjerie de pat:Grădină de olărit
Mese laterale, perne cu accent pentru scaunele ferestrelor, pătură, perdele, lămpi:Ţintă
Zona de îmbrăcăminte convenabilă
Un birou încorporat vizavi de dulapul principal servește zona de dressing dintre dormitor și baie. Candelabrul a fost refăcut din intrarea casei.
Duș din sticlă fără cadru în baia principală
Carcasa din sticlă fără cadru a dușului se ridică până la cadă în baia principală de 7½ pe 13 picioare. Gresia albă a metroului se repetă în bucătărie și în spălătorie.
Cadă:Mirabelle Edenton
Cap de duș, baterie:Delta
Puntea cuvei:Silestone
Planul etajului: primul etaj
Inițial, primul etaj compact de 844 de metri pătrați era împărțit în bucătărie și spații de locuit pe o parte și două dormitoare și o baie pe de altă parte. Refacerea a extins primul nivel la 1.271 de metri pătrați, cu o nouă spălătorie, un dormitor pentru oaspeți și o zonă de depozitare în afara camerei de familie. Îmbunătățirile în aer liber includ o verandă nouă, un patio și un loc de parcare.
Planul etajului: Etajul al doilea
La etaj, noua suită master, încă două dormitoare, o altă baie și o cameră de joacă completează încă 1.165 de metri pătrați de spațiu de locuit.
