De la satele ciudate din New England până la enclavații urbane pline de viață, aici găsiți o duzină de locuri unde puteți găsi o casă veche perfectă de-a lungul coastei nordice a Atlanticului
Cele mai bune cartiere Old House 2010: nord-estul
Pentru al treilea concurs anual Best Places to Buy an Old House, ceea ce am căutat a fost simplu: adesea trecut cu vederea cartiere populate de oameni care împărtășesc o apreciere a caselor fin lucrate, care au mult trecut și mult de viitor. Și ce am găsit - cu ajutorul prietenilor noștri de la PreservationDirectory.com, care ne-a ajutat să contactăm mii de grupuri de vecinătate, agenți imobiliari, rezidenți și conservatori pentru nominalizări - a fost foarte impresionant.
De la satele ciudate din New England la enclava urbană plină de viață, aici există o duzină de locuri unde puteți găsi o casă veche perfectă de-a lungul coastei nordice a Atlanticului.
Harwinton, Connecticut
Amplasat pe dealurile din nord-vestul Connecticutului, Harwinton era un oraș agricol când a fost înființat în 1737. Comunitatea și-a păstrat caracterul rural prin ordonanțe în spațiu deschis, conservarea zidurilor de piatră originale și sprijin pentru protecția unui drum pitoresc de pământ. În timp ce fermele sunt încă în funcțiune, mulți rezidenți își câștigă acum existența în fabricarea, construcția și amenajarea teritoriului a instrumentelor și matrițelor.
Casele
Indiferent dacă doriți să creați o familie sau să vă retrageți într-un spațiu mai mic, veți găsi ceva care să se potrivească nevoilor dumneavoastră. Cele mai vechi clădiri datează din secolul al XVIII-lea, dar există o serie de case federale, italianizate și de la începutul secolului al XX-lea, disponibile în diferite dimensiuni și prețuri. Prețul mediu al unei case la ora presei era puțin sub 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În Harwinton primești o mulțime de pământ pentru banii tăi; regulile de zonare necesită un minim de doi acri pentru fiecare casă. Și dacă aveți nevoie de ajutor pentru a vă îngriji peluza, a împărți lemnul de foc sau a cerceta istoria casei dvs., vecinii sunt prietenoși și dispuși să sară și să dea o mână de ajutor.
Printre cele mai bune pentru: Familii, Gradinarit, Nord-Est, Pensionari, Oras mic, Victorieni
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, un cartier istoric fermecător, renumit și unul dintre primele Wilmington, are același tip de case coloniale din epoca colonială și federale găsite în apropiere de Philadelphia, dar la prețuri mult mai mici. Cartierul datează din 1738, când cuplul de Quaker William și Elizabeth Shipley au venit aici pentru a construi o casă, iar alți Quaker au urmat. În aceste zile, Quaker Hill atrage tineri proprietari care îi restaurează casele din secolele al XVIII-lea și al XIX-lea, mulți înfrumusețați cu detalii din epoca victoriană.
Casele
Cea mai veche casă a fost construită în 1742, dar majoritatea caselor din zonă au fost construite între 1830 și 1870. În timp ce Quaker Hill este cunoscut pentru cămășile sale de reînvierea federală și greacă din cărămidă, există și multe stiluri georgiene, gotice, italianizate, coloniale și alte stiluri din epoca victoriană. Astăzi, districtul își păstrează caracterul său arhitectural divers, în parte până la desemnarea sa ca district istoric de către Registrul național al locurilor istorice. Prețurile locuințelor variază în funcție de dimensiune, vârstă și stare, dar o casă istorică complet renovată poate fi obținută pentru mai puțin de 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
După un lung declin în anii 1960 și 70, Wilmington este în creștere. În timp ce dezvoltarea de-a lungul râului Christina adiacent a fost lentă, are un parc de baseball din liga minoră, precum și un centru de arte spectacol și mai multe restaurante de lux. Cartierul este, de asemenea, la câțiva pași de centrul orașului. În ciuda economiei proaste, prețurile de aici s-au stabilizat în ultimii ani, deși valorile proprietăților ar putea crește în curând, datorită eforturilor continue de revitalizare a orașului.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Istoria s-a întâmplat aici, Nord-Est, Capacitate de mers pe jos
Bangor, Maine
O mulțime de scriitori, muzicieni și tipuri creative numesc acest oraș cu vedere la râul Penobscot acasă, dar Bangor oferă locuitorilor mai mult decât simpla vedere pitorească pentru inspirație. O colecție de muzee și istoricul Opera Bangor ancorează cartierul din centrul orașului, atrăgând artiști de renume și expoziții în oraș pe tot parcursul anului, în timp ce vara vede malul apei preluat de American Folk Festival. Cei care preferă activitățile în aer liber în locul artelor vor găsi un râu plin de somon pentru pescuit și un parc de 650 de acri, cu cinci mile de mers pe jos, ciclism și trasee de fond.
Casele
Un fost oraș de gater, baronii de cherestea Bangor au obținut profituri mari la sfârșitul secolului al XIX-lea și au construit mari case italianizate, renaștere greacă și regina Anne pentru a se potrivi cu conturile lor bancare. Casele din districtele istorice Broadway și West Broadway încep de la 200.000 de dolari, dar o mulțime de proprietăți mai vechi bine întreținute, cu etichete de preț rezonabile, sunt împrăștiate în tot orașul. Prețul mediu al casei unifamiliale din Bangor este de aproximativ 110.000 de dolari, dar la presă, un fermecător Colonial din 1900 era listat la doar 124.900 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Costul vieții în Bangor este moderat în comparație cu restul regiunii New England în ansamblu. Orașul se află în fruntea listelor celor mai bune locuri pentru a crește o familie și pentru a vă retrage, așa că pare să răspundă oricărui cumpărător de case sub soare.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Familii, Nord-Est, Activitati in aer liber, Pensionari, Victorieni, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
Chestertown, Maryland
Odată ce era un port maritim plin de viață din secolul al XVIII-lea pe malul estic al Marylandului, Chestertown câștigă favorul printre pensionarii cărora le place să locuiască într-un cartier istoric renumit, care se simte cam la fel ca la o sută cu ani în urmă. Aici oameni mai în vârstă vin cu studenți de la Washington College în cafenelele și puburile din oraș. Și majoritatea locuitorilor profită de râul Chester, indiferent dacă este vorba de caiac, canotaj sau pescuit.
Casele
Orașul este cunoscut mai ales pentru conacele sale domnice din cărămidă din secolele al XVIII-lea și al XIX-lea, deși aici există și multe case din epoca victoriană. La fel ca Charleston, Carolina de Sud, Chestertown este cunoscută de mult timp pentru pasiunea sa pentru restaurarea și întreținerea caselor sale mai vechi, așa că au mai rămas puțini de fixare. Ocazional, o casă dărăpănată în stil Stick ar putea intra pe piață pentru 200.000 de dolari, dar majoritatea caselor sunt restaurate și se vând în intervalul de la 500.000 la 800.000 de dolari. O renaștere colonială pe malul apei poate costa câteva milioane.
De ce să cumpărați acum?
Dacă sunteți în căutarea unui loc minunat pentru a vă retrage, cumpărați acum în Chestertown, deoarece prețurile sunt la fel de mici pe cât este posibil să apară în curând (mulțumesc, recesiune!). Deși este izolat într-o regiune rurală, Chestertown se află la puțin peste o oră de Washington, D.C. și Baltimore.
Printre cele mai bune pentru: Orașe de colegiu, Nord-Est, Activitati in aer liber, Pensionari, Waterfront
Districtul istoric Forest Park Heights, Springfield, Massachusetts
Limitat cu un parc al orașului de 735 de acri, districtul istoric Forest Park Heights găzduiește aproape 600 dintre cele mai bune case din vestul Massachusetts. Cartierul a fost dezvoltat în anii 1890, când un sistem electric de cărucioare conecta centrul orașului Springfield la parc. În următorii 30 de ani, zona a devenit provincia exclusivă a celor mai importanți oameni de afaceri, bancheri și lideri civici ai orașului.
Casele
Cartierul se mândrește cu un amestec de case Colonial și Tudor Revivals, Queen Anne, Craftsman și Shingle Style, care datează de la începutul anilor 1900. Casele de aici sunt șocant de accesibile. De exemplu, un Colonial de 3.600 de metri pătrați vândut recent în Forest Park pentru doar 200.000 de dolari. Verifică Alege Springfield, Massachusetts, un site web care promovează casele și cartierele uimitoare din Springfield.
De ce să cumpărați acum?
Accesibilitatea este atragerea. Pe măsură ce valurile economice s-au schimbat și s-au transformat de-a lungul anilor, Forest Park Heights a rămas un cartier relativ stabil din clasa medie-superioară. Mulți dintre cei care locuiesc aici au venit de pe piețe mai scumpe, inclusiv Northampton și Boston, în căutarea unor case vechi mai puțin costisitoare.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Nord-Est, Victorieni
North End, Nashua, New Hampshire
Nashua a fost inițial planificată ca oraș de producție de către renumitul arhitect american Asher Benjamin în 1823. Astăzi, orașul, situat la 36 de mile nord de Boston, și-a depășit amprenta originală a rețelei și și-a schimbat materialele textile pentru industria tehnologică. Dar frumoasele case vechi din North End și arțari mari și crescuți sunt adevărata atracție pentru cei obosiți de agitația comunităților de dormitoare din Boston. Cu toate acestea, Nashua nu este un oraș adormit din New England, mai ales pentru cei de acasă în aer liber. North End se învecinează cu parcul Greely, un loc pentru picnicuri de vară și concerte de seară, și este aproape de Nashua River Rail Trail, un traseu de biciclete pe malul apei nou extins, lung de 17 mile, care duce călăreții în Massachusetts frontieră.
Casele
Prețurile pentru proprietățile elegante din North End au urmat exemplul cu restul pieței imobiliare. Revigorările coloniale clasice și regina împodobită Annes de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului al XX-lea, cândva listate în milioane, încep acum în jur de 300.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
După ani de zile de a-și transmite proprietatea prin familie, rezidenții de multă vreme care doresc să reducă dimensiunile își pun în sfârșit pe piață casele lor mari și frumoase din North End. Dacă Boston este centrul dvs. de lucru, veți obține mai mult bani pentru cumpărarea dvs. din sudul New Hampshire decât în Massachusetts. Și cu banii economisiți, veți avea un ou de cuib frumos pentru renovări.
Printre cele mai bune pentru: Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Istoria s-a întâmplat aici, Nord-Est, Singuri, Victorieni, Waterfront
Districtul istoric Greenwood-Hamilton, Trenton, New Jersey
Cartierul Greenwood-Hamilton din Trenton a servit odată ca sanctuar pentru oamenii de afaceri din secolul al XIX-lea, care s-a mutat în suburbia parklike pentru a scăpa de mulțimi - și cauciuc, ceramică și trabuc fabrici - în centru. Mulți s-au stabilit cu familiile lor pe bulevardul Greenwood, construind conace extravagante, înfruntate de grădini amenajate cu dragoste. În anii 1880, naveta a devenit mai ușoară și pentru cei mai puțin bogați ai lui Trenton, datorită unei noi linii de tramvai. În acest moment, au fost construite case mai mici, mai modeste, din cărămidă, pe măsură ce erau așezate străzi suplimentare. După o lungă perioadă de declin, cartierul atrage o nouă generație de cumpărători care doresc să-și refacă casele istorice la prețuri accesibile, indiferent dacă aceste case sunt modeste sau maiestuoase.
Casele
Cartierul este cunoscut mai ales pentru conacele sale mai mari din epoca victoriană, inclusiv regina Annes și italianatele. Dar există și o mulțime de case modeste din cărămidă disponibile. Prețurile variază de la 75.000 $ la 250.000 $, costul mediu fiind de 146.000 $.
De ce să cumpărați acum?
Cartierul s-a confruntat cu o redresare modestă, deși tremurată, în ultimul deceniu. Mai multe case au fost restaurate, dar recesiunea sigur nu a ajutat. Totuși, liderii orașelor speră că apropierea Greenwood-Hamilton de centrul de tranzit al lui Trenton, care oferă servicii de tren pe coasta de est, va atrage navetiștii sau lucrătorii din oraș și de stat.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Nord-Est, Singuri,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Ani de zile agentul imobiliar Judd Harris a urmărit cu atenție Stuyvesant Heights din Brooklyn. Aștepta să vadă dacă va începe să atragă același tip de amatori de piatră brună care îi ajutaseră începeți frenezia imobiliară care a pus stăpânire pe cartierele din apropiere Fort Greene și Clinton Deal. În aceste zile îi place ceea ce vede. „Dacă ești un cumpărător care caută multe detalii arhitecturale, acest loc are multe de oferit”, spune el. „Și casele sunt încă la îndemâna cumpărătorului mediu din New York”. Acest nebun bogat din punct de vedere cultural își pierde reprezentantul cu un nivel ridicat de criminalitate ca restaurante, brutăriile și cafenelele își deschid porțile pentru rezidenții noi și de lungă durată, care își doresc toți un stil de viață distinct Brooklyn pentru ei și pentru ei familii.
Casele
Acasă, probabil, pentru cea mai diversă gamă de case de oraș din New York, variind în stil, de la Federal la omniprezenta piatră italiană până la Regina Ana.
De ce să cumpărați acum?
În timp ce prețurile pentru case de oraș se strecurau în milioane acum câțiva ani, acestea au scăzut târziu. Unele superioare de fixare merg la prețuri de până la 475.000 de dolari. Nu va rămâne așa.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Nord-Est, Victorieni, Capacitate de mers pe jos
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Cu o atmosferă diversă și progresivă, care face ca unii oameni să se numească Berkeley East, Mount Airy ar putea fi doar unul dintre cele mai interesante cartiere din țară. În timp ce abundența copacilor face ca locul să pară o pădure virtuală, frunzișul ascunde sute de case impunătoare din piatră, pline cu detalii puse în cuie de meșteri meșteri europeni. Două linii de metrou ușor vă duc în centrul orașului în câteva minute, deși ciclismul este extrem de popular aici.
Casele
Casele variază în stil, de la patru pătrate cu ramă de lemn la conace de piatră din Second Empire. Două familii, multe dintre ele din calcarul Second Empire, sunt extrem de accesibile, mai ales dacă alegeți să închiriați o parte.
De ce să cumpărați acum?
Muntele Airy face parte din zona istorică Germantown din Philadelphia, deși este mai accesibil decât Tony Chestnut Hill și se confruntă cu mai multe restaurări decât Germantown propriu-zis. Micile afaceri și restaurantele deținute local se deschid de-a lungul Germantown Road. Iar Mount Airy are două organizații de cartier acerbe care privesc pentru toată lumea - și pentru fiecare casă.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Gradinarit, Nord-Est, Activitati in aer liber
Cranston, Rhode Island
Sigur, Cranston este considerat un oraș satelit al Providenței datorită dimensiunii și proximității sale. Dar fostul centru textil și de transport maritim, care se află chiar la sud de capitală, are un fond solid de locuințe și propria sa scenă alimentară înfloritoare alimentată de produse cultivate local și restaurante etnice. La sfârșit de săptămână, locuitorii merg la magazinele și piețele din zonă. În afară de gătit și comerț, iubitorii de agrement profită de apropierea lor de apă; este Cranston, unde râul Pawtuxet se deschide în Golful Narragansett, făcând din portul de agrement un paradis al pescuitului și al plimbărilor cu barca în lunile de vară.
Casele
În timp ce vestul Cranston este plin de noi dezvoltări de locuințe, partea de est a orașului este un amestec fermecător de pelerine mai vechi și revigorări coloniale, dintre care unele au fațade în stil șindrilă. Nu este neobișnuit să dai peste un bloc întreg de bungalouri Craftsman sau case mai vechi din epoca victoriană. Varietatea caselor, prețurile lor rezonabile - multe sub 200.000 de dolari - și naveta de 15 minute către Providence fac apel atât la tineri profesioniști, cât și la noile familii.
De ce să cumpărați acum?
Pensionarii se mută în case mai mici, lăsând în urmă proprietățile lor bine întreținute.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Nord-Est, Singuri, Waterfront
Bennington, Vermont
Nu ar trebui să fie o surpriză faptul că Bennington, un oraș pitoresc din Vermont, cunoscut pentru magazinele de antichități, ceramică, galerii de artă și paradisul hippie Bennington College, găzduiește zeci de poeți celebri, pictori și muzicieni. Robert Frost este îngropat aici. Și dacă orașul arată ca un tablou Norman Rockwell, probabil pentru că studioul său se afla la doar 20 de mile în afara orașului. Cealaltă parte a atracției sale este locația sa convenabilă: Amplasat între Munții Taconic și Munții Verzi din zona colțul de sud-vest al statului, este refugiul perfect de weekend pentru urbanii din Boston și New York City care doresc să scape măcinarea. Dacă ospitalitatea din orașul natal nu te atrage definitiv, siropul de arțar din Vermont ar putea face truc.
Casele
Vechiul Bennington, locul unei așezări coloniale și unul dintre cele trei districte istorice, are case impunătoare ale Revival Grecesc, Victorian și Colonial Revival, începând cu 300.000 de dolari pentru fixatorii. Îndepărtându-se de centrul orașului, casele meșteșugărești din anii 1930 sunt sub 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Prețurile în Bennington sunt puțin mai mici decât Manchester și orașele din jur, deci dacă sunteți în căutarea viață într-un oraș mic, aproape de aer liber - și încă la îndemâna unui oraș mare - Bennington se potrivește perfect factură.
Printre cele mai bune pentru: Orașe de colegiu, Fixer-Uppers, Gradinarit, Nord-Est, Activitati in aer liber, Pensionari, Oras mic, Capacitate de mers pe jos
The Junction, Toronto, Ontario, Canada
Junction nu a fost întotdeauna la fel de primitor ca acum. În iulie 2009, New York Times a numit tranziția în curs de desfășurare a cartierului „derapaj către șold”, iar Junction câștigă favorul în rândul tinerilor profesioniști, păstrând în același timp un caracter atât de nervos, cât și artistic. Există, de asemenea, un interes crescut din partea familiilor tinere, cărora le place apropierea Junction de mai multe dintre cele mai bune parcuri din Toronto. Zecile de cafenele, pub-uri, buticuri și restaurante deținute local care au deschis în ultimii ani sunt atragerea cumpărătorilor cărora le place fondul de locuințe mai vechi ascuns în spatele reclamelor din cartier bandă.
Casele
În principal case din epoca victoriană cu cadru din lemn, cu fațade din cărămidă, cu unele duplexuri din cărămidă din epoca eduardiană și conace din epoca victoriană. Multe au fost împărțite în apartamente de-a lungul anilor, dar pot fi ușor transformate în reședințe unifamiliale. Rețineți că Toronto este un oraș scump. Casele încep în jur de 300.000 USD și ajung la aproximativ 500.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
Afacerile și proprietarii de case se înghesuie aici. Cel mai bine este să începeți acțiunea acum, deoarece prețurile locuințelor vor crește fără îndoială rapid.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Singuri, Victorieni, Capacitate de mers pe jos