Bungaloul odată bătut, un fost student de închiriere, și-a găsit în cele din urmă fixatorul într-un bricolaj avid care i-a readus farmecul
Un remodelator experimentat
Pentru remodelatorii în serie, „următorul” deține întotdeauna promisiunea de a fi „cel mai bun” - o șansă de a învăța din greșelile din trecut, de a îmbunătăți tehnicile DIY și de a culege satisfacția unui rezultat final glorios. Pentru Aaron Cover, un web designer care a renovat șapte case în 13 ani, refacerea acestui meșter din 1916 a fost cu siguranță cea mai mare întreprindere a sa până în prezent. Și a decis să facă el însuși toate cabinetele aproape că l-a făcut să intre.
Părea o idee bună în acel moment. Cu patru lucrări de renovare a casei din Dallas și două lucrări de refacere la San Diego, California, a pus ochii pe stucul și șindrilele cu două etaje. Meseriaș cu locația sa convingătoare - direct vizavi de un teren de golf, cu vedere la Balboa Park și, în depărtare, la San Diego port. Casa a fost un ghinion de sus: proprietarii anteriori tăiaseră structura pentru a închiria camere studenților.
Afișate: Fațada meșterului din 1916 are șindrilele sale originale din cedru, care fuseseră păstrate sub căptușeala din aluminiu, pe etajul superior. Stucul care acoperea primul etaj avea nevoie de reparații; zidurile de la nivelul străzii sunt noi.
Plan deschis deschis
Aaron a văzut imediat posibilitățile, imaginând o casă care combina autenticitatea detaliilor arhitecturale originale cu spații deschise mai noi care se potrivesc stilului de viață de astăzi. Și-a dat seama că are deja majoritatea abilităților și instrumentelor necesare pentru munca necesară. El putea repara și revizui plafoanele cu faianță și tavanele cu grinzi în boxe din foaier, cameră de zi și sufragerie. Și el ar putea deconstrui și înlătura grădina micilor dormitoare și băi create de proprietarii anteriori pentru a închiria camere. După ce a făcut o mulțime de lucrări de faianță la renovările anterioare, el ar putea face faianța pe care ar fi necesară-o noile băi. Și stăpânise arta blaturilor din beton ieftine.
Dar cele două lucruri pe care Aaron le-a dorit cel mai mult să-și întindă abilitățile și bugetul: o bucătărie mare, aerisită, cu mult spațiu de stocare, lumină naturală și flux de trafic pentru distracție; și o suită master la etajul al doilea, cu un spațiu amplu în dulap și o cadă spa. S-a apucat un gând sălbatic: pentru a compensa costul adăugării pe două etaje - o slujbă profesionistă care în California ar presupune aderarea la codul cutremurului - ar face el însuși toate cabinetele.
Afișate: Toate garniturile, carcasele ușilor și ferestrelor, lambriurile și bibliotecile încorporate la jumătate de înălțime - care formează partiții de la foaier la sufragerie în sufragerie - au fost reparate și refăcute cu vopsea albă, care se adaugă la senzația proaspătă și actualizată a spații.
Gata pentru oaspeți
„Nu sunt sigur la ce mă gândeam”, spune acum Aaron, râzând. „Dar, cu fiecare casă pe care am remodelat-o, am văzut că prețul dulapurilor de bucătărie semicustomizate devine cu 20% mai scump și calitatea se înrăutățește. Asa am crezut, Pot sa fac asta.
Aaron și-a creat toate desenele de design pentru planurile de podea și pentru dulapuri în Adobe Illustrator, software pe care l-a folosit pe scară largă în afacerea sa de web design; și-a exportat desenele pentru adăugare în software CAD (proiectare asistată de computer) pentru a le trimite către un inginer structural, care a specificat o grindă de oțel în noul tavan al bucătăriei pentru a satisface clădirea și codul cutremurului. Pentru fundația și încadrarea adăugării, a angajat antreprenori. Apoi și-a suflecat mânecile.
Afișate: Pentru a ușura distracția și a canaliza lumina naturală între sala de mese existentă și noua bucătărie, proprietarul casei a construit o trecere în care se afla odată un perete exterior. Ușile duble sunt situate acolo unde fuseseră două ferestre. Partea de bucătărie a pasajului deține o bară umedă cu sertare frigider și depozit de vin.
Spațiu de gătit auto-proiectat, actualizat
Pentru a începe dulapurile, a cumpărat un jig și un router, instalându-le cu vechile sale fiabile - ferăstrău de masă, ferăstrău mitraliere, șlefuitoare - într-un atelier improvizat sub o cabană cu stâlp de cort în curtea din spate. Bazându-se pe cărți și tutoriale online, el a trecut prin „multe încercări și erori” pentru a realiza primul prototip cu sertar cu coadă de rândunică complet integrat. „Am aflat atunci de ce oamenii fac mai des suprapunerea ușilor și a sertarelor”, spune Aaron acum. "Este mult mai ușor!"
Retrospectiv, volumul mare de lucru a fost uluitor: a creat fiecare dulap de bucătărie și sertar, inclusiv o mulțime de extrageri personalizate. și garaje pentru aparate și, mai târziu, toate chiuvetele de baie, fiecare organizator al dulapului, un perete media și o încăpere plină de noroi încorporate. Între timp, timp de nouă luni „bucătăria” sa a constat dintr-un frigider în sufragerie și o sobă în mijlocul noii plăci de beton.
Afișate: Proprietarul Aaron Cover se relaxează - în sfârșit! în noua sa bucătărie deschisă și aerisită de 15 pe 20 de picioare, înconjurată de dovada cotletelor sale DIY.
Un mic dolar pentru o mulțime de cabinet
În plus, Aaron estimează că a cheltuit doar 4.000-5.000 de dolari în materiale pentru dulapuri pentru bucătărie - placaj de mesteacăn pentru cutii și sertare și arțar solid pentru fronturi. Pe de altă parte, „nu aveam idee cât de multă șlefuire va fi. Mâna și mâna mi s-au amorțit câteva zile ", spune el. Imaginea sa despre bucătăria ideală - „o bucătărie albă clasică, cu blaturi întunecate, un spate din faianță de metrou și o podea din ardezie” - a prins contur prin transpirație, grâu și rumeguș.
Afișate: Dulapurile de bază din camera de noroi conțin coșuri de reciclare înclinabile. Fabricate manual și instalate de către proprietar, sertarele și pardoseala din ardezie cu modele aleatorii continuă din bucătăria adiacentă.
O întorsătură pe tradițional
Aaron a pus apoi o altă abilitate a sa la lucru, făcând blaturi de beton - turnându-le într-o matriță de placaj și apoi transformându-le ca un tort - o tehnică pe care o stăpânise în renovările anterioare. „Cheia este de a avea un număr de prieteni mari și puternici care vă pot ajuta să întoarceți matrița și să purtați blatul în loc”, spune el. De asemenea, a instalat spatele și podeaua - tăind plăci de ardezie de 16 x 16 inci într-un model pe care l-a creat folosind Illustrator. „Am vrut o întorsătură pe podeaua tradițională din ardezie”, explică el.
Afișate: În foaier, elementele originale se îmbină cu actualizări. Scara existentă, lambriurile și tavanul cu grinzi au fost curățate cu vopsea și treptele scării au fost refăcute. Podelele noi de stejar erau pătate de un castan englezesc închis la culoare.
Dacă la început nu reușești ...
Îndreptându-și atenția asupra altor părți ale casei, Aaron a lucrat pentru a insufla o nouă sensibilitate meșteșugărească, restaurând și recreând detalii originale. Una dintre sarcinile în care fusese încrezător atunci când a văzut prima dată casa, s-a transformat însă într-un coșmar. După ce a reconstruit bibliotecile cu jumătate de perete dintre camera de zi și foaier, toate coloanele și secțiunile de lambriuri care au fost deteriorate, a început să le refacă. „Dar fiecare pată pe care am aplicat-o făcea ca lemnul să pară placaj cu dungi de tigru”, își amintește el. "Chiar și după șlefuire, a ieșit o culoare portocalie, indiferent de ce am făcut." În cele din urmă, a vopsit separatoarele cu jumătate de perete și căptușeală alb-negru, despre care și-a dat seama că ar contribui la căsătoria cu lemnul nou și vechi și ar da casei un sentiment mai modern. Când a descoperit că și grinzile cutiei nu au luat pete bine, le-a pictat cărbune negru.
Afișate: Placile de calcar liniază pereții și dușul din baia principală. Proprietarul a instalat singur toate țiglele și a făcut vanitatea, dulapurile pentru medicamente și blaturile din beton.
Sunt Lucrurile Mici
Au existat bonusuri neașteptate. Deși pardoseala de stejar existentă la primul etaj, cu o grosime de doar ⅜ inch, nu a putut fi recuperată din cauza deteriorării termitei și a apei, Aaron a fost încântat când pardoseala de brad Douglas de la floor-inch grosime sa dovedit a fi într-o formă excelentă, datorită anilor petrecuți ascunși sub covoare.
Afișate: Placi de cuarțit pe care proprietarul casei le-a instalat acoperă podeaua.
Sensibilitate restaurată a meșterului
Unele decizii de remodelare au fost conduse mai mult de pragmatism decât de autenticitatea istorică. În sufragerie, el a făcut șemineul existent mai proeminent adăugând un strat de ardezie în jurul și boxând cămara cu lemn. Un strat suplimentar de cărămidă fusese deja adăugat de proprietarii anteriori și Aaron se temea că va scoate întregul ansamblu dacă va încerca să-l îndepărteze. „Adăugarea ardeziei face șemineul un pic mai măreț și în concordanță cu proporțiile camerei”, spune el. În camera media adiacentă, o zonă de living care fusese adăugată în anii 1940, el a camuflat partea din spate a horn de șemineu prin modelarea unui perete de încorporări care înconjoară un televizor cu ecran plat montat pe perete monitor.
Afișate: Șemineul din sufragerie avea un nou înveliș din țiglă de ardezie și o cămă de lemn peste cărămidă construită anterior. Corpurile de iluminat din toată casa sunt reproduceri în stil meșteșugăresc.
Renovare în serie (deocamdată) în serie
Craftsman renovat încorporează tehnologia de astăzi și în alte moduri. Un nou sistem HVAC - cu conducte poziționate ingenios în colțurile dulapurilor și în cavitățile de perete, unde au prezentat oportunități - asigură încălzire și răcire eficiente, iar o pantă de 36 de panouri fotovoltaice a fost instalată pe versantul sudic al acoperișul în două ape. „Practic nu am o factură la electricitate”, spune Aaron, care este la fel de fericit în legătură cu acest beneficiu de bază, precum și aspectul general al remodelării de doi ani. El solicită statutul istoric al casei și, în timp ce așteaptă verdictul, așteaptă cu nerăbdare sărbătorirea centenarului său, în doar trei ani. Spune reformatorul de serie reformat - deocamdată, deocamdată -: „Sunt aici să rămân”.
Afișate: Aproximativ jumătate din dormitorul matrimonial de 12 pe 16 picioare reprezintă un metru pătrat nou în adăugarea cu două etaje. Dulapul principal, cu uși de buzunar din sticlă mată cu cinci lumini, este echipat cu primele dulapuri testate pe care Aaron le-a făcut pentru casă; a socotit că orice greșeli nu ar fi expuse acolo.
Frumusețea este în detaliile DIY
Proprietarul a făcut fiecare dulap și sertar, a turnat și a instalat blaturile de beton.
Suprafețe de gresie auto-instalate
Proprietarul locuinței a proiectat, tăiat și așezat, de asemenea, podeaua din dale de ardezie (prezentată); și a instalat backsplash-ul de țiglă de metrou.
Planuri de etaj: primul etaj
„Mi-am dorit o bucătărie mare, deschisă, în care prietenii să se poată aduna”. —Aaron Cover, proprietar
Planuri de etaj: Etajul al doilea
Cele aproape 500 de metri pătrați de spațiu de locuit adăugat în spate sunt împărțiți între bucătărie și suita principală de la etaj, care are și un balcon cu lățime completă.
