Când un cuplu a cumpărat o fermă pe un impuls în urmă cu 25 de ani, au întrebat ce ar fi făcut fermierii originali înainte de a aborda renovările
Respectarea integrității unei case
Casele nu sunt construite pentru a fi piese de muzeu. Gusturile se schimbă, apar materiale noi și fiecare proprietar poate decide dacă locul are nevoie de o baie suplimentară - sau de un heliport. Deci, cel mai bine este să nu te apropii de o casă nou achiziționată cu mănuși pentru copii și frică de schimbare, nu?
Ei bine, asta depinde, sugerează Lynn Lillian, care a jucat un rol principal în renovarea fermei familiei sale, în Warwick, New York. În nici un caz nu ar fi mutat bucătăria înapoi la subsol, unde, în mod imaginabil, strângea fum în timpul când George Washington trecea prin oraș. Și nu avea de gând să acopere grinzile originale din sala de mese, pe care un proprietar anterior le expusese cu mare efect. În același timp, „nu am vrut ca integritatea casei să fie compromisă”, spune ea. „Nu am vrut să mutăm zidurile, să le dăm jos sau să le punem într-un tavan al catedralei”. În proiectarea ei Ea a întrebat-o pe arhitectul său, Jeff DeGraw, bucătăria din secolul 21, „Ce ar avea fermierii originali Terminat?"
O întrebare interesantă, după cum se dovedește.
Arhitect și proiectant de bucătărie:Jeff DeGraw, DeGraw & DeHaan Architects, Middletown, NY
Antreprenor general și dulgher: David Bartnowksi, Warwick, NY; 845-987-0067.
Catchall la ușa din față
Înrădăcinată într-un oraș cunoscut pentru pădurile de mere și câmpurile de ceapă, casa cu cinci dormitoare și trei băi a rezistat în mod clar atacurilor repetate înainte Lynn și soțul ei, Mitch, l-au cumpărat pe impuls acum 25 de ani, când erau tineri cineaști din Atlantic City, New Jersey, pentru ziua respectivă. Societatea istorică locală a legat casa de sfârșitul secolului al XVIII-lea sau începutul secolului al XIX-lea, dar nimeni nu știa când șemineul și coșul de fum original dispăruse, scările principale și ferestrele din față își căpătaseră proporțiile post-coloniale și un pridvor se înfășurase în jurul față. Sau de ce casa de 2.900 de metri pătrați avea trei uși din față.
Ceea ce duce la o întrebare asemănătoare Dacă autenticitatea este obiectivul dvs., pe care dintre reșelele hoare ale unei case doriți să le păstrați?
Afișate: Noul spațiu de nămol, cu podeaua și cârligele și cârligele de piatră albastră, potrivite pentru cizme, și raftul pentru paltoane și pălării, canalizează oaspeții, copiii și animalele de companie deopotrivă spre bucătăria pentru toți.
Cârlige:Hardware de restaurare
A picta:Benjamin Moore
Cottage Hutch, gama comercială
Un lucru părea clar: după ani de zile în vechiul loc curent, cei mai noi proprietari erau gata să-și pună propria ștampilă. „Bucătăria era atât de mică, încât nu puteai descărca mașina de spălat vase fără să blochezi ușa”, își amintește Lynn. „Nu era unde să-ți pui cizmele. Viața s-a trăit într-o singură parte a casei, pentru că nu exista flux. "La etajul al doilea, aspectul era atât de incomod încât trebuia să mergi dintr-un dormitor prin altul pentru a ajunge la scările principale.
Nu mai sunt 20 de persoane fără idei care cumpăraseră locul înainte de a verifica subsolul din podea sau localul în școli, cuplul avea acum trei copii, un pasel de animale de companie și o viață socială aglomerată, o mare parte din aceasta rotindu-se în jurul cuptor. Le-au plăcut pereții originali din ipsos, scârțâiturile și scufundările atmosferice, distracția de a le spune prietenilor că dețin un „Camera de naștere” din secolul al XVIII-lea. Dar, pentru a parafraza numele unui film la care Mitch lucra la acea vreme, ceva a trebuit da.
Afișate: Prin adăugarea în spate, proprietarii de case - bucătari serioși și animatori avizi - au reușit să creeze un spațiu de adunare generos, cu finisaje care sărbătoresc atât funcția pro, cât și cea tradițională stil necorespunzător de bucătărie.
Lămpi suspendate și scaune de bar:Grădină de olărit
Blaturi:M. Piatră de săpun Teixeira
Chiuvetă:Rohl
Robinete:Dornbracht
Podele:Lemn vechi și vintage
Adăugat la Peste timp
„Una dintre acele furtuni de zăpadă ne-a îndemnat să mergem să-l vizităm pe Jeff”, spune Lynn. „A făcut ca veranda să înceapă să se despartă de casă”. Mai mult, aveau nevoie de îmbunătățiri la acoperiș, la izolație și la sisteme de încălzire și răcire, plus băi noi, eventual o cămăruță, cu siguranță o bucătărie mai mare, mai multă intimitate la etaj, poate chiar un maestru suită. „A început ca o completare înapoi, spune Mitch, și tocmai a crescut.”
Ignorând o regulă importantă - Prietenii nu-i lasă pe prieteni să-și angajeze prieteni - cuplul a adus nu numai vecinul vecin DeGraw, ci și prietenul lor de multă vreme, antreprenorul general David Bartnowski.
DeGraw a elaborat planuri pentru adăugare și pentru remedieri care să vizeze deschiderea benzilor de circulație la etaj și în jos - și a început imediat să se ocupe de ele. „A fost o casă veche atât de minunată”, spune cu tact. „Am vrut să obțin potrivirea și scara potrivite și să nu o copleșesc”.
Afișate: Adăugarea care deține camera de familie a crescut în secolul al XIX-lea pe un podea de pământ cu membrele copacilor pentru grinzi. Parbrizul este la începutul anilor 1900, iar grinzile expuse au fost adăugate în timpul unei „actualizări” de la mijlocul secolului al XX-lea. Dar, spune arhitectul Jeff DeGraw, „nu ne putem da seama când și de ce au introdus acea ușă”, acum vopsit în roșu la exterior.
Canapele:Grădină de olărit
Măsuță de cafea:Stickley, Audi & Co.
Un amestec de noi și vechi
Bartnowski simțea la fel, cam așa. Dar nu a văzut niciun rost să romantizeze ceea ce a găsit în timp ce desprinde șina de aluminiu și se bagă în jurul fundației de piatră așezată la uscat. „Când am început renovarea, am avut o întâlnire și am spus că există probleme structurale majore”, își amintește el. „Nămolurile au putrezit. Un post întreg a dispărut. Proprietarii anteriori nu avuseseră mare grijă de casă. Acea a fost istoria ei. "Poate, a sugerat el, a fost timpul pentru o înmormântare de bun gust.
Tăcere.
Câteva zile mai târziu, Lynn a sunat înapoi. Ea și Mitch s-au gândit mult - și au votat pentru resuscitare.
Afișate: Sala de mese are plăci de podea vechi de secole și grinzi tăiate manual, o nouă colibă din pin recuperat și o masă construită de proprietarul casei Mitch Lillian.
Candelabru și scaune:Hardware de restaurare
Ferestre și uși (adăugate):Marvin
Sală frontală reîmprospătată
Așa că Bartnowski și echipajul său au început afară, făcându-și un pas în jurul ei pentru a expune cadrul și fragilitățile sale. Au folosit pene de stejar pentru a expune și repara pragul de noroi și au stabilizat secțiunile de 8 și 10 picioare cu grinzi înainte de a lega secțiunile împreună. „Nu am putut nivela casa, așa că am îndreptat-o”, spune el.
A fost o muncă frustrantă. „Am putea avea un D8” (ca într-un buldozer Caterpillar) a spus gluma echipajului.
Săptămânile s-au transformat în luni. Izolația a crescut alături de cadru nou și siding din cedru, geamurile vechi au fost reparate, iar adăugarea din spate a fost înfășurată la locul său.
Afișate: Culorile și țesăturile moi pun în evidență tonurile calde de lemn ale mobilierului de epocă și ale pardoselilor originale din pin.
Perdele:Waverly
Canapea, scaun și otomană:Hardware de restaurare
Covor:Grădină de olărit
Dormitorul mai luminos
Pentru a crea o linie de separare subtilă între cea mai veche parte a casei și o porțiune despre care se crede că datează din anii 1800, DeGraw a adăugat un pilastru în fațada din față. „Am încercat să respectăm haosul”, spune el.
Pridvorul înfășurat a plecat de pe acest pământ. Întuneca casa, iar Lynn și DeGraw și-au dat seama că, la doar 100 de ani, era relativ nou și nu era potrivit pentru ceea ce a fost inițial o sală de centru colonială.
Așa a început un efort înainte și înapoi pentru a reflecta ceea ce se simțea bine pentru casă și pentru cei mai noi proprietari ai săi, de la un portic mai mic, mai adecvat din punct de vedere arhitectural, în fața unui splendid bumpout cu nămol cu acoperiș de cupru pe latură.
Afișate: Noua suită masteră adormită aduce lumină prin ferestre asortate cu dublele blocuri existente.
Baie Maestră liniștitoare
În ceea ce privește finisajele, echipa strânsă s-a trezit mergând pe o linie ondulată între toți cei noi și cei vechi. Luați bucătăria, care ocupă primul etaj al adăugării. Cu gama sa strălucitoare, țiglă de metrou până în tavan și aproape 650 de metri pătrați, este greu de colorat. În același timp, are un șemineu, împreună cu un tavan tradițional scăzut, trageți de coșuri pentru magazinele de țară și scânduri largi cu găuri pătrate vizibile. Tâmplarii locali au construit dulapurile și le-au vopsit la fața locului, așa cum a fost la modă veche, așa că „nu părea că s-a deschis o cutie de carton și a ieșit dulapurile”, după cum spune DeGraw.
Acestea fiind spuse, a fost uimit când Lynn, gândind ca un fermier fără gândul la dulapurile superioare montate, a anunțat că va despărți două serii de dulapuri de bază cu o colț de colț antic.
DeGraw se opri. La fel a făcut Bartnowski - și tâmplarul său normal, Ray Knapp. „Niciunul dintre noi nu a vrut-o”, declară Mitch.
Lynn pur și simplu le-a ignorat pe toate și a asistat personal la instalarea hutch-ului. „Sunt foarte mulțumită de asta”, spune ea. Și ghici ce: Acum, la fel și toți ceilalți.
Afișate: Oglinzile curbate, o masă de sine stătătoare și o nouă pardoseală din pin consolidează amestecul de stil de epocă și funcție contemporană.
Chiuvete:Kohler
Oglinzi:Lowe's
Aplice:Hardware de restaurare
Stil vintage proaspăt
Împreună, Lynn și DeGraw au decis că noul portic nu arăta destul de bine și au sărit în mașină pentru a face turul zonei înainte de a bate pe un străin ușă, luând măsurători ale pridvorului ei de intrare și întorcându-se acasă pentru ca membrii echipajului să-i smulgă, să taie și să reașeze pridvorul pe care tocmai îl aveau construit. Lynn a făcut o altă întoarcere după ce a condus cinci zile în jurul țării, cu zidarul în remorcă, identificând tipul potrivit de piatră pentru noul șemineu. Când a ajuns la jumătatea drumului, ea și DeGraw și-au dat seama că părea... greșit și l-au convins pe zidarul stoic să-l dea jos și să treacă la cărămidă. „Îmi place să spun că arhitectura seamănă foarte mult cu gătitul”, spune DeGraw. „Începi cu o rețetă, dar o modifici”.
Aproape doi ani de asta - nu vă deranjează să locuiți într-un șantier de construcție la care Mitch s-ar întoarce după epuizări epuizante la fața locului - ar putea încerca legăturile care leagă cei mai buni prieteni. Dar echipa rămâne strânsă. Astăzi, chiar Bartnowski vede romantismul în păstrarea a ceea ce este acolo, când poți. „Cu fiecare recesiune există meșteșuguri și meșteșugari care se pierd, pe care chiar nu o să mai vezi”, spune el. "Deci, este bine că există oameni care acordă o valoare istoriei și unicității unei case și sunt dispuși să facă tot ceea ce este necesar pentru a păstra intactă aceasta."
În ceea ce îl privește pe Mitch, el mărturisește că mai are zile în care se întreabă dacă ar fi putut economisi bani construind de la zero o casă mai eficientă din punct de vedere energetic. „Dar simțul casei”, spune el, referindu-se la aura unei vieți lungi, bine trăită, „despre asta mă simt bine”.
Afișate: Cada în stil vintage se confruntă cu chiuvete duble cu soclu.
Cadă:Sunrise Speciality
Planul etajului: Etajul 1 al fermei
Casa, la doar câțiva pași de un fost hambar de produse lactate, a câștigat două șeminee și 1.800 de metri pătrați, cu o bumpout-cameră de praf și un supliment de bucătărie din spate, care are o suită master la etaj.
Plan de etaj: fermă al doilea etaj
Porticul este, de asemenea, nou, la fel ca un pilastru pe fațadă care delimitează o adăugare din secolul al XIX-lea, care găzduiește acum camera familiei. Împreună cu băi noi, etajul al doilea, reglat, a câștigat un flux mai bun.
