Cauzele comune ale problemelor de fundație în Lewiston
O casă din Lewiston ar putea întâmpina probleme de fundație din numeroase motive. Unele sunt unice pentru mediul local, în timp ce altele sunt comune la nivel național. Ei includ:
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Lewiston are o parte echitabilă de case mai vechi, cu un an mediu de construcție din 1955. Multe dintre aceste proprietăți folosesc instalații sanitare din fontă. Atunci când țevile încep să se erodeze, scurgerile ar putea ajunge la fundație și chiar să se strângă sub ea.
- Compoziția solului: Solul cu concentrații mari de argilă sau nisip este foarte expansiv. În ploile abundente pe care le experimentează Lewiston, solul absoarbe umiditatea ca un burete, apoi o eliberează în anotimpurile uscate. Expansiunea și contracția constantă apasă împotriva fundațiilor din apropiere, chiar dacă fundațiile se mențin uscate.
- Modificări necorespunzătoare: Lucrările de amenajare a teritoriului sau de acoperiș care nu au fost efectuate corespunzător ar putea duce la așezarea fundației.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Stabilitatea casei tale cântărește foarte mult pe fundația sa. Este vital să alegeți cea mai bună echipă posibilă. Centrați-vă cercetarea pe aceste caracteristici:
Licențiere și experiență
Cu excepția cerințelor stricte ale contractelor scrise, Maine nu reglementează companiile de reparații de fundații la nivel de stat. Orașele, județele și districtele regionale de construcții pot emite licențe și (într-o anumită măsură) pot stabili coduri de construcție pe care antreprenorii să le respecte. Vă recomandăm să consultați oficialii locali pentru mai multe informații despre legi, reglementări și ordonanțe înainte de a semna orice contract. De asemenea, ar trebui să urmați Procurorul general din Maine sfaturi pentru constructia casei. Pentru a înțelege mai bine experiența antreprenorului dvs., vă recomandăm să puneți întrebări despre modul în care compania inspectează fundațiile, modul în care echipa sa va elabora planuri și va extrage permise și ce coduri locale se aplică pentru dvs proiect.
Una dintre cele mai bune modalități de a evalua reputația unei companii este să navighezi pe site-ul acesteia. Căutați cât timp a funcționat compania și calificările pe care le deține echipa sa. Multe companii de top publică conținut educațional pentru potențialii clienți.
Recenziile clienților
Înainte de a selecta o companie, verificați profilul online al acesteia cu ajutorul Better Business Bureau (BBB). Puteți examina atât reclamațiile, cât și recenziile pozitive. Reclamațiile nu înseamnă că un antreprenor nu este de încredere. Recenziile BBB arată modul în care compania a abordat reclamațiile. Este un semn pozitiv dacă compania a rezolvat problemele în mod proactiv și adecvat. Ar trebui să stai departe de o companie cu recenzii mai negative, fără licență și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât voi plăti pentru a-mi repara fundația în Lewiston?
Ai putea plăti aproximativ 2.500 USD materiale si manopera pentru proiectul tău de fundație. În cele din urmă, costurile dvs. vor depinde de nevoile dvs. specifice și de amploarea problemelor.
Poate fi întotdeauna fixată o fundație?
Dacă ați detectat problema prin semne de avertizare timpurie, cum ar fi crăparea pereților, probabil că nu veți avea nevoie de o înlocuire. De obicei, înlocuirea este necesară doar pentru daune mari și grave.
Care este cel mai popular tip de fond de ten în Lewiston?
Casele din zona Lewiston folosesc mai multe tipuri de fundații, de la plăci de beton și fundații de pilon și grinzi până la spații de acces și subsoluri.
Există semne indicatoare că ar trebui să evit o anumită companie de fundație?
Unele „steaguri roșii” care indică o companie de fundație de evitat includ feedback negativ, insuficient acreditări, taxe ascunse, agenți de vânzări insistent, termeni de garanție nesatisfăcători și client care nu răspunde serviciu.