Un lifting facial pe patru fețe - utilizând materiale durabile acolo unde este posibil - îmbunătățește atracția la bordul unei ferme din orice unghi
Fațadă reîmprospătată
Primele lucruri mai întâi, nu? Când o casă arată ca un caz geriatric, vrei să te scufunzi chiar în fixarea fațadei sale, bucurând inimile trecătorilor. Dar zeci de ani de daune cauzate de apă au determinat ca proprietarii acestei case să înceapă în spate, chiar dacă singurii ochi care au căzut pe gazon și fundația putrezită aparțineau căprioarelor și unui urs ocazional.
"Curtea din spate a fost înclinată, astfel încât apa de ploaie a venit repede în casă și umezeala a mâncat fundația", spune proprietarul casei Sean B. Nutley. Și totuși, când Sean și partenerul său, Gregory Triana, au văzut prima dată locul, acesta a fost locul pentru care au căzut. „Terenul m-a cucerit”, spune Gregory. „Casa era pe un drum de țară, într-un colț, cu o lumină uimitoare care circula în jurul ei”.
Afișate: Clapetele noi din cedru vopsite, un pridvor reconstruit și un rând dublu de tufișuri de afine tăiate în chartreuse întăresc liniile geometrice ale casei.
A picta: Carrington Beige (siding) și Rosemary Sprig (garnitură) de Benjamin Moore
Fațadă: Înainte
La acea vreme, perechea conducea o afacere în New York, dar după 17 ani de viață de apartament, ei tânjea după șansa de a sta afară în serile de vară și de a privi clipirea fulgerelor, nu a traficului lumini. Și-au găsit casa la 100 de mile nord, în micul Accord, New York, după un an de căutare. Au fost atât de fermecați de istoria sa - pereții interiori cu bușteni de noroi și un subsol căptușit cu piatră albastră datează cea mai timpurie porțiune din anii 1830 - încât s-au mutat chiar înăuntru. „Apoi am stat un an, ascultând casa”, după cum spune Sean.
Odată ce au fost gata să intre, primul lucru a fost să devieze scurgerea respectivă. „A fost multă inginerie a terenului”, spune Gregory. „Am avut norocul să găsim un chirurg cu buldoexcavator”. Un echipaj de peisaj a săpat un canal de scurgere francez pentru a trimite apa departe de casă în curtea laterală și a acoperit zona degradată cu un patio cu piatră albastră. Apoi, un alt echipaj a trebuit să ridice partea din spate a casei suficient de mult timp pentru a intra sub ea și a repara fundația. „A trebuit să lucrăm din exterior pentru ca casa să poată trăi încă 100 de ani”, spune Gregory.
Afișate: Odată ce curtea din față înclinată a fost degradată, nu mai exista tampon între șosea și pridvorul din fața casei cu azbest.
Bucurându-vă de un loc de muncă bine făcut
Când a venit în sfârșit timpul să ne gândim la față, norocul lui Sean și Gregory a continuat să-l găsească pe contractorul local David Wyncoop, cunoscut în zonă pentru munca sa asupra caselor antice. Sean făcuse o schiță brută pentru a-l ghida pe Wyncoop, oferind fațadei hodgepodge un aspect mai unificat, mai simetric, cu noi ferestre cu două și două și o verandă largă și adâncă, acoperită cu metal cu cusături în picioare. După ce a ridicat partea din față pentru a întări fundația originală din piatră, Wyncoop și-a făcut drum, înlocuind căptușeala din azbest cu cedru vopsit și ferestre curgătoare cu modele eficiente din punct de vedere energetic. El a construit o punte pe o parte a casei, o intrare în magazie pe cealaltă și un pridvor cu șapte coloane pentru a încadra ușa descentrată din față.
Astăzi nu există priveliști mai plăcute decât să mergi în sus și să vezi exteriorul transformat, spune Gregory. Și cu un pridvor, o punte și un patio care îmbrățișează casa, există un punct de vedere pentru a vă bucura de aer liber, indiferent de vreme. „Fie că este o zi însorită, fie că vine o noapte de stele sau de zăpadă, putem să stăm afară și să privim totul și să ne bucurăm”.
Afișate: Sean B. Nutley (stânga) și Gregory Triana pe puntea de cedru au adăugat camera de zi, acum accesată de uși franceze unice. Balustradele de cabluri transparente adaugă o notă modernă și asigură o vedere minunată din interior, în timp ce noul furnir de piatră al coșului îmbunătățește vederea înapoi din grădina treptată.
Contractant: David Wyncoop, Stillmeadow Habitat & Home, Accord, NY; 845-687-2346
Frontul
Un nou pridvor cu șapte coloane tăiate simplu încadrează ușa din față, oferind fațadei un aspect mai unificat și simetric. Conduce direct pe o punte pe partea coșului de fum.
Frontul: intrarea principală
Vechea intrare avea o privire întâmplătoare. A câștigat stilul fermei de epocă cu o nouă ușă din panou de margele și trepte largi cu benzile de rulare reciclate. Aplicațiile de pe ambele părți ale ușii contribuie la consolidarea simetriei stabilite de perechea de coloane de verandă flancante.
Uşă:Jeld-Wen
Aplice:Hadco
Frontul: verandă
Vechiul pridvor al balansoarului era strâns în spațiu. Noua este cu 2 picioare mai adâncă și duce direct pe o punte pe partea coșului de fum. Cele șapte stâlpi de pridvor au fost teșite și tăiate la fața locului.
Partea coșului de fum
Parte dintr-o adăugare cu două ape în jurul anului 1940, partea coșului de fum al casei avea un aspect rudimentar. Astăzi se deschide spre o punte care duce ochiul - și vizitatorii - la o grădină luxuriantă.
Partea coșului de fum: ferestre, uși și terase
Coșul de fum era încadrat de perechi de ferestre. Proprietarii le-au schimbat pe cele de la primul etaj pentru uși franceze unice care duc de la sufragerie la noua punte de cedru. Sticla adăugată face ca casa să se simtă mai mare deschizând vederea din interior. Casele de lilieci instalate de ambele părți ale ferestrelor noi de la etajul al doilea îi încurajează pe consumatorii de țânțari să rămână în jur.
Ferestre și uși franceze:Crestline
Partea coșului de fum: furnir de piatră și cabluri de oțel
Coșul de fum cu blocuri de ciment a primit un upgrade frumos cu furnir din piatră cultivată. Pus fără mortar vizibil, imită aspectul fundației din piatră stivuită. Suprafața aspră, moțiată a furnirului contrastează cu balustrada elegantă, din cablu de oțel, acoperită cu o șină de cedru, acoperită cu un lac netoxic. Sean a proiectat puntea, cu benzile sale orizontale de piatră, cedru și oțel, pentru a întări liniile casei.
Furnir de piatră:StoneCraft Industries
Lac:Livos
Partea din spate
Pentru a îndepărta apa de ploaie departe de casă, terenul a fost retrogradat pentru a-l aplatiza și a fost săpat un canal de scurgere francez pentru a scurge pâlnia către curtea laterală. Un patio cu piatră albastră și o peluză ierboasă acoperă acum solul stâncos.
Partea din spate: bănci de dublu-agățat și un patio de piatră
Cofrajele mici și o fereastră mare de la primul etaj au fost înlocuite cu bănci de agățări duble pentru a se potrivi cu cele din altă parte a casei. Spațiul captivant din spate a devenit un loc primitor de întâlnire, cu un patio cu piatră albastră care se întâlnește cu puntea laterală, invitând oaspeții să se plimbe.
Intrarea laterală
Proporțiile casei s-au aliniat cu ajutorul unei intrări mai mari pe partea de vest. Ușa și frontonul îi fac ecou celor din față; acoperișul metalic se potrivește cu cel al pridvorului.
Intrarea laterală: intrarea în magazie
Vechea intrare laterală, utilizată pentru depozitarea sculelor, arăta ca o gândire ulterioară. Înlocuitorul său cu acoperiș metalic este încoronat cu o lumină de hambar care atrage atenția asupra noului fronton mai înalt. Ușa cu lambriuri se deschide spre scările originale de la subsol sculptate din piatră albastră solidă.
Uşă:Jeld-Wen
Ușoară:Chris Bernard
Sfaturi de la un Old-House Pro
„Scopul meu este un mediu fericit între structură și estetică”, spune antreprenorul David Wyncoop, un renovator veteran al caselor antice. „Vrei să faci casa mai locuibilă, dar nu vrei să pierzi farmecul”. Aici, ideile sale de a economisi timp, necazuri și bani.
1. Salvează unde poți. „Este posibil ca ferestrele vechi să nu merite să fie salvate și puteți găsi altele noi la un preț rezonabil, care sunt mult mai eficiente din punct de vedere energetic și care au încă vagoane înguste. Dar încerc mereu să găsesc și să refolosesc ușile vechi din interior. Este mai greu să refolosiți o ușă exterioară, dar se poate face; doar asigurați-vă că se va potrivi strâns ".
2. Lasă fabrica să facă treaba. „Comandați căptușeala de cedru sau pin preimprimată, dacă puteți - și asigurați-vă că și ea este imprimată înapoi. Merită banii în plus și astfel nu va trebui să vă faceți griji cu privire la daunele cauzate de ploaie în timp ce vă luați timp alegând culorile vopselei. Furnirul de piatră cultivată este un alt economisitor de timp și bani. Este ușor și ușor de lucrat. Puteți să-l puneți cu subțire. "
3. Folosiți detalii pentru a păcăli ochiul. „Pentru a masca un nou bloc de ciment sau o fundație de beton turnat, voi pune un pas, sau„ pervaz de cărămidă ”, în așa fel încât să mă pot întoarce și să adaug o față de piatră stivuită la nivelul solului. Și nu există nimic ca o verandă lungă și frumoasă care să adauge aroma unei case vechi. De asemenea, „reduce” un front înalt. Puteți vedea efectul cu adevărat atunci când vă uitați la casa lui Sean și Greg, care stă în ascensiune. A doua linie de acoperiș joasă este ceea ce face ca casa să arate atât de primitoare. "
