Pe lângă casele vechi și grozave, aceste 13 locuri oferă o mulțime de recreere în aer liber, indiferent dacă sunt trasee de drumeții sau ciclism, schi sau înot
Cele mai bune cartiere Old House 2009: Viață sănătoasă
Cartierele unice și strânse sunt exact ceea ce am căutat în selectarea câștigătorilor noștri al doilea concurs anual Best Old House Neighborhoods - locuri care s-ar putea să nu fie pe radar, dar merită a fi. La fel ca anul trecut, ne-am bazat pe prietenii noștri buni PreservationDirectory.com pentru a ne ajuta să contactăm mii de grupuri de vecinătate, agenți imobiliari și conservare societățile să obțină cele mai bune locuri în care să urmărească, să se aranjeze și să cadă case mai vechi.
Pe lângă casele vechi și minunate, aceste 13 locuri oferă o mulțime de recreere în aer liber, indiferent dacă sunt trasee de drumeții sau ciclism, schi sau înot.
Elgin, Illinois
Brenda Hennessey nu și-a imaginat că trăiește în Elgin, Illinois. Crescând în apropiere de Schaumburg în anii 1980, auzise că orașul avea reputația de a fi murdar, ruinat - chiar și cam periculos. Cu câțiva ani în urmă, a făcut o oprire în groapă aici în timp ce călătorea pe Fox River Bike Trail, care parcurge 33 de mile prin suburbiile din Chicago. Atunci și-a dat seama că fie imaginea nefastă a lui Elgin era mult exagerată, fie lucrurile de aici se schimbaseră dramatic în bine. Pe piața unei case, Brenda a făcut unele cercetări și a descoperit că ar putea obține mai mult bang pentru dolarul ei în Elgin decât în alte orașe din Chicago. În curând, a cucerit o piatră brună de la sfârșitul secolului al XIX-lea în cartierul Gifford Park pentru 198.000 de dolari. „Elgin este frumos”, spune ea. "Este plimbabil și sigur, cu o mulțime de piste pentru biciclete." Brenda, acum însărcinată, și soțul ei, Evan, sunt în căutarea unei case mai mari, sperăm că una dintre dragele regine Annes din oraș, care începe de la $100,000. Acesta este lucrul grozav la Elgin, spune Brenda. Puteți cumpăra o casă pentru începători, puteți trece la un conac virtual pentru a vă crește copiii, apoi cuiberați-l gol într-un bungalou când vă retrageți.
Casele
Unele dintre cele mai frumoase case ale reginei Anne, Tudor și Gothic Revival din oraș se găsesc în cartierul de nord-est, care se învecinează centrul orașului și conține două cartiere istorice, în special cel mai vechi cartier din Elgin, Spring-Douglas, un istoric național District. Aici, o regină Anne de 2.000 de metri pătrați poate avea de la 150.000 până la 500.000 de dolari, în funcție de starea sa.
De ce să cumpărați acum?
Cel mai bun motiv este rezumat de Fran Cella, rezident în Elgin: „Nimeni nu știe încă despre noi”. Valorile proprietăților din cartierele istorice rămân constante, datorită în parte apropierii orașului de Chicago. Orașul oferă subvenții pentru a ajuta cumpărătorii să refacă casele unifamiliale care au fost împărțite în unități multifamiliale.
Printre cele mai bune pentru: Fixer-Uppers, Familii, Afacere, Cumpărători pentru prima dată, Comunități de dormitor, Viață sănătoasă, Mersul pe jos, Suburbani urbani, Vestul Mijlociu, Iubitorii de câini, Ajutor financiar pentru proprietari, Alegerile editorului
The West University Neighborhood, Tucson, Arizona
La granița cu Universitatea din Arizona, cartierul Universității de Vest se hrănește cu cultura și ciudățenii de viață de colegiu, dar se menține ca o comunitate separată, hotărâtă, pentru cei care locuiesc aici. Asociația de vecinătate a Universității de Vest se asigură că rămâne așa organizând strângeri de fonduri de cartier, zile de curățenie, potlucks de vară și jocuri de softball. Aceasta este o zonă excelentă pentru tineri și familii, deoarece este aproape de artă, sport și evenimente culturale la U de A. De asemenea, are baruri, restaurante și cluburi excelente.
Casele
Aici veți găsi mai ales case de tip Revival spaniol, Bungalow Craftsman și Prairie. Multe dintre bungalourile din cărămidă sunt acoperite cu stuc, deși există și mai multe case din lemn și rame. Unele case au fost deja restaurate, dar sunt disponibile destul de multe dispozitive de fixare. Casele sunt disponibile între 175.000 și 400.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
O linie electrică de tramvai care leagă cartierul de centrul orașului Tucson va fi deschisă în 2011 și ar putea crește valorile proprietăților de-a lungul liniei. Cumpărați o casă în districtul istoric național al Universității de Vest și vă puteți califica pentru scăderi semnificative de impozite pe proprietate.
Printre cele mai bune locuri pentru: Ajutor financiar pentru proprietari, Familii, Viață sănătoasă, Orașe de colegiu, Cabane și bungalouri, Vestul, Fixer-Uppers, Iubitorii de câini
Cartierul North Side, Pueblo, Colorado
Pueblo a fost odată Pittsburgh-ul Occidentului - un focar industrial unde mulți antreprenori au venit să-și caute averea în agitatele fabrici siderurgice ale orașului. Odată ce acele averi au fost făcute, o mulțime de mononii nou s-au stabilit în partea de nord a Pueblo cartier, construind case impunătoare (unii ar putea spune ciudat) pe străzi suficient de largi pentru a transforma o diligență în jur. În zilele noastre, North Side este puțin mai clasă de mijloc; nu trebuie să fii milionar pentru a-ți cumpăra o casă cu adevărat remarcabilă.
Casele
North Side oferă câteva stiluri populare de arhitectură între 1870 și 1950, inclusiv italianizările și revitalizările spaniole. Casele încep aproximativ 125.000 USD și ajung până la 300.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
Dacă doriți un manual de stil de viață Colorado, Pueblo îl oferă în pică și mai accesibil decât Denver sau Boulder. Caută de lucru? Compania daneză Vestas construiește ceea ce compania plătește ca cea mai mare turbină eoliană din lume fabrică aici, așa că în următorii câțiva ani orașul va câștiga aproximativ 500 de locuri de muncă și poate o nouă semnătură industrie.
Printre cele mai bune locuri pentru: Fixer-Uppers, Viață sănătoasă, Mersul pe jos, Cumpărători pentru prima dată, Chilipiruri, Vestul, Pensionari
Eureka Springs, Arkansas
Aproape că te simți vinovat trăind într-un loc la fel de frumos și relaxat ca Eureka Springs. Acest oraș turistic din epoca victoriană adânc în Munții Ozark i-a sedus de mult pe cei care doresc să scape de lumea „reală”. Obiectivul său a fost izvoarele sale legendare, despre care se credea cândva că au putere de vindecare. În zilele noastre, puterea de vindecare este asigurată de spa-urile de sănătate ale orașului, ritmul lent, vremea perfectă și activitățile în aer liber, precum drumeții, ciclism, alpinism și caiac. Eureka Springs atrage o mulțime decisiv creativă, incluzând scriitori, muzicieni și artiști, toți făcând parte dintr-un suport comunitate care va organiza cu plăcere o cină pentru a ajuta un coleg să facă o plată în casă dacă romanele, CD-urile sau picturile sale nu se vând.
Casele
Întregul oraș Eureka Springs se află pe Registrul național al locurilor istorice. Majoritatea caselor care contribuie sunt victoriene populare ornamentate și regina Annes cu detalii uimitoare. Cele mai impresionante case sunt situate pe ceea ce este cunoscut sub numele de „Bucla”, o serie de drumuri abrupte și sinuoase care trec prin centrul orașului. Unele case sunt scumpe, dar puteți lua o cabană frumoasă din epoca victoriană pentru mai puțin de 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Orașul atrage o serie de rezidenți cu normă întreagă și cu normă întreagă, de la pensionari care doresc ceva puțin mai funky decât Florida la tipuri mai tinere, în aer liber, care se adună aici pentru drumeții, ciclism, alpinism și caiac.
Cel mai bun loc pentru: Viață sănătoasă, Mersul pe jos, Pensionari, Sudul, Iubitorii de arte și antichități
Weiser, Idaho
Weiser (pronunțat de localnici „Weezer”) a fost fondat de Peter Weiser, membru al Corpului de descoperire de pe Lewis și Expediția Clark, dar principala sa pretenție la faimă este că găzduiește concursul anual Național Old Fiddlers 'Contest. Acest oraș mic este, de asemenea, un loc minunat pentru oricine caută un stil de viață relaxat și confortabil și o casă veche accesibilă. Pe lângă lăutare, această comunitate agricolă este cunoscută pentru ceapa spaniolă și ofertele sale în aer liber, cum ar fi Weiser River Trail, o pistă de biciclete lungă de 84 de mile care începe în Weiser și se termină lângă New Meadows, Idaho. Astăzi, Weiser este popular printre pensionari, muzicieni și alte persoane care caută un stil de viață relaxat.
Casele
Weiser are un amestec de case mai vechi de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului al XX-lea, inclusiv Regina Annes, Colonial Revivals și bungalouri. Aceste case au și un preț destul de rezonabil. O cabană din 1910 Queen Anne cu peste 2.000 de metri pătrați a fost recent pe piață pentru doar 199.900 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Prețurile imobilelor au crescut în perioada de boom, dar acum se întorc la niveluri mai rezonabile. Weiser devine un loc fierbinte pentru pensionari (în special pensionarii care cântă la lăutărie), așa că s-ar putea să doriți să luați una dintre casele mai vechi ale orașului cât puteți.
Printre cele mai bune locuri pentru: Vandatori de verandă, Pensionari, Viață sănătoasă, Viața la țară, Vestul
Cartierul Boise, Portland, Oregon
Înființat de muncitorii din șantierul naval în anii 1800, cartierul Boise din Portland - numit după un judecător al Curții Supreme din Oregon care a locuit cândva aici - a devenit brusc acasă pentru mulți afro-americani în 1948, după ce un esec al digului de-a lungul râului Columbia a distrus Vanport City, o unitate de locuințe publice pentru constructorii de nave din Al Doilea Război Mondial. Pe măsură ce Portland continuă să atragă noi rezidenți, Boise devine din ce în ce mai populară pentru diversitatea sa, locuințele la prețuri accesibile, benzile pentru biciclete și accesul la mijloacele de transport în comun. Interesul pentru cartier este, de asemenea, alimentat de o mulțime de noi pub-uri, restaurante, microbuzii și magazine de tip boutique de-a lungul bulevardului Mississippi, principala artă Boise.
Casele
Străzile din Boise sunt căptușite cu frumoase căsuțe din epoca victoriană, Cape Cods și case în stil Craftsman. Prețul mediu pentru case în 2008 a fost de aproximativ 300.000 de dolari, dar există câteva bungalouri rare fixe-superioare care merg până la 175.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În ciuda pieței imobiliare slabe, valorile locuințelor continuă să crească. Cumpărătorii cu prețuri din centrul orașului Portland se mută la Boise pentru a profita de prețuri mai mici și de nou-revigoratul Mississippi Avenue.
Printre cele mai bune locuri pentru: Iubitorii de câini, Familii, Cabane și bungalouri, Viață sănătoasă, Mersul pe jos, Proprietari de întreprinderi mici, Iubitorii de alimente, Vestul
Sugar House, Salt Lake City, Utah
Fondată în 1853, această suburbie liniștită și veselă este la 10 minute de centrul orașului Salt Lake City. Numit pentru o fabrică de zahăr locală care nu a prelucrat niciodată ceva dulce (mașinile expediate din Franța nu au produs călătoria), zona este o plăcere pentru prima dată a cumpărătorilor de case, plină de picioare ciudate din anii 1920 și post-al doilea război mondial cabane. Străzile mărginite de copaci ale Sugar House și parcul de 110 acri, chiar la est de centrul orașului (și anterior site-ul din închisoarea de stat din Utah), îl fac, de asemenea, un loc minunat pentru oamenii cărora nu le deranjează să se întoarcă pantofi. În timp ce găzduiește angajatori mari, consacrați, cum ar fi Universitatea din Utah din apropiere și un mare parc de cercetare medicală, Sugar House se mândrește cu o cartier înfloritor de mici afaceri, locuri de artă și restaurante la intersecția dintre 900 Est și 900 Sud (cunoscut sub numele de „9 și 9 ").
Casele
Cunoscută pentru bungalouri, cabane și Tudors de la începutul secolului al XX-lea, Sugar House găzduiește, de asemenea, o stropire de victorieni fermecători. Dimensiunile caselor sunt în medie de 2.100 de metri pătrați, iar prețurile încep de aproximativ 365.000 de dolari, dar vânătorii de case pricepuți și pacienți pot găsi bungalouri confortabile, de 1.500 de metri pătrați, în partea de sud a orașului, pentru aproximativ 250.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Sugar House pare a fi una dintre acele piețe rare, rezistente la recesiune, deoarece prețurile locuințelor au rămas relativ stabile. Și găsirea unui loc nu ar trebui să fie prea dificil. Deoarece zona atrage proprietarii de case mai tinere, piața rămâne destul de plină de viață, deoarece oamenii se mută pentru muncă sau familiile își depășesc casele de început.
Printre cele mai bune locuri pentru: Cumpărători pentru prima dată, Viață sănătoasă, Cabane și bungalouri, Mersul pe jos, Proprietari de întreprinderi mici, Iubitorii de câini, Vestul
Secțiunea Hill, Burlington, Vermont
Casele din secțiunea Hill promit priveliști spectaculoase ale lacului, o comunitate energică și o viață bună și lungă. De fapt, anul trecut Burlington a fost clasat pe cel mai sănătos oraș al țării de către Centre pentru Controlul și Prevenirea Bolilor. Amplasat între munții Adirondack și Green, orașul pitoresc al colegiilor are o populație de 40.000 de locuitori care înclină spre tineri și activi, așa că găsirea unui partener cu care să faceți drumeții sau schi nu ar trebui să fie niciodată problemă. Și nu doar oamenii sunt în stare bună. Secțiunea istorică Hill se află în centrul orașului și veți găsi că o mare parte din fondul său de locuințe de la mijlocul secolului al XIX-lea și-a păstrat caracterul și farmecul arhitectural. Dealul se află la câțiva pași de frumosul lac Champlain (unde puteți petrece o sâmbătă după-amiază vâslind cu un caiac sau pescuitul cu muște pentru păstrăv, bas sau somon) și piața în aer liber Church Street (unde puteți găsi o mulțime de buticuri și restaurante).
Casele
În timp ce orașul găzduiește un amestec eclectic de arhitectură construit între
în anii 1850 și 1920, unele dintre cele mai populare stiluri includ Colonial Revivals, Tudors și Italianates. Amintiți-vă să căutați în sus, deoarece unele case, care au un preț cuprins între 300.000 și 1.500.000 de dolari, sunt ale văduvei plimbări, unde soțiile căpitanilor de nave ar sta ca să-și vadă bărbații în apropiatul Burlington Harbor of Lake Champlain.
De ce să cumpărați acum?
Recesiunea economică a relaxat concurența acerbă din acest punct imobiliar. Totuși, casele se vând adesea în mai puțin de o lună, deci trebuie să fiți gata să vă deplasați rapid.
Printre cele mai bune locuri pentru: Mersul pe jos, Viață sănătoasă, Sportivi, Orașe de colegiu, Cumpărătoare femei singure, Iubitorii de alimente, Nord-estul
Lana'i, Hawaii
Într-un stat cunoscut pentru orașele stațiunii pline de turiști, mica insulă Lana'i rămâne locală răcoritoare și autentică. Sigur, există câteva hoteluri de lux, dar Lana'i încă seamănă în mare măsură cu orașul în stil plantație în care a fost proiectat să fie de către Compania Dole Pineapple în anii 1920. Cei 2.500 de locuitori se bucură de un stil de viață liniștit și relaxat, care lucrează în industria turismului și își petrec timpul liber relaxându-se pe plajă.
Casele
Lana'i este cunoscut pentru casele sale în stil plantație, care sunt practic bungalouri cu punți sau verande acoperite. Acestea au acoperișuri din metal ondulat și cu ferestre duble suspendate originale. Se vând între 300.000 și 600.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Lana'i prezintă una dintre ultimele oportunități de a trăi într-o comunitate hawaiană autentică la un preț relativ accesibil. Lana'i a fost recent adăugat la lista National Trusts for Historic Preservation din 2009 cu cele mai periclitate situri istorice din America. Asta pentru că Castle & Cooke, compania care deține acum Dole - și cea mai mare parte din Lana'i - vrea să demoleze mai multe clădiri istorice din orașul Lana'i pentru a face loc dezvoltărilor comerciale.
Cel mai bun loc pentru: Waterfront, Viață sănătoasă, Cabane și bungalouri
Wheeling, Virginia de Vest
Rotirea este unul dintre acele locuri greu de condus fără oprire. Dacă tocmai navigați, s-ar putea să vă treziți ca o porumbelă pentru a arunca o ultimă privire asupra colecției sale spectaculoase de clădiri și case din secolul al XIX-lea și începutul secolului XX, ascunse în dealuri și văi împădurite de-a lungul Ohio Râu. Și opriți-vă, pentru că acest fermecător oraș fluvial este plin de arhitectură istorică - inclusiv centrul său istoric, care face parte dintr-o reinvenție cunoscută sub numele de „Wheeling 2020” și cartierele sale impunătoare care te-ar putea face să vrei să rămâi pentru totdeauna. De asemenea, găzduiește 13 mile de trasee pentru mersul pe jos și cu bicicleta și, pentru copii, un masiv skate park.
Casele
Wheeling găzduiește 11 districte istorice ale registrului național, care se mândresc cu o varietate de case mai vechi în fiecare gamă de prețuri. Un conac curat din epoca victoriană pe un lot împădurit și liniștit costă 695.000 de dolari, în timp ce o casă cu șiruri italiene poate fi obținută pentru 70.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Rotirea este un loc minunat pentru a cumpăra o casă mai veche remarcabilă într-un oraș pitoresc care seamănă mai degrabă cu un oraș mic. Oferă un credit fiscal de 20% pentru oricine achiziționează o casă într-unul din cartierele istorice ale orașului, precum și stimulente pentru lansări de întreprinderi mici.
Printre cele mai bune locuri pentru: Viața la țară, Ajutor financiar pentru proprietari , Familii, Pensionari, Fixer-Uppers, Chilipiruri, Viață sănătoasă, Sudul
Huning Highlands, Albuquerque, New Mexico
Huning Highlands arată cu siguranță deplasat printre casele de stuc și chirpici care sunt omniprezente în Albuquerque. „Cu siguranță are mai mult un sentiment victorian”, spune rezidenta Karen Doty, al cărei tată s-a mutat aici la sfârșitul anilor 1920, sperând că aerul curat din New Mexico și spațiile larg deschise vor ajuta la vindecarea lui tuberculoză. „A trăit până la 70 de ani”, spune Doty. - Deci, cred că a funcționat. Cartierul a fost construit pentru a găzdui populația în creștere a Albuquerque, adusă de o nouă cale ferată, care a sosit în 1880. Mulți dintre cei care s-au mutat aici aveau gusturi distinct nordice, preferând stilul arhitectural victorian în fața stilurilor sud-vestice mai populare. După ce a lovit un patch dur în anii 1960 și 1970, Huning Highlands, acum un district istoric național, este din nou popular pentru arhitectura sa deplasată, pridvoarele generoase din față și faptul că se află la câțiva pași centrul orasului.
Casele
Există câteva case în stil de chirpici aici, dar cele mai multe sunt fie cu ramă de lemn, fie din cărămidă, regina Annes, cu frontoane cu șindrilă pe scară de pește și veranduri frontale largi. Casele restaurate se vând între 300.000 și 400.000 de dolari, deși există încă dispozitive de fixare disponibile pentru mult mai puțin.
De ce să cumpărați acum?
Deoarece Huning Highlands face parte dintr-un cartier istoric, puteți beneficia de creditul impozitului pe venit de 50% din New Mexico pentru lucrări de reabilitare calificate. Creditul se aplică la jumătate din costurile eligibile ale muncii calificate, cu un credit maxim de 25.000 USD.
Printre cele mai bune locuri pentru: Viață sănătoasă, Victoriană, Ajutor financiar pentru proprietari, Fixer-Uppers, Familii, Pensionari, Vestul, Iubitorii de câini
Virginia City, Nevada
Virginia City a fost unul dintre cele mai populare orașe de aur și argint la sfârșitul anilor 1800, dar până în anii 1930 era un oraș fantomă. Adică până la premiera din 1959 a unei emisiuni TV numită Bonanza, amplasat pe o fermă din Virginia City. Atunci au început să vină turiștii. În aceste zile, Virginia City atrage vizitatorii cu tururile sale de mină de aur, muzee, magazine de fudge, hoteluri și saloane. Dar găzduiește, de asemenea, 1.000 de rezidenți care fie dețin mici afaceri care deservesc turiștii, fie lucrează în orașe din apropiere, cum ar fi Reno. Mulți dintre cei care locuiesc aici adoră accesul ușor la zonele de schi, drumeții și pescuit și că se află la mai puțin de o oră de lacul Tahoe.
Casele
Multe dintre cele mai bune case din Virginia au fost distruse într-un incendiu din 1875. Dar există încă o mulțime de exemple de case construite de cei care și-au făcut avere în minele orașului. Acestea sunt în mare parte cabane din epoca victoriană. Cei cu vedere la Canionul Six Mile sunt cei mai căutați. Casele variază de la 185.000 dolari la 430.000 dolari.
De ce să cumpărați acum?
Locuințele merg mult mai puțin decât era în perioada de boom imobiliar. Există un număr limitat de case în acest oraș mic, așa că s-ar putea să doriți să cumpărați una acum, înainte ca unii dintre cei 1,6 milioane de turiști care vin aici în fiecare an să decidă că vor să rămână.
Printre cele mai bune locuri pentru: Proprietari de întreprinderi mici, Viața la țară, Pensionari, Viață sănătoasă, Vestul
Districtul istoric South Wolcott, Casper, Wyoming
Dacă doriți să locuiți într-un oraș accidentat din vest, lângă munți și râuri, s-ar putea să vă găsiți propriul Shangri-La personal în cadrul celor 22 de blocuri pătrate care cuprind Casper's South Wolcott National Historic District. Casele sale solide, impunătoare, situate pe o cacealma din partea de sud a orașului, au fost construite la începutul anilor 1900 pentru petrolul din Wyoming muncitori, care aveau piese arhitecturale fabricate în fabrică pentru noile lor case - muluri, șeminee, candelabre - expediate pe cale ferată. Cu o populație de aproximativ 50.000 de locuitori, Casper rămâne un oraș mic într-un stat mare și frumos. Cartierul este puternic clasa mijlocie superioară, mulți aici lucrând în continuare pentru industria petrolieră, precum și în domeniul bancar, financiar și educație.
Casele
Cele mai vechi case, construite în jurul secolului al XX-lea, sunt revigorări coloniale din cărămidă, deși există și câteva bungalouri frumoase în stilul misiunii, precum și regina Annes. Un bungalou în stilul misiunii a fost recent pe piață pentru 219.500 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În timp ce unele case de aici sunt transmise din generație în generație, mai multe au intrat pe piață. Există încă câteva locuri de muncă în industria petrolieră în Casper, precum și noi facilități medicale care creează locuri de muncă și mai multe școli noi care scad proporțiile profesor-elev. Cu multe opțiuni de pescuit, schi și drumeții, Casper este, de asemenea, un loc minunat pentru pensionarii activi.
Printre cele mai bune locuri pentru: Sportivi, Familii, Pensionari, Viață sănătoasă, Viața la țară, Vestul
