Aceste nouă locuri nu sunt excelente doar pentru casele vechi; se laudă, de asemenea, cu restaurante locale excelente și cu piețe ale fermierilor, care se pretează la o cultură alimentară încorporată
Cele mai bune locuri pentru a cumpăra o casă veche 2009: Food Lovers
Cartierele unice și strânse sunt exact ceea ce am căutat în selectarea câștigătorilor noștri al doilea concurs anual Best Old House Neighborhoods - locuri care s-ar putea să nu fie pe radar, dar merită a fi. La fel ca anul trecut, ne-am bazat pe prietenii noștri buni PreservationDirectory.com pentru a ne ajuta să contactăm mii de grupuri de vecinătate, agenți imobiliari și conservare societățile să obțină cele mai bune locuri în care să urmărească, să se aranjeze și să cadă case mai vechi.
Aceste nouă locuri nu sunt excelente doar pentru casele vechi; se laudă, de asemenea, cu restaurante locale excelente și cu piețe ale fermierilor, care se pretează la o cultură alimentară încorporată.
Yakima, Washington
Yakima se mândrește cu multe dintre aceleași calități care au făcut ca alte orașe din Pacificul de Nord-Vest - și anume Portland și Seattle - să fie atât de populare în ultimii 20 de ani: munți și apă din apropiere, instituții culturale de top și o mulțime de microbuzii fine și brewpubs. (În afară de celebrele sale livezi de mere, Valea Yakima produce 75% din hameiul cultivat în SUA). Lucrul care îl deosebește pe Yakima este accesibilitatea caselor sale. Unele dintre cele mai frumoase orașe se găsesc în cartierul istoric Barge-Chestnut, o suburbie veche de tramvai cunoscută pentru afacerea sa, bungalouri în stil meșteșugar și vecini care devin adesea a doua familie a celor care trăiesc Aici.
Casele:
În timp ce Barge-Chestnut are o parte echitabilă a coloniilor și a caselor din epoca victoriană, este cunoscută mai ales pentru colecția sa excepțională de stil Craftsman bungalouri, care, cu încorporările lor frumoase și pridvorele primitoare, sunt căutate printre iubitorii de case vechi care caută locuri pline de caracter. Casele de aici rămân rezonabile, variind în preț de la 100.000 dolari pentru un fixator superior, până la 300.000 dolari pentru o casă curată de 2.000 de metri pătrați. Cartierul a devenit recent un cartier istoric local, iar locuitorii încearcă să îl includă și în Registrul național al locurilor istorice.
De ce să cumpărați acum?
Mai ieftin decât Seattle și Portland, Yakima poate fi o valoare excelentă pentru cei care caută un adevărat stil de viață Pacific Northwest la un buget. Yakima se mândrește cu un centru reînviat recent, la doar câteva minute de cartierul Barge-Chestnut, cu restaurante, galerii și cafenele. Zona atrage, de asemenea, pasionații de vin către zecile sale de podgorii premiate.
Printre cele mai bune locuri pentru: Iubitorii de alimente, Alegerile editorului, Cabane și bungalouri, Cumpărătoare femei singure, Vestul, Victorieni, Vandatori de verandă
Cartierul Temescal, Oakland, California
Situat în North Oakland, la doar câțiva kilometri de Berkeley, cartierul Temescal, numit după pârâu care o străbate, a fost cândva un sat italo-american înfloritor și capătul tramvaiului din Oakland linia. În ultimii ani, acest nabe cu mult timp trecut cu vederea a atras cumpărători din NoCal mai scump cartiere până la bungalourile sale colorate, acoperite cu stuc, dintre care multe au mici, dar căutate curti. Unii oameni descoperă mai întâi Temescal în timp ce vizitează piața populară a fermierilor de duminică sau numărul crescând de restaurante, delicatese și brutărie care se deschide aici, inclusiv faimoasa Bakesale Betty, care se presupune că vinde cel mai bun sandwich de pui prăjit pe planetă. „Se pare că mulți oameni încep să caute locuri în Temescal acum”, spune Deidre Joyner, agent imobiliar cu Red Oak Realty. "Asta probabil pentru că casele cu două și trei dormitoare de aici sunt case perfecte pentru începători." Temescal este, de asemenea, aproape de liniile de autobuz și autostrăzi. Și puteți fi în centrul orașului San Francisco în mai puțin de 20 de minute, cu excepția traficului intens.
Casele:
Multe case unifamiliale aici sunt bungalouri din anii 1920 care, deși sunt modeste din exterior, sunt împachetate în interior cu detalii arhitecturale, cum ar fi încorporate, muluri, lambriuri și scaune pentru ferestre. Aceste case încep între 500.000 și 600.000 de dolari. Scump, da, dar asta e mult mai ieftin decât o casă, în special una cu o curte, care vă va conduce în San Francisco sau în alte cartiere din Oakland din apropiere, cum ar fi Rockridge.
De ce să cumpărați acum?
Dacă te-ai trezit la prețuri din zona golfului în timpul boom-ului imobiliar, acum este momentul să-i mai dai o lovitură. Temescal se învecinează cu zonele mai scumpe și se confruntă cu un efect de domino pe măsură ce oamenii se străduiesc să obțină proprietăți imobiliare mai accesibile. Și am menționat acel sandwich cu pui?
Printre cele mai bune locuri pentru: Suburbani urbani, Iubitorii de alimente, Cabane și bungalouri, Vestul, Degetele verzi, Iubitorii de câini, Alegerile editorului
Lower Garden District, New Orleans, Louisiana
Locuirea în New Orleans, spre deosebire de vizită, nu este pentru toată lumea. Dar dacă aveți o atitudine „laissez les bon temps rouler” și doriți un loc care să se simtă mai degrabă ca o insulă din Caraibe decât un oraș american, atunci Districtul Grădinii de Jos este locul în care doriți să fiți. La doar câteva opriri pe tramvaiul St. Charles de la vecinul său mai bogat - faimosul Garden District - LGD, cu restaurantele, barurile, magazinele și cafenelele sale discrete este o versiune mai frunzătoare și mai subțire a orașului Lower East din New York Latură.
CaseleCasele în stil pistol din New Orleans sunt abundente, iar districtul Lower Garden are una dintre cele mai mari concentrații de revigorări grecești antebelice din sud. Acestea sunt, de obicei, două sau trei etaje cu verande cu două sau trei niveluri. Multe au fost împărțite în apartamente sau apartamente. Un apartament cu un dormitor într-un Revival grecesc poate fi obținut pentru aproximativ 160.000 de dolari, în timp ce unul dintr-o pușcă dublă vă va aduce 200.000 de dolari sau mai mult. Revigorările grecești unifamiliale încep cu aproximativ 1 milion de dolari.
De ce să cumpărați acum?Districtul Lower Garden nu a inundat după uraganul Katrina și asta a permis acestui cartier emergent să lovească pământul care alerga după furtună. Balonul imobiliar care a avut loc aici începe în sfârșit să explodeze, astfel încât prețurile scad la niveluri mai rezonabile.
Printre cele mai bune locuri pentru: Iubitorii de arte și antichități, Foodies, Fixer-Uppers, Degetele verzi, Sudul, Suburbani urbani
Fayetteville Historic District, Fayetteville, Tennessee
În timpul războiului civil, multe case din districtul istoric național Fayetteville au fost ocupate de trupele Uniunii și nu este de mirare. Acest oraș din sud-estul Tennessee este bogat cu veste maiestuoase din sud, construite de cei care au prosperat în industria bumbacului, a porumbului și a produselor lactate din oraș la începutul anilor 1800. Astăzi, acele case sunt ocupate de familii care își câștigă existența lucrând în câteva orașe fabrici - inclusiv Frito-Lay și Goodman's - sau alte locuri de muncă în Huntsville, Alabama (30 mile) departe). Cartierul este la doar o scurtă întindere de frumosul centru din Fayetteville, care are o piață clasică a tribunalului înconjurat de un cinematograf istoric, magazine de antichități și o închisoare veche transformată într-un restaurant (da, puteți mânca în celulele). Cel mai iubit restaurant este Honey's, care servește un curiozitate din Fayetteville, cunoscut sub numele de Slaw Burger.
Casele
Casele datează de la începutul anilor 1800, deși cele mai noi au fost construite în anii 1950. Stilurile includ Stick Victorian, Greek Revival, Steamboat Gothic și bungalouri. Multe sunt dotate cu verande uimitoare, cu două niveluri, echipate cu turtă dulce. Prețurile variază în general de la 100.000 $ la 600.000 $. Majoritatea sunt extrem de bine întreținute și au o mare parte din detaliile lor originale.
De ce să cumpărați acum?
Școlile bune și marea calitate a vieții sunt îndulcite mai mult de un cost al vieții extrem de accesibil. Impozitele pe proprietate sunt scăzute, iar Tennesseanii nu plătesc impozit pe venitul personal.
Printre cele mai bune locuri pentru: Chilipiruri, Comunități de dormitor, Viața la țară, Familii, Iubitorii de alimente, Pensionari, Sudul
Georgetown Historic District, Georgetown, Carolina de Sud
Pentru cei care doresc să trăiască un stil de viață mai liniștit, Georgetown oferă exact asta. Așezată pe golful Winyah, împrăștiat cu barca de creveți, această comunitate de coastă idilică este una dintre pietrele prețioase din sud. Cartierul istoric Georgetown este plin de case impunătoare construite de cei care și-au făcut averea pe piața orezului din oraș. Situat între Myrtle Beach și Charleston, Georgetown găzduiește zeci de magazine de antichități, muzee, restaurante și pub-uri care servesc mâncăruri sudice, cum ar fi creveți și granule și roșii verzi prăjite.
Casele
Puteți găsi o regină Anne curată, cu o verandă pe toată lungimea și podele din pin de inimă, pentru aproximativ 299.000 de dolari, deși mai multe case aici au prețuri în milioane.
De ce să cumpărați acum?
Pensionarii adoră acest loc și, pe măsură ce continuă să vină aici, prețurile locuințelor cresc. În timp ce în cartierul istoric sunt încă destul de puține case disponibile sub 500.000 de dolari, prețurile sunt aproape sigure că vor continua să crească.
Printre cele mai bune locuri pentru: Iubitorii de alimente, Waterfront, Pensionari, Sportivi, Iubitorii de arte și antichități, Sudul
Secțiunea Hill, Burlington, Vermont
Casele din secțiunea Hill promit priveliști spectaculoase ale lacului, o comunitate energică și o viață bună și lungă. De fapt, anul trecut Burlington a fost clasat pe cel mai sănătos oraș al țării de către Centre pentru Controlul și Prevenirea Bolilor. Amplasat între munții Adirondack și Green, pitorescul oraș universitar are o populație de 40.000 de locuitori care înclină spre tineri și activi, așa că găsirea unui partener cu care să faceți drumeții sau schi nu ar trebui să fie niciodată un lucru problemă. Și nu doar oamenii sunt în stare bună. Secțiunea istorică Hill se află în centrul orașului și veți găsi că o mare parte din fondul său de locuințe de la mijlocul secolului al XIX-lea și-a păstrat caracterul și farmecul arhitectural. Dealul se află la câțiva pași de frumosul lac Champlain (unde puteți petrece o sâmbătă după-amiază vâslind cu un caiac sau pescuitul cu muște pentru păstrăv, bas sau somon) și piața în aer liber Church Street (unde puteți găsi o mulțime de buticuri și restaurante).
Casele
În timp ce orașul găzduiește un amestec eclectic de arhitectură construit între
în anii 1850 și 1920, unele dintre cele mai populare stiluri includ Colonial Revivals, Tudors și Italianates. Nu uitați să căutați în sus, deoarece unele case, care au un preț de la 300.000 dolari la 1.500.000 dolari, au văduve plimbări, unde soțiile căpitanilor de nave ar sta ca să-și vadă bărbații în portul apropiat Burlington Lake Champlain.
De ce să cumpărați acum?
Recesiunea economică a relaxat concurența acerbă din acest punct imobiliar. Totuși, casele se vând adesea în mai puțin de o lună, deci trebuie să fiți gata să vă deplasați rapid.
Printre cele mai bune locuri pentru: Mersul pe jos, Viață sănătoasă, Sportivi, Orașe de colegiu, Cumpărătoare femei singure, Iubitorii de alimente, Nord-estul
Cartierul Boise, Portland, Oregon
Înființat de muncitorii din șantierul naval în anii 1800, cartierul Boise din Portland - numit după un judecător al Curții Supreme din Oregon care a locuit cândva aici - a devenit brusc acasă pentru mulți afro-americani în 1948, după ce un esec al digului de-a lungul râului Columbia a distrus Vanport City, o unitate de locuințe publice pentru constructorii de nave din Al Doilea Război Mondial. Pe măsură ce Portland continuă să atragă noi rezidenți, Boise devine din ce în ce mai populară pentru diversitatea sa, locuințele la prețuri accesibile, benzile pentru biciclete și accesul la mijloacele de transport în comun. Interesul pentru cartier este, de asemenea, alimentat de o mulțime de noi pub-uri, restaurante, microbuzii și magazine de tip boutique de-a lungul bulevardului Mississippi, principala artă Boise.
Casele
Străzile din Boise sunt căptușite cu frumoase căsuțe din epoca victoriană, Cape Cods și case în stil Craftsman. Prețul mediu pentru case în 2008 a fost de aproximativ 300.000 de dolari, dar există câteva bungalouri rare fixe-superioare care merg până la 175.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În ciuda pieței slabe a locuințelor, valorile locuințelor continuă să crească. Cumpărătorii cu prețuri din centrul orașului Portland se mută la Boise pentru a profita de prețuri mai mici și de nou-revigoratul Mississippi Avenue.
Printre cele mai bune locuri pentru: Iubitorii de câini, Familii, Cabane și bungalouri, Viață sănătoasă, Mersul pe jos, Proprietari de întreprinderi mici, Iubitorii de alimente, Vestul
Richmond Hill, Queens, New York
Richmond Hill este la fel de liniștit și relaxat pe cât Manhattan-ul este haotic și cu ritm rapid. De aceea este greu de imaginat că aceste două locuri sunt la mai puțin de 45 de minute de mers cu metroul unul de celălalt. Înființată la mijlocul anilor 1800 ca una dintre primele comunități planificate din New York, Richmond Hill a fost odată acasă către mii de imigranți italieni, irlandezi și germani care doresc să scape de condițiile aglomerate de viață ale oraș. Această evadare a fost cu atât mai plăcută datorită Forest Park - un refugiu urban de 600 de acri Frederick Law Olmsted, cu trasee de cai, terenuri de golf și grădini - care se învecinează cu cartierul.
Casele:
Cele mai mari și mai detaliate case se află în North Richmond Hill, la marginea parcului, unde se află multe case proiectate de faimosul arhitect din New York Henry Haugaard. Regina Annes și revigorările sale clasice sunt cunoscute pentru încorporările lor unice, pridvoarele enorme, podele incrustate și șindrilele multicolore. Mai mulți meșteșugari și victorieni din partea de sud a Richmond Hill încep de la aproximativ 250.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Proprietățile imobiliare din New York sunt la fel de accesibile pe cât este probabil să le obțină, în special în cartierele exterioare. Societatea istorică Richmond Hill atrage mai mult atenția asupra cartierului, sponsorizând tururi regulate de casă și educând newyorkezii cu privire la istoria și arhitectura unică a zonei.
Printre cele mai bune locuri pentru: Suburbani urbani, Victorieni, Mersul pe jos, Iubitorii de alimente, Nord-estul, Alegerile editorului
Newnan, Georgia
La aproximativ 40 de mile sud-vest de Atlanta, Newnan a fost încorporată în 1828 și găzduiește șase districte recunoscute de Registrul național al locurilor istorice. Deoarece un spital militar confederat a fost situat în Newnan, orașul a fost scutit de o mare parte din distrugerea suferită de multe orașe din sud în timpul războiului civil, lăsând o abundență de antebellum structuri. Centrul orașului Newnan este cunoscut pentru străzile sale atractive, magazinele fermecătoare și restaurantele, precum Redneck Gourmet, la care localnicii se adună pentru grâu și slănină. Orașul oferă fundalul perfect pentru o paradă de 4 iulie și emisiuni TV și filme, cum ar fi Voi zbura, Roșii prăjite, verzi și Drumul Octombrie. Newnan găzduiește o mulțime de evenimente speciale, inclusiv festivalul alimentar Taste of Newnan și o degustare de vinuri.
Casele
Newnan găzduiește mai ales case din epoca antebelică și victoriană. Puteți găsi multe chilipiruri în zonele istorice ale orașului, cum ar fi un victorian din 1886 pentru 225.000 de dolari în districtul College-Temple.
De ce să cumpărați acum?
Newnan este o comunitate ideală pentru dormitor pentru oricine lucrează în Atlanta care dorește să trăiască într-un loc care să mențină senzația și arhitectura din vechiul sud. Agenții imobiliari de aici susțin că apropierea orașului de Atlanta menține valorile locuințelor în Newnan relativ constante, în ciuda recesiunii la nivel național.
Printre cele mai bune locuri pentru: Comunități de dormitor, Familii, Iubitorii de alimente, Sudul
