O paletă de vopsea plină de viață, dar restrânsă, transformă o cutie albă veche de un secol într-o casă veselă de familie
Coral Portico
Nu o luați în serios pe Selma Blanusa când vă spune că aproape a trecut prin ferma ei din Sonoma, California, în timp ce se îndrepta spre o altă casă din apropiere. „Nu am anticipat că mă voi îndrăgosti de ea”, spune ea despre cel cu a cărui faptă a plecat acasă. „A fost destul de uzată.” Dar Selma știe o descoperire când o vede. Renovatoare compulsivă, cu un ochi grozav și resurse de invidiat, a reușit să arunce o privire la tapetul înghețat în timp, perdelele din dantelă, covoare shag și glugă hulking și vedeți o casă elegantă, plină de lumină pentru totdeauna, schema sa de culori la fel de inteligentă și însorită precum 4,6 acri îngrijite lot.
Afișate: un portic nou și inteligent îmbunătățește fațada casei din 1907. Proprietarul casei Selma Blanusa, care își atribuie „orientarea către detalii”, a asociat elemente noi cu ceea ce era acolo, chiar până la contururi
a pardoselii de înlocuire teșite.
Jaluzele: Timberlane
Vopsea: Benjamin Moore’s Coral bogat(uşă), Royal Silk(siding) și Grafit (obloane)
Culorile dulapului
Casa cu patru dormitoare și trei băi fusese pictată ca o piersică nefericită. Dar, în interior, se lăuda cu pereți din ipsos, podele din stejar alb, tavane de nouă picioare și 3.200 de metri pătrați. De asemenea, i-a oferit Selmei, o fostă Seattleită, o piesă din istoria orașului ei adoptat. În timp ce Sonoma este faimos în aceste zile pentru camerele sale de degustare și pentru hotelurile de 400 de dolari pe noapte, nu cu mult timp în urmă a făcut parte din Mexic și populat de nativi americani. „Fondatorul Sonoma, generalul Vallejo, i-a dat-o fiului său Paton”, spune Selma despre proprietatea ei, care, în timpul recenței sale revizuiri, a tusit o serie de artefacte precoloniale. Vallejo a construit o piață în centrul orașului, la câțiva pași de proprietate, dar Sonoma era încă destul de discret atunci când căutătorii de la începutul secolului al XX-lea s-au stabilit în această zonă. Culturile de numerar au inclus prune uscate și nuci. Casa lui Selma din 1907 stătea cel mai probabil în mijlocul unei livezi.
Afișate: eșalonat Dulapuri în stil shaker cu zăvoare evocă bucătăriile de țară; culorile tradiționale sunt împerecheate într-un mod modern.
Trageri și butoane: Întinerire
Vopsea (dulapuri): Benjamin Moore’s Lasa sa ploua și Boca Raton Blue
Plăci de perete de bucătărie: Interceramic
Mașină de spălat vase: Ajutor de bucătărie
Corp de tavan peste chiuvetă: Slamp
Bucătărie cu citrice
Punctată astăzi cu măr de crab, palmier și guava de pin, proprietatea a venit cu un hambar vechi și un grajd, care evocă imagini ale fermei unei domnișoare. Lui Selma, mamă singură a doi copii, i-a plăcut ideea creșterii oilor. „Este plat, așa că poți urca pe bicicletă, skateboard - chiar ne-a plăcut”, a spus ea. „Știam că va necesita o grămadă de muncă.”
Proprietarii anteriori se îngrijiseră de locul de mai mulți ani, în timp ce se împotriveau oricărei presiuni pentru a-l menține la zi. La un moment dat, bucătăria se mutase într-un spațiu mai mare. Selma datează cea mai recentă actualizare din anii 1960.
Afișate: un tavan cu șanțuri aduc un omagiu pridvorului care se afla de mult în locul bucătăriei. Tavanul și stilul de epocă încorporat sunt echilibrate de un candelabru fantezist verde-lime.
Candelabru: Modele de câini vagabonzi
Masa: Ethan Allen
Hutch: Wood Touch
Butoane și tracțiune Hutch: Antropologie
Vopsea: Benjamin Moore’s Traseul libertății (hutch)
Frigider, aragaz, cuptor și cuptor cu microunde: Viking
Selma Blanusa și Familia
Deși vorbește despre dorința de a „restabili casa la gloria inițială”, poate că nu este cuvântul potrivit. Fotografiile vechi arată o cutie albă cu obloane negre, construită inițial fără instalații sanitare interioare. În urmă cu șase ani, când Selma a cumpărat locul, instalațiile sanitare nu se mutaseră în totalitate în interior: țevi din fontă împodobeau exteriorul.
Afișate: Selma se relaxează cu copiii ei, Annika, 16 ani, și Gavin, 14 ani, în fața noului pridvor din spate.
Intrare caldă în amestec
Ea era deja un renovator veteran, cu remodelarea intestinului unei regine Anne întinse în Seattle în spatele ei și această slujbă părea, cel puțin la început, destul de simplu: instalații sanitare și cabluri noi, băi și bucătărie noi, încălzire mai bună și răcire. Structura tradițională - „o cameră pătrată după alta, confortabilă și consistentă” - o plăcea.
Afișate: intrarea din față este un amestec cald de vechi și nou.
Dispozitiv pandantiv: Horchow
Camera de zi plină de lumină
Dar, dacă pereții nu trebuiau să coboare, aveau nevoie de susținere. Casa se află pe teritoriul cutremurului și vânturile de 75 mph nu sunt nemaiauzite. Prima etapă esențială a implicat dezbrăcarea a doi pereți interiori perpendiculari pentru a-i face să fie tăiați pereți, ancorați în picioare de beton și întăriți pentru a rezista la tremurături de magnitudine 7.
Afișate: O nouă fereastră deschisă a deschis o alcovă confortabilă în sufrageria îngustă și a adus lumină, împreună cu un scaun încorporat suficient de adânc pentru relaxare. La fel ca altele adăugate în timpul renovării, scaunul ferestrei împrumută detalii din prelucrarea lemnului existentă, în acest caz ecoul înconjurător al șemineului.
Candelabru: Oly
Vopsea: Benjamin Moore’s Wales Grey(ziduri)
Vatră de marmură
În pofida numeroaselor realizări de zi ale lui Selma - opt ani în operațiunile din Asia la Microsoft, în prezent un antrenor personal certificat și financiar consilier - are a doua carieră mai luminată de lună ca renovator și proprietar al cărui portofoliu a crescut la un moment dat la peste o duzină proprietăți.
Ea a început să le arunce după ce au sosit copiii și acum se concentrează pe propriul cuib, unde a adus câteva lecții de viață greu câștigate. Printre acestea: nu luați o renovare fără un profesionist experimentat, preferabil unul pe care îl cunoașteți, indiferent dacă construiți un supliment sau înlocuiți țiglă spartă.
Afișate: rama de marmură a șemineului leagă livingul de bucătărie, unde marmura potrivită servește ca blaturi. Deschiderea carcasei din stânga duce la fosta sufragerie, posibil o bucătărie în 1907, acum camera de familie.
Panouri de dormitor
Pentru a îmbunătăți casa Sonoma, a adus doi experți locali din vechile case, arhitect Robert Baumann și antreprenorul general Chris Grippi. „Proprietarilor de case le este greu să judece amploarea și proporția, ceea ce este expertiza lui Robert”, spune ea. „Ceea ce îmi place la Chris este că nu dă alarma de incendiu când găsește ceva ciudat”.
Afișate: dormitorul principal anexa un fost pridvor de dormit. Tavanul boltit, lambrisat pentru a evoca trecutul, este nou.
Corp de iluminat de tavan: Nuanțe de lumină
Windows: Pella
Covor de scară capricios
„Instalații de baie la exterior - nu vezi atât de des”, spune Grippi, adăugând din punct de vedere filosofic: „Este mai ușor decât să intri în pereți” - ceva ce echipa sa a trebuit să facă desigur.
De asemenea, Grippi s-a trezit izolând mulți pereți și, spre surprinderea sa, a trebuit să instaleze anteturi lipsă peste ferestre și uși (experții în restaurare au lucrat ei înșiși la ferestre). Grippi a refăcut bucătăria de sus în jos, cu dulapuri personalizate în stilul mobilierului, un colț de mic dejun și pardoseală în formă de carton pentru a se potrivi cu ceea ce era acolo. În timpul primului an ocupat de reno, echipajul lui Grippi ar repara, de asemenea, coșul de fum, terminând mansarda și cu îndemânare introduceți o jumătate de baie în dormitorul principal - o alternativă la intervenția chirurgicală majoră pe care ar fi necesitat-o baie completă.
Afișate: un covor capricios transformă scările de la mansardă într-o pistă pentru un spațiu nou finisat.
Cameră de joacă plină de soare
În general, spune Grippi, casa era sănătoasă, datorită parțial calității cherestelei din 1907 care intra în ea. „Se întâmpla multă exploatare forestieră”, spune el despre acea vreme inocentă și îmbelșugată. „Bradul de sfert nu era scump.”
Rafinamentele arhitecturale ale lui Baumann includeau porticuri noi, ferestre și mansarde, care adăugau simultan interes și dimensiune exteriorului și încăperii cotului din interior. „Creează farmec și căldură”, spune Baumann despre alcovele rezultate și, în cazul porticurilor, „tranzițiile la scară umană” între interior și exterior.
Afișate: Un nou dormitor plin de soare găzduiește un loc de adunare pentru copii și anturajele lor.
Vopsea: Benjamin Moore’s Bayville Blue(pereți ponei)
Covor: Kane Carpet
Window Nap Spot
Ca ultimă atingere, echipa a vopsit exteriorul original în alb și a înlocuit obloanele decorative cu cele care se deschid și se închid, o reflecție, spune Selma zâmbind, despre „al meu puțin orientat către detalii. ”
Ar putea această bijuterie lustruită să mai aibă nevoie de ceva mai mult? Ei bine, da. A venit doi ani mai târziu sub forma unui pridvor cu două fronturi, care arăta la fel de bine compus și testat în timp ca tapițeria din sufragerie.
Afișate: o încorporare demnă de pui de somn atrage privirea spre capătul holului de la etajul al doilea. Ușa din dreapta se deschide către un fost dormitor, acum birou acasă și stație pentru teme.
Țesătură de tapițerie: Sunbrella
Vopsea: Benjamin Moore’s Jasper Opal (pereții holului), Bronz coral (pereți de birouri) și Ceață din Caraibe (plafoane)
Îmbunătățiri
Îmbunătățirile proprietății nu s-au oprit aici, deși poate că cel mai bine este să nu intri în turul oilor care ține acum iarba sub control sau caii în grajd sau în exercițiul independent studio. Vederea a ceea ce a făcut puțină vopsea și atenție la detalii în casă este suficient de inspiratoare pentru invidie.
Afișate: s-ar putea să arate de parcă ar fi fost acolo pentru totdeauna, dar lucernă orientată spre față, fereastră și portic sunt toate noi. Amenajarea peisagistică actualizată include căi și plantații îngrijite; pentru a menține iarba, proprietarul casei se întoarce spre turma ei de oi.
Design peisagistic: Magrane Associates
Vanity de baie
„Lemnul este cheia”, spune Selma. „Ușile sunt toate din lemn masiv, cu cinci panouri și butoane de sticlă. Plăcile sunt de aproximativ 8 inci aproximativ. Și am folosit un alb strălucitor cu două culori principale, albastru și galben. ”
De luat masa pentru ceilalți dintre noi? Înainte de a-ți lăsa banii jos, mărește caracterul unei case și calitatea materialelor care au intrat în ea. Și când sunteți gata de remodelare, mergeți mai departe și examinați oameni în care aveți încredere - Selma a invitat designerul de interior Kim Browning și John Barnes, care conduce magazinul local de vopsea, să acorde un ochi - dar „nu proiectează pentru altcineva”, îi admonestează ea. „Aflați care este stilul dvs. în ceea ce privește culorile și mobilierul, astfel încât să puteți exprima acest lucru.”
Afișate: o baie comună la etajul al doilea amestecă o lambrișă tradițională cu margele și o ușă cu lambriuri, cu finisaje lustruite, precum o vanitate cu marmură.
Toaletă: Toto
Robinet: Robinetele din California
Vopsea: Benjamin Moore’s Crest de argint (ziduri) și Mink de argint (vanitate)
Comodă cu dungi
Selma acordă două influențe pentru succesul ei ca salvator al vechii case: părinții ei la îndemână, care au crescut în timpul depresiei și a învățat-o importanța unui ou de cuib și a unei cărți avangardiste din 1987, Housewise: Ghidul femeii inteligente pentru cumpărarea și reînnoirea imobilelor pentru profit, de Suzanne Brangham. (Notă de subsol în lumea mică: după renovarea a aproximativ 70 de case, Brangham este acum activist civic, hotelier și restaurator - în Sonoma - iar restaurantul ei se află în fosta casă a fiicei fondatorului Vallejo.)
Afișate: dormitorul principal a anexat o verandă de dormit; tavanul său boltit împrumuta spațiu de la mansardă. Dungi pe sifonieră leagă paleta împreună.
Dulap: Joss & Main
Nuanțe: Magazinul de umbre
Țesătură pentru perdele: Calico Corners
Spațiu de lucru Hutch
Când tocmai începea, Selma spune: „Aș cumpăra o casă și aș repara-o cu intenția de a o ține și de a-i readuce farmecul. Cu cât am făcut-o mai mult, cu atât m-a intrigat mai mult ”. Dar indiferent dacă salvăm o casă pentru profit sau pentru noi înșine, există o adevărată plată, adaugă ea. „Se ajunge să fie părți egale care onorează trecutul și inspiră o viață nouă într-o casă pe care o iubești.”
Acest lucru este dublu pentru o casă cu detalii și proporții de perioadă - și poate ocazional scaunul la fereastră. „Când oamenii intră, ei răspund pentru că este tradițional și așteptat”, spune ea despre casa ei pentru totdeauna. „Simt un calm atât de dulce.”
Afișate: un birou gata-cu-hutch a transformat un dormitor în spațiu de lucru.
Birou și scaun: Grădină de olărit
Vopsea: Benjamin Moore’s Bronz coral(ziduri) și Aburi (tunde)
Planuri de etaj: primul etaj
Casa (deasupra), inițial de 3.200 de metri pătrați, și-a păstrat aspectul existent în timp ce a adăugat ferestre, porticuri, un pridvor din spate și trei dormitoare, permițând ca o mare parte a podului (planul nu este prezentat) să devină viu spaţiu.
Planuri de etaj: Etajul al doilea
Băile și bucătăria au fost refăcute, iar dormitorul principal a anexat o verandă de dormit. Deoarece casa se află pe teritoriul cutremurului, doi ziduri interioare au fost reconstruite ca ziduri de forfecare.
