Cauzele comune ale problemelor de fundație în Charleston
Câțiva factori pot duce la probleme de fundație. Iată cele mai comune pentru rezidenții din Charleston:
- Modificări necorespunzătoare: Lucrările de amenajare a teritoriului sau de acoperiș care nu au fost efectuate corespunzător ar putea duce la așezarea fundației.
- Compoziția solului:Solul cu concentrații mari de argilă sau nisip este foarte expansiv. În ploile abundente pe care le primește Charleston, solul absoarbe umiditatea ca un burete, apoi o eliberează în anotimpurile uscate. Expansiunea și contracția constantă pune presiune asupra fundațiilor din apropiere, chiar dacă fundațiile se mențin uscate.
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Anul mediu de construcție a caselor din Charleston este 1972. Dacă locuiți într-o casă mai veche, este probabil să aveți instalații sanitare din fontă. Atunci când țevile încep să se erodeze, scurgerile ar putea ajunge la fundație și chiar să se strângă sub ea.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Pentru a alege o companie de reparare a fundațiilor, ar trebui să luați în considerare ceea ce este cel mai important pentru dvs. Utilizați acest ghid pentru a vă ajuta să navigați în acest proces.
Licențiere și experiență
In conformitate cu Departamentul Muncii, Licențelor și Reglementării din Carolina de Sud, firmele de reparații fundații au nevoie de licență de antreprenor general. Antreprenorii care nu efectuează lucrări comerciale pot solicita licență de la Comisia Constructorilor de Locuințe. Discutați cu reprezentanții pentru a obține o perspectivă suplimentară asupra experienței unei companii. Ar trebui să întrebați despre ordonanțele locale de autorizare, codurile de construcție și procesele de inspecție.
Una dintre cele mai ușoare modalități de a evalua reputația unei companii este să-și exploreze site-ul web. Căutați cât timp a funcționat compania și calificările pe care le deține echipa sa. Multe companii proeminente publică conținut educațional pentru potențialii clienți.
Recenziile clienților
Când cercetați situația unei companii, mergeți la ea Better Business Bureau profil (BBB). Acolo, puteți găsi ratingul său „notă scrisă” și o listă de recenzii ale clienților, atât plângeri, cât și experiențe pozitive. Reclamațiile nu înseamnă că un antreprenor nu este de încredere. Recenziile BBB arată modul în care compania a abordat reclamațiile. Este un semn pozitiv dacă compania a rezolvat problemele în mod proactiv și adecvat. Ar trebui să stai departe de o companie cu multe recenzii negative, fără acreditare și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât costă repararea fundației în Charleston?
Ai putea cheltui aproximativ 2.700 USD pe materiale si manopera pentru proiectul tău de fundație. În cele din urmă, cheltuielile dvs. vor depinde de nevoile dvs. specifice și de amploarea problemelor.
Reparația fondului de ten îmi va perturba rutina zilnică în timp ce se lucrează?
Odată cu progresele de astăzi, repararea fundației nu va întrerupe de obicei rutinele zilnice. Dacă daunele sunt mari și echipajul crede că plecarea ar fi mai sigură, vă va anunța înainte de a începe lucrul.
Acestea fiind spuse, echipele de reparare a fundațiilor operează utilaje industriale și, ocazional, veți experimenta zgomote puternice sau tremurături. Dacă oricare dintre acestea vă va deranja, ați putea prefera să plecați și să vă întoarceți când echipajul a terminat.
Cât este timpul pentru a finaliza o lucrare tipică de reparare a fundației?
Repararea fundației este de obicei o muncă de mai multe zile, dar munca practică durează mai puțin de o săptămână. Dacă lucrarea dvs. de reparație implică beton nou, echipajul ar putea întrerupe lucrul timp de șapte până la zece zile în timp ce se întărește.
Ce măsuri preventive pot lua pentru a evita problemele cu fundația?
Puteți lua mai multe măsuri preventive pentru a evita problemele cu fundația:
- Asigurați-vă că jgheaburile și burlanele din casa dvs. sunt în stare bună și direcționați apa departe de fundație pentru a evita acumularea de apă.
- Irigați solul din jurul fondului de ten în mod uniform, mai ales în perioadele de secetă, pentru a preveni extinderea și micșorarea.
- Dacă este posibil, gradați solul din jurul casei dvs. pentru a se îndepărta de fundație, promovând drenajul apei și reducând riscul problemelor de fundație.
- Urmăriți-vă fundația pentru semne de deteriorare și rezolvați imediat orice problemă.