Cauzele comune ale problemelor de fundație în Southampton
Câteva motive frecvente pentru care proprietarii de case din Southampton se confruntă cu probleme de fundație includ:
- Compoziția solului:Solul cu concentrații mari de nisip sau argilă este foarte expansiv. În ploile abundente pe care le primește Southampton, solul absoarbe umiditatea ca un burete, apoi o eliberează în anotimpurile secetoase. Expansiunea și contracția constantă stresează fundațiile din apropiere, chiar dacă fundațiile se mențin uscate.
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Anul mediu de construcție a caselor din Southampton este 1976. Dacă locuiți într-o casă mai veche, este probabil să aveți instalații sanitare din fontă. Când țevile încep să se erodeze, scurgerile ar putea ajunge la fundație și chiar să se strângă sub ea.
- Apă stătătoare:Adunarea apei în jurul casei dvs. poate dăuna integrității fundației dvs., mai ales atunci când se bazează în zone pe care jgheaburile dvs. nu le protejează.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Fundația casei tale este esențială pentru integritatea sa structurală, așa că este important să lucrezi cu un furnizor de reparații de fundație de calitate. Evaluați fiecare contractant utilizând următorii factori:
Licențiere și experiență
Guvernul statului New York nu emite licențe de contractare, dar orașele aleg adesea să le solicite companiilor de fundații și altor constructori. De exemplu, Orașul New York solicită antreprenorilor de fundații și excavare să obțină un „Număr de înregistrare de siguranță” cu o aviz de lucru concret. De asemenea, trebuie să se înregistreze ca antreprenor general sau antreprenor de îmbunătățiri pentru locuințe. De asemenea, puteți obține o idee despre experiența unei companii prin ceea ce spun reprezentanții acesteia. Întrebați despre taxe, cerințele codurilor locale, procesele de inspecție ale companiei și procedurile de extragere a permiselor.
Site-urile web ale contractorilor sunt unele dintre cele mai bune locuri pentru a vă face cercetări. De obicei, o companie va arăta de cât timp este în afaceri. De asemenea, ar putea partaja și alt conținut pentru a ajuta părțile interesate.
Recenziile clienților
Când cercetați credibilitatea unei companii, vizitați-o Better Business Bureau profil (BBB). Acolo, puteți găsi ratingul său „notă scrisă” și o listă de recenzii ale clienților, atât plângeri, cât și experiențe pozitive. Feedback-ul negativ nu înseamnă că un antreprenor este o veste proastă. Recenziile BBB arată modul în care compania a tratat reclamațiile. Este un semn bun dacă compania a rezolvat problemele în mod favorabil și proactiv. Ar trebui să evitați o companie cu recenzii mai negative, fără acreditare și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât voi plăti pentru a-mi repara fundația în Southampton?
Ai putea plăti aproximativ 5.200 USD materiale si manopera pentru proiectul tău de fundație. În cele din urmă, cheltuielile dvs. vor depinde de nevoile dvs. specifice și de amploarea prejudiciului.
Când aș avea nevoie de o înlocuire a fundației și când aș putea obține doar o reparație?
Dacă ați observat problema prin semne de avertizare timpurie, cum ar fi crăparea pereților, probabil că nu veți avea nevoie de o înlocuire. De obicei, înlocuirea este necesară doar pentru daune grave și extinse.
Asigurarea mea pentru proprietari va acoperi repararea fundației?
Uneori. Dacă veți avea acoperire depinde de tipurile de polițe pe care le aveți și de ce s-a produs deteriorarea fundației. Asigurarea pentru cutremur sau inundații va acoperi de obicei daunele fundației cauzate de acele dezastre specifice. Asigurarea pentru proprietari poate acoperi daunele din alte dezastre, dar nu va acoperi uzura normală. Vă recomandăm să consultați agentul dumneavoastră de asigurări cu privire la întinderea poliței dumneavoastră și la procesul de depunere a unei cereri.
Există semne indicatoare că ar trebui să evit o anumită companie de fundație?
Există mai multe semne că ar trebui să evitați un anumit furnizor de fond de ten. Atenție la acreditări inadecvate, recenzii online proaste, lipsă de asigurări, tactici de vânzare cu presiune ridicată și lipsă de răspuns. Mai presus de toate, faceți-vă cercetări, aveți încredere în instinctele dvs. și obțineți mai multe estimări pentru cea mai mare putere de decizie.