Cauzele comune ale problemelor de fundație în Clifton
O casă Clifton ar putea întâmpina probleme de fundație din numeroase motive. Unele sunt unice pentru mediul local, în timp ce altele sunt răspândite la nivel național. Ei includ:
- Compoziția solului: Solul cu concentrații mari de argilă sau nisip este foarte expansiv. În ploile abundente pe care le experimentează Clifton, solul absoarbe umiditatea ca un burete, apoi o eliberează în anotimpurile uscate. Expansiunea și contracția constantă pune presiune asupra fundațiilor din apropiere, chiar dacă fundațiile rămân uscate.
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Clifton are o parte echitabilă de case mai vechi, cu un an mediu de construcție din 1960. Multe dintre aceste proprietăți folosesc instalații sanitare din fontă. Când țevile încep să se erodeze, scurgerile de apă ar putea ajunge la fundație și chiar pot apărea sub ea.
- Apă stătătoare: Strângerea apei în jurul casei tale poate fi amenințătoare pentru integritatea fundației tale, mai ales atunci când se adună în zone în care jgheaburile tale nu ajung.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Alegerea unui antreprenor de fundații nu trebuie să fie complicată. Vă încurajăm să notați ceea ce vă doriți cel mai mult la un furnizor, apoi să evaluați fiecare contractant pe selecția dvs. în funcție de aceste atribute.
Licențiere și experiență
New Jersey cere contractorilor de îmbunătățiri pentru locuințe, inclusiv companiilor de fundație, să se înregistreze la statul Divizia Afacerilor Consumatorului. De asemenea, li se cere să solicite o licență de antreprenor de reparații la domiciliu cu Departamentul Bănci și Asigurări, care reglementează activitatea financiară a lucrărilor de construcții. Pentru a înțelege mai bine experiența antreprenorului dvs., vă recomandăm să puneți întrebări despre cum va face echipa sa elaborați planuri și autorizații de retragere, modul în care compania inspectează fundațiile și ce coduri locale se aplică pentru dvs proiect.
Una dintre cele mai bune modalități de a evalua reputația unei companii este să-și găsești site-ul web. Căutați anii de activitate ai companiei și calificările pe care le deține echipa sa. Multe companii de top oferă conținut educațional pentru potențialii clienți.
Recenziile clienților
Când cercetați credibilitatea unei companii, verificați-i Better Business Bureau profil (BBB). Acolo, puteți găsi ratingul său „notă scrisă” și o listă de recenzii ale clienților, atât plângeri, cât și experiențe pozitive. Reclamațiile nu înseamnă că un antreprenor nu este de încredere. Recenziile BBB arată modul în care compania a abordat reclamațiile. Este un semn pozitiv dacă compania a rezolvat problemele în mod corespunzător și proactiv. Ar trebui să evitați o companie cu multe recenzii negative, fără acreditare și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât voi plăti pentru a-mi repara fundația în Clifton?
Ai putea plăti aproximativ 3.500 USD materiale si manopera pentru proiectul tău de fundație. În cele din urmă, costurile dvs. vor depinde de nevoile dvs. specifice și de amploarea problemelor.
Când aș avea nevoie de o înlocuire a fundației și când aș putea obține doar o reparație?
Cele mai multe probleme ale fundației nu necesită înlocuire pentru a le remedia. În cazuri mai puțin frecvente, o fundație poate avea nevoie de restaurare totală. Cu toate acestea, dacă acordați atenție semnelor de avertizare timpurie, cum ar fi ușile neuniforme sau pereții crăpați, probabil că nu veți avea nevoie de înlocuire.
Care sunt diferitele tipuri de fundații în Clifton?
Cele mai obișnuite tipuri de fundații din Clifton sunt spațiile de acces, fundațiile plăcilor, ansamblurile de piloți și grinzi și subsoluri. Tipul specific pe care îl are proprietatea dvs. va depinde de condițiile meteorologice locale, de calitatea solului și de potențialul de inundații.
Ce măsuri preventive pot lua pentru a evita problemele cu fundația?
Puteți lua mai multe măsuri preventive pentru a minimiza problemele de fundație:
- Asigurați-vă că jgheaburile și burlanele din casa dvs. sunt instalate corect și direcționați apa departe de fundație pentru a preveni acumularea de apă.
- Udați solul din jurul fundației în mod constant, mai ales în perioadele de secetă, pentru a preveni micșorarea și extinderea.
- Dacă este posibil, gradați solul din jurul casei dvs. pentru a se îndepărta de fundație, promovând drenajul apei și minimizând riscul problemelor de fundație.
- Fii cu ochii pe fundația ta pentru semne de deteriorare și remediază imediat orice problemă.