Cabana de șir din 1911 a fost un amestec eclectic de detalii arhitecturale de la început. Acum deschis pentru viața de familie și terminat cu un amestec fermecător de descoperiri recuperate, este gata să reziste cu încă un secol în stil
Un proprietar de case la îndemână
A vedea o casă printr-o remodelare este o muncă murdară, dar cineva trebuie să o facă. Și la San Francisco acasă a Jennei Miller Pelaez și a soțului ei, Steve, aceasta ar fi Jenna. „Îmi place procesul”, spune ea despre ruperea băilor vechi, strângerea altora noi și atenuarea membrilor echipajului care amenință să renunțe la serviciu. Surprizele rareori o tulbură. „Întotdeauna trebuie să lucrez la ceva”, spune ea. O blondă plină de energie, cu energie de rezervă, Jenna și-a condus soțul prin renovarea a două apartamente și a Casă în cartierul Richmond lângă Golden Gate Park, adăugând copii Payton, acum 7 ani, și Aria, 5 ani, de-a lungul cale. „A fost cea mai proastă casă imaginabilă”, își amintește ea cu drag, „un tip de casă care se revarsă prin tavan”. Totul a decurs bine până când lucrarea s-a uscat, moment în care Jenna s-a adăpostit în această casă de șiruri nevoiașe de peste drum, camerele sale mici, întunecate și datat.
Afișate: Lemnul de hambar acoperă podeaua și baza insulei în bucătăria acum mai mare, un loc natural de adunare pentru proprietarii de case Jenna și Steve Pelaez și copiii Aria, 5 ani și Payton, 7 ani. Mingelele salvate accentuează pasajul larg care deschidea spațiul de gătit în sala de mese existentă.
Chiuveta de bucatarie, rohlhome.com; backsplash, walkerzanger.com; gamă, bertazzoni.com; frigider, jennair.com; insulă, heritagesalvage.com; scaune, pier1.com; pandantiv, restorehardware.com; dulapuri, Grupul lui Gao
Plictisitor, obraznic și morocănos
Lucrările originale din lemn colorate ale mesei au făcut camera să se simtă întunecată.
O dispoziție însorită
Împrospătarea acestuia cu un strat de vopsea albă - cu excepția ușilor dulapului - și orientarea către șemineu cu țiglă albă a conferit spațiului un aspect luminos și luminos.
Candelabru, Wisteria; șemineu înconjurător, Jeffrey Court
Fațada lui Fernando
Steve, care lucrează în vânzările de tehnologie de imprimare și evită cam orice activitate de bricolaj, a fost puțin surprins când soția sa le-a propus să ia un nou proiect - din nou. De fapt, Jenna recunoaște, „el a ieșit”.
Dar chiar și el a trebuit să recunoască faptul că casa veche de secol a meritat puțină atenție de la un salvator necruțător ca Jenna, despre care se știe că tezaurizează vechi corbeli, ușile dulapului și vitraliile "în caz că am nevoie de ele cândva". Așadar, poate că dublele agățări nu mai urcau și coborau - casa avea alte virtuți, inclusiv o bogată trecut.
A fost construit în 1911 de un dezvoltator pe nume Fernando Nelson, care, la fel ca Jenna, a fost auto-instruit, concentrat și larg în gusturile sale. Înainte de a se retrage într-un conac din apropiere, a ridicat mii de case muncitoare, folosind
ochiul pieței sale pentru detaliile altor constructori, mai degrabă decât angajarea unui arhitect.
Nelson a ridicat această casă, împreună cu un număr de vecini, pe locul unui fost parc de distracții. Are un fronton orientat spre față, bănci înalte de ferestre, tăieturi orizontale puternice și scări de intrare care se ridică lateral către o verandă din față vitrată, deasupra unui garaj orientat spre stradă. Când Pelaezele l-au cumpărat, casa deținea 2.336 de metri pătrați, cu cinci dormitoare, băi de o jumătate și jumătate și grinzi formate în mod formal în lemn de gumă cu fasole.
Dar, în timp ce cuplul pășea peste dale libere de pe podeaua verandei, ei puteau vedea cum se întindea lucrurile în fața lor. Covorul albastru camufla podele din lemn de esență tare, iar lambriurile înalte și întunecate întunecau sufrageria și sufrageria. La etajul al doilea, băile stăteau spate-în-spate, cu un WC la primul sau al treilea etaj. Bucătăria era împărțită în două camere, cu chiuveta într-un pridvor închis în spate, unde spălătoria și uscătorul erau de asemenea suspendate.
Un exterior elegant, nou
Culorile bogate și pașii cu gresie au dat fatadei obosite din 1911 o margine proaspătă.
Crearea unui plan de etaj deschis
Cu toate acestea, „chiar și cu toate lucrările de lemn întunecat, aș putea spune că casa are multă lumină naturală”, spune Jenna, care prevedea în principal transformarea unei părți a pridvorului într-un colț de mic dejun și vopsirea totul în alb.
Asta înainte ca cuplul să-și dea seama că un șemineu care funcționează avea nevoie de un fum nou și cuptorul trebuie înlocuit. În loc să redecorăm, „am petrecut primul an dezbrăcând tapetul, tragând covorul, înlocuind cablurile din ferestre vechi și reparând fisurile din pereți”, își amintește Jenna.
Ajutorul a ajuns sub forma antreprenorului general William Hom, alături de arhitectul Julia Lui, care a fost de acord să transpună ideile Jennei în cereri de autorizații de construire. Toți au fost de acord că ar avea sens să creăm noua bucătărie în vechiul spațiu de gătit și să o deschidem în sufragerie. Apoi, într-un mod care duce la altul, au lovit ideea de a rupe veranda din spate și altoind într-o cameră de familie deschisă, unde copiii se puteau uita la televizor sub ochiul oricui era la chiuvetă.
Pentru a scurta pașii tuturor, se băteau într-o cameră cu pulbere de la primul etaj și trimiteau mașina de spălat și uscătorul la etajul al doilea, lângă dormitoarele copiilor.
Afișate: Pardoselile din arțar dezbrăcate și țesăturile palide mențin aerisita camera de zi. Un teanc de cutii de vin cu suporturi pentru etichete servește drept masă de capăt.
Aplice pentru pat, perdele, pandantiv și baie: articole de restaurare; perne cu accent, Ţintă; robinet, Rohl
Farmec contemporan, Vintage Zeal
Casa nu avea o suită master, așa că cuplul a decis să colonizeze ultimul etaj, adăugând o baie și trei luminatoare.
Pe măsură ce aspectul era în curs de actualizare, decorul s-a mutat și într-o nouă direcție: o parte metropolitană contemporană, o parte fermă vintage. După ce a văzut pardoseala din lemn de hambar recuperat la un magazin pe care îl frecventează, Jenna a știut că își dorește același aspect plin de unghii, plin de personaje, pentru bucătăria și camera de familie. Mișcându-se repede, a mers direct la „Ce este asta? Pare a fi sub podea! '"
Afișate: Mixul stilistic al suitei master include corpuri de iluminat de reproducere în dormitor.
O baie primară confortabilă
Fereastra din lemn de hambar, un robinet cu montaj pe perete și o chiuvetă pentru vas oferă baia de comandă atracție șubredă.
Actualizări neconvenționale
Hom a convins familia să renunțe la închiriere, dar Jenna nu a dispărut exact. A intrat în mod regulat, abordând sarcini nemiloase, cum ar fi înlocuirea hardware-ului scârțâit pe căsuțele în stil compartiment pentru mănuși încorporate în peretele unei hale de la etaj.
Afișate: Proprietarii de case au renovat dulapurile încorporate la etajul al doilea și au adăugat vitralii recuperate peste ușă la baia copiilor.
Planul etajului: primul etaj
Camera de familie a înlocuit o verandă închisă mai mică, bucătăria a fost deschisă în sufragerie și în apropiere s-au adăugat o jumătate de baie și punte.
Planul etajului: Etajul al doilea
La etajul al doilea, două băi au fost îmbinate.
Plan de etaj: Etajul al treilea
Etajul trei a câștigat trei luminatoare și o baie.
Tâmplărie îndrăzneață
Corbele groase îmbunătățite cu baze curbate și un finisaj față crăpat încadrează noua deschidere a bucătăriei-sufragerie.
Bucătărie de țară
O tavă veche de răsaduri cu fund de sârmă menține borcanele de condimente în linie cu dibluri și cârlige pentru ochi; mini-agrafe de afișare afișează instantanee.
Un Nook Nook
Un dulap îndoit, îmbrăcat cu vopsea, tapet și cârlige pentru cupe, chei de corali în afara bucătăriei.
Comoara salvată
O ușă din fața epocii victoriene alunecă pe șinele în stilul ușii de hambar, în fața băii principale; o perdea atârnată în interior asigură intimitatea.
Crafting Perfect Cranny
O altă ușă a magazinului de salvare a condus designul cămării extra-înalte de bucătărie, care are cabluri care îi permit să se dubleze ca ascunzătoare pentru cuptorul cu microunde. Tabloul de notițe din apropiere a fost realizat cu 10 straturi de vopsea magnetică și de tablă.
Abordare practică
Când nu se lupta cu balamale nepotrivite și gresie, găsind locuri mai bune pentru luminatoare, comandând o insulă de bucătărie sau concepând o nouă paletă rece pentru exterior, Jenna urmărea echipajul lui Hom, ridicând sprâncenele și obligându-l pe unul dintre tâmplarii săi chinezi să renunțe - ceva legat de amplasarea dulapului hardware. De asemenea, nu toată lumea și-a împărtășit gustul pentru bunurile recuperate. După ce a produs o ușă din față bine uzată, completată cu slot pentru poștă și a cerut să fie agățată șine glisante în fața noii băi principale, spune că a trebuit să înlocuiască un refren care "Ieftin. Nu e bine."
Apoi a existat perechea ei prețioasă de corbeli peeling, pe care și-a imaginat-o cuibărită în noua deschidere dintre sufragerie și bucătărie. Mai întâi le-a dus într-un loc de fabrică victoriană, cerându-i să adauge funduri rotunjite. Apoi, pentru a se potrivi cu secțiunile vechi, „am înghițit acest produs trosnit și l-am uscat prin suflare”, spune ea. „Băieții lui William spuneau:„ Ce faci? ”
Dar cine s-ar putea plânge de un proprietar care a investit atât de mult din propriul ei timp, transpirație și idei? Munca în echipă a netezit marginile aspre ale refacerii și șase luni mai târziu familia a reușit să se mute înapoi.
Afișate: La etajul al doilea, proprietarii de case au îmbinat băile existente și au adăugat o oglindă de vanitate încadrată în lemn de hambar.
Robinet, Grohe; dulap cu medicamente și pandantiv, Hardware de restaurare; aplice, Iluminat Circa
Smoothing Out the Kinks
Jenna încă mai numără eșecurile care s-au transformat în povești de succes. Când un fumigator rupt la moară a întârziat pardoseala din lemn de hambar, a trebuit să se lupte pentru a face bucătăria. Dar acest lucru i-a permis, de asemenea, să treacă o parte din comandă la pat de baie pentru baia principală. Apoi tot ce trebuia să facă era să-și facă instalarea; când prima încercare a părut greșită, a așteptat până când Hom s-a dus acasă, apoi a dat jos, a scos un ferăstrău și a refăcut-o singură.
De la recul la succes
În cele din urmă, echipa de lucru a venit în jur, Steve a fost de acord că lemnul hambarului arăta bine, iar decorul plin de lumină al Jennei a ajutat-o să obțină un premiu pentru Refacerea celui mai bun living în Această Casă VecheConcursul de remodelare a cititorilor din 2011 (iulie).
Într-adevăr, nu de multe ori un an de praf și întrerupere se termină atât de fericit, cu Jenna care stârnește un zoster ca consultant de remodelare în timp ce restul familiei se bucură de șansa de relaxare - cel puțin pentru moment. Alți proprietari de case se pot opri asupra durerilor de cap, dar nu pe ea. Făcând o pauză pentru a rezuma totul, spune: „Simt că această casă este cea în care toate surprizele au fost bune”.
Afișate: Cada recuperată a fost recondiționată cu frunze de argint cu coajă.
Fitinguri de duș, răsărit; finisaj cadă: Mona Lisa Silver Simple Leaf, Speedball, Amazon.com
