Pentru proprietarul căruia îi place agitația unui mediu urban, iată 22 de locuri unde viața de noapte, restaurantele excelente și o comunitate diversă sunt la câțiva pași
Cele mai bune cartiere Old House 2010: City Living
Pentru cel de-al treilea concurs anual Best Places to Buy an Old House, ceea ce am căutat a fost simplu: de multe ori trecut cu vederea cartiere populate de oameni care împărtășesc aprecierea caselor fin fabricate, care au mult trecut și mult de viitor. Și ce am găsit - cu ajutorul prietenilor noștri de la PreservationDirectory.com, care ne-a ajutat să contactăm mii de grupuri de vecinătate, agenți imobiliari, rezidenți și conservatori pentru nominalizări - a fost foarte impresionant.
Pentru proprietarul căruia îi place agitația unui mediu urban, iată 22 de locuri în care viața de noapte, restaurantele excelente și o comunitate diversă sunt la câțiva pași.
Anchorage, Alaska
Spre deosebire de alte orașe din Alaska, Anchorage nu a început ca un oraș de pescari sau o tabără minieră. Înființat ca port pentru calea ferată Alaska în 1914, transportul - atât comercial (două aeroporturi), cât și militar (două baze) - a dominat de mult economia. Dar este amestecul unic de rafinament urban și farmec rustic care îi atrage pe peste 40% din populația din Alaska să locuiască aici. Downtown este un amestec de zgârie-nori moderni și arhitectură veche încadrată din lemn. Cu Parcul Național Denali la doar o excursie de o zi distanță, șase lanțuri de munte care înconjoară orașul și zeci de pârâuri șerpuitoare aprovizionate cu somon, Anchorage este un adevărat paradis al oamenilor în aer liber.
Casele
Un cutremur și alunecarea de teren din 1964 au afectat multe dintre casele mai vechi ale orașului. Dar puteți găsi ranchuri de la mijlocul secolului începând cu aproximativ 200.000 de dolari. Așteptați-vă la prețuri mai mari în centrul orașului, unde șiruri de fermecătoare case în stil sălbatic din timpul celui de-al doilea război mondial se întind pe străzi și mai rămân câteva case din bușteni de la începutul secolului al XX-lea.
De ce să cumpărați acum?
Sigur, prețurile locuințelor sunt puțin mai mari aici, dar nu există niciun impozit pe venit sau vânzări.
Kiplinger.com numit Anchorage alegerea numărul 1 pentru „Top 10 orașe prietenoase cu impozitele” în aprilie trecut.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Cabane și bungalouri, Activitati in aer liber, Singuri, Vest și Nord-Vest
Cartierul istoric Coronado, Phoenix
Odată ce Phoenix și-a asigurat supraviețuirea pe termen lung prin digul râului Salt la începutul anilor 1900, dezvoltatorii s-au angajat în planificarea viitorului orașului din sud-vestul în creștere. Și viitorul acela era despre suburbii. Până în 1920 unul dintre cele mai mari era cartierul Coronado, găzduind o populație de clasă mijlocie de negustori, polițiști și ingineri feroviari care locuiesc în bungalouri modeste și căsuțe Tudor Revival, multe în fața unor loturi mici, cu palma falnică copaci. În aceste zile, Nabe atrage o mulțime tânără, artistică, căreia îi place să stea pe verandele din față și să facă semn cu mâna către vecinii care trec. Cartierul a fost adăugat în Registrul național al locurilor istorice în 1986. În fiecare primăvară, locuitorii își arată casele - și adesea lucrările de bricolaj - în timpul unui tur anual al casei și al unui festival comunitar.
Casele
Sunt predominante casele Tudor, meșteșugărești și ferme de dimensiuni mici și mijlocii, construite între 1920 și 1940. Prețurile încep de la 150.000 USD. Casele includ adesea un garaj independent cu detalii arhitecturale potrivite. În timpul Marii Depresii, mulți locuitori și-au transformat garajul într-un apartament, s-au mutat și și-au închiriat casa.
De ce să cumpărați acum?
Accesibilitatea cartierului este remarcabilă. Și, deși există încă câteva case dărăpănate, cele mai multe sunt într-o formă destul de bună. Cumpărați o casă aici și tot ce trebuie să faceți este să alegeți mobilierul și să adăugați un strat proaspăt de vopsea.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Cumpărători pentru prima dată, Singuri, Sud-Vest,
West Adams, Los Angeles, California
Odată acasă la cei mai bogați bancheri din secolul al XIX-lea și directori minieri, West Adams pare un fundal de studio pentru setul unui oraș mic perfect. A devenit un secret împărtășit printre cei cu mijloace mai modeste, care își iubesc simțul autentic într-un oraș adesea criticat pentru artificialitatea sa. În ultimii ani, locuitorii au restaurat casele, arătând cât de colectiv sunt investiți în viitorul său. „Când ai pe toți care lucrează împreună pentru a păstra și întreține un cartier, este o abordare foarte puternică”, spune David Raposa, rezident de lungă durată.
Casele
Aceasta este L.A., deci chiar și stilurile tradiționale, cum ar fi Craftsman și Mission, sunt strălucite la maximum cu detalii.
De ce să cumpărați acum?
Fungalourile superioare care se vândeau cu 350.000 de dolari-plus acum câțiva ani pot fi acum achiziționate pentru 250.000 de dolari. Cea mai mare parte din West Adams se află într-o „zonă istorică de acoperire”, care protejează fațadele casei și menține valorile proprietăților în creștere.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Cabane și bungalouri, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Gradinarit, Vest și Nord-Vest
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park a fost prima suburbie a tramvaiului din Denver, un cartier în care au trăit odată negustori prosperi alături de fierari cu venituri mai modeste. Comorile sale arhitecturale includ aproape 500 de case de la sfârșitul secolului al XIX-lea, într-o varietate de dimensiuni și stiluri. După o perioadă de declin în anii 1960 și începutul anilor 1970, lucrurile au început să se întoarcă în 1975, când o mare parte din Curtis Park a fost adăugată la Registrul național al locurilor istorice. De atunci, un nou grup de rezidenți a lucrat pentru a restabili casele îmbarcate la starea lor inițială. ]
Casele
Mai multe stiluri de la sfârșitul secolului al XIX-lea sunt reprezentate aici, inclusiv al doilea imperiu, italianitatea și regina Ana. Multe case prezintă detalii notabile, precum fațade asimetrice, linii de acoperiș dramatice și lucrări de moară ciudate. Suporții de fixare au în medie aproximativ 173.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Prețurile sunt corecte, iar zona a cunoscut o renaștere culturală în ultimii ani. Coridorul comercial Welton Street, care se învecinează cu marginea de est a parcului Curtis, găzduiește Black American West Museum și sponsorizează un festival de jazz de vară și alte evenimente.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Sud-Vest, Capacitate de mers pe jos
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, un cartier istoric fermecător, renumit și unul dintre primele Wilmington, are același tip de case coloniale din epoca colonială și federale găsite în apropiere de Philadelphia, dar la prețuri mult mai mici. Cartierul datează din 1738, când cuplul de Quaker William și Elizabeth Shipley au venit aici pentru a construi o casă, iar alți Quaker au urmat. În aceste zile, Quaker Hill atrage tineri proprietari care îi restaurează casele din secolele al XVIII-lea și al XIX-lea, mulți înfrumusețați cu detalii din epoca victoriană.
Casele
Cea mai veche casă a fost construită în 1742, dar majoritatea caselor din zonă au fost construite între 1830 și 1870. În timp ce Quaker Hill este cunoscut pentru cămășile sale de reînvierea federală și greacă din cărămidă, există și multe stiluri georgiene, gotice, italianizate, coloniale și alte stiluri din epoca victoriană. Astăzi, districtul își păstrează caracterul arhitectural divers, în parte prin desemnarea sa ca district istoric de către Registrul național al locurilor istorice. Prețurile locuințelor variază în funcție de dimensiune, vârstă și stare, dar o casă istorică complet renovată poate fi obținută pentru mai puțin de 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
După un lung declin în anii 1960 și 70, Wilmington este în creștere. În timp ce dezvoltarea de-a lungul râului Christina adiacent a fost lentă, are un parc de baseball din liga minoră, precum și un centru de arte spectacol și mai multe restaurante de lux. Cartierul este, de asemenea, la câțiva pași de centrul orașului. În ciuda economiei proaste, prețurile de aici s-au stabilizat în ultimii ani, deși valorile proprietăților ar putea crește în curând, datorită eforturilor continue de revitalizare a orașului.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Istoria s-a întâmplat aici, Nord-Est, Capacitate de mers pe jos
Parcul Thornton, Orlando, Florida
Sigur, este la doar 40 de kilometri de Disney World, dar cartierul Thornton Park din Orlando oferă distracții mult mai sofisticate decât Space Mountain și un rozător de dimensiunea unui om. Cartierul său comercial în stil european, cu restaurante, pub-uri, cafenele și magazine, este locul în care localnicii merg să se relaxeze. Și mulți dintre acei localnici locuiesc în case frumos lucrate, nu atât de mari, situate de-a lungul străzilor pavate cu cărămidă ale Thornton Park - străzi umbrite de stejari care picură de mușchi spaniol. Cartierul este, de asemenea, la o plimbare de cinci minute de lacul Eola Park, o oază urbană unde veți găsi spațiu verde, trasee de drumeții și căi de mers pe jos de câini care înconjoară un lac liniștit creat de om.
Casele
Parcul Thornton este cunoscut în primul rând pentru casele sale în stil "cracker", cu cadru din lemn, care au holuri centrale (pentru a promova circulația aerului) și verandele adânci cu acoperișuri lungi deasupra care ajută la menținerea căldurii verii dafin. Alte stiluri includ Craftsman, Mediterranean, Foursquare american și casele cu puști. Un bungalou restaurat de 1.300 de metri pătrați a fost recent pe piață pentru 215.000 de dolari, dar puteți găsi case sub 200.000 de dolari și până la 700.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Parcul Thornton se dezvoltă ca o zonă urbană de vârf, care atrage tineri proprietari care caută o comunitate prietenoasă și plimbabilă în care să trăiască și să își crească familiile.
Potrivit rezidentului John Krauklis: „Cel mai bun motiv pentru a locui în Parcul Thornton este apropierea de centrul orașului Orlando (o plimbare de cinci minute) și de Lacul Eola - și vremea noastră nu este prea rea.”
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Activitati in aer liber, Pensionari, Sud, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
Manoa, Honolulu, Hawaii
Departe de surful și nisipul din centrul orașului Honolulu, Manoa este o vale în care casele meșteșugăresc și grădinile tropicale se întind pe străzi în loc de turiști și stațiuni. Unele dintre primele ferme de taro și lactate au fost amplasate aici, iar ceața ușoară și temperaturile mai reci mențin vegetația luxuriantă. Dar în aceste zile, mulți dintre mii de locuitori ai zonei lucrează la campusul Universității din Hawaii din în sudul orașului Manoa și își petrec timpul liber îngrijindu-și gazonele mari sau făcând drumeții pe malul muntelui zonei trasee.
Casele
Unele dintre cele mai vechi case din Honolulu sunt situate aici, dintre care multe sunt bine întreținute. Conservarea arhitecturii de epocă se datorează parțial accesului Malama o Manoa, o organizație de 17 ani care publică buletine informative bianuale și sponsorizează tururi de mers pe jos pentru a educa rezidenții în domeniul arhitectural istorie. Niciun stil nu domină - Tudor Revivals și Colonial Revivals stau alături de bungalouri și căsuțe Craftsman. Este Hawaii, așa că așteaptă-te că prețurile vor atinge cifra de milioane de dolari. Listări mai mici încep de la 600.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
Dacă sunteți în căutarea unui loc cu o identitate hawaiană autentică și aveți mijloacele necesare pentru a vă distra, Manoa oferă un cadru urban unic, cu o atmosferă de oraș mic. „Ne simțim într-adevăr ca o insulă pe o insulă”, spune rezidentul Thalya DeMott. Izolarea geografică a lui Manoa, mărginită de munți pe trei laturi, a ajutat la crearea acestei apropieri comunale, dar dacă vă obosiți de abururile șerpuitoare ale cartierului, frunzele abundente și fețele familiare, plajele și afacerile orașului sunt doar o scurtă călătorie departe.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Orașe de colegiu, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Gradinarit, Activitati in aer liber, Pensionari, Waterfront, Vest și Nord-Vest
North Mayfair, Chicago, Illinois
Cartierul
La fel ca cârnații polonezi și pizza cu mâncare profundă, bungaloul Craftsman este omniprezent și iubit în Chicago. Și unul dintre puținele locuri în care poți înscrie încă unul la un preț rezonabil este North Mayfair. Aici veți găsi bloc după blocuri uniforme de bungalouri robuste, din cărămidă umbrite de copaci, ocupate de un amestec plăcut de vechi, mulți cu descendență germană și suedeză și rezidenți noi. Dar ceea ce ne place este hotărârea încăpățânată a cartierului de a-și menține caracterul istoric prin Asociația de Îmbunătățire North Mayfair, înființată în 1929. Grupul tocmai a reușit în efortul său de a face parte din cartierul listat în Registrul Național al Locurilor Istorice și este hotărât să mențină la distanță dezvoltările clădirilor la scară.
Casele
Bungalouri din cărămidă cu încorporări în stil meșteșugăresc și vitralii.
De ce să cumpărați acum?
Blocarea impozitelor pe proprietate este disponibilă pentru cei care doresc să refacă casele mai vechi. Prețurile sunt (temporar) în scădere. Deși rar, am găsit un bungalou fixer-superior pentru 218.000 de dolari.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Cabane și bungalouri, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Midwest, Singuri
Cartierul Longfellow, Iowa City, Iowa
În urmă cu douăzeci de ani, multe dintre casele din cartier erau ruinate și erau pe punctul de a fi transformate în apartamente. Dar cu desemnarea ultimei dintre cele trei secțiuni ale sale ca district istoric local și național în 2002, comunitatea și-a consolidat pasiunea pentru conservare și a început să reconstruiască, să renoveze și să repare un nou. Astăzi, colecția sa de aproximativ 900 de case unice din apropierea Universității din Iowa atrage familiile și profesioniștii deopotrivă. Prețurile locuințelor sunt rezonabile, școlile superbe și accentul pus pe arta și cultura locală răcoritoare. Recent, locuitorii au început un proiect masiv de artă publică, punând sculpturi și marcaje istorice în tot cartierul.
Casele
De la Queen Annes la bungalouri Craftsman, casele se întind pe un secol de clădire și încep la mijlocul a 100.000 de dolari. Dar adevăratele pietre prețioase ale cartierului sunt micile sale căsuțe acoperite cu stuf, acoperite cu piatră, de-a lungul părții estice a Ralston Creek, cunoscut pentru utilizarea materialelor recuperate și construit de arhitectul local Howard Moffitt între 1920 și 1940.
De ce să cumpărați acum?
Dacă casele fermecătoare și oamenii prietenoși nu sunt suficiente pentru a vă atrage la Longfellow, există întotdeauna creditele fiscale de stat (din fonduri alocate de legislativul statului Iowa) pe exterior, interior și amplasament corespunzător din punct de vedere istoric renovări.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Orașe de colegiu, Cabane și bungalouri, Familii, Midwest
The Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District din Monroe, Louisiana, este renumit pentru străzile sale mărginite de copaci și flora debordantă. Dar versiunea lui Monroe este cu siguranță mai relaxată și mai accesibilă. Zona se învecinează cu râul Ouachita pe laturile sale de nord și de vest și cu Parcul Forsythe, care oferă terenuri de tenis și volei, un teren de golf cu nouă găuri și o lansare cu barca publică. Este genul de cartier în care copiii merg cu toții la școală și familiile tinere găzduiesc petreceri rotative.
Casele
Cele mai vechi case au fost construite între sfârșitul anilor 1800 și începutul anilor 1900, deși construcția a continuat până în anii 1950. Printre stiluri se numără Tudor, misiunea spaniolă și Craftsman, precum și câteva mari revigorări coloniale olandeze. Prețurile locuințelor variază de la aproximativ 80.000 dolari la 200.000 dolari.
De ce să cumpărați acum?
Farmecul sudic, străzile sigure, vecinii prietenoși și școlile bune atrag suburbanii pe termen lung în cartierul Garden, mai urban. Prețurile la domiciliu au rămas constante pe tot parcursul recesiunii și există o mulțime de dispozitive de fixare disponibile la prețuri avantajoase.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Cabane și bungalouri, Familii, Fixer-Uppers, Gradinarit, Activitati in aer liber, Sud, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
Districtul istoric Central Hastings, Hastings, Nebraska
Primul val de construcții rezidențiale din Hastings a avut loc în 1878, când erau o mână de case construit pe loturi sculptate dintr-o gospodărie de 160 de acri deținută de veteranul războiului civil și de către directorul poștal local Samuel Alexandru. Astăzi, cele mai fermecătoare fețe de fixare se găsesc încă aici, chiar la nord de centrul orașului. Se află la câțiva pași de restaurante și cumpărături de pe Burlington Avenue, unde un amestec eclectic de magazine mamă și pop este mai mare decât afacerile mari.
Casele
Casele ornamentate din epoca victoriană - italienii, bastoanele și regina Annes - plătite cu bogăția feroviară se află lângă case mai modeste în stilul prăjeriei, iar casele meșteșugărești au construit rebeliunea excesului anterior. Când a fost construit acum defunctul Depozit de muniții navale, în 1942, o serie de cabane în stil englezesc au fost strânse în orice spațiu ar putea fi găsit pentru a găzdui forța de muncă în creștere. Patru pătrate Fixer-superioare se vând cu 110.000 de dolari, în timp ce o regină Anne complet restaurată costă în jur de 300.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În cadrul Programului de stimulare a evaluării din Nebraska, proprietarii de case istorice calificate care efectuează renovări substanțiale (25 procent din ultima valoare evaluată) sunt eligibili pentru a li se îngheța impozitele pe proprietate timp de opt ani la pre-restaurare valoare. În plus, impozitele pe proprietate vor crește cu 25% în fiecare an în următorii patru ani, până când vor atinge valoarea post-restaurare. Profitați de acest avantaj pentru a transforma casele mari din epoca victoriană și de meșteșugari - împărțite în apartamente în timpul lipsei de locuințe din anii 1940 - înapoi în case unifamiliale.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Cabane și bungalouri, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Midwest, Victorieni, Capacitate de mers pe jos
Historic District, Carson City, Nevada
Cartierul istoric din Carson City, Nevada, este atât de pitoresc încât lucrătorii guvernului de stat își petrec pauzele de prânz plimbându-se trotuarele sale și admirând colecția sa de case de la sfârșitul secolului al XIX-lea, care sunt amplasate între unele dintre cele mai vechi ulmuri ale națiunii copaci. Crângurile, scutite miraculos de izbucnirea bolii olandeze a ulmului din anii 1960, datează din mijlocul anilor 1860, când orașul era în plină expansiune ca centru de transport pentru aurul și argintul extras din Minele Comstock. Mai târziu, a devenit o stație de cale ferată importantă pentru cherestea expediată din bazinul lacului Tahoe.
Casele
În cartierul istoric, ei merg de la modest la impunător. Valorile proprietății variază de la 65.000 USD la 450.000 USD. Căutați revigorări grecești din secolul al XIX-lea și italieni cu detalii fine - verande frumoase, șeminee, borduri și coloane.
De ce să cumpărați acum?
Carson City - cam la aceeași distanță atât de lacul Tahoe, cât și de Reno - oferă locuințe într-un oraș mic într-o capitală. Faceți o casă pe partea de vest și veți fi la câțiva pași de Complexul Capitol, unde majoritatea locuitorilor lucrează pentru stat.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Activitati in aer liber, Victorieni, Vest și Nord-Vest
Districtul istoric Greenwood-Hamilton, Trenton, New Jersey
Cartierul Greenwood-Hamilton din Trenton a servit odată ca sanctuar pentru oamenii de afaceri din secolul al XIX-lea, care s-a mutat în suburbia parklike pentru a scăpa de mulțimi - și de cauciuc, ceramică și trabuc fabrici - în centru. Mulți s-au stabilit cu familiile lor pe Greenwood Avenue, construind conace extravagante înfruntate de grădini amenajate cu dragoste. În anii 1880, naveta a devenit mai ușoară și pentru cei mai puțin bogați ai lui Trenton, datorită unei noi linii de tramvai. În acest moment, au fost construite case mai mici, mai modeste, din cărămidă, pe măsură ce erau așezate străzi suplimentare. După o lungă perioadă de declin, cartierul atrage o nouă generație de cumpărători de case, care caută să-și refacă casele istorice la prețuri accesibile, indiferent dacă aceste case sunt modeste sau maiestuoase.
Casele
Cartierul este cunoscut mai ales pentru conacele sale mai mari din epoca victoriană, inclusiv regina Annes și italianatele. Dar există și o mulțime de cămăși de cărămidă modeste. Prețurile variază de la 75.000 $ la 250.000 $, costul mediu fiind de 146.000 $.
De ce să cumpărați acum?
În ultimul deceniu, cartierul a cunoscut o redresare modestă, deși tremurată. Mai multe case au fost restaurate, dar recesiunea sigur nu a ajutat. Totuși, liderii orașelor speră că apropierea Greenwood-Hamilton de centrul de tranzit al lui Trenton, care oferă servicii de tren pe coasta de est, va atrage navetiștii sau lucrătorii din oraș și de stat.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Nord-Est, Singuri,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Ani de zile agentul imobiliar Judd Harris a urmărit cu atenție Stuyvesant Heights din Brooklyn. Aștepta să vadă dacă va începe să atragă același tip de amatori de piatră brună care îi ajutaseră începeți frenezia imobiliară care a pus stăpânire pe cartierele din apropiere Fort Greene și Clinton Deal. În aceste zile îi place ceea ce vede. „Dacă sunteți un cumpărător care caută multe detalii arhitecturale, acest loc are multe de oferit”, spune el. „Și casele sunt încă la îndemâna cumpărătorului mediu din New York”. Acest nebun bogat din punct de vedere cultural își pierde reprezentantul cu mare criminalitate ca restaurante, brutăriile și cafenelele își deschid porțile pentru rezidenții noi și de lungă durată, care își doresc toți un stil de viață distinct Brooklyn pentru ei și pentru ei familii.
Casele
Acasă, probabil, pentru cea mai diversă gamă de case de oraș din New York, variind în stil, de la Federal la omniprezenta piatră italiană până la Regina Ana.
De ce să cumpărați acum?
În timp ce prețurile pentru case de oraș se strecurau în milioane acum câțiva ani, acestea au scăzut târziu. Unele superioare de fixare merg la prețuri de până la 475.000 de dolari. Nu va rămâne așa.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Nord-Est, Victorieni, Capacitate de mers pe jos
Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Dacă ați fost vreodată la Tulsa, știți că găzduiește unele dintre cele mai frumoase și mai zgomotoase cartiere rezidențiale din țară. Și cele mai bune dintre cele mai bune sunt în Midtown. Iată unde motorul de duminică a redus blocurile umbroase, încetinind pentru a observa informațiile de contact de pe un semn de vânzare, în speranța de a trăi într-o zi aici. Apelul este ușor de înțeles. În afară de case frumoase, Midtown găzduiește o pădure urbană și un parc de cartier masiv situat de-a lungul râului Arkansas. Locuitorii adoră, de asemenea, bulevardele sale plimbabile, care sunt căptușite cu magazine, cafenele și restaurante.
Casele
Cele mai bune case din Midtown au fost construite în jurul secolului al XX-lea, când Tulsa a mers din orașul vacilor în orașul în plină expansiune, cu descoperirea petrolului. Baronii petrolieri cu buzunare adânci au construit case în mai multe stiluri clasice, printre care Neoclassical Revival, Tudor Revival și Colonial Revival. Bungalourile și fermele au venit mai târziu. O serie de demolări din ultimul deceniu au făcut loc unor case mai noi (și a unor McMansions destul de inestetice), dar acest lucru a încetinit în ultimii ani. Puteți obține un dispozitiv de fixare de 1.500 de metri pătrați începând de la 175.000 de dolari, deși prețurile tind să urce cu cât vă apropiați de centrul orașului Tulsa.
De ce să cumpărați acum?
Acesta este un cartier bine stabilit, cu prețuri stabile pentru locuințe și rezidenți prietenoși pe tot parcursul vieții. Străzile sale sigure și școlile bune îl fac o locație excelentă pentru familii. Și prețurile variază suficient pentru a vă asigura că există ceva pentru toată lumea, de la case de început la bărbați.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Gradinarit, Activitati in aer liber, Sud-Vest, Waterfront
Cartierul McLoughlin, Oregon City, Oregon
Orașul Oregon a fost capătul final al traseului Oregon; la mijlocul anilor 1800, mii de pionieri au ajuns aici căutând terenuri agricole, oportunități de afaceri sau pur și simplu un nou început. Și mulți dintre cei care au reușit au încheiat construirea de case, creând un cartier care a reușit să ocolească suișurile și coborâșurile economice ale secolului trecut. Acest grup de case fine este așezat pe o stâncă cu vedere la râul Willamette și punctat de clopotnițe ale bisericii.
Casele
Dezvoltarea aici a fost întâmplătoare. Deci, în timp ce există aglomerări de case în stil similar, este mai probabil să găsiți o regină Anne lângă un bungalou de lângă o fermă din anii 1950. Prețurile variază de la 150.000 dolari până la 200.000 dolari pentru o căsuță din epoca victoriană cu 3 dormitoare sau un bungalou până la 250.000 dolari până la 350.000 dolari pentru o regină Anne mare, restaurată.
De ce să cumpărați acum?
Indiferent de ceea ce căutați - indiferent dacă este o casă de început sau o casă complet restaurată de 3.000 de metri pătrați - o puteți găsi aici. Prețurile sunt substanțial mai mici decât în Portland, care este la doar 25 de minute distanță.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Activitati in aer liber, Pensionari, Waterfront, Vest și Nord-Vest
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Cu o atmosferă diversă și progresivă, care face ca unii oameni să se numească Berkeley East, Mount Airy ar putea fi doar unul dintre cele mai interesante cartiere din țară. În timp ce abundența copacilor face ca locul să pară o pădure virtuală, frunzișul ascunde sute de case de piatră impunătoare pline de detalii puse în cuie de meșteri meșteri europeni. Două linii de metrou ușor vă duc în centrul orașului în câteva minute, deși ciclismul este extrem de popular aici.
Casele
Casele variază în stil, de la patru pătrate cu ramă de lemn la conace de piatră din Second Empire. Două familii, multe dintre ele din calcarul Second Empire, sunt extrem de accesibile, mai ales dacă alegeți să închiriați o parte.
De ce să cumpărați acum?
Muntele Airy face parte din zona istorică Germantown din Philadelphia, deși este mai accesibil decât Tony Chestnut Hill și se confruntă cu mai multe restaurări decât Germantown propriu-zis. Micile afaceri și restaurantele deținute local se deschid de-a lungul Germantown Road. Iar Mount Airy are două organizații de cartier acerbe care privesc pentru toată lumea - și pentru fiecare casă.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Gradinarit, Nord-Est, Activitati in aer liber
Northwest Quadrant, Beaufort, Carolina de Sud
Dacă doriți să intrați la parterul unei revitalizări majore a cartierului din centrul orașului, atingeți Northwest Quadrant. Odată ce era un cartier negru din clasa mijlocie înfloritoare, zona - acum pe jumătate albă, pe jumătate afro-americană - a căzut pe vremuri grele în anii '70. Însă orașul și primarul său care se ocupă de conservare sunt hotărâți să-i dea o nouă viață lucrând cu locuitorii la marginea trotuarelor, degajarea terenurilor vacante și împingerea oamenilor să cumpere, să refacă și să iubească o casă Aici.
Casele
Sunt case modeste cu pușcă, cu un etaj și două etaje, sau „cabane cu sală”, așa cum le numesc aici. Majoritatea sunt aproape de stradă și au fost construite cu rame din lemn, pardoseli din lemn și acoperișuri din tablă. Prețurile încep de la 100.000 USD și ajung la 150.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
Aceasta este o mare oportunitate de a trăi într-unul dintre cele mai frumoase orașe de pe malul apei din sud. Beaufort lucrează cu Fundația istorică Beaufort să vină cu un plan general pentru revitalizarea zonei, care va include linii directoare de restaurare și stimulente financiare. Locația din centrul orașului Quadrant înseamnă că se află la câțiva pași de restaurante și magazine. „Aceste case sunt viitorul lui Beaufort”, spune Evan R. Thompson, directorul executiv al fundației.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Cabane și bungalouri, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Gradinarit, Istoria s-a întâmplat aici, Sud, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
Pierre, Dakota de Sud
Străzile mărginite de copaci, curțile întinse și zidurile de susținere ciudate din piatră sunt doar câteva dintre semnele distinctive din Pierre Hill, un cartier rezidențial istoric cu vedere la râul Missouri chiar la nord de centrul orasului. Primii coloniști bogați din zonă, nemulțumiți de cultura salonului și de teama de inundații, au decis să o facă se separă de orașul situat pe platou și se îndreaptă spre deal pentru a-și construi visul case. Rezultatul: o colecție de case de epocă cu atingeri vernaculare, cum ar fi prevalența pridvoare și foaie închise, indiferent de stilul arhitectural, pentru a menține frigul de iarnă din Dakota de Sud la golf.
Casele
Pierre nu a fost stabilit până în anii 1880, așa că majoritatea caselor de aici datează de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului al XX-lea. Există o mulțime de patraturi, case în stil Prairie și bungalouri Craftsman, cu unele regine Annes în stil înalt amestecate. Prețurile încep în jur de 130.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În calitate de capitală a statului, Pierre este locul pentru a prinde un loc de muncă în guvernul din Dakota de Sud. Există, de asemenea, o presiune pentru a atrage mai multă industrie și comerț; o companie de software tocmai s-a mutat aici. Dacă iubești apa, va fi întotdeauna ceva de făcut; plimbarea cu barca este mare în timpul verii, în timp ce pescuitul cu gheață și vânătoarea păstrează tipurile în aer liber ocupate toată iarna.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Cabane și bungalouri, Midwest, Activitati in aer liber, Waterfront
Junius Heights, Dallas, Texas
La fel ca majoritatea Texasului, orașul Dallas este obsedat de toate lucrurile mari. Dar oamenii din cartierul Junius Heights imploră să difere. „Aceasta este o comunitate mică, de tip verandă”, spune Bill Williams, care a cumpărat aici un meșter în 2003. Junius Heights găzduiește unii dintre cei mai interesanți rezidenți ai orașului, inclusiv artiști, reporteri pentru Știrile de dimineață din Dallas, și aproximativ jumătate din avocații din oraș. Și se transformă într-un paradis pentru familiile care doresc să evite viața suburbană tradițională. Asta datorită parțial Liceului Woodrow Wilson, „unul dintre cele mai bune exemple de liceu din interiorul orașului din țară”, potrivit unui rezident (și Newsweek revistă). Școala oferă o educație de top, precum și divertisment pentru rezidenții Junius Heights prin programele sale excelente de teatru și atletism.
Casele
Exemplele de manuale ale caselor Prairie și Craftsman sunt pilonul principal. Un Craftsman frumos de 1.600 de metri pătrați poate costa 149.000 de dolari, dar dispozitivele de fixare se ridică la doar 80.000 de dolari. Casele complet restaurate depășesc puțin peste 500.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Apropierea de centrul orașului Dallas, școlile excelente și recunoasterea recenta ca National Register Historic Districtul crește valorile proprietății Junius Heights și ajută cartierul să își mențină istoricul caracter.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Fixer-Uppers, Sud-Vest
Cartierul McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, situat în cel mai înalt punct din Tacoma, a început ca acasă la grefieri și manageri din nordul Pacific Railroad, care s-a terminat chiar în josul dealului, la ceea ce este acum unul dintre cele mai mari transporturi din Pacificul de Nord-Vest hub-uri. În 1905, construcția unei linii de tramvai aici a stimulat construirea unora dintre cele mai bune case ale orașului, construit cu detalii fine de către meșteri meșteri care lucrează în mobilierul aglomerat al orașului și în construcția de nave industrii. Cartierul a intrat în declin urban în anii '60 și '70. Dar acum câștigă favorul în rândul familiilor tinere și al persoanelor singure care caută un cartier mai vechi al orașului - al său modestul Main Street are pub-uri, restaurante și magazine de tip boutique - care încă mai are puțină greutate și caracter.
Casele
Cele mai multe case de aici au fost construite între 1885 și 1929. Stilurile includ meșteșugari bine numiți, Cape Cods, Foursquares americani, victorieni populari și Tudor Revivals. Prețurile variază între 150.000 și 290.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
McKinley oferă unele dintre cele mai mici prețuri pentru locuințe din regiunea Puget Sound. Iar apropierea de trenuri și un sistem de metrou ușor care va ajunge în curând în apropiere de Seattle și aeroport, îl face o opțiune atractivă pentru navetiști. O nouă organizație nonprofit de conservare numită Historic Tacoma, formată acum trei ani, se concentrează în prezent pe McKinley Hill. Eforturile lor recente au inclus restaurarea podului istoric al cartierului 34th Street, care leagă McKinley de centrul orașului Tacoma.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Gradinarit, Singuri, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
The Junction, Toronto, Ontario, Canada
Junction nu a fost întotdeauna la fel de primitor ca acum. În iulie 2009, New York Times a numit tranziția în curs de desfășurare a cartierului „derapaj către șold”, iar Junction câștigă favorul în rândul tinerilor profesioniști, păstrând în același timp un caracter atât de nervos, cât și artistic. Există, de asemenea, un interes crescut din partea familiilor tinere, cărora le place apropierea Junction de mai multe dintre cele mai bune parcuri din Toronto. Zecile de cafenele, pub-uri, buticuri și restaurante deținute local care au deschis în ultimii ani sunt atragerea cumpărătorilor cărora le place fondul de locuințe mai vechi ascuns în spatele reclamei din cartier bandă.
Casele
În principal case din epoca victoriană cu cadru din lemn, cu fațade din cărămidă, cu unele duplexuri din cărămidă din epoca eduardiană și conace din epoca victoriană. Multe au fost împărțite în apartamente de-a lungul anilor, dar pot fi ușor transformate în reședințe unifamiliale. Rețineți că Toronto este un oraș scump. Casele încep în jur de 300.000 USD și ajung la aproximativ 500.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
Afacerile și proprietarii de case se află aici. Cel mai bine este să începeți acțiunea acum, deoarece prețurile locuințelor vor crește fără îndoială rapid.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Singuri, Victorieni, Capacitate de mers pe jos
