Iată 17 locuri suficient de apropiate de un oraș sau de un centru de afaceri important, încât conducerea (sau călătoria cu bicicleta sau trenul) la muncă vă va lăsa tot timpul suficient pentru a vă bucura de o viață bogată în casă veche.
Cele mai bune cartiere Old House 2010: naveta ușoară
Pentru al treilea concurs anual Best Places to Buy an Old House, ceea ce am căutat a fost simplu: adesea trecut cu vederea cartiere populate de oameni care împărtășesc o apreciere a caselor fin lucrate, care au mult trecut și mult de viitor. Și ce am găsit - cu ajutorul prietenilor noștri de la PreservationDirectory.com, care ne-a ajutat să contactăm mii de grupuri de vecinătate, agenți imobiliari, rezidenți și conservatori pentru nominalizări - a fost foarte impresionant.
Iată 17 locuri suficient de apropiate de un oraș sau de un centru de afaceri important, încât conducerea (sau călătoria cu bicicleta sau trenul) la muncă vă va lăsa tot timpul suficient pentru a vă bucura de o viață bogată în casă veche.
Cartierul istoric Coronado, Phoenix
Odată ce Phoenix și-a asigurat supraviețuirea pe termen lung prin digul râului Salt la începutul anilor 1900, dezvoltatorii s-au apucat de planificarea viitorului orașului din sud-vestul în creștere. Și viitorul acela era despre suburbii. Până în 1920 unul dintre cele mai mari era cartierul Coronado, găzduind o populație de clasă mijlocie de negustori, polițiști și ingineri feroviari care locuiesc în bungalouri modeste și căsuțe Tudor Revival, multe în fața unor loturi mici, cu palma falnică copaci. În aceste zile, nabe atrage o mulțime tânără, artistică, căreia îi place să stea pe verandele din față și să facă semn cu mâna către vecinii care trec. Cartierul a fost adăugat la Registrul național al locurilor istorice în 1986. În fiecare primăvară, locuitorii își prezintă casele - și adesea lucrările de bricolaj - în timpul unui tur anual al casei și al unui festival comunitar.
Casele
Sunt predominante casele Tudor, meșteșugărești și ferme de dimensiuni mici și mijlocii, construite între 1920 și 1940. Prețurile încep de la 150.000 USD. Casele includ adesea un garaj independent cu detalii arhitecturale potrivite. În timpul Marii Depresii, mulți locuitori și-au transformat garajul într-un apartament, s-au mutat și și-au închiriat casa.
De ce să cumpărați acum?
Accesibilitatea cartierului este remarcabilă. Și, deși există încă câteva case dărăpănate, cele mai multe sunt într-o formă destul de bună. Cumpărați o casă aici și tot ce trebuie să faceți este să alegeți mobilierul și să adăugați un strat proaspăt de vopsea.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Cumpărători pentru prima dată, Singuri, Sud-Vest,
Capitol View, Little Rock, Arkansas
Situat chiar în afara orașului Little Rock, Capitol View este o suburbie clasică de prim nivel, cu căsuțe înconjurate de stejari maturi și grădini acoperite. Cartierul a început ca un butuc cu guler albastru pentru mașiniști, meșteri meșteșugari și muncitori pe St. Louis Iron Mountain & Southern Railway. În zilele noastre este un refugiu pentru persoanele singure și familiile care caută fixatori într-o comunitate relaxată. Mulți locuitori merg sau merg pe bicicletă pe traseul care trece de-a lungul râului Arkansas pentru a ajunge la locul de muncă în centrul orașului.
Casele
Majoritatea sunt bungalouri meșteșugărești, dar există și câteva puști, patru pătrate și cabane Queen Anne. Multe case sunt construite pe dealuri cu vedere la clădirea Capitolului de Stat din Arkansas, dar casele din secțiunea nord-estică a cartierului oferă vedere la râul Arkansas. Prețurile sunt cuprinse între 80.000 și 200.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
După două decenii de neglijare, abandon și unități de închiriere conduse de proprietarii slumlord, Capitol View și în centrul orașului Little Rock, a revenit în anii 1990, atrăgând pentru prima dată cumpărători de case și dezamăgiți surburbaniti. Eforturile lor de a celebra istoria și arhitectura cartierului i-au adus Capitol View un loc pe Registrul național al locurilor istorice în 2001.
Printre cele mai bune pentru: Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Fixer-Uppers, Singuri, Sud, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
Harwinton, Connecticut
Amplasat pe dealurile din nord-vestul Connecticutului, Harwinton era un oraș agricol când a fost înființat în 1737. Comunitatea și-a păstrat caracterul rural prin ordonanțe în spațiu deschis, conservarea zidurilor de piatră originale și sprijin pentru protecția unui drum pitoresc de pământ. În timp ce fermele sunt încă în funcțiune, mulți rezidenți își câștigă acum existența în fabricarea, construcția și amenajarea teritoriului a instrumentelor și matrițelor.
Casele
Indiferent dacă doriți să creați o familie sau să vă retrageți într-un spațiu mai mic, veți găsi ceva care să se potrivească nevoilor dumneavoastră. Cele mai vechi clădiri datează din secolul al XVIII-lea, dar există o serie de case federale, italianizate și de la începutul secolului al XX-lea, disponibile în diferite dimensiuni și prețuri. Prețul mediu al unei case la ora de presă era puțin sub 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În Harwinton primești o mulțime de pământ pentru banii tăi; regulile de zonare necesită un minim de doi acri pentru fiecare casă. Și dacă aveți nevoie de ajutor pentru îngrijirea gazonului, împărțirea lemnului de foc sau cercetarea istoriei casei dvs., vecinii sunt prietenoși și dispuși să sară și să dea o mână de ajutor.
Printre cele mai bune pentru: Familii, Gradinarit, Nord-Est, Pensionari, Oras mic, Victorieni
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park a fost prima suburbie a tramvaiului din Denver, un cartier în care au trăit odată negustori prosperi alături de fierari cu venituri mai modeste. Comorile sale arhitecturale includ aproape 500 de case de la sfârșitul secolului al XIX-lea într-o varietate de dimensiuni și stiluri. După o perioadă de declin în anii 1960 și începutul anilor 1970, lucrurile au început să se transforme în 1975, când o mare parte din Curtis Park a fost adăugată la Registrul național al locurilor istorice. De atunci, un nou grup de rezidenți a lucrat pentru a restabili casele amenajate la starea lor inițială. ]
Casele
Mai multe stiluri de la sfârșitul secolului al XIX-lea sunt reprezentate aici, inclusiv al doilea imperiu, italianitatea și regina Ana. Multe case au detalii notabile, cum ar fi fațadele asimetrice, linii de acoperiș dramatice și lucrări de moară ciudate. Suporții de fixare au în medie aproximativ 173.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Prețurile sunt corecte, iar zona a cunoscut o renaștere culturală în ultimii ani. Coridorul comercial Welton Street, care se învecinează cu marginea de est a parcului Curtis, găzduiește Black American West Museum și sponsorizează un festival de jazz de vară și alte evenimente.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Sud-Vest, Capacitate de mers pe jos
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, un cartier istoric fermecător, renumit și unul dintre primele Wilmington, are același tip de case coloniale din epoca colonială și federale găsite în apropiere de Philadelphia, dar la prețuri mult mai mici. Cartierul datează din 1738, când cuplul de Quaker William și Elizabeth Shipley au venit aici pentru a construi o casă, iar alți Quaker au urmat. În aceste zile, Quaker Hill atrage tineri proprietari care îi restaurează casele din secolele al XVIII-lea și al XIX-lea, mulți înfrumusețați cu detalii din epoca victoriană.
Casele
Cea mai veche casă a fost construită în 1742, dar majoritatea caselor din zonă au fost construite între 1830 și 1870. În timp ce Quaker Hill este cunoscut pentru cămășile sale de reînvierea federală și greacă din cărămidă, există și multe stiluri georgiene, gotice, italianizate, coloniale și alte stiluri din epoca victoriană. Astăzi, districtul își păstrează caracterul său arhitectural divers, în parte până la desemnarea sa ca district istoric de către Registrul național al locurilor istorice. Prețurile locuințelor variază în funcție de dimensiune, vârstă și stare, dar o casă istorică complet renovată poate fi obținută pentru mai puțin de 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
După un lung declin în anii 1960 și 70, Wilmington este în creștere. În timp ce dezvoltarea de-a lungul râului Christina adiacent a fost lentă, are un parc de baseball din liga minoră, precum și un centru de arte spectacol și mai multe restaurante de lux. Cartierul este, de asemenea, la câțiva pași de centrul orașului. În ciuda economiei proaste, prețurile de aici s-au stabilizat în ultimii ani, deși valorile proprietăților ar putea crește în curând, datorită eforturilor continue de revitalizare a orașului.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Istoria s-a întâmplat aici, Nord-Est, Capacitate de mers pe jos
Districtul istoric Forest Park Heights, Springfield, Massachusetts
Mărginind un parc al orașului de 735 de acri, districtul istoric Forest Park Heights găzduiește aproape 600 dintre cele mai bune case din vestul Massachusetts. Cartierul a fost dezvoltat în anii 1890, când un sistem electric de cărucioare conecta centrul orașului Springfield la parc. În următorii 30 de ani, zona a devenit provincia exclusivă a celor mai importanți oameni de afaceri, bancheri și lideri civici ai orașului.
Casele
Cartierul se mândrește cu un amestec de case Colonial și Tudor Revivals, Queen Anne, Craftsman și Shingle Style, care datează de la începutul anilor 1900. Casele de aici sunt șocant de accesibile. De exemplu, un Colonial de 3.600 de metri pătrați vândut recent în Forest Park pentru doar 200.000 de dolari. Verifică Alege Springfield, Massachusetts, un site web care promovează casele și cartierele uimitoare din Springfield.
De ce să cumpărați acum?
Accesibilitatea este atragerea. Pe măsură ce valurile economice s-au schimbat și s-au transformat de-a lungul anilor, Forest Park Heights a rămas un cartier relativ stabil din clasa medie-superioară. Mulți dintre cei care locuiesc aici au venit de pe piețe mai scumpe, inclusiv Northampton și Boston, în căutarea unor case vechi mai puțin costisitoare.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Nord-Est, Victorieni
The Villages, Detroit, Michigan
Da, vremurile sunt grele în Detroit. Totuși, nu putem trece cu vederea bogăția arhitecturală a vânătorului de chilipiruri - doar un motiv pentru care pariez pe supraviețuirea orașului. Deși economia orașului Motor este dezastruoasă, oamenii care locuiesc în The Villages, o colecție de șase cartiere istorice, la trei mile est de centrul orașului, rămân optimiste. „Există o bogăție în acest cartier”, spune rezidentul Kathy Beltaire. „Casele sunt frumoase și străzile sunt plimbabile, dar oamenii de aici sunt partea cea mai bună - le pasă cu adevărat”. Zilele astea, cât se poate de frumos familiile multigeneraționale care au locuit aici de zeci de ani continuă să primească cumpărători pentru prima dată care apreciază prelucrarea lemnului complicată, verandele din față și curți urbane spațioase. Dacă poți să-ți faci un loc de muncă în economia dificilă a acestui oraș, banii tăi merg mult aici.
Casele
Satele oferă mai mult de 17 stiluri arhitecturale, de la meșter la romanic Richardsonian. Cele mai mari și mai elaborate case se află în Indian Village, unde arhitecții proeminenți din Detroit, Albert Kahn și William Stratton a proiectat marile case Georgian Revival și Federal Revival pentru primii baroni ai orașului la începutul anului Anii 1900. Cabane mai mici și căsuțe cu șiruri pot fi găsite în West Village din apropiere. Indiferent de gusturile dvs., există case care pot fi luate în satele pentru mai puțin de 100.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Nu numai că veți obține mai multă casă pentru dolarul dvs., dar puteți contribui doar la alimentarea revenirii Motor City. Această revenire are deja o bază umană puternică, în parte datorită angajamentului locuitorilor din The Villages, care continuă să cosească gazonelor și întrețin arbuștii caselor goale și blocate ale cartierului, anticipând că într-o bună zi vor atrage viitorul vecini.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Midwest, Gradinarit, Singuri, Victorieni, Capacitate de mers pe jos
Holly Springs, Mississippi
Când vine vorba de farmecul sudic, orașul Holly Springs din nordul Mississippi - cu o populație de doar 7.900 - are totul: case antebelice cu pridvori împachetate, străzi mărginite de copaci, lăstari de film centrate pe Dixie (inclusiv Averea cookie-ului), o piatră de încercare literară (a lui Jan Karon Mitford serie de romane), și o mulțime de istorie. Orașul a fost gazda reticentă a generalului Grant în timpul războiului civil și, de asemenea, locul în care liderul drepturilor civile Ida B. Wells, o alumă a istoricului Rust College din oraș, și-a început eforturile de a pune capăt linșării în sud. Viața orașului așteaptă aproximativ 35 de mile nord-vest în Memphis, Tennessee, în timp ce mai multe activități rurale, cum ar fi pescuitul, drumețiile și vânătoarea, sunt chiar în afara orașului. Și dacă acest lucru creează pofta de mâncare, aruncați-vă la Phillips Grocery, care, potrivit USA Today, servește unul dintre cei mai mari burgeri din lume.
Casele
Odată numită „enciclopedie a caselor antebelice” de către New York Times, Arhitectura rezidențială a Holly Springs se desfășoară de la Revivalul grecesc la Revenirea gotică și Regina Ana la italianizarea. În timp ce multe case au fost distruse în timpul războiului civil, supraviețuiesc 60 de exemple dinainte de război. Casele încep în jur de 120.000 de dolari pentru un meșter din cărămidă din anii 1930, pe un lot de colț, în timp ce unele dintre conacele antebelice din oraș pot fi deținute pentru aproximativ 600.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Holly Springs nu este neapărat un oraș economic în plină expansiune, dar există o mulțime de locuri de muncă în Memphis din apropiere, așa că mulți caută case vechi la prețuri accesibile, care merită echitatea sudoare, se stabilesc aici. Orașul devine, de asemenea, o alternativă populară la Oxford, la doar o jumătate de oră spre sud, unde creșterea prețurilor - și, mulți ar spune, prea mulți nou-veniți - îi strică atmosfera de oraș mic.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Orașe de colegiu, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Gradinarit, Istoria s-a întâmplat aici, Activitati in aer liber, Pensionari, Sud, Victorieni
Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
La mai puțin de 20 de mile sud-est de Kansas City, Missouri, și înconjurat de trei lacuri, orașul cândva agricol Summit-ului lui Lee s-a transformat în suburbia prin excelență, cu școli excelente și o familie prietenoasă atmosfera. Parade, festivaluri, concerte și alte evenimente distractive sunt programate pe tot parcursul anului. Orașul a crescut în jurul căii ferate, care traversează încă centrul revitalizat recent. Unele dintre cele mai bune case au fost construite de primii baroni ai căii ferate ale orașului și pot fi găsite în Old Lee's Summit.
Casele
Casele variază de la 100.000 $ la 300.000 $. Există ceva pentru toată lumea aici, de la fermele din anii 1880 la Regina Annes de la începutul anilor 1900, Colonial Revivals și bungalouri Craftsman.
De ce să cumpărați acum?
Old Lee's Summit se află chiar în afara orașului, unde puteți găsi o scenă comercială plină de viață - articulații pentru grătar, magazine de înghețată, magazine de hardware și design interior și multe altele. Școlile publice sunt cunoscute ca fiind unele dintre cele mai bune din stat, așa că dacă doriți să vă aduceți familia într-o casă accesibilă într-un cartier demn de o investiție pe termen lung, acesta este locul pentru dvs.
Printre cele mai bune pentru: Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Fixer-Uppers, Midwest, Oras mic, Victorieni, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
Districtul istoric Greenwood-Hamilton, Trenton, New Jersey
Cartierul Greenwood-Hamilton din Trenton a servit odată ca sanctuar pentru oamenii de afaceri din secolul al XIX-lea, care s-a mutat în suburbia parklike pentru a scăpa de mulțimi - și cauciuc, ceramică și trabuc fabrici - în centru. Mulți s-au stabilit cu familiile lor pe bulevardul Greenwood, construind conace extravagante, înfruntate de grădini amenajate cu dragoste. În anii 1880, naveta a devenit mai ușoară și pentru cei mai puțin bogați ai lui Trenton, datorită unei noi linii de tramvai. În acest moment, au fost construite case mai mici, mai modeste, din cărămidă, pe măsură ce erau așezate străzi suplimentare. După o lungă perioadă de declin, cartierul atrage o nouă generație de cumpărători care doresc să-și refacă casele istorice la prețuri accesibile, indiferent dacă aceste case sunt modeste sau maiestuoase.
Casele
Cartierul este cunoscut mai ales pentru conacele sale mai mari din epoca victoriană, inclusiv regina Annes și italianatele. Dar există și o mulțime de case modeste din cărămidă disponibile. Prețurile variază de la 75.000 $ la 250.000 $, costul mediu fiind de 146.000 $.
De ce să cumpărați acum?
Cartierul s-a confruntat cu o redresare modestă, deși tremurată, în ultimul deceniu. Mai multe case au fost restaurate, dar recesiunea sigur nu a ajutat. Totuși, liderii orașelor speră că apropierea Greenwood-Hamilton de centrul de tranzit al lui Trenton, care oferă servicii de tren pe coasta de est, va atrage navetiștii sau lucrătorii din oraș și de stat.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Nord-Est, Singuri,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Ani de zile agentul imobiliar Judd Harris a urmărit cu atenție Stuyvesant Heights din Brooklyn. Aștepta să vadă dacă va începe să atragă același tip de amatori de piatră brună care îi ajutaseră începeți frenezia imobiliară care a pus stăpânire pe cartierele din apropiere Fort Greene și Clinton Deal. În aceste zile îi place ceea ce vede. „Dacă sunteți un cumpărător care caută multe detalii arhitecturale, acest loc are multe de oferit”, spune el. „Și casele sunt încă la îndemâna cumpărătorului mediu din New York”. Acest nebun bogat din punct de vedere cultural își pierde reprezentantul cu un nivel ridicat de criminalitate ca restaurante, brutăriile și cafenelele își deschid porțile pentru rezidenții noi și de lungă durată, care își doresc toți un stil de viață distinct Brooklyn pentru ei și pentru ei familii.
Casele
Acasă, probabil, pentru cea mai diversă gamă de case de oraș din New York, variind în stil, de la Federal la omniprezenta piatră italiană până la Regina Ana.
De ce să cumpărați acum?
În timp ce prețurile pentru case de oraș se strecurau în milioane acum câțiva ani, acestea au scăzut târziu. Unele superioare de fixare merg la prețuri de până la 475.000 de dolari. Nu va rămâne așa.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Nord-Est, Victorieni, Capacitate de mers pe jos
Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Dacă ați fost vreodată la Tulsa, știți că găzduiește unele dintre cele mai frumoase și mai zgomotoase cartiere rezidențiale din țară. Și cele mai bune dintre cele mai bune sunt în Midtown. Iată unde motorul de duminică a redus blocurile umbroase, încetinind pentru a observa informațiile de contact de pe un semn de vânzare, în speranța de a trăi într-o zi aici. Apelul este ușor de înțeles. În afară de case frumoase, Midtown găzduiește o pădure urbană și un parc de cartier masiv situat de-a lungul râului Arkansas. Locuitorii adoră, de asemenea, bulevardele sale plimbabile, care sunt căptușite cu magazine, cafenele și restaurante.
Casele
Cele mai bune case din Midtown au fost construite în jurul secolului al XX-lea, când Tulsa a mers din orașul vacilor în orașul în plină expansiune, cu descoperirea petrolului. Baronii petrolieri cu buzunare adânci au construit case în mai multe stiluri clasice, printre care Neoclassical Revival, Tudor Revival și Colonial Revival. Bungalourile și fermele au venit mai târziu. O serie de demolări în ultimul deceniu au făcut loc unor case mai noi (și a unor McMansions destul de inestetice), dar acest lucru a încetinit în ultimii ani. Puteți obține un dispozitiv de fixare de 1.500 de metri pătrați începând de la 175.000 de dolari, deși prețurile tind să urce cu cât vă apropiați de centrul orașului Tulsa.
De ce să cumpărați acum?
Acesta este un cartier bine stabilit, cu prețuri stabile pentru locuințe și rezidenți prietenoși pe tot parcursul vieții. Străzile sale sigure și școlile bune îl fac o locație excelentă pentru familii. Și prețurile variază suficient pentru a vă asigura că există ceva pentru toată lumea, de la case de început la bărbați.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Gradinarit, Activitati in aer liber, Sud-Vest, Waterfront
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Cu o atmosferă diversă și progresivă, care face ca unii oameni să se numească Berkeley East, Mount Airy ar putea fi doar unul dintre cele mai interesante cartiere din țară. În timp ce abundența copacilor face ca locul să pară o pădure virtuală, frunzișul ascunde sute de case de piatră impunătoare pline de detalii puse în cuie de meșteri meșteri europeni. Două linii de metrou ușor vă duc în centrul orașului în câteva minute, deși ciclismul este extrem de popular aici.
Casele
Casele variază în stil, de la patru pătrate cu ramă de lemn la conace de piatră din Second Empire. Două familii, multe dintre ele din calcarul Second Empire, sunt extrem de accesibile, mai ales dacă alegeți să închiriați o parte.
De ce să cumpărați acum?
Muntele Airy face parte din zona istorică Germantown din Philadelphia, deși este mai accesibil decât Tony Chestnut Hill și se confruntă cu mai multe restaurări decât Germantown propriu-zis. Micile afaceri și restaurantele deținute local se deschid de-a lungul Germantown Road. Iar Mount Airy are două organizații de cartier acerbe care privesc pentru toată lumea - și pentru fiecare casă.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Gradinarit, Nord-Est, Activitati in aer liber
Cranston, Rhode Island
Sigur, Cranston este considerat un oraș satelit al Providenței datorită dimensiunii și proximității sale. Dar fostul centru textil și de transport maritim, care se află chiar la sud de capitală, are un fond solid de locuințe și propria sa scenă alimentară înfloritoare alimentată de produse cultivate local și restaurante etnice. La sfârșit de săptămână, locuitorii merg la magazinele și piețele din zonă. În afară de gătit și comerț, iubitorii de agrement profită de apropierea lor de apă; este Cranston, unde râul Pawtuxet se deschide în Golful Narragansett, făcând din portul de agrement un paradis al pescuitului și al plimbărilor cu barca în lunile de vară.
Casele
În timp ce vestul Cranston este plin de noi dezvoltări de locuințe, partea de est a orașului este un amestec fermecător de pelerine mai vechi și revigorări coloniale, dintre care unele au fațade în stil șindrilă. Nu este neobișnuit să dai peste un bloc întreg de bungalouri Craftsman sau case mai vechi din epoca victoriană. Varietatea caselor, prețurile lor rezonabile - multe sub 200.000 de dolari - și naveta de 15 minute către Providence fac apel atât la tineri profesioniști, cât și la noile familii.
De ce să cumpărați acum?
Pensionarii se mută în case mai mici, lăsând în urmă proprietățile lor bine întreținute.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Nord-Est, Singuri, Waterfront
Junius Heights, Dallas, Texas
La fel ca majoritatea Texasului, orașul Dallas este obsedat de toate lucrurile mari. Dar oamenii din cartierul Junius Heights imploră să difere. „Aceasta este o comunitate mică, de tip verandă”, spune Bill Williams, care a cumpărat aici un meșter în 2003. Junius Heights găzduiește unii dintre cei mai interesanți rezidenți ai orașului, inclusiv artiști, reporteri pentru Știrile de dimineață din Dallas, și aproximativ jumătate din avocații din oraș. Și se transformă într-un paradis pentru familiile care doresc să evite viața suburbană tradițională. Asta datorită parțial Liceului Woodrow Wilson, „unul dintre cele mai bune exemple de liceu din interiorul orașului din țară”, potrivit unui rezident (și Newsweek revistă). Școala oferă o educație de top, precum și divertisment pentru rezidenții Junius Heights prin programele sale excelente de teatru și atletism.
Casele
Exemplele de manuale ale caselor Prairie și Craftsman sunt pilonul principal. Un Craftsman frumos de 1.600 de metri pătrați poate costa 149.000 de dolari, dar dispozitivele de fixare se ridică la doar 80.000 de dolari. Casele complet restaurate depășesc puțin peste 500.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Apropierea de centrul orașului Dallas, școlile excelente și recunoasterea recenta ca National Register Historic Districtul crește valorile proprietății Junius Heights și ajută cartierul să își mențină istoricul caracter.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Fixer-Uppers, Sud-Vest
Old Historic Sandy, Sandy City, Utah
Situat în colțul de sud-est al județului Salt Lake, Sandy City este genul de loc unde vor face vecinii tăi aduceți legumele culese din grădina lor și petreceți restul nopții trăgând briza pe fața voastră verandă. Primii coloniști ai orașului au fost de fapt fermieri pionieri. Dar până în secolul al XX-lea, mineritul a adus un boom în oraș, angajând sute de bărbați la trei topitorii și două fabrici de prelevare de probe. Astăzi, orașul găzduiește aproximativ 93.000 - dintre care mulți fac naveta de 15 mile către Salt Lake City pentru muncă, dar se bucură Școlile bune ale lui Sandy, apropierea de pârtiile de schi importante, o rețea extinsă de trasee de drumeții și 26 de agrement parcuri.
Casele
Cabanele mici de început și dispozitivele de fixare din Old Historic Sandy încep de la 100.000 de dolari. Un bungalou confortabil, cu 2 dormitoare, cu o curte bine îngrijită, împrejmuită, a fost listat pentru 168.000 de dolari. În altă parte în Sandy, casele variază de la 200.000 de dolari la milioane.
De ce să cumpărați acum?
Din 1960, populația lui Sandy a crescut constant, continuând să rămână unul dintre cele mai sigure orașe din America pentru dimensiunea sa. Este un moment bun pentru a cumpăra în zonă; un raport din septembrie 2009 al Asociația Națională a Constructorilor de Case iar Wells Fargo a arătat o creștere a accesibilității locuințelor de aproape 20% față de 2008 pentru zona metropolitană Salt Lake City.
Printre cele mai bune pentru: Cabane și bungalouri, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Activitati in aer liber, Vest și Nord-Vest
Cartierul McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, situat în cel mai înalt punct din Tacoma, a început ca acasă la grefieri și manageri din nordul Pacific Railroad, care s-a terminat chiar în josul dealului, la ceea ce este acum unul dintre cele mai mari transporturi din Pacificul de Nord-Vest hub-uri. În 1905, construcția unei linii de tramvai aici a stimulat construirea unora dintre cele mai bune case ale orașului, construit cu detalii fine de către meșteri meșteri care lucrează în mobilierul aglomerat al orașului și în construcția de nave industrii. Cartierul a intrat în declin urban în anii '60 și '70. Dar acum câștigă favorul în rândul familiilor tinere și al persoanelor singure care caută un cartier mai vechi al orașului - al său modestul Main Street are pub-uri, restaurante și magazine de tip boutique - care încă mai are puțină greutate și caracter.
Casele
Cele mai multe case de aici au fost construite între 1885 și 1929. Stilurile includ meșteșugari bine numiți, Cape Cods, Foursquares americani, victorieni populari și Tudor Revivals. Prețurile variază între 150.000 și 290.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
McKinley oferă unele dintre cele mai mici prețuri pentru locuințe din regiunea Puget Sound. Iar apropierea de trenuri și un sistem de metrou ușor care va ajunge în curând în apropiere de Seattle și aeroport, îl face o opțiune atractivă pentru navetiști. O nouă organizație nonprofit de conservare numită Historic Tacoma, formată acum trei ani, se concentrează în prezent pe McKinley Hill. Eforturile lor recente au inclus restaurarea podului istoric al cartierului 34th Street, care leagă McKinley de centrul orașului Tacoma.
Printre cele mai bune pentru: Chilipiruri, Viata de oras, Navetă ușoară, Familii, Cumpărători pentru prima dată, Fixer-Uppers, Gradinarit, Singuri, Capacitate de mers pe jos, Waterfront
The Junction, Toronto, Ontario, Canada
Junction nu a fost întotdeauna la fel de primitor ca acum. În iulie 2009, New York Times a numit tranziția în curs de desfășurare a cartierului „derapaj la șold”, iar Junction câștigă favorul în rândul tinerilor profesioniști, păstrând în același timp un caracter atât de nervos, cât și artistic. Există, de asemenea, un interes crescut din partea familiilor tinere, cărora le place apropierea Junction de mai multe dintre cele mai bune parcuri din Toronto. Zecile de cafenele, pub-uri, buticuri și restaurante deținute local care au deschis în ultimii ani sunt atragerea cumpărătorilor cărora le place fondul de locuințe mai vechi ascuns în spatele reclamei din cartier bandă.
Casele
În principal case din epoca victoriană cu cadru din lemn, cu fațade din cărămidă, cu unele duplexuri din cărămidă din epoca eduardiană și conace din epoca victoriană. Multe au fost împărțite în apartamente de-a lungul anilor, dar pot fi ușor transformate în reședințe unifamiliale. Rețineți că Toronto este un oraș scump. Casele încep în jur de 300.000 USD și ajung la aproximativ 500.000 USD.
De ce să cumpărați acum?
Afacerile și proprietarii de case se află aici. Cel mai bine este să începeți acțiunea acum, deoarece prețurile locuințelor vor crește fără îndoială rapid.
Printre cele mai bune pentru: Viata de oras, Navetă ușoară, Fixer-Uppers, Singuri, Victorieni, Capacitate de mers pe jos