Iată o estimare a duratei lucrurilor în jurul casei dvs. pentru a vă ajuta să vă planificați întreținerea de rutină.
Cât durează frigiderele? Sau când aceste dulapuri vechi pur și simplu nu pot fi salvate? The Asociația Națională a Constructorilor de Case „Studiul speranței de viață a componentelor caselor” oferă o estimare decentă prin compilarea datelor privind ciclul de viață de la zeci de producători de produse și laboratoare de testare. Următorul este un rezumat pentru a vă ghida în planificarea următoarei dvs. mari îmbunătățiri la domiciliu.
Când ar trebui să înlocuiți aparatele?
Speranța de viață a unui aparat tipic depinde în mare măsură de cât de mult este utilizat. Cu toate acestea, aparatele sunt adesea înlocuite cu mult înainte de a fi uzate, deoarece schimbările de stil, tehnologie și preferințele consumatorilor fac ca produsele mai noi să fie mai de dorit. Dintre aparatele majore dintr-o casă, benzile de gaz au cea mai lungă speranță de viață: 15 ani. Uscătoarele și frigiderele durează aproximativ 13 ani. Unele dintre aparatele cu cea mai scurtă durată de viață sunt: compactoare (6 ani), mașini de spălat vase (9 ani) și cuptoare cu microunde (9 ani).
Cât durează cuptorul, încălzitoarele, ventilatoarele și aparatele de aer condiționat (HVAC)
Sistemele de încălzire, ventilație și aer condiționat necesită o întreținere adecvată și periodică pentru funcționează eficient, dar chiar și în cele mai bune situații, majoritatea componentelor acestor sisteme durează doar 15-25 ani. Cuptoarele durează în medie 15-20 de ani, pompele de căldură 16 ani și unitățile de aer condiționat 10-15 ani. Încălzitoarele de apă fără rezervor durează mai mult de 20 de ani, în timp ce un încălzitor de apă electric sau cu gaz are o speranță de viață de aproximativ 10 ani. Termostatele sunt de obicei înlocuite înainte de sfârșitul duratei de viață de 35 de ani, datorită îmbunătățirilor tehnologice.
Speranța de viață a ferestrelor și luminatoarelor
Ferestrele din aluminiu trebuie să dureze între 15 și 20 de ani, în timp ce ferestrele din lemn ar trebui să dureze peste 30 de ani.
Durata de viață a acoperișurilor după tip
Durata de viață a acoperișului depinde de condițiile meteorologice locale, de construcția și proiectarea corespunzătoare, de calitatea materialelor și de întreținerea adecvată. Acoperișurile din ardezie, cupru și argilă / beton au cea mai lungă speranță de viață - peste 50 de ani. Acoperișurile din șindrilă asfaltică durează aproximativ 20 de ani, în timp ce acoperișurile din șindrilă din fibrociment au o o speranță de viață de aproximativ 25 de ani, iar acoperișurile din lemn se scutură poate fi de așteptat să dureze aproximativ 30 ani.
Robinete și corpuri de iluminat
Chiuvete de bucătărie din acrilic modificat vor dura 50 de ani, în timp ce bateriile de bucătărie vor funcționa corect timp de aproximativ 15 ani. Durata medie de viață a dulapurilor de baie este de 50 de ani. Capurile de duș durează o viață, în timp ce ușile de duș vor dura aproximativ 20 de ani. Dulapurile și toaletele pentru baie au o durată de viață nelimitată, dar componentele din interiorul rezervorului de toaletă necesită o anumită întreținere. Caziile cu hidromasaj vor funcționa corect timp de 20 până la 50 de ani, în funcție de utilizare.
Durata de viață a deschizătorilor de uși de garaj
Se așteaptă ca dispozitivele de deschidere a ușilor de garaj să dureze 10-15 ani, iar inserțiile ușoare timp de 20 de ani.
Durata de viață a punților din lemn
Deoarece sunt supuse unei game largi de condiții în diferite climaturi, speranța de viață a punților din lemn poate varia semnificativ. În condiții ideale, au o speranță de viață de aproximativ 20 de ani.
Dulapuri de bucătărie, medicamente și rufe
Dulapurile de bucătărie sunt de așteptat să dureze până la 50 de ani, dulapurile pentru medicamente pentru peste 20 de ani și dulapurile de garaj / spălătorie pentru peste 100 de ani. Rafturile pentru dulapuri sunt de așteptat să reziste toată viața.
Beton și Zidărie
Zidaria este una dintre cele mai durabile componente ale unei case. Coșurile de fum, șemineele și furnirul de cărămidă pot dura toată viața, iar pereții de cărămidă au o speranță medie de viață de peste 100 de ani.
Blaturi de bucatarie
Blaturile din piatră naturală, care sunt mai puțin costisitoare decât acum câțiva ani, câștigă popularitate și se așteaptă să dureze o viață. Blaturile din marmură cultivată au o speranță de viață de aproximativ 20 de ani.
Ușile
Ușile exterioare din fibră de sticlă, oțel și lemn vor dura atât timp cât există casa, în timp ce ușile din vinil și ecran au o speranță de viață de 20 și, respectiv, 40 de ani. Se așteaptă ca ușile dulapului să reziste toată viața, iar ușile franceze au o durată medie de viață de 30 până la 50 de ani.
Electricitate și iluminat
Cablajul placat cu cupru, aluminiul placat cu cupru și cablurile de cupru gol vor dura o viață, în timp ce accesoriile electrice și comenzile de iluminat ar trebui să dureze peste 10 ani.
Podele
Toate pardoselile din lemn natural au o speranță de viață de 100 de ani sau mai mult. Marmura, ardezia și granitul sunt, de asemenea, de așteptat să dureze aproximativ 100 de ani, dar pot dura mai puțin din cauza lipsei de întreținere. Pardoselile din vinil durează până la 50 de ani, linoleum aproximativ 25 de ani și covorul între 8 și 10 ani (cu întreținere adecvată și trafic normal).
Bazele și fundațiile
Picioarele și fundațiile de beton turnate, precum și betonul durează o viață, presupunând că au fost construite corespunzător. Rezistența la termite a fundațiilor va dura aproximativ 12 ani dacă barierele chimice puse în aplicare în timpul construcției sunt lăsate intacte. Hidroizolarea cu acoperire bituminoasă durează 10 ani, dar dacă se fisurează, se deteriorează imediat. Se așteaptă ca țevile reziduale din beton sau fontă să dureze 100 de ani sau mai mult.
Încadrarea și alte sisteme structurale
Sistemele structurale și structurale au o durată de viață extinsă: sistemele din beton turnat, casele cu structură din lemn și panourile izolate structurale vor dura toată viața. Panourile de perete și grinzile pentru acoperiș și podea vor dura în mod similar o viață. Rășinoase, panouri dure și placaje durează în medie 30 de ani, în timp ce OSB și plăci aglomerate sunt de așteptat să funcționeze corect timp de 60 de ani.
Tehnologie de acasă
au diverse speranțe de viață. În timp ce un sistem audio încorporat va dura 20 de ani, sistemele de securitate și detectoarele de căldură / fum au speranțe de viață de 5 până la 10 ani. Se așteaptă ca rețelele de rețea wireless și sistemele de automatizare a locuinței să funcționeze corect mai mult de 50 de ani.
Bariere de izolare și infiltrare
Atâta timp cât nu sunt perforate, tăiate sau arse și sunt păstrate uscate și departe de razele UV, celuloza, fibra de sticlă și spuma utilizate în materialele de izolare vor dura o viață întreagă. Acest lucru este adevărat, indiferent dacă izolația a fost aplicată sub formă de umplutură liberă, înveliș de casă sau batte / role.
Scări
Se așteaptă ca scările să dureze o viață, iar speranța de viață a ascensoarelor este de aproximativ 8-10 ani.
Turnare și prelucrare a morii
Lucrările de fabrică personalizate vor dura toată viața și se așteaptă ca toate scările - scări circulare și în spirală, scări prefabricate și scări la mansardă - să dureze o viață.
Vopsea, Caulks și adezivi
Atât punctele interioare, cât și cele exterioare pot dura 15 ani sau mai mult, totuși proprietarii de case vopsesc adesea mai frecvent.
Panouri
Panourile din lemn dur și panourile din lemn de esență moale sunt de așteptat să dureze 30 de ani, în timp ce plăcile orientate și plăcile aglomerate au o speranță de viață de 25-30 de ani. Se așteaptă ca panourile de perete să reziste toată viața.
Siding și accesorii
Materialele din exterior durează de obicei o viață. Cărămida, vinilul, lemnul prelucrat, piatra (atât naturală, cât și fabricată) și fibrociment vor rezista atât timp cât există casa. Jaluzelele exterioare din lemn sunt de așteptat să dureze 20 de ani, în funcție de condițiile meteorologice. Jgheaburile au o speranță de viață mai mare de 50 de ani dacă sunt din cupru și timp de 20 de ani dacă sunt din aluminiu. Descărcările de cupru durează 100 de ani sau mai mult, în timp ce cele din aluminiu vor dura 30 de ani.
Site și amenajare a teritoriului
Majoritatea elementelor de amenajare a teritoriului au o speranță de viață cuprinsă între 15 și 25 de ani. Sprinklerele și supapele durează aproximativ 20 de ani, în timp ce conductele subterane din PVC au o durată de viață de 25 de ani. Gardurile din polivinil sunt proiectate să reziste o viață întreagă, iar drumurile de asfalt ar trebui să dureze între 15 și 20 de ani.
Terenurile de tenis pot rezista o viață întreagă dacă sunt recondiționate; cele mai multe acoperiri durează 12-15 ani. Se așteaptă ca învelișul de beton al unei piscine să dureze peste 25 de ani, însă tencuiala interioară și faianța au speranțe de viață de aproximativ 10 până la 25 de ani.
Pereți și plafoane
Pereții și tavanele durează întreaga durată de viață a casei.
Consultați cele mai bune companii de garanție la domiciliu din statul dvs. pentru a vă proteja sistemele și aparatele.
- Companii de garanții la domiciliu din California
- Companii de garanții la domiciliu din Texas
- Companii de garanții la domiciliu din Florida
- Companii de garanții la domiciliu în Arkansas
- Companii de garanții la domiciliu din Arizona
