Există o mulțime de case vechi care pot fi preluate în statele din nord-est - și unele dintre ele sunt chiar accesibile. Vedeți 10 cartiere grozave pentru a vă înșela unul
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Cartierul
Dealul Azilului este numit după Azilul pentru Educația și Instruirea Persoanelor Surde și Mute, care a fost localizat aici până în jurul anului 1920, când a fost mutat în West Hartford și (din fericire) a redenumit Școala Americană pentru Surd. La sfârșitul secolului al XIX-lea, cartierul - o plimbare de 15 minute la vest de centrul orașului - era considerat unul dintre cele mai bune din Hartford. Aici locuiau Mark Twain, Harriet Beecher Stowe și mai mulți politicieni. În zilele noastre, găzduiește un amestec divers de singuri și cupluri, mulți dintre ei cumpărători de case pentru prima dată, precum și cuiburi goi care caută un stil de viață urban. Angajatorii locali includ companiile Fortune 500 Aetna și Hartford Insurance Group, precum și Spitalul și Centrul Medical St. Francis.
Casele
Cartierul oferă o serie de regine Annes, case în stil șindrilă, revigorări coloniale și italieni; cartierul său Sigourney Square conține peste 200 de case în registrul național.
Preturile
Casele de aici costă oriunde de la 80.000 de dolari pentru un fixator superior până la 300.000 de dolari pentru o regină Anne complet restaurată. De cele mai multe ori au fost renovate, dar căutătorii de proiecte pot încă obține aur.
De ce să cumpărați acum?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, oferă proprietăți istorice complet reabilitate, precum și - nr surpriză - case vechi care au nevoie de oameni cu resurse pentru a le salva de la distrugere pentru potențialii cumpărători de case la un preț rezonabil preturi.
Printre cele mai bune pentru:
Pensionari,
Cumpărători pentru prima dată,
Șmecheri de oraș,
Regina Annes,
Nord-Est
New Castle, Delaware
Cartierul
Amplasat pe râul Delaware, New Castle a fost odată o oprire pentru persoanele care călătoreau cu autocarul între New York și Washington. Dar când s-au ajuns căi ferate la mijlocul secolului al XIX-lea, șinele au ocolit Castelul Nou în favoarea Wilmington din apropiere. De mai bine de 100 de ani, acest district istoric național a rămas înghețat în timp. Trotuarele din cărămidă, grădinile luxuriante și clădirile istorice uzate de timp îl fac să se simtă mai degrabă ca un sat european decât un oraș american. Afacerile de bază, inclusiv magazinul de droguri și oficiul poștal, se află la câțiva pași de centrul orașului. Mulți New Castlers lucrează în Wilmington, unde se află Bank of America, ING Direct și DuPont.
Casele
Predomină casele de cărămidă în stil federal, deși există și exemple frumoase de arhitectură italiană și alte epoci victoriene.
Preturile
O caramidă federală în formă bună vă va aduce 385.000 de dolari. Casele mari istorice, în special cele cu vedere la râu, costă aproape un milion.
De ce să cumpărați acum?
Există un număr mare de proprietăți istorice pe piață acum, iar statul Delaware oferă credite fiscale celor care le cumpără și le restaurează.
Printre cele mai bune pentru:
Case de lux, Nord-estul
Eastport, Maine
Cartierul
Iată cel mai bun lucru despre Eastport, Maine: Deoarece este cel mai estic oraș din țară, locuitorii de aici primesc, literalmente, primul soare al zilei. Situat pe Insula Moose din Golful Passamaquoddy, micul Eastport (populație: aproximativ 2.000) a fost așezat de pescari atrași nu numai de grămezile abundente, ci și de un port care nu părea să se gheață niciodată. Orașul a devenit un port maritim important, chiar rivalizând cu New York. În aceste zile, turiștii merg aici pentru a se bucura de istoria maritimă a Eastport și pentru a surprinde balenele, focile, pescarii pescari și vulturii cheli. Este, de asemenea, un magnet pentru artiști, datorită numeroaselor sale galerii și unui centru de artă care oferă cursuri, precum și concerte frecvente.
Casele
Eastport oferă colonii de la începutul secolului și Cape Cods, precum și case din epoca victoriană Second Empire și Queen Anne.
Preturile
Un Cape Cod nevoiaș poate fi obținut pentru doar 100.000 de dolari, în timp ce al doilea imperiu de ultimă generație rulează peste 300.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Într-o stare în care puține dintre proprietățile de-a lungul apei sunt încă accesibile, Eastport oferă farmecul vieții de coastă și o mulțime de frumusețe naturală, la un preț rezonabil.
Printre cele mai bune pentru:
Chilipiruri,
Entuziaști în aer liber,
Iubitorii de artă,
Nord-Est
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Cartierul
Orașul de pe litoral în care s-a instalat Herman Melville Moby-Dick, New Bedford, este cunoscut și pentru arhitectura sa istorică. Conacele sale restaurate sunt foarte râvnite, dar cartierul mai modest din Kempton's Corners și adiacentele Acushnet Heights Historic District oferă opțiuni la prețuri accesibile și se află la doar câțiva pași de magazinele din centru, galerii și restaurante cu fructe de mare. Piața locală a locurilor de muncă include munca în sectorul civic, industria textilă și comerțul cu pescuit vechi. Se așteaptă ca un nou sistem feroviar de navetă către Boston să înceapă serviciul în următorii câțiva ani.
Casele
Colțurile Kempton și Acushnet Heights sunt cel mai bine cunoscute pentru locuințele unifamiliale și multifamiliale din federal și grec Stilele de renaștere, deși cartierul cel mai căutat din New Bedford, West End, este un cache al marii epoci victoriene conace.
Preturile
Deși un victorian poate rula până la 800.000 de dolari, prețurile din Kempton's Corners și Acushnet Heights mai accesibile încep de la 180.000 de dolari și ajung la 300.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Kempton's Corner este una dintre frontierele finale din New Bedford, iar recenta criză ipotecară a lăsat numeroase proprietăți pe piață - și la prețuri de vânzare.
Printre cele mai bune pentru:
Iubitorii de artă, Case de lux, Nord-estul
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Cartierul
Construit în 1918 ca un sat autonom pentru constructorii de nave și familiile lor, Atlantic Heights se află la o milă de centrul orașului Portsmouth și are vedere la râul Picataqua. Acum, în Registrul național al locurilor istorice, cartierul este cunoscut pentru legăturile sale puternice cu comunitatea, publice școli cu PTA active și grădini și parcuri, inclusiv Hislop, terenul de acasă al lumii Little League din 2007 campioni. Orașul, prezentat în Bani și Al lui Sperling liste cu cele mai bune locuri de locuit, este deservit de trei aeroporturi și găzduiește patru colegii, o școală tehnică și o bază navală. Locuitorii fac naveta către locuri de muncă în Boston și Portland, Maine.
Casele
Multe case de aici sunt modelate după cabane englezești. Majoritatea caselor sunt din cărămidă și au un acoperiș înclinat sau gambrel, o curte din față cu ștampilă poștală și o grădină în spate. Cape Cods, construit în anii 1950, punctează râul.
Preturile
Suprafața de fixare costă 180.000 de dolari, în timp ce o casă restaurată sau renovată ar putea costa 250.000 de dolari - considerabil mai mult dacă este o proprietate istorică cu vedere la râu.
De ce să cumpărați acum?
Prețurile aici sunt mai mici decât în altă parte din Portsmouth, parțial pentru că casele din Atlantic Heights sunt mici. Orașul are un program de ajutorare a cumpărătorilor de case pentru prima dată; oferă asistență în avans și închidere și împrumuturi cu dobândă mică.
Printre cele mai bune pentru:
Familii cu copii, Șmecheri de oraș, Nord-Est
Phillipsburg, New Jersey
Cartierul
Hoboken, Lambertville, Morristown - în ultimii 20 de ani,
multe orașe din New Jersey și-au inversat declinul pentru a deveni locuri vibrante
să trăiești, să lucrezi și să vizitezi. Acum micul oraș Phillipsburg este pregătit
da colțul. Așa spune Gerry Kasper, un agent imobiliar local care, în trecut
deceniu, a văzut acest oraș din râul Delaware transformându-se într-o casă pentru
cei care iubesc arhitectura istorică, viața în orașul mic și în aer liber
Activități. Într-adevăr, o renaștere este în curs în istoricul Phillipsburg
centrul orașului: plin de case de oraș și pietre brune, a fost declarat recent
eligibil pentru Registrul Național - și atrage cumpărători pentru prima dată.
Casele
Casele orașului din secolele al XIX-lea și al XX-lea includ pietre maronii din centrul orașului și case multifamiliare, majoritatea cu detalii originale; impunătoare Regină Annes de-a lungul malului râului; și puști, revigorări coloniale și bungalouri în alte zone.
Preturile
O casă de locuințe superioară se ridică la doar 110.000 de dolari; o renaștere colonială într-o formă foarte bună costă în jur de 175.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Dependenții imobiliari de pe Coasta de Est licitează în prezent clădirile istorice din Phillipsburg cu viziuni despre „următorul mare” "- care se întâmplă la 30 de minute de Munții Pocono și la o oră și jumătate de navetă către Philadelphia sau New York City.
Printre cele mai bune pentru:
Fixer-Uppers, Cumpărători pentru prima dată, Regina Annes, Nord-estul
Găsiți case în Phillipsburg
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Cartierul
Victorian Flatbush, într-unul dintre cele șase sate originale din Brooklyn, îi poate surprinde pe cei care rătăcesc în el prin surprindere - chiar și newyorkezi, dintre care mulți nu au auzit niciodată de această anomalie arhitecturală. Într-adevăr, linia remarcabilă a capotei de case independente Queen Anne și Tudor englezești, amplasată de-a lungul străzilor largi, mărginite de copaci, o face mult mai mult Charles Dickens decât „Welcome Back, Kotter”. La doar o plimbare cu metroul de Manhattan, Flatbush este, de asemenea, la o scurtă plimbare de 585 acri Prospect Parc.
Casele
Sute de regine Annes, Tudors și alte case din epoca victoriană se întind pe străzi, deși vânătorii de case care caută proprietăți unifamiliale trebuie să anuleze vechile conversii multifamiliale.
Preturile
Suporturile de fixare sunt disponibile între 600.000 și 900.000 USD (ieftin conform standardelor Big Apple); o casă restaurată vă va conduce un milion sau mai mult.
De ce să cumpărați acum?
Proprietățile imobiliare din Brooklyn, în flăcări din anii 1990, rămân în mare parte nevătămate de criza națională a locuințelor. Un aflux constant de oameni înseamnă că șansele de scădere a valorilor proprietății sunt mici.
Printre cele mai bune pentru:
Șmecheri de oraș, Case de lux, Regina Annes, Nord-estul
Districtul istoric Center Park, Reading, Pennsylvania
Cartierul
Nu veți fi singur dacă alegeți să restaurați o casă din epoca victoriană în Center Park, numită astfel pentru spațiul verde din centrul său. „Este o comunitate strânsă”, spune rezidentul Michael Lauter, adăugând că cu greu poate merge pe trotuarele originale din cărămidă ale cartierului său, fără să se oprească să discute cu vecinii. Reading găzduiește școli de top, patru universități și corporații, inclusiv Carpenter Technology, un producător de oțel inoxidabil. De asemenea, este doar o navetă de jumătate de oră către Philadelphia.
Casele
Bogații din Reading au sosit aici în anii 1870, construind conace la țară imitând vile italiene și conacuri britanice. Între 1900 și 1915 au urmat meseriași și muncitori industriali, ridicând regina Annes și case unice din cărămidă „Citind germană”, care au o înălțime de 2½ etaje, cu acoperișuri de mansardă și lucarne mari.
Preturile
Puteți lua o casă cu cinci dormitoare aici pentru aproximativ 60.000 de dolari, o mare regină Anne pentru 135.000 de dolari și un conac cu drepturi depline pentru mai puțin de 600.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Este unul dintre cele mai perfect conservate cartiere istorice din Atlanticul de mijloc - care se vinde la prețuri economice. În plus, orașul oferă 50-50 de subvenții potrivite de până la 5.000 USD pentru îmbunătățirea fațadei.
Printre cele mai bune pentru:
Familii cu copii, Chilipiruri, Fixer-Uppers, Regina Annes, Nord-estul
Găsiți case în Reading
Districtul Broadway-Armory, Providence, Rhode Island
Cartierul
Această zonă în evoluție din partea de vest a orașului, listată în Registrul național al locurilor istorice, are aproximativ 1.000 de clădiri, datând în principal din secolul al XIX-lea. Cartierul este ancorat de Armeria Cranston Street din 1907 și de un parc adiacent. Adăugați un amestec plin de viață pe termen lung și pentru prima dată proprietari de case, magazine, restaurante, baruri și chiar un parc pentru câini, plus apropierea de Universitatea Brown și Rhode Island School of Design și aveți „cel mai tânăr și mai cool cartier din Providence”, potrivit lui Kari Nel Lang, directorul West Broadway Neighborhood Asociere.
Casele
Casele sunt în principal din epoca victoriană, incluzând regina Annes, italienii, al doilea imperiu și o mică parte din revigorările grecești. Unele au fost restaurate, deși sunt destule care au nevoie de TLC.
Preturile
Victorienii siliți se vând adesea cu mai puțin de 100.000 de dolari, în timp ce casele istorice în formă bună variază de la 200.000 la 1 milion de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Împreună cu prețuri rezonabile, există ajutor pentru cumpărătorii de case. Fondul Revolving Providence oferă împrumuturi cumpărătorilor și există, de asemenea, asistență disponibilă de la oraș și stat, care oferă credite fiscale pentru anumite tipuri de lucrări de restaurare.
Printre cele mai bune pentru:
Cumpărători pentru prima dată,
Șmecheri de oraș,
Iubitorii de artă,
Regina Annes,
Nord-estul
Brandon, Vermont
Cartierul
Închiriat în 1761, Brandon se află de-a lungul râului Neshobe și are un cartier istoric care cuprinde aproape întregul oraș. Este genul de loc în care toată lumea salută, iar Park Street - căptușit cu copaci și case de la mijlocul secolului al XIX-lea - este promovat de mulți conservatori ca fiind cea mai frumoasă stradă din Vermont. Brandon are aproximativ 4.000 de rezidenți, inclusiv artiști, pensionari și familii tinere. Oportunitățile de muncă sunt, în general, limitate la întreprinderile mici, incluzând o mână de ferme care lucrează, un centru medical și cele două școli ale orașului (una deservind K-8 și cealaltă un liceu regional). Middlebury College este la doar 20 de minute.
Casele
Inventarul bogat aici include stilurile Cape Cod, Federal, Revival grecesc, Carpenter Gothic, Italianate și Classical Revival. Multe case au fost construite între 1795 și 1890.
Preturile
Un dispozitiv de fixare din anii 1830 vă poate aduce înapoi 250.000 de dolari, în timp ce o casă din epoca victoriană complet renovată, pe Park Street, va costa probabil 500.000 de dolari sau mai mult.
De ce să cumpărați acum?
Străzile primitoare, vecinii prietenoși și un cache neobișnuit de case de la începutul secolului al XIX-lea fac din aceasta o investiție inteligentă pentru iubitorii de farmec din orașele mici din New England.
Printre cele mai bune pentru:
PensionariFamilii cu copiiIubitorii de artăNord-estul
