Sunteți gata să începeți procesul de cumpărare sau vânzare a locuințelor în Phoenix? Primul pas este să contactați câțiva agenți pentru a vedea cum vă pot ajuta să navigați pe piața imobiliară.
Phoenix este un oraș frumos, atractiv pentru mai mult de 1,5 milioane de locuitori. Din fericire atât pentru proprietarii de case care doresc să vândă, cât și pentru rezidenții gata să cumpere, piața imobiliară a înflorit în ultimul an. Conform statistici lunare în februarie 2021 lansat de Arizona Regional Multiple Listing Service (ARMLS), vânzările au crescut cu 5,2% comparativ cu 2020, cu o creștere de 8,2% față de ianuarie.
Pe piețele imobiliare în creștere, angajarea unui agent imobiliar profesionist poate fi esențială pentru a asigura cea mai eficientă vânzare sau pentru a căuta casa ta de vis. Având în vedere nevoile dvs., echipa de recenzii This Old House a făcut cercetări asupra a zeci de agenți care operează în zonă, descoperind cei mai buni performeri pe care să îi recomande cititorilor noștri.
Începeți acum cu un agent făcând clic pe instrumentul de mai jos:
Avantajele de a avea un agent imobiliar de top în Phoenix, AZ
Vânzarea sau cumpărarea unei case pe cont propriu poate duce la numeroase probleme care ar putea fi evitate prin colaborarea cu un agent imobiliar. De exemplu, fără îndrumare adecvată, ai putea lăsa bani pe masă după o vânzare sau ai putea plăti mai mult decât este necesar pentru casa ta. Agenții acționează ca negociator personal, avocat, agent de vânzări, cercetător la domiciliu și consilier pe tot parcursul procesului.
Din fericire pentru proprietarii de case din Phoenix care doresc să vândă, ofertele sunt adesea determinate de prețul de listare, dar agenții imobiliari sunt necesari pentru a profita de acest lucru cât mai mult posibil. Și, odată cu creșterea prețurilor locuințelor, acestea reprezintă, de asemenea, o parte crucială a procesului de cumpărare, negocierea ofertelor care se încadrează în bugetul dvs.
Cei mai buni agenți pentru cumpărători
A fi agent al unui cumpărător înseamnă a avea o certificare de reprezentant al cumpărătorului acreditat (ABR) de la Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) și a specificului know-how pentru a ține cont de dorințele și interesele fiecărui client și de a efectua cea mai eficientă căutare care se potrivește descrierii visului lor Acasă. De asemenea, vă pot sprijini pe parcursul întregului proces de cumpărare, de la introducerea primei oferte până la închidere.
Cei mai buni agenți de cumpărători din Phoenix sunt:
- Dana Bloom, Engel & Volkers
- Nicole Courtney, Weichert Agenții imobiliari
- Bobbi Ryals, HomeSmart Elite Group
Agenții de best seller
Mulți specialiști reprezentanți ai vânzătorilor performanți (SRS) conduc echipe dintr-o mână de agenți pentru a gestiona mai multe listări și vânzări simultan, crescând volumul total de vânzări. Cu toate acestea, agenții celor mai buni vânzători pot lua în considerare nevoile fiecărui client, obținându-și casa în timp util și ieșind de pe piață și îndeplinind sau depășind prețul cerut dorit.
Agenții de best seller din Phoenix sunt:
- Jera Banks, HomeSmart
- Ed Drummond, Capstone Realty Professionals
- Kirk DeSpain, Sunați la Realty, Inc.
Comparând agenții imobiliari de top din Phoenix
Am evaluat cei mai buni agenți imobiliari din Phoenix pe criterii relevante, inclusiv reputația agenție sau brokeraj asociat, ani de experiență, numărul de vânzări recente și gama de prețuri, avantaje unice și recunoaştere. În plus față de acești factori, agenții pe care i-am selectat vin, de asemenea, cu evaluări și recomandări ridicate de la clienții anteriori.
Comparaţie
| Agent | Agenţie | Ani de experienta | Vânzări în ultimele 12 luni * | Gama de prețuri în ultimele 24 de luni ** | Detalii unice și recunoaștere | Site-ul web |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agent | Agenţie | Ani de experienta | Vânzări în ultimele 12 luni * | Gama de prețuri în ultimele 24 de luni ** | Detalii unice și recunoaștere | Site-ul web |
| Jera Banks | HomeSmart | 20 | 91 | 155.000 - 2,1 milioane USD | Premiul Smart Diamond Club Home ca agent nr.3 pentru volum în 2019 | homesweetphoenix.com |
| Ed Drummond | Capstone Realty Professionals | 17 | 65 | $120,000–$925,000 | Conduce o echipă de alți cinci agenți | capstonerealtypros.com |
| Kirk DeSpain | Sunați la Realty, Inc. | 16 | 30 | 70.000 - 2,9 milioane USD | Clasat în top 1% din județul Maricopa și cel mai bun producător pentru Call Realty | phoenixmlssearch.com |
| Dana Bloom | Engel & Volkers | 20 | 5 | 70.000 - 15.5 milioane USD | Este specializat în case de lux și de înaltă valoare | danabloom.com |
| Nicole Courtney | Weichert Agenții imobiliari | 7 | 22 | $97,000–$985,000 | Cel mai bine vândut asociat al tuturor birourilor Weichert Premiul Arizona în 2019 | nicole-courtney.courtneyvalleywide.com |
| Bobbi Ryals | HomeSmart Elite Group | 10 | 7 | $179,000–$710,000 | Cele 50 de agenți de top ai revistei Phoenix | downtownphoenixagent.com |
* Cifre extrase de pe Zillow.com începând cu 26 martie 2021.
** Cifre extrase de pe Realtor.com din 26 martie 2021.
Concluzie
Vă recomandăm ca locuitorii din Phoenix și din zonele înconjurătoare să înceapă procesul de cumpărare sau vânzare a locuințelor prin conectarea cu câțiva dintre acești agenți imobiliari locali de top. Pe piața înfloritoare, acestea vă pot ajuta să vă ajutați în concurență. De asemenea, vă sugerăm să citiți recenzii de la clienți anteriori despre fiecare pentru a vă ajuta să vă restrângeți și mai mult căutarea.
Vă puteți conecta cu agenții imobiliari introducând codul dvs. poștal mai jos și răspunzând la câteva întrebări:
Imobiliare Phoenix: Întrebări frecvente
Cât percep agenții imobiliari în Phoenix?
Agenții imobiliari lucrează de obicei la comision, care reprezintă de obicei 3% -6% din vânzarea totală a casei. Deoarece vă pot ajuta să obțineți dolarul maxim pentru casă, acest procent se plătește adesea pentru sine.
Câte case sunt de vânzare în Phoenix?
Pe baza statisticilor pieței imobiliare Phoenix Metro din februarie 2021 publicate de ARMLS, numărul total de vânzări a fost de 7.659, ceea ce este în creștere cu 5,2% față de anul precedent.
Cât costă o casă în Phoenix?
Prețul mediu de vânzare pentru casele din Phoenix este de 457.200 USD, în creștere cu 22,3% față de 2020. Aceasta este puțin mai mare decât media națională, dovedind că Phoenix are una dintre piețele de locuințe mai competitive.
De unde știi dacă ai nevoie de un agent imobiliar?
Vă recomandăm întotdeauna să discutați cu un profesionist imobiliar înainte de a intra pe piața imobiliară. Dacă vindeți o casă, este posibil să aveți nevoie de un agent imobiliar care să vă ajute să organizați casa, să creați spectacole și să o vindeți rapid și la cel mai mare preț. Dacă cumpărați o casă, este posibil să aveți nevoie de un agent imobiliar care să vă sprijine căutarea, să programați tururi ale proprietăților pe care le iubiți și să restrângeți opțiunile.
Care sunt cele mai fierbinți cartiere din Phoenix?
Piața imobiliară este sănătoasă în multe cartiere din Phoenix și din zona înconjurătoare. In conformitate cu Ghid de relocare PhoenixCele mai bune dintre factori precum mersul pe jos, transportul public, parcurile și calitățile unice includ Arcadia, Anthem, Glendale, North Tempe, Verrado și Paradise Valley.
Pentru a împărtăși feedback sau pentru a pune o întrebare despre acest articol, trimiteți o notă echipei noastre de recenzii la [email protected].