Dacă sunteți în căutarea unei asigurări pentru unitatea de apartamente, citiți mai departe pentru a afla despre acoperirea și costurile asigurării de apartamente.
În calitate de proprietar de apartamente, ați putea crede că asigurarea asociației de proprietari de case (HOA) vă protejează de cheltuielile suportate de incidente precum incendii, fulgere, furturi sau vandalism. Din păcate, nu așa funcționează. Politica principală a asociației de apartamente acoperă daunele aduse zonelor comune și exteriorului clădirii, dar trebuie să cumpărați o asigurare separată de apartamente sau o poliță HO6.
Asigurarea de locuințe este similară cu cea a locuinței în multe feluri, dar poate diferi în ceea ce privește acoperirea și costurile. Pentru a vă ajuta să înțelegeți mai bine asigurarea de apartamente, echipa de recenzii This Old House a completat tot ce trebuie să știți. Citiți mai departe pentru a afla mai multe despre tarifele de asigurare a apartamentului, acoperirea și multe altele.
Ce este asigurarea Condo?
Asigurarea Condo suplimentează politica principală a asociației de apartamente. Politicile principale protejează de obicei structura exterioară a clădirii și zonele comune, precum holurile și piscinele. Politica principală este finanțată din taxele HOA sau ale asociației de apartamente.
Există trei tipuri principale de politici principale:
- Acoperirea pereților goi: Aceasta este cea mai limitată poliță de asigurare a apartamentului și acoperă structura, proprietatea care este deținute colectiv de asociația de apartamente și majoritatea mobilierului și a corpurilor de iluminat în comun zone.
- Acoperire cu o singură entitate: Această politică combină totul în acoperirea pereților goi cu protecția pentru proprietăți încorporate, cum ar fi corpurile de iluminat din unități individuale.
- Acoperire integrată: Aceasta acoperă totul în acoperirea unei singure entități, plus toate adăugările și îmbunătățirile de condominii.
Este esențial să știți ce este acoperit în polița de asigurare principală a asociației dvs. de apartamente, deoarece influențează direct cantitatea de acoperire de care aveți nevoie.
Ce acoperă asigurarea Condo?
Polița dvs. de asigurare a apartamentului acoperă o varietate de circumstanțe, cum ar fi costul reparațiilor cauzate de anumite pericole, costurile de răspundere în cazul în care sunteți dat în judecată pentru probleme medicale sau daune materiale de către un oaspete, înlocuirea bunurilor personale deteriorate sau furate și costuri de trai temporare dacă unitatea dvs. este nelocuibil.
Puteți găsi o defalcare a asigurării de apartamente acoperite de obicei, de mai jos.
Acoperirea proprietății pentru locuințe / clădiri
În funcție de politica principală a asociației de apartamente, este posibil să aveți nevoie de asigurare pentru interiorul unității dvs., cunoscută sub numele de acoperire a locuințelor. Dacă politica principală oferă acoperire integrată, nu veți avea nevoie de acoperire pentru locuințe.
În cazul în care politica principală este acoperită de o singură entitate, aceasta va acoperi doar aparatele și corpurile dvs. originale. Dacă ați făcut adăugiri sau îmbunătățiri, vă recomandăm să cumpărați o acoperire a locuințelor pentru polița dvs.
Acoperirea pereților goi din politica principală înseamnă că articolele din interiorul unității dvs., cum ar fi corpurile de corp, dulapurile, faianța, aparatele și covoarele, nu sunt acoperite, deci veți avea nevoie de acoperire pentru locuințe.
Acoperirea proprietății personale
Asigurarea dvs. de apartament va acoperi costul înlocuirii bunurilor, cum ar fi mobilierul, aparatele electronice, aparatele și îmbrăcămintea, dacă acestea sunt furate sau deteriorate de un pericol acoperit. Articolele valoroase, cum ar fi bijuteriile, instrumentele muzicale și lucrările de artă, au limite impuse, dar este disponibilă o acoperire suplimentară.
Acoperirea proprietății personale se prezintă în două forme:
- Valoarea efectivă în numerar: Aceasta este cea mai accesibilă opțiune. Furnizorul dvs. de asigurări de apartamente vă va plăti echivalentul valorii actuale a articolelor dvs., care include amortizarea.
- Acoperirea costurilor de înlocuire: Cu această acoperire cuprinzătoare, asigurătorul dvs. vă va oferi un cec care acoperă valoarea inițială a articolelor, fără a lua în considerare amortizarea.
Nu toate dezastrele sau pericolele sunt acoperite de asigurarea unui apartament. Iată pericolele pe care vă puteți aștepta să le acopere majoritatea politicilor:
- Fulger
- Vânt
- Grindină
- Foc
- Zăpadă
- Lapoviță
- Furt
- Vandalism
- Riot
- Explozie
- Fum
- Avioane
- Vehicule
- Burst pipe
Răspunderea personală și acoperirea plăților medicale
Această acoperire vă protejează de cheltuielile medicale și de taxele legale dacă sunteți dat în judecată după ce un invitat este rănit pe proprietatea dvs. Această acoperire se aplică și costurilor asociate cu un client care suferă daune materiale.
Cheltuieli suplimentare de trai / acoperirea pierderii de utilizare
Acest tip de protecție acoperă costurile pe care le suportați pentru a locui în afara unității de apartamente temporar indisponibile din cauza unui pericol acoperit. Această protecție acoperă lucruri precum cazare, hoteluri, transport și mese.
Evaluarea pierderilor
Acest tip de acoperire nu este întotdeauna inclus. Este utilizat atunci când costul reparării sau reconstruirii clădirii dvs. depășește limitele politicii principale a asociației de apartamente. Când se întâmplă acest lucru, proprietarii individuali de apartamente trebuie să contribuie. Acoperirea dvs. de evaluare a pierderilor poate acoperi parțial sau complet suma.
Asigurare condo vacantă
Dacă apartamentul dvs. este vacant pentru o perioadă lungă de timp, în general cel puțin 30 de zile consecutive, este posibil ca polița dvs. să nu acopere cererile de despăgubire pentru problemele care apar în acea perioadă, deoarece acestea sunt considerate cu risc mai mare. Luați în considerare achiziționarea unei asigurări de apartament vacante dacă intenționați să părăsiți apartamentul pentru mai mult de o lună.
Câtă asigurare de apartament aveți nevoie?
Asigurarea de condominiu nu este necesară de către stat, dar de multe ori creditorul ipotecar sau asociația de apartamente o vor solicita pentru a-și proteja interesele financiare. Cât decideți să obțineți este o alegere personală, dar iată câteva îndrumări generale.
Mai întâi, treceți în revistă politica principală a asociației de apartamente pentru a vedea cât de mult este inclusă acoperirea locuințelor. Cu cât este acoperit mai mult de politica principală, cu atât veți avea mai puțin nevoie. Pentru a determina suma pe care o doriți, gândiți-vă la cât de mult ar costa să vă reconstruiți apartamentul dacă a fost deteriorat. Luați în considerare aspectul său original și luați în considerare valoarea adăugărilor sau modificărilor pe care le-ați făcut la apartamentul dvs.
În general, limita pentru acoperirea bunurilor personale este de 50% din acoperirea locuințelor. Dacă aveți o mulțime de obiecte valoroase, cum ar fi bijuteriile, luați în considerare achiziționarea unei acoperiri suplimentare.
Asigurarea de apartament asigură, de obicei, o acoperire de răspundere de 100.000 USD. De obicei, aveți opțiunea de a crește acest lucru până la 500.000 USD. Dacă sunteți trimis în judecată, investițiile, economiile, vehiculele și alte active dvs. sunt în pericol. Luați în considerare achiziționarea unei protecții de răspundere suficiente pentru a acoperi costul tuturor activelor dvs. Dacă această sumă depășește 500,0000 USD, luați în considerare achiziționarea unei politici umbrelă.
Acoperirea asigurării condo-urilor de pierdere a utilizării reprezintă, în general, aproximativ 20% din acoperirea locuințelor.
Cât costă asigurarea Condo?
Suma pe care o plătiți pentru asigurarea unui apartament va depinde de o varietate de factori, inclusiv locul în care locuiți, vârsta apartamentului dvs., compania de asigurări pe care o alegeți, deductibilul pe care îl selectați și multe altele. Costul mediu al asigurării de apartamente este de 488 USD pe an, potrivit datelor din 2017 colectate de Asociația Națională a Comisarilor de Asigurări. Iată o defalcare a costului mediu anual pe stat pe baza datelor lor.
Cost
| Stat | Cost anual |
|---|---|
| Stat | Cost anual |
| Alabama | $540 |
| Alaska | $374 |
| Arizona | $389 |
| Arkansas | $518 |
| California | $501 |
| Colorado | $381 |
| Connecticut | $392 |
| Delaware | $406 |
| Florida | $942 |
| Georgia | $473 |
| Hawaii | $293 |
| Idaho | $405 |
| Illinois | $382 |
| Indiana | $345 |
| Iowa | $279 |
| Kansas | $413 |
| Kentucky | $381 |
| Louisiana | $736 |
| Maine | $330 |
| Maryland | $308 |
| Massachusetts | $441 |
| Michigan | $353 |
| Minnesota | $299 |
| Mississippi | $570 |
| Missouri | $377 |
| Montana | $373 |
| Nebraska | $332 |
| Nevada | $409 |
| New Hampshire | $316 |
| New Jersey | $437 |
| New Mexico | $381 |
| New York | $540 |
| Carolina de Nord | $428 |
| Dakota de Nord | $287 |
| Ohio | $315 |
| Oklahoma | $604 |
| Oregon | $345 |
| Pennsylvania | $377 |
| insula Rhode | $465 |
| Carolina de Sud | $483 |
| Dakota de Sud | $288 |
| Tennessee | $457 |
| Texas | $771 |
| Utah | $253 |
| Vermont | $339 |
| Virginia | $338 |
| Washington | $360 |
| Virginia de Vest | $305 |
| Wisconsin | $249 |
| Wyoming | $361 |
Pentru prețuri cât mai exacte, vă recomandăm să obțineți oferte de la mai multe companii din zona dvs.:
Cele mai scumpe state pentru asigurarea de apartamente
Statele în care asigurarea de apartamente este cea mai scumpă sunt zonele cu risc ridicat, predispuse la evenimente meteorologice precum uragane și tornade. Primele cinci state cele mai scumpe pentru asigurarea de apartamente sunt:
- Florida
- Louisiana
- Texas
- Oklahoma
- Mississippi
Cele mai ieftine state pentru asigurarea de apartamente
Statele care au asigurări de locuințe mai accesibile tind să fie mai puțin populate și să aibă un risc mai scăzut de vreme extremă. Ei includ:
- Wisconsin
- Utah
- Iowa
- Dakota de Nord
- Dakota de Sud
Pentru a împărtăși feedback sau a pune o întrebare despre acest articol, trimiteți o notă echipei noastre de recenzii la [email protected].
