Citiți acest lucru înainte de a vă termina subsolul

Chiar dacă în prezent este beton rece și este înghesuit cu cutii de deficiențe în afara sezonului, cel mai de jos etaj al casei dvs. are, probabil, o mulțime de potențial. Tratați-l așa cum ați face oricare dintre camerele de la suprafață și s-ar putea să devină cel mai popular loc din casă - pentru mult mai puțini bani decât să adăugați.

De unde începeți când terminați un subsol?

Iată sfaturile noastre de bază pentru a transforma acest spațiu subutilizat într-un loc în care veți fi dornici să petreceți timpul.

Nu uitați să vă planificați mai întâi aspectul

• Puneți zona principală de socializare într-un loc care primește cea mai bună lumină naturală, pentru a atrage oamenii.
• Dormitoarele au nevoie de o fereastră pentru ieșire, așa că vor trebui amplasate la perimetru.
• Zona de vizionare a televizorului poate fi într-un loc mai întunecat, pentru a reduce strălucirea și pentru a crea o senzație de home theater.
click fraud protection
• Stocați gustări și băuturi într-o zonă pe care o puteți accesa fără să traversați în fața televizorului.

Ce trebuie să inspectați și să remediați înainte de a începe

• Testați umezeala prin lipirea pătratelor de 2 picioare de foi de plastic pe podea și pereți. Așteptați câteva săptămâni. Dacă se formează condens, dedesubt, fondul de ten nu este sigilat. Dacă se formează picături deasupra, subsolul dvs. are nevoie de dezumidificare.
• Utilizați un punte pentru a sonda putrezirea și deteriorarea insectelor în grinzile de podea, jantele și grinzile antetului, placa de prag și ferestrele încadrate din lemn.
• Verificați grinzile pardoselii urcând o scară până când sunteți aproape la nivelul ochilor cu partea inferioară a grinzilor. Uită-te peste ele (perpendicular pe direcția lor) pentru a vedea dacă unele sunt în afara liniei.
• Aveți un echipament de ardere a combustibilului și sistemul de ventilație al casei dvs. pentru a vă asigura că nu veți avea acumulări de monoxid de carbon sub grad.

Elemente cheie pentru a lua în considerare planurile dvs.

Vei avea nevoie de mai mult spațiu pentru cap?

Multe coduri necesită o distanță de 7 până la 7½ picioare. Dacă nu aveți această înălțime, este posibil să puteți săpați și să coborâți podeaua de beton, dar este o treabă complexă și scumpă. Întrebați-vă antreprenorul dacă conductele și conductele în mișcare ar putea rezolva problema.

Cel mai bine este să aveți atât o rezervă a bateriei pentru pompa principală, în cazul unei întreruperi de curent, cât și o a doua pompă, în cazul în care prima cedează. Dacă casa dvs. este conectată la o rețea de alimentare cu apă municipală, investiți într-o pompă de rezervă alimentată cu apă, care este presată de presiunea din conducta de alimentare.

Este posibil ca scurgerile minore să nu necesite atenția unui profesionist. „Adesea câteva soluții simple vor rezolva o problemă de umiditate”, spune Acest general Old House contractor Tom Silva. Sfaturile sale:

• Instalați detergenți pentru a trimite apă de jgheab la cel puțin 10 metri de fundație.
• Pante de sol departe de fundație.
• Sigilați mici fisuri sau goluri în jurul țevilor cu compus de beton.
• Umpleți fisuri mai mari în interior și în exterior cu ciment hidraulic, care se extinde pe măsură ce se vindecă. Un inginer structural ar trebui să inspecteze orice fisuri mai late decât un creion.

Izolați țevile înainte de a le boxa

În timp ce sunt expuși, alunecați mânecile de izolație din spumă peste conductele de apă caldă pentru a preveni pierderea de căldură și peste cele cu apă rece pentru a preveni scurgerea condensului pe interiorul gips-cartonului sau tavanului.

Lasă spațiul în jurul mecanicilor

Fie că mutați echipamentul sau îl boxați, țineți cont de sfaturile oferite de acesta TOH Richard Trethewey, expert în instalații sanitare și încălzire: „Asigurați-vă că o ființă umană reală se poate potrivi în jurul mecanicilor pentru întreținere”. Planificați o distanță de 2 până la 3 picioare.

Banish mucegai - interzice gips-carton standard

Remediați mai întâi problemele legate de umiditate, apoi urmați sfaturile noastre profesionale privind finisarea pereților subsolului.

Pur și simplu nu aparține sub grad; mucegaiul poate crește pe stratul de hârtie, iar miezul de gips se poate sfărâma. Încercați panourile de gips-mucegai marca Sheetrock de la USG sau panourile interioare de înaltă performanță DensArmor Plus fără fațadă din Georgia-Pacific. Ambele au obținut cele mai mari scoruri la un test de laborator standard pentru rezistența la mucegai.

3 Opțiuni pentru finisarea pereților subsolului

1. Pereți cu știft izolat

Cel mai bun pentru: Avid DIYers cu bugete restrânse

Cum se face: Este metoda tradițională încercată și adevărată: o barieră de vapori și o izolație din spumă rigidă sunt așezate peste pereții fundației, urmată de un cadru de știft și gips-carton. Urmăriți un video a lui Tom Silva folosind această metodă pentru finisarea pereților de fundație.

2. Sisteme de panouri interblocate

Cel mai bun pentru: DIYeri care doresc să economisească forță de muncă și spațiu la sol

Cum se face: Panourile izolante crestate sunt montate împreună și lipite, tăiate sau înșurubate pe pereții fundației. Apoi gips-carton este atașat la benzi integrate, rezultând un perete mai subțire. InSoFast panourile au urmăriri economice de muncă pentru cabluri și canale din spate pentru drenaj.

3. Refinitoare profesionale la subsol

Cel mai bun pentru: Non-DIYers

Cum se face: Profesioniștii autorizați instalează un sistem modular propriu care combină izolația, panourile de pereți finisate și, uneori, tavanele, podelele și finisajele. Unele tipuri sunt atașate la o pistă de nivel, astfel încât acestea cresc rapid. Owens Corning face cel mai cunoscut dintre aceste sisteme.

Bonus: dacă doriți să adăugați pereți despărțitori

• Pune-i cu cumpătare. Prea multe camere sub nivel se vor simți ca un iepure warren.
• Plasați-le între coloane pentru a transforma posturile de sprijin în elemente de design.
• Construiți separatoare cu jumătate de perete sau pereți cu decupaje ale ferestrelor, astfel încât lumina să poată pătrunde în interior.
• Faceți-le mobile. Ușile glisante și ecranele mobile pot fi închise pentru confidențialitate, după cum este necesar.

Idei de subsol finalizate pe care le puteți lucra în spațiul dvs.

Cel mai bun pardoseală de subsol de utilizat dacă sunteți îngrijorat de umiditate

Un proces de imprimare de înaltă tehnologie conferă scândurilor de vinil plutitoare rezistente la zgârieturi un aspect asemănător lemnului, atât de realist încât ați putea face o dublă preluare. Iar garanția de 20 de ani vă va oferi liniște sufletească.

Placă Adura cu tehnologie LockSolid în Timber Ridge; Pardoseli Mannington

Un tavan suspendat pentru acces la instalații sanitare

Plăcile de tavan au obținut o ridicare imensă a feței în ultimii ani, astfel încât subsolul dvs. nu trebuie să arate ca o sală de consiliu fadă. Veți avea nevoie de câțiva centimetri în plus de spațiu pentru a atârna grila; întrebați producătorul:

• Plafoane clasice
• Armstrong
• Omul de tablă

Izolați fonic tavanul subsolului

• Pentru a vă izola fonic tavanul subsolului, adăugați șipci din fibră de sticlă fără o barieră de vapori între grinzi. Apoi fixați unul sau două straturi de gips-carton pe ele, folosind cleme rezistente și canale de blană metalice (numite canale de pălărie, pentru forma lor). Acest lucru izolează gips-cartonul de grinzi, eliminând vibrațiile și reducând astfel deplasarea sunetului.
• Așezați echipamentul mecanic deasupra covorașelor sau tampoanelor antivibrație care amortizează sunetul.
• Minimizați conexiunile dintre conductele din subsol și etajele superioare pentru a reduce transmisia zgomotului.

Nu zgâriți la iluminat

Un subsol slab este un adevărat turnoff, deci veți avea nevoie de mai multe corpuri de iluminat decât aveți în altă parte. Cutii încastrate difuzează lumina într-o formă de con care este mai largă la bază; dacă le folosești, plasează-le mai aproape pentru a evita petele întunecate.

O regulă bună: împărțiți înălțimea tavanului cu 2 pentru a obține distanța maximă între cutii.

Fântâni mai fericite, mai sigure

Treceți peste metalul ondulat și alegeți puțurile prefabricate din fibră de sticlă sau alt material din piatră falsă. Acoperiți-le cu grătare sau huse din plastic, astfel încât oamenii să nu poată cădea, dar asigurați-vă că toparele pot fi îndepărtate cu ușurință de către un copil mic pentru a asigura ieșirea de urgență.

Remediați o scară care nu este în regulă

Uneori, un etaj subsol terminat face scara de jos puțin prea superficială, aruncând toată cursa. Remediul lui Tom Silva: Măsurați creșterea fiecărui pas.

Dacă există mai puțin de 7 inci, puteți îndepărta benzile de rulare și adăugați distanțiere pentru a le scoate în timp ce urcați. Doar păstrați înălțimile sub codul maxim și asigurați-vă că acestea nu diferă în înălțime cu mai mult de ⅜ inch.

Faceți loc pentru mâncare

Nu ai nevoie de o bucătărie completă. Dar veți obține o mulțime de kilometri de la un mini-frigider pentru băuturi, un dulap pentru a ține gustări și un cuptor cu microunde pentru încălzirea resturilor sau prepararea floricelelor pentru nopțile de film. Păstrați o tavă la îndemână pentru stivuirea și transportul vaselor murdare la etaj.

Economisiți spațiu pentru joacă

• Mesele de joc consumă o mulțime de metri pătrați. Pentru o masă mică de biliard (3½ picioare pe 7 picioare), aveți nevoie de un spațiu liber de cel puțin 11½ picioare lățime pe 14½ picioare lungime pentru a vă juca confortabil - dacă cumpărați cele mai scurte repere, adică. O masă de biliard de dimensiuni de turneu (4½ picioare pe 9 picioare) sau o masă Ping-Pong de 5 pe 9 are nevoie și de mai mult spațiu. Dacă nu sunteți sigur că îl veți folosi foarte mult, luați în considerare săriți peste un tabel cu o singură activitate.
• O masă de lucru multifuncțională poate găzdui mai multe persoane pentru meserii, puzzle-uri, jocuri de societate și multe altele - iar designerii spun că deseori este o atracție mai bună pentru mulțimi decât o masă de joc.
• Jocurile video de astăzi implică activitate fizică reală, nu doar lăudarea cu un joystick. Verificați-vă platforma de jocuri pentru spațiile de joc recomandate în jurul și deasupra consolei. (Nimeni nu ar trebui să rupă un os jucând o versiune virtuală a vreunui sport.)
• Covorul de la perete la perete este o alegere bună pentru a reduce sunetul într-o zonă de joacă. Optează pentru fibre sintetice care rezistă la mucegai și mucegai.

Sus Factorul Cosy

Nu aveți nevoie de o secțiune supradimensionată pentru a crea un loc confortabil în care să vă înfășurați.

• Puneți un șemineu în față și în centru. O unitate de gaz cu aerisire directă vă permite să evitați transportarea lemnului de foc jos.
• Faceți ferestrele buncărului mai puțin asemănătoare subsolului. Dulapurile încorporate sub ele acționează ca o ancoră vizuală, făcând amplasarea lor înaltă să pară corectă. Și câștigă substanță și lustruire din finisaje clare, praguri adânci și închizători de bronz.
• Folosiți mobilier pentru a da tonul. Un scaun din piele și accesorii texturate colorate încălzesc un spațiu ușor și aerisit.

Faceți să funcționeze din greu camerele duble

John Granen

Spațiile funcționale nu trebuie să fie fanteziste, dar nu ar trebui să fie un gând ulterior.

• Pentru o zonă mică de intrare, săriți dulapul de haine. Cârligele de perete și o bancă fac treaba fără să mănânce mult spațiu.
• Optează pentru pardoseli rezistente și ușor de întreținut. Plăcile de format mare au mai puține linii de mortar, iar o culoare închisă ascunde murdăria.
• Utilizați stivuibile pentru o rufărie compactă.Mașinile cu două etaje au o amprentă mică, lăsând loc pentru o zonă de chiuvetă cu rafturi deschise, unde puteți trata petele și depozita consumabilele.

Aveți nevoie de inspirație? 5 idei inteligente de furat din acest subsol

Este atât de vesel și primitor, încât abia știi că ești la ultimul etaj.

1. Îmbracă-te cu pereții. Pătrunzi înalte oferă spațiului o atmosferă gospodară, salvând în același timp gips-cartonul de la scufundări și lovituri.
2. Fii inteligent în ceea ce privește stocarea. Încorporările de lângă o intrare cu ieșire au loc pentru paltoane și cizme. Poziționate pentru a îmbrățișa scara, economisesc spațiu.
3. Stratul de iluminare. Aplicațiile tradiționale de perete adaugă farmec într-un subsol, unde luminile pot prevala de obicei. Aici, un finisaj cald de bronz și o nuanță albă completează lucrările de lemn din jur.
4. Construiește o scară mai bună. Ușa de la primul etaj a fost îndepărtată pentru a lăsa lumina soarelui să se scurgă jos. O bară de mână frumoasă și un post de newel au fost terminate pentru a se potrivi cu cele încorporate.
5. Canalizează lumina naturală. Profitați de fiecare ocazie pentru a lumina camerele închise. O lumină din sticlă stufată pe ușa băii favorizează o senzație aerisită în interior, dar permite totuși intimitatea.

5 sfaturi pentru un dormitor la subsol dincolo de bază

John Granen

Faceți o cameră îngustă (ca aceasta, cu o lățime de numai 7½ metri), să vă simțiți confortabilă, nu sufocantă.

1. Construiește un loc pentru pat. În loc să alinieze patul de dimensiuni mari cu axa lungă a camerei, acesta a fost rotit cu 90 de grade și ascuns sub fereastră pentru o potrivire perfectă.
2. Păstrați spațiul de stocare compact. Raftul de cărți are rolul de tăblie și noptieră; sertarele adânci mențin lenjeria curată și oferă oaspeților spațiu pentru despachetare.
3. Continuați detaliile din spațiile adiacente. Aici, lambriul leagă colțul de dormit de restul camerelor.
4. Covoare stratificate pentru căldură. Un covor de suprafață așezat deasupra unui covor robust de la perete la perete adaugă o textură binevenită și moale sub picioare.
5. Adăugați corpuri de perete. O lampă de lectură cu braț oscilant economisește spațiu și direcționează lumina chiar acolo unde este nevoie; aplice care flanchează fereastra înaltă atrag privirea în sus.

În plus, dacă adăugați o baie la subsol

Câteva linii directoare simple îl vor face funcțional și atrăgător.

• Alegeți finisaje care reflectă lumina
  Ne place acest combo de neîncetat de corpuri de iluminat albe tradiționale, un dulap pentru medicamente vopsit și articole din crom strălucitor cu accente de porțelan.
• Nu riscați o revărsare
  Puneți-i unui instalator să instaleze o supapă de prevenire a refluxului pe linia principală de scurgere pentru a preveni copiile de rezervă în chiuvete sau căzi de nivel inferior.
• Scapă de aerul umed
  Umezeala suplimentară este ultimul lucru de care are nevoie un subsol. Adăugați un umidostat la ventilatorul de evacuare al băii, care îl va porni automat atunci când aerul este prea umed.
• Minimizați rulările de țevi
  Aici, chiuveta, cada și toaleta au același perete, ceea ce simplifică instalarea instalațiilor sanitare și reduce costurile.
• Manipulați corect apele uzate
  O baie plină, sub nivel, are nevoie de un sistem de evacuare a apelor uzate cu rezervor și pompă. Pentru o jumătate de baie, luați în considerare o toaletă cu macerare, al cărei rezervor compact poate manipula chiuveta și john.

4 lucruri la îndemână pe care trebuie să le ai în jur când îți termini subsolul

1. O lumină portabilă reîncărcabilă, depozitat într-un loc ușor de găsit, în caz de întrerupere a curentului. Lumini reîncărcabile Oxo Candela Glow, set de două.
2. Un amplificator de semnal pentru telefonul mobil astfel încât să puteți prelua și efectua apeluri sub grad. Wi-Ex zBoost SOHO, 395 USD; Amazon
3. Un extender de rețea fără fir astfel încât să vă puteți transporta laptopul jos. Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 33 USD; Amazon
4. Un vid de mână umed / uscat în caz de scurgeri mici sau snafus la mașina de spălat. Hoover umed / uscat fără fir pentru mână, 37 USD; Amazon

Cauti ajutor pentru reparatii in jurul casei tale? O garanție la domiciliu vă poate ajuta. Consultați aceste ghiduri detaliate din partea echipei de recenzii This Old House:

• Cele mai bune companii de garanție la domiciliu
• Recenzii American Home Shield
• Recenzii AFC Home Club
• Selectați Recenzii de garanție la domiciliu
• Recenzii Choice Home Warranty