Acestea sunt cele mai bune zece locuri pentru a cumpăra o casă veche din nord-est, de la Delaware la Maine
Cele mai bune cartiere Old House 2009: nord-est
Cartierele unice și strânse sunt exact ceea ce am căutat în selectarea câștigătorilor noștri al doilea concurs anual Best Old House Neighborhoods - locuri care s-ar putea să nu fie pe radar, dar merită a fi. Ca și anul trecut, ne-am bazat pe prietenii noștri buni PreservationDirectory.com pentru a ne ajuta să contactăm mii de grupuri de vecinătate, agenți imobiliari și conservare societățile să obțină cele mai bune locuri în care să urmărească, să se aranjeze și să cadă case mai vechi.
Acestea sunt cele mai bune zece locuri pentru a cumpăra o casă veche din nord-est, de la Delaware la Maine.
Old Wethersfield, Connecticut
Conducerea pe Main Street din Old Wethersfield vă poate face să vă simțiți ca și cum ați fi călătorit înapoi în secolul al XVIII-lea. Main Street găzduiește o casă de clapă roșie unde, în 1781, generalul George Washington a conspirat cu generalul francez Comte de Rochambeau pentru a planifica bătălia de la Yorktown. Biserica de cărămidă roșie în care Washingtonul s-a rugat probabil pentru victorie este chiar vizavi. Orașul menține o atmosferă atractivă de sat, cu străzi largi împărțite de mediane înierbate, asemănătoare unui parc, pe care vecinii se opresc și discută în timpul plimbărilor lor de câine de seară. În afară de casele istorice, Main Street găzduiește o înghețată, o pizzerie și un pub situat într-o casă de sare din secolul al XVIII-lea.
Casele
În timp ce orașul este sărbătorit pentru sălile sale și colonii, veți găsi modeste Tudors și Craftsmans. Casele sunt mai ieftine decât ai putea crede. Un Colonial spațios construit la mijlocul anilor 1800 poate fi al tău pentru mai puțin de 250.000 de dolari. Recent, un imens Colonial de 3.346 de metri pătrați de pe Main Street a ajuns pe piață la 549.900 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Old Wethersfield este o bijuterie trecută cu vederea. Este la fel de fermecător și senin ca orașele mai cunoscute din Connecticut, dintre care multe sunt de două sau trei ori mai scumpe. Este la doar câteva minute de centrul orașului Hartford și la o scurtă călătorie cu mașina de Boston sau New York.
Cel mai bun loc pentru: Pensionari, Familii, Mersul pe jos, Nord-estul, Comunități de dormitor, Degetele verzi
Smyrna, Delaware
Conducând pe ruta 1 pe drumul spre plajele din Delaware, mulți călători consideră că Smyrna este doar o oprire în groapă cu câteva îmbinări de fast-food și stații de alimentare. Dar aventurați-vă mai departe în Smyrna și veți descoperi o bijuterie ascunsă a orașului mic, cu o stradă principală recent revitalizată, înconjurată de sute de case vechi, grele pe suprafața pătrată. Smryna este genul de loc în care întregul oraș iese să urmărească un joc de fotbal Pop Warner, iar prezența la parada de întoarcere a liceului local este practic obligatorie. Rezidenții includ familii tinere care iubesc școlile și siguranța, tineri profesioniști care fac naveta către Dover sau Wilmington din apropiere și pensionari care se mută aici pentru taxe ridicole. Pentru a vă relaxa, localnicii se îndreaptă spre Lacul Como pentru a sta lângă apă sau să urce la bordul bărcilor lor. Smyrna este, de asemenea, înconjurat de terenuri agricole curate și de mai multe parcuri naționale, astfel încât drumeții, motocicliștii și caiacii au o mulțime de opțiuni.
Casele
Multe dintre case au fost construite între mijlocul secolului al XIX-lea și începutul secolului al XX-lea, când comercianții, oamenii de afaceri și comercianții s-au mutat aici pentru a profita de accesul feroviar, rutier și de apă al acestei comunități agricole la mai mari piețe. Casele prezintă atât interpretări vernaculare, cât și în stil înalt ale tendințelor arhitecturale populare din epocă, inclusiv federal, renaștere greacă, italianitate, regina Ana și al doilea imperiu. Deoarece aceasta este o zonă cu mult ignorată, prețurile sunt relativ mici. O renaștere greacă din 1858 în Smirna a fost recent listată pentru 207.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Oamenii se înghesuie aici pentru a profita de impozitele scăzute pe proprietate și de venit ale Smirnei. (Bonus: nici nu există taxe pe vânzări.) Orașul este o opțiune excelentă pentru familiile cu întreținători de pâine, deoarece este aproape de Dover și Wilmington.
Printre cele mai bune locuri pentru: Familii, Chilipiruri, Sportivi, Viața la țară, Fixer-Uppers, Nord-Est
Atlantic Highlands, New Jersey
În timp ce priveliștile spectaculoase ale orizontului Manhattanului sunt un punct de vânzare în Atlanticul Highlands, și mulți îl compară teren deluros până la cel din California de Nord, acest sat victorian de pe malul Jersey are un caracter deosebit proprii. Mulți altieni din Atlantic sunt aici de generații, în timp ce alții sunt transplanturi recente din New York, care vin aici pentru stilul de viață relaxat și accesul convenabil cu feribotul sau trenul la Lower Manhattan. Atlantic Highlands găzduiește un port de agrement, precum și restaurante excelente, magazine, parcuri și teatre.
Casele
Orașul este cunoscut pentru victorienii bine întreținuți sau restaurați de la începutul secolului al XX-lea și bungalouri mai mici, utilizate inițial de turiștii din New York. La presă, o regină Anne de 1.888 de metri pătrați cu un pridvor cu două niveluri era disponibilă pentru 220.000 de dolari. Un victorian de 4.500 de metri pătrați - acesta cu vârful unei văduve - urma să câștige 600.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Văzând că Atlantic Highlands se află la doar 60 de minute cu feribotul de Manhattan și la aproximativ o oră de mers cu trenul, puteți cumpăra un o casă de sine stătătoare aici pentru sub 300.000 de dolari - într-o comunitate pe litoral înfloritoare - este un motiv suficient pentru a oferi acestui sat uite.
Printre cele mai bune locuri pentru: Waterfront, Sportivi, Comunități de dormitor, Cabane și bungalouri, Familii, Pensionari, Nord-estul
Hopkinton, New Hampshire
Când Eric Habben și-a cumpărat Colonialul din 1790 în Hopkinton acum câțiva ani, el nu numai că a găsit o casă grozavă, dar și-a redescoperit țara. „Aceasta era America de care îmi lipsea și doream”, spune el. „Peste drum de casă este un mic iaz, înconjurat de papură, care oferă scene de patinaj de iarnă care ar fi putut fi pictate de Norman Rockwell sau Currier și Ives.”
Hopkinton era în fuga pentru a fi capitala New Hampshire (legislativul de stat s-a întâlnit acolo de patru ori între 1798 și 1807), dar în cele din urmă a pierdut în fața Concordului, la aproximativ 15 mile distanță. În căutarea titlului, Hopkinton a văzut construirea multor case impunătoare construite de unii dintre cei mai buni meșteșugari din Noua Anglie. Împreună cu fermele de lucru și cel mai vechi pod feroviar acoperit din Statele Unite, Hopkinton găzduiește o biserică congregațională din 1789 - completată cu un clopot turnat la turnătoria lui Paul Revere.
Casele
Casele de-a lungul străzii principale din Hopkinton și drumurile înconjurătoare datează de la sfârșitul anilor 1700 și începutul anilor 1800 și includ case mari în stil federal alb și georgieni și Cape Cods anteriori. Multe dintre aceste case au hambare atașate și își păstrează caracteristicile originale, în interior și în exterior. Prețurile variază în general de la 300.000 $ la 700.000 $, în funcție de cantitatea de teren inclusă.
De ce să cumpărați acum?
Hopkinton este popular printre familii, datorită școlilor sale publice performante. Mulți oameni se mută aici pentru a se retrage, pentru a lucra de acasă sau pentru a face naveta către Concord sau Boston, aflat în apropiere, la aproximativ 75 de mile distanță.
Printre cele mai bune locuri pentru: Viața la țară, Familii, Pensionari, Comunități de dormitor, Nord-estul
Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island
Odată ce a fost proprietara bogată a fabricii și fabricilor din secolul al XIX-lea al orașului, Quality Hill continuă să fie la înălțimea apelativului său, cu case de înaltă sprâncene, care rămân printre cele mai bune orașe. Una dintre marile plăceri de a trăi în acest cartier istoric național este mersul pe jos, iluminat cu gaz, decorat cu cărămidă trotuare pentru a admira casele frumoase ale cartierului și a asculta uralele de la stadionul McCoy din apropiere, casa Pawtucket Sosete rosii. Mulți locuitori lucrează în oraș; alții fac naveta de 15 minute către Providence sau naveta de 45 de minute către Boston.
Casele
Quality Hill este cunoscut pentru casele sale mari, revigorările coloniale și casele din epoca victoriană construite de proprietarii de mori în perioada de glorie a orașului. Majoritatea vând de la 200.000 la 350.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Proprietarii care aleg să-și includă proprietatea în districtul istoric local al orașului se califică pentru un credit anual de impozit pe proprietate de 700 USD. Săptămâna de lucru tocmai a numit Pawtucket pe lista sa cu Cele mai bune locuri pentru a-ți crește copiii (2009).
Printre cele mai bune locuri pentru: Familii, Iubitorii de arte și antichități, Fixer-Uppers, Chilipiruri, Ajutor financiar, Victoriană, Nord-estul, Cumpărătoare femei singure
Douglas Park, Brunswick, Maine
Campusul Colegiului Bowdoin este la fel de idilic pe cât vine, cu clădirile sale din cărămidă și piatră și verdele deschis. Chiar vizavi se află Douglas Park, un mic cartier la fel de încântător, căptușit cu Cape Cods modest pe străzi liniștite și umbrite. Zona găzduiește mulți profesori Bowdoin, precum și medici și avocați care lucrează fie în oraș, fie fac naveta către Portland, Lewiston sau Augusta din apropiere. La sfârșit de săptămână, mulți rezidenți merg cu bicicleta de-a lungul râului Androscoggin sau urcă în mașini pentru o scurtă călătorie cu mașina până la o plajă din apropiere. Alții rămân prin oraș, mergând pe strada istorică Maine Street din Brunswick pentru a face cumpărături sau pentru a lua masa, sau participă la prelegeri și concerte în campusul Bowdoin.
Casele
Douglas Park este cunoscut în primul rând pentru Cape Cods din lemn de la începutul anilor 1900, majoritatea cu lucarne duble și ferestre mari. Casele de aici costă între 200.000 și 350.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Piața imobiliară din Brunswick a rămas relativ constantă în declinul economic. Multe familii și cumpărători de case pentru prima dată se mută aici pentru a profita de școlile publice excelente din Brunswick. Stația aeriană navală Brunswick, un angajator local major, se închide în 2011, dar autoritățile din oraș și din regiunea înconjurătoare au planificat de mult modalități de a compensa pierderea. Proiectele de reamenajare abundă pentru spațiul de 3.300 de acri care urmează să fie închis în curând, care are cel mai mare aerodrom din stat și al doilea cel mai mare hotel, care va fi transformat într-un centru de conferințe. Universitatea din Maine și Southern Maine Community College fac echipă pentru a crea un program de inginerie cu săli de clasă și cămine pe fosta bază. Alte proiecte includ spațiu pentru recreere (terenul se apropie de Harpswell Sound), noi dezvoltări rezidențiale civile și un parc de birouri corporativ și profesional.
Printre cele mai bune locuri pentru: Familii, Cumpărători pentru prima dată, Pensionari, Orașe de colegiu, Mersul pe jos, Proprietari de întreprinderi mici, Nord-Est
Highlands, Fall River, Massachusetts
După un incendiu care a decimat centrul orașului Fall River în 1843, proprietarii bogați ai orașului au construit opulente conace - chiar castele - cu vedere la râul Taunton și Mount Hope Bay în ceea ce este acum cunoscut sub numele de Highlands Cartier. Highlands este încă cunoscut drept cel mai bun cartier Fall River, găzduind atât bogatul, cât și clasa de mijloc.
Casele
Italianii masivi, revigorările grecești, regina Annes, al doilea imperiu, revigorările coloniale și casele și conacele în stil șindril sunt disponibile la prețuri între 200.000 și 800.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Motto-ul Fall River este „Vom încerca”. Și pe măsură ce acest fost oraș textil încearcă să revină dintr-o rată ridicată a șomajului și din reducerile bugetului orașului - rezultate a recesiunii actuale - sperăm că veți risca și veți restaura una dintre frumoasele sale case, dintre care multe au lemnul original intact. La mai puțin de 80 de mile de Boston și la aproximativ 20 de minute de Providence, Rhode Island, Fall River este un loc minunat pentru navetiști.
Printre cele mai bune locuri pentru: Fixer-Uppers, Comunități de dormitor, Waterfront, Chilipiruri, Nord-Est
Secțiunea Hill, Burlington, Vermont
Casele din secțiunea Hill promit priveliști spectaculoase ale lacului, o comunitate energică și o viață bună și lungă. De fapt, anul trecut Burlington a fost clasat pe cel mai sănătos oraș al țării de către Centre pentru Controlul și Prevenirea Bolilor. Amplasat între munții Adirondack și Green, pitorescul oraș universitar are o populație de 40.000 de locuitori care înclină spre tineri și activi, așa că găsirea unui partener cu care să faceți drumeții sau schi nu ar trebui să fie niciodată un lucru problemă. Și nu doar oamenii sunt în stare bună. Secțiunea istorică Hill se află în centrul orașului și veți găsi că o mare parte din fondul său de locuințe de la mijlocul secolului al XIX-lea și-a păstrat caracterul și farmecul arhitectural. Dealul se află la câțiva pași de frumosul lac Champlain (unde puteți petrece o sâmbătă după-amiază vâslind cu un caiac sau pescuitul cu mușchi, păstrăv, sau somon) și piața în aer liber Church Street (unde puteți găsi o mulțime de buticuri și restaurante).
Casele
În timp ce orașul găzduiește un amestec eclectic de arhitectură construit între
în anii 1850 și 1920, unele dintre cele mai populare stiluri includ Colonial Revivals, Tudors și Italianates. Nu uitați să căutați în sus, deoarece unele case, care au un preț de la 300.000 dolari la 1.500.000 dolari, au văduve plimbări, unde soțiile căpitanilor de nave ar sta ca să-și vadă bărbații în apropiatul Burlington Harbor of Lake Champlain.
De ce să cumpărați acum?
Recesiunea economică a relaxat concurența acerbă din acest punct imobiliar. Totuși, casele se vând adesea în mai puțin de o lună, deci trebuie să fiți gata să vă deplasați rapid.
Printre cele mai bune locuri pentru: Mersul pe jos, Viață sănătoasă, Sportivi, Orașe de colegiu, Cumpărătoare femei singure, Iubitorii de alimente, Nord-estul
Richmond Hill, Queens, New York
Richmond Hill este la fel de liniștit și relaxat pe cât Manhattan-ul este haotic și cu ritm rapid. De aceea este greu de imaginat că aceste două locuri sunt la mai puțin de 45 de minute de mers cu metroul unul de celălalt. Înființată la mijlocul anilor 1800 ca una dintre primele comunități planificate din New York, Richmond Hill a fost odată acasă către mii de imigranți italieni, irlandezi și germani care doresc să scape de condițiile aglomerate de viață ale oraș. Această evadare a fost cu atât mai plăcută datorită Forest Park - un refugiu urban de 600 de acri Frederick Law Olmsted, cu trasee de cai, terenuri de golf și grădini - care se învecinează cu cartierul.
Casele:
Cele mai mari și mai detaliate case se află în North Richmond Hill, la marginea parcului, unde se află multe case proiectate de faimosul arhitect din New York, Henry Haugaard. Regina sa Annes și revigorările clasice sunt cunoscute pentru încorporările lor unice, pridvoarele enorme, podelele încrustate și șindrilele multicolore. Mai mulți meșteșugari și victorieni din partea de sud a Richmond Hill încep de la aproximativ 250.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Proprietățile imobiliare din New York sunt la fel de accesibile pe cât este probabil să le obțină, în special în cartierele exterioare. Societatea istorică Richmond Hill atrage mai mult atenția asupra cartierului, sponsorizând tururi regulate de casă și educând newyorkezii cu privire la istoria și arhitectura unică a zonei.
Printre cele mai bune locuri pentru: Suburbani urbani, Victorieni, Mersul pe jos, Iubitorii de alimente, Nord-estul, Alegerile editorului
Beaver, Pennsylvania
La aproximativ 30 de mile nord-vest de Pittsburgh, Beaver, Pennsylvania, a fost odată acasă la administratorii bogați ai fabricilor siderurgice din apropiere. Astăzi, acest oraș din râul Ohio se reinventează ca un refugiu pentru iubitorii de orașe mici din America, deși este încă o comunitate de dormitoare populară pentru cei care fac naveta la Pittsburgh. Beaver pare a fi genul de oraș în care New Urbanists încearcă să-și creeze propria versiune a Celebration, Florida, cu o mulțime de parcuri și afaceri de tip Main Street de-a lungul Third Street. Totul este la câțiva pași; întregul cartier are aproximativ patru mile pătrate.
Casele
Revenirile Tudor și Regina Annes din cărămidă sunt dominante, dar o masivă casă în stil italian în 1860, fostă acasă la președintele Beaver College (care s-a mutat), a fost recent pe piață doar pentru $100,000. La vremea presei, o regină Anne cu două etaje din anii 1890 era listată la 200.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Valorile proprietăților au rămas aici peste medie comparativ cu restul statului, iar școlile publice sunt clasate printre cele mai bune din Pennsylvania. În ciuda recesiunii economice, economia din Pittsburgh a rămas relativ constantă datorită industriilor sale de sănătate și educație.
Printre cele mai bune locuri pentru: Familii, Comunități de dormitor, Waterfront, Victorieni, Mersul pe jos, Chilipiruri, Cumpărători pentru prima dată, Nord-Est
