Aceste 12 locuri oferă fiecare un amplu stoc de cabane și bungalouri vechi fermecătoare, la prețuri accesibile, pentru ca iubitorii de case vechi să le prindă și să le aranjeze
Cele mai bune cartiere Old House 2009: Cabane și bungalouri
Cartierele unice, strâns legate sunt tocmai ceea ce am căutat în selectarea câștigătorilor celui de-al doilea nostru Best anual Old House Neighborhoods 2009: concurs de cabane și bungalouri - locuri care s-ar putea să nu fie pe radar, dar merită să fi. Ca și anul trecut, ne-am bazat pe prietenii noștri buni PreservationDirectory.com pentru a ne ajuta să contactăm mii de grupuri de vecinătate, agenți imobiliari și conservare societățile să obțină cele mai bune locuri în care să urmărească, să se aranjeze și să cadă case mai vechi.
Aceste 12 locuri oferă fiecare un amplu stoc de cabane și bungalouri vechi fermecătoare, la prețuri accesibile, pentru ca iubitorii de case vechi să le prindă și să le aranjeze.
Yakima, Washington
Yakima se mândrește cu multe dintre aceleași calități care au făcut ca alte orașe din Pacificul de Nord-Vest - și anume Portland și Seattle - să fie atât de populare în ultimii 20 de ani: munți și apă din apropiere, instituții culturale de vârf și o mulțime de microbuzii fine și brewpubs. (În afară de celebrele sale livezi de mere, Valea Yakima produce 75% din hameiul cultivat în SUA). Lucrul care îl deosebește pe Yakima este accesibilitatea caselor sale. Unele dintre cele mai bune orașe se găsesc în cartierul istoric Barge-Chestnut, o suburbie veche de tramvai cunoscută pentru afacerea sa, bungalouri în stil meșteșugar și vecini care devin adesea a doua familie a celor care trăiesc Aici.
Casele:
În timp ce Barge-Chestnut are o parte echitabilă a coloniilor și a caselor din epoca victoriană, este cunoscută mai ales pentru colecția sa excepțională de stil Craftsman bungalouri, care, cu încorporările lor frumoase și pridvorele primitoare, sunt căutate printre iubitorii de case vechi care caută locuri pline de caracter. Casele de aici rămân rezonabile, variind în preț de la 100.000 dolari pentru un fixator superior, până la 300.000 dolari pentru o casă curată de 2.000 de metri pătrați. Cartierul a devenit recent un cartier istoric local, iar locuitorii încearcă să îl includă și în Registrul național al locurilor istorice.
De ce să cumpărați acum?
Mai ieftin decât Seattle și Portland, Yakima poate fi o valoare excelentă pentru cei care caută un adevărat stil de viață Pacific Nord-Vest la un buget. Yakima se mândrește cu un centru reînviat recent, la doar câteva minute de cartierul Barge-Chestnut, cu restaurante, galerii și cafenele. Zona atrage, de asemenea, pasionații de vin la zecile sale de podgorii premiate.
Printre cele mai bune locuri pentru: Iubitorii de alimente, Alegerile editorului, Cabane și bungalouri, Cumpărătoare femei singure, Vestul, Victorieni, Vandatori de verandă
St. Patrick's Ward, Guelph, Ontario, Canada
La începutul anilor 1900, antreprenorul J.W. Lyon a început să cedeze terenuri fabricilor și să vândă mici loturi rezidențiale în St. Patrick's Ward, chiar în afara orașului Guelph. În curând, mii de imigranți europeni, majoritatea italieni, au început să vină aici să lucreze în aceștia fabrici și locuiesc în căsuțele muncitorilor din piatră și cărămidă, adăugând adesea propria lor legumă grădini. În zilele noastre, unele dintre aceste fabrici sunt transformate în apartamente. Și acest cartier urban liniștit atrage noi rezidenți, care cad greu pentru frumusețea sa strictă, industrială, bisericile de piatră și chiar unele grădini de legume rămase. Majoritatea familiilor italiene s-au mutat, dar „Ward”, așa cum se numește, rămâne o țară de oportunități pentru cei care caută un cartier prietenos, de modă veche, pentru a apela acasă.
Casele:
Patru pătrate și victoriene construite între 1900 și 1920 sunt obișnuite, deși cele mai notabile case de aici sunt cabane italianate din piatră sau cărămidă și „cabane Ontario”; acestea din urmă sunt reînvierea gotică din piatră și cărămidă cu un etaj și jumătate, cu un acoperiș îndoit și un fronton cu spirală deasupra ușii. Casele încep de la aproximativ 136.000 de dolari (SUA).
De ce să cumpărați acum?
Cumpărătorii redescoperă farmecele acestei comunități plimbabile, la doar câteva minute de centrul orașului Guelph și se mută aici pentru renovarea caselor. Există o mulțime de locuri de muncă, dar Guelph, care are o populație de aproximativ 115.000, este la doar 60 de mile de Toronto, deci este, de asemenea, un loc ideal pentru navetiștii care caută prețuri mai mici ale locuințelor și un loc mai lent ritm.
Printre cele mai bune locuri pentru: Plimbători, Degetele verzi, Fixer-Uppers, Cumpărători pentru prima dată, Comunități de dormitor, Cabane și bungalouri, Alegerile editorului
Cartierul Temescal, Oakland, California
Situat în North Oakland, la doar câțiva kilometri de Berkeley, cartierul Temescal, numit după pârâu care îl străbate, a fost cândva un sat italo-american înfloritor și capătul tramvaiului din Oakland linia. În ultimii ani, acest nabe cu mult timp trecut cu vederea a atras cumpărători din NoCal mai scump cartiere la bungalourile sale colorate, acoperite cu stuc, dintre care multe au mici, dar căutate curti. Unii oameni descoperă mai întâi Temescal în timp ce vizitează piața populară a fermierilor de duminică sau numărul crescând de restaurante, delicatese și brutărie care se deschide aici, inclusiv faimoasa Bakesale Betty, care se presupune că vinde cel mai bun sandwich de pui prăjit pe planetă. „Se pare că mulți oameni încep să caute locuri în Temescal acum”, spune Deidre Joyner, agent imobiliar cu Red Oak Realty. "Asta probabil pentru că casele cu două și trei dormitoare de aici sunt case perfecte pentru începători." Temescal este, de asemenea, aproape de liniile de autobuz și autostrăzi. Și puteți fi în centrul orașului San Francisco în mai puțin de 20 de minute, cu excepția traficului intens.
Casele:
Multe case unifamiliale aici sunt bungalouri din anii 1920 care, deși sunt modeste din exterior, sunt împachetate în interior cu detalii arhitecturale, cum ar fi încorporate, muluri, lambriuri și scaune pentru ferestre. Aceste case încep între 500.000 și 600.000 de dolari. Scump, da, dar asta e mult mai ieftin decât o casă, în special una cu o curte, care vă va conduce în San Francisco sau în alte cartiere din Oakland din apropiere, cum ar fi Rockridge.
De ce să cumpărați acum?
Dacă te-ai trezit la prețuri din zona Bay în timpul boom-ului imobiliar, acum este momentul să-i mai dai o lovitură. Temescal se învecinează cu zonele mai scumpe și se confruntă cu un efect de domino pe măsură ce oamenii se străduiesc să obțină proprietăți imobiliare mai accesibile. Și am menționat acel sandwich cu pui?
Printre cele mai bune locuri pentru: Suburbani urbani, Iubitorii de alimente, Cabane și bungalouri, Vestul, Degetele verzi, Iubitorii de câini, Alegerile editorului
The West University Neighborhood, Tucson, Arizona
La granița cu Universitatea din Arizona, cartierul Universității de Vest se hrănește cu cultura și ciudățenii a vieții colegiului, dar se menține ca o comunitate separată, hotărâtă, pentru cei care locuiesc aici. Asociația de vecinătate a Universității de Vest se asigură că rămâne așa organizând strângeri de fonduri de cartier, zile de curățenie, potlucks de vară și jocuri de softball. Aceasta este o zonă excelentă pentru tineri și familii, deoarece este aproape de artă, sport și evenimente culturale la U de A. De asemenea, are baruri, restaurante și cluburi excelente.
Casele
Veți găsi aici mai ales case de tip Revival spaniol, Bungalow meșteșugăresc și Prairie. Multe dintre bungalourile din cărămidă sunt acoperite cu stuc, deși există și mai multe case din lemn și rame. Unele case au fost deja restaurate, dar sunt disponibile destul de multe dispozitive de fixare. Casele sunt disponibile între 175.000 și 400.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
O linie electrică de tramvai care leagă cartierul de centrul orașului Tucson va fi deschisă în 2011 și ar putea crește valorile proprietăților de-a lungul liniei. Cumpărați o casă în districtul istoric național al Universității de Vest și vă puteți califica pentru scăderi semnificative de impozite pe proprietate.
Printre cele mai bune locuri pentru: Ajutor financiar pentru proprietari, Familii, Viață sănătoasă, Orașe de colegiu, Cabane și bungalouri, Vestul, Fixer-Uppers, Iubitorii de câini
Seminole Heights, Tampa, Florida
Într-o stare cunoscută pentru lumina soarelui orbitoare și construcția de condominii înalte, Seminole Heights oferă străzi umbroase, cu case solide, înfruntate de grădini atât sălbatice, cât și îngrijite. Numeroasele parcuri din cartier oferă oportunități ample de a comunica cu natura și familiile care caută oameni puternici școlile publice vor fi încântate de Hillsborough High, numită recent de una dintre cele mai bune școli din țară Newsweek revistă. Un lucru este sigur: țesătura comunitară aici este puternică. „Suntem toți în legătură cu petreceri de verandă și potlucks”, spune rezidenta Suzanne Prieur. „Vrem să ne asigurăm că modul nostru de viață de modă veche de aici este păstrat”.
Casele:
Aceasta este Florida, deci veți găsi aici o mulțime de case în stilul misiunii spaniole și Art Moderne. Însă Seminole Heights este cel mai bine cunoscut pentru bungalourile sale cu un singur etaj, în stil meșteșugăresc, construite în anii 1920 pentru a găzdui miile de familii care s-au mutat la Tampa după înființarea liniilor de cale ferată. Aceste case au pridvori pe toată lungimea, cu suporturi din piatră sau cărămidă, și o mulțime de încorporări. Majoritatea caselor se vând între 150.000 și 300.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Prețurile locuințelor din Florida au scăzut în ultimele luni, iar Seminole Heights nu face excepție. Mai multe asociații de cartier fac o treabă uimitoare de a proteja zona de supra-dezvoltarea de condominii și clădiri comerciale la scară.
Printre cele mai bune pentru: Familii, Degetele verzi, Cabane și bungalouri, Cumpărătoare de case singure pentru femei, Vandatori de verandă, Plimbători, Sudul, Alegerile editorului
Ketchikan, Alaska
Cartierul:
Situat în sud-estul Alaska, Ketchikan este mai mult decât un oraș care trebuia să fie punctul de plecare al orașului „Podul către Nicăieri”, proiectul acum defunct menit să lege acest sat pescăresc insular de un aeroport de pe insula următoare peste. De fapt, Ketchikan se transformă într-una dintre cele mai populare destinații turistice ale țării și prima oprire pentru multe nave de croazieră în Alaska. Ketchikan (pop. 7.400) are multe case solide construite de bărbați care au prosperat în industria pescuitului, conservării și tăierii din zonă. Odată plin de bordeluri și saloane, centrul istoric al orașului Ketchikan nu este la fel de aspru și frământat pe vremuri, cu restaurante, buticuri și galerii care servesc atât vizitatorilor, cât și localnicilor. Mulți locuitori lucrează pentru Garda de Coastă a SUA, care are o bază aici, sau pentru șantierele navale locale.
Casele:
Cele mai bune case sunt fie pe Water Street, fie în Nob Hill, un cartier istoric cocoțat pe un deal deasupra orașului. Unele case vechi de munte și deal - accesibile prin intermediul unor scări elaborate cu mai multe niveluri - oferă vedere la Oceanul Pacific. Stilul meșteșugăresc și regina Anne predomină. Un Craftsman superior cu vedere la ocean s-a vândut recent cu doar 150.000 de dolari, dar unele dintre casele mai mari ale orașului se vând cu 500.000 de dolari sau mai mult.
De ce să cumpărați acum?
Dacă ești o persoană în aer liber care caută un loc de evadare sau de pensionare, Ketchikan ar putea fi exact ceea ce cauți. Este un pariu sigur că câțiva dintre cei 900.000 de turiști care au vizitat vara trecută au fost atât de afectați încât s-au mutat aici, așa că intrați cât puteți.
Cel mai bun loc pentru Waterfront, Sportivi, Cabane și bungalouri, Pensionari
Capitol Heights, Montgomery, Alabama
În 1916 Agent de publicitate Montgomery numit acest nou cartier, construit pe o veche plantație de bumbac, „o secțiune suburbană rezidențială ideală”. Și Capitol Heights a păstrat aproape același sentiment de atunci. La est de centrul orașului Montgomery, este o frumoasă suburbie de tramvai veche, care câștigă favorul în rândul avocaților, profesorilor, arhitecților, și lucrători de întreținere cărora le place comunitatea diversă și strânsă - și că este la cinci străzi de locurile de muncă din centrul orașului Montgomery.
Casele:
Casele sunt versiuni extraordinare Deep South ale meșterului în stil californian, cu streșini lungi și joase și veranduri frontale spațioase. Unele au verande de dormit la etaj, care captează briza răcoroasă a nopții. Multe au fost construite la începutul până la mijlocul anilor 1900 folosind blocuri de beton realizate la fața locului. Valorile de acasă variază de la 75.000 $ la 200.000 $.
De ce să cumpărați acum?
Capitol Heights a fost recent desemnat cartier istoric. Mulți locuitori cred că desemnarea va ajuta la protejarea integrității arhitecturale a cartierului și la creșterea valorilor proprietății. Un grup de cartier atrage potențiali cumpărători sponsorizând turnee anuale la domiciliu, în timpul cărora lucrările artiștilor locali sunt expuse și de vânzare.
Printre cele mai bune locuri pentru: Chilipiruri, Familii, Iubitorii de câini, Vandatori de verandă, Cabane și bungalouri, Sudul, Iubitorii de arte și antichități
Cartierul Boise, Portland, Oregon
Înființat de muncitorii din șantierul naval în anii 1800, cartierul Boise din Portland - numit după un judecător al Curții Supreme din Oregon care a locuit cândva aici - a devenit brusc acasă pentru mulți afro-americani în 1948, după ce un eșec de dig de-a lungul râului Columbia a distrus Vanport City, o unitate de locuințe publice pentru constructorii de nave din Al Doilea Război Mondial. Pe măsură ce Portland continuă să atragă noi rezidenți, Boise devine din ce în ce mai populară pentru diversitatea sa, locuințele la prețuri accesibile, benzile pentru biciclete și accesul la mijloacele de transport în comun. Interesul pentru cartier este, de asemenea, alimentat de o mulțime de noi pub-uri, restaurante, microbuzii și magazine de tip boutique de-a lungul bulevardului Mississippi, principala artă Boise.
Casele
Străzile din Boise sunt căptușite cu frumoase căsuțe din epoca victoriană, Cape Cods și case în stil Craftsman. Prețul mediu pentru case în 2008 a fost de aproximativ 300.000 de dolari, dar există câteva bungalouri rare fixe-superioare care merg până la 175.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
În ciuda pieței slabe a locuințelor, valorile locuințelor continuă să crească. Cumpărătorii cu prețuri din centrul orașului Portland se mută la Boise pentru a profita de prețuri mai mici și de nou-revigoratul Mississippi Avenue.
Printre cele mai bune locuri pentru: Iubitorii de câini, Familii, Cabane și bungalouri, Viață sănătoasă, Mersul pe jos, Proprietari de întreprinderi mici, Iubitorii de alimente, Vestul
Houston Heights, Houston, Texas
Îți place să trăiești într-o suburbie a orașelor mici, dar din când în când tânjești după agitația orașului? Houston Heights ar putea fi cartierul pe care îl căutați. La doar câțiva kilometri de centrul orașului Houston, această enclavă senină are o regină turnată masiv Annes de-a lungul bulevardelor impunătoare și bungalouri confortabile ascunse pe străzi liniștite, bordurate de spectacole live stejari. Houston Heights a fost dezvoltat în 1886 ca o comunitate „utopică” de către milionarul auto-făcut Oscar Martin Carter și compania sa Omaha și South Texas Land Company. Asociația Houston Heights, o organizație nonprofit dedicată păstrării bebelușului, încearcă să se mențină la viziunea lui Carter prin protejând împotriva supra-dezvoltării și aducând comunitatea împreună cu tururi de casă de vacanță, piețe de artizanat și distracție aleargă.
Casele
Eșantionarea mare de stiluri arhitecturale este ceea ce face ca Houston Heights să fie unic. Bulevardul Heights este căptușit cu conace Queen Anne și Colonial Revival, iar străzile din est și vest oferă o serie de bungalouri Craftsman și cabane Tudor Revival. La presă, existau peste 60 de proprietăți disponibile, de la 200.000 la 700.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Majoritatea caselor mai vechi au fost deja restaurate, astfel încât menținerea integrității lor istorice este singura lucrare necesară. Sunt disponibile scutiri de impozite pe proprietate pentru lucrările de restaurare a caselor din cartierele istorice desemnate de oraș.
Printre cele mai bune locuri pentru: Suburbani urbani, Cabane și bungalouri, Familii, Cumpărătoare femei singure, Sudul, Case din epoca victoriană
Sugar House, Salt Lake City, Utah
Fondată în 1853, această suburbie liniștită și veselă este la 10 minute de centrul orașului Salt Lake City. Numit pentru o fabrică de zahăr locală care nu a prelucrat niciodată ceva dulce (mașinile expediate din Franța nu au produs călătoria), zona este o plăcere pentru prima dată a cumpărătorilor de case, plină de picioare ciudate din anii 1920 și post-al doilea război mondial cabane. Străzile mărginite de copaci ale Sugar House și parcul de 110 acri, chiar la est de centrul orașului (și anterior site-ul din închisoarea de stat din Utah), îl fac, de asemenea, un loc minunat pentru oamenii cărora nu le deranjează să se întoarcă pantofi. În timp ce găzduiește angajatori mari, consacrați, cum ar fi Universitatea din Utah din apropiere și un mare parc de cercetare medicală, Sugar House se mândrește cu o cartier înfloritor de mici afaceri, locuri de artă și restaurante la intersecția dintre 900 Est și 900 Sud (cunoscut sub numele de „9 și 9 ").
Casele
Cunoscută pentru bungalouri, cabane și Tudors de la începutul secolului al XX-lea, Sugar House găzduiește, de asemenea, o stropire de victorieni fermecători. Dimensiunile caselor sunt în medie de 2.100 de metri pătrați, iar prețurile încep de aproximativ 365.000 de dolari, dar vânătorii de case pricepuți și pacienți pot găsi bungalouri confortabile, de 1.500 de metri pătrați, în partea de sud a orașului, pentru aproximativ 250.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Sugar House pare a fi una dintre acele piețe rare, rezistente la recesiune, deoarece prețurile locuințelor au rămas relativ stabile. Și găsirea unui loc nu ar trebui să fie prea dificil. Deoarece zona atrage proprietarii de case mai tineri singuri, piața rămâne destul de plină de viață, pe măsură ce oamenii se mută pentru muncă sau familiile își depășesc casele de început.
Printre cele mai bune locuri pentru: Cumpărători pentru prima dată, Viață sănătoasă, Cabane și bungalouri, Mersul pe jos, Proprietari de întreprinderi mici, Iubitorii de câini, Vestul
Atlantic Highlands, New Jersey
În timp ce priveliștile spectaculoase ale orizontului Manhattanului sunt un punct de vânzare în Atlanticul Highlands, și mulți îl compară teren deluros până la cel din California de Nord, acest sat victorian de pe malul Jersey are un caracter deosebit proprii. Mulți altieni din Atlantic sunt aici de generații, în timp ce alții sunt transplanturi recente din New York, care vin aici pentru stilul de viață relaxat și accesul convenabil cu feribotul sau trenul la Lower Manhattan. Atlantic Highlands găzduiește un port de agrement, precum și restaurante excelente, magazine, parcuri și teatre.
Casele
Orașul este cunoscut pentru victorienii bine întreținuți sau restaurați de la începutul secolului al XX-lea și bungalourile mai mici, utilizate inițial de turiștii din New York. La presă, o regină Anne de 1.888 de metri pătrați, cu un pridvor cu două niveluri, era disponibilă pentru 220.000 de dolari. Un victorian de 4.500 de metri pătrați - acesta cu vârful unei văduve - urma să câștige 600.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Văzând că Atlantic Highlands se află la doar 60 de minute cu feribotul de Manhattan și la aproximativ o oră cu trenul, puteți cumpăra un o casă de sine stătătoare aici sub 300.000 de dolari - într-o comunitate înfloritoare de pe litoral - este un motiv suficient pentru a oferi acestui sat uite.
Printre cele mai bune locuri pentru: Waterfront, Sportivi, Comunități de dormitor, Cabane și bungalouri, Familii, Pensionari, Nord-estul
Lana'i, Hawaii
Într-un stat cunoscut pentru orașele stațiunii pline de turiști, mica insulă Lana'i rămâne locală răcoritoare și autentică. Sigur, există câteva hoteluri de lux, dar Lana'i seamănă în mare măsură cu orașul în stil plantație în care a fost proiectat să fie de către Compania Dole Pineapple în anii 1920. Cei 2.500 de locuitori se bucură de un stil de viață liniștit și relaxat, care lucrează în industria turismului și își petrec timpul liber relaxându-se pe plajă.
Casele
Lana'i este cunoscut pentru casele sale în stil plantație, care sunt practic bungalouri cu punți sau verande acoperite. Acestea au acoperișuri din metal ondulat, cu geamuri și geamuri originale cu suspensie dublă. Se vând între 300.000 și 600.000 de dolari.
De ce să cumpărați acum?
Lana'i prezintă una dintre ultimele oportunități de a trăi într-o comunitate hawaiană autentică la un preț relativ accesibil. Lana'i a fost recent adăugat la lista National Trusts for Historic Preservation din 2009 cu cele mai periclitate situri istorice din America. Asta pentru că Castle & Cooke, compania care deține acum Dole - și cea mai mare parte din Lana'i - vrea să demoleze mai multe clădiri istorice din orașul Lana'i pentru a face loc dezvoltărilor comerciale.
Cel mai bun loc pentru: Waterfront, Viață sănătoasă, Cabane și bungalouri
