Înarmează-te cu informații. De exemplu: Companiile cu servicii complete tind să fie la curent cu cele mai recente progrese în domeniu. Citiți mai departe.
Nimic din casa ta nu îți afectează confortul mai mult decât sistemele de încălzire și răcire. Cu toate acestea, cu excepția cazului în care încălzitorul conks în timpul unui viscol sau aerul condiționat merge pe fritz în mijloc de val de căldură, majoritatea dintre noi ne ignorăm destul de mult încălzirea, ventilația și aerul condiționat (HVAC) echipament.
Nu ar trebui. Când nu este menținut în formă, chiar și cel mai bun sistem vă poate costa. Cât costă? În funcție de modul în care vă încălziți și răcoriți casa și de climatul din zona în care locuiți, filtre înfundate, murdare termostatele, coșurile de funingine, conductele scurse și motoarele ventilatorului neubricate pot reduce eficiența de încălzire și răcire cu până la 25 la sută.
Unele dintre aceste sarcini de întreținere sunt simple, în timp ce altele necesită un profesionist instruit. De asemenea, veți avea nevoie de un contractor HVAC dacă sistemul dvs. se află la sfârșitul vieții sale utile. Iată câteva sfaturi pentru tratarea echipamentelor HVAC și profesioniștii care le deservesc.
Intretinere de rutina
Vestea bună aici este că unele sisteme necesită puțină atenție. O pompă de căldură are nevoie doar de un apel de service anual de către un tehnician care va verifica centurile și filtrele și le va înlocui după cum este necesar. De asemenea, el ar trebui să uleieze piesele mobile și să inspecteze cablajul.
Un sistem de încălzire cu aer forțat pe bază de gaz are și cerințe simple. Filtrul cuptorului trebuie schimbat în fiecare lună sau două în timpul sezonului de încălzire, iar ventilatorul de circulație se va uleia o dată pe an. Apelați un profesionist pentru a verifica schimbătorul de căldură, conductele de fum și conductele și pentru a regla arzătorul la fiecare doi ani.
Alte sisteme, cum ar fi un cazan pe bază de ulei, necesită întreținere anuală - curățarea fumului, schimbarea filtrului de combustibil, curățarea și reglarea jeturilor - și adesea necesită atenție mai des decât atât. Aceste treburi ar trebui să fie gestionate de un profesionist.
Unitățile de aer condiționat sunt puțin mai puține întreținere. La începutul și la sfârșitul fiecărui sezon de răcire, trebuie să curățați sau să înlocuiți filtrele, să aspirați unitatea și să ungeți motorul. Dacă unitatea nu se răcește corect, apelați un tehnician pentru a verifica nivelul de presiune al agentului frigorific.
Aranjați apelurile de service înainte de începerea sezonului de încălzire sau răcire. Veți primi o atenție mai bună și veți avea mai multă flexibilitate atunci când programați întâlnirea.
Când căutați o companie care să vă întrețină sistemul, căutați unul care proiectează, instalează și asigură tipul de sistem pe care îl aveți. Companiile cu servicii complete tind să fie la curent cu cele mai recente progrese în domeniu.
Pe lângă verificarea faptului că asigurările de răspundere civilă și polițele de despăgubire a lucrătorilor sunt în vigoare - funcționare standard procedură cu orice angajare - verificați cu vecinii, prietenii și familia care au folosit compania de mai mulți ani. Cum a funcționat sistemul sub îngrijirea companiei? Tehnicienii au lăsat întotdeauna zona de lucru curată? Cât de repede a răspuns contractantul la situații de urgență? Oamenii de serviciu au fost punctuali când ați sunat cu o problemă? Un furnizor de calitate va avea un număr de urgență cu personal 24 de ore pe zi, șapte zile pe săptămână și suficienți tehnicieni pentru a răspunde când vremea este îngrozitoare și apelurile se acumulează.
Cumpărarea unui nou sistem
Echipamentele de încălzire și răcire sunt proiectate să dureze cel puțin 15-20 de ani. Dacă sistemul dvs. este mai vechi decât acesta, vă recomandăm să evaluați starea acestuia. Deși înlocuirea echipamentelor HVAC este o cheltuială majoră, sistemele moderne funcționează mult mai eficient decât unitățile mai vechi pe care le înlocuiesc.
Majoritatea contractorilor HVAC sunt specializați în proiectarea și instalarea sistemelor câtorva producători, astfel încât niciun magazin nu va transporta fiecare marcă importantă. Dar, înainte de a vă face griji cu privire la echipamente, este logic să găsiți antreprenori din zona dvs. care sunt cunoscuți și orientați spre servicii.
Începeți căutarea întrebând vecinii, prietenii și familia ce companii au angajat să înlocuiască un cuptor sau un sistem de aer condiționat. Dacă au fost mulțumiți de instalare, cereți antreprenorului să vină și să vă vorbească despre încălzirea sau răcirea casei. Ar trebui să vă întâlniți cu cel puțin doi contractori; angajează pe cineva care instalează produse de la cel puțin doi producători. Nu uitați să luați în considerare compania dvs. de servicii, dacă aveți una. Nu aveți nicio obligație să angajați firma pentru noul sistem, dar tehnicienii săi au o bună înțelegere a condițiilor din casa dvs.
Când alegeți un antreprenor, nu uitați că dimensionarea unei unități HVAC prin potrivirea acesteia cu casa și conductele existente necesită îndemânare și experiență. Un design slab are ca rezultat, de obicei, un sistem care nu oferă o temperatură consistentă din cameră în cameră și costă mai mult să funcționeze. Dar poate fi chiar mai grav de atât. În casele foarte strâmte deservite de conducte, un design slab poate duce la retragere, o situație periculoasă în care gazele de ardere sunt aspirate înapoi în casă.
Majoritatea magazinelor HVAC sunt mici, astfel încât proprietarul ar trebui să fie implicat în proiectarea sistemului și fie să participe activ la instalare, fie să îl inspecteze la final. Nu doriți ca sistemul dvs. să fie proiectat de un vânzător fără experiență pe teren.
Servicii HVAC
Orice antreprenor pe care îl luați în considerare ar trebui să ofere și aceste produse și servicii:
Calculul pierderii de căldură. Acest proces estimează capacitatea de BTU necesară pentru încălzirea sau răcirea locuinței. Calculul ar trebui să includă cantitatea și tipul de izolație din pereții, podul și podelele casei dvs., precum și tipul, numărul și amplasarea ferestrelor și ușilor. Aceste date sunt combinate cu condițiile climatice regionale pentru a determina unitatea de mărime de care aveți nevoie. Software-ul a făcut aceste calcule relativ ușoare. Tehnicienii HVAC care nu le execută deseori specifică echipamente supradimensionate pentru a fi sigure. Asta înseamnă dolari din buzunar acum și de fiecare dată când primești o factură de utilități.
Sfaturi energetice. Când dimensionați o unitate HVAC, un bun antreprenor vă va sfătui cu privire la îmbunătățirile energetice, cum ar fi adăugarea unui alt strat de izolație la mansardă. Acestea vă pot permite să cumpărați o unitate HVAC mai mică.
Echipament eficient. Deși de multe ori nu este rentabil să cumpărați cea mai eficientă unitate energetică de pe piață, există minimuri pentru care trebuie să trageți. Iată ce ar trebui să ofere un antreprenor:
• O unitate de aer condiționat (dacă este sub cinci tone) cu un SEER de 10, de preferință 12
• Un sistem de încălzire cu gaz natural de înaltă eficiență, cu un AFUE de aproximativ 90%
• Un arzător de combustibil cu un AFUE de aproximativ 85 la sută
• O pompă de căldură cu un EER de 12
Comenzi automate. Un termostat de retragere (40 USD), care conține un cronometru, ar trebui să regleze toate sistemele HVAC.
Calcule de rambursare. Un antreprenor HVAC de calitate vă va arăta calcule de rambursare pentru diferitele unități pe care le oferă, iar aceste calcule ar trebui să vă ofere estimări ale costurilor de funcționare sezoniere. Variabilele pe care contractantul le va utiliza în calculele sale includ sarcina regională de încălzire sau răcire, încălzirea sau răcirea capacitatea unităților pe care le luați în considerare și costurile diferitelor tipuri de energie, astfel încât să puteți compara costurile cu electricitatea, gazul și ulei.
Odată ce ați primit estimări detaliate, comparați costurile și efectuați anumite cercetări despre echipamente. Începeți prin a vizita Departamentul Energiei din SUA sau site-uri web (ultimul site este bazat pe taxă) sau contactați compania dvs. de utilități pentru liste comparative. Uitați-vă la eficiența și costurile operaționale, precum și la fiabilitatea evaluată de consumatori. Apoi comparați-vă cunoștințele despre contractorii implicați și luați decizia.
Hot și Cold Tech Speak
Confuz de limbajul HVAC? Credeți sau nu, este menit să ușureze înțelegerea și cumpărarea echipamentului. Acești termeni vă permit să comparați mere cu mere între unități din aceeași categorie de combustibil. Știind ce înseamnă termenii enumerați aici va fi util.
VEDĂTOR: Raportul sezonier de eficiență energetică (SEER) evaluează câte Btu va elimina o unitate de aer condiționat pentru fiecare watt de energie electrică consumată. Cu cât SEER este mai mare, cu atât cheltuiți mai puțin pe costurile de operare. Legea federală impune un SEER minim de 10 pentru toate unitățile noi de aer condiționat.
Tonaj: O tonă de aer condiționat este egală cu 12.000 Btu pe oră. Asta înseamnă că un aparat de aer condiționat de trei tone poate elimina aproximativ 36.000 Btu de căldură pe oră de acasă.
AFUE: Eficiența anuală de utilizare a combustibilului estimează cantitatea de căldură pe care o unitate o furnizează pentru fiecare dolar cheltuit pe combustibil. Cu cât AFUE este mai mare, cu atât facturile de încălzire sunt mai mici.
Aveți nevoie de reparații la domiciliu? Citiți recenziile noastre cuprinzătoare despre companiile de garanție pentru locuințe.
- Garanția națională Fidelity Home
- Garanție securizată la domiciliu
- Garanția OneGuard Home
- Garanție la domiciliu cross country
- Garanție Platinum Home
