Echipa de evaluare a acestei case vechi se angajează să ofere recenzii oneste, obiective și independente cu privire la produsele și serviciile pentru casă. Misiunea noastră este să ajutăm consumatorii să ia decizii mai bune și ne-am angajat să oferim conținutul nostru gratuit consumatorilor. Pentru a susține acest model de afaceri, This Old House poate fi compensată dacă cumpărați prin linkurile de pe site-ul nostru. Aceste parteneriate pot influența serviciile sau produsele pe care le examinăm, dar nu influențează evaluările noastre sau recomandări care sunt rezultatul multor ore de cercetare și îndrumări din partea independenților experți. Compensația pe care o primim de la companiile analizate oferă o sursă de finanțare care ne permite să oferim conținut și instrumente digitale mai bune publicului nostru.
În acest articol: Costuri de întreținere HVAC | Ce include întreținerea HVAC | DIY vs. Profesional | Cum să economisiți costurile HVAC | Concluzia noastră | Întrebări frecvente
Sistemul dvs. HVAC este una dintre cele mai scumpe caracteristici ale casei dvs. și, de asemenea, una dintre cele mai importante. Proprietarii de case trebuie să își protejeze investiția, asigurându-se că sistemul lor de încălzire și răcire rămâne în stare bună de funcționare cât mai mult timp posibil. Deși veți avea nevoie de un profesionist pentru a efectua întreținerea regulată HVAC, acest cost este mult mai mic decât cel al serviciului de urgență dacă unitatea se defectează brusc.
Am cercetat costurile medii de întreținere HVAC, precum și unele dintre cele mai comune reparații ale unităților de AC. Vom analiza beneficiile menținerii aparatului de aer condiționat în stare bună de funcționare și ce întreținere puteți face singur. În rest, va trebui să apelați la un tehnician HVAC profesionist, dar există planuri anuale de întreținere care vă pot ajuta să economisiți bani pe termen lung.
Costul de întreținere HVAC
De obicei, o vizită anuală de întreținere pentru o reglare HVAC costă o taxă fixă între 75 și 200 USD, în funcție de contractor. Dacă sunt necesare reparații substanțiale, poate fi necesar să plătiți până la 2.000 USD–3.000 USD pentru cele mai complexe piese.
Costul de întreținere HVAC în funcție de tipul de unitate
Termenul de sistem HVAC cuprinde o serie de tipuri diferite de tehnologii utilizate pentru încălzirea și răcirea clădirilor. Aparatul de aer condiționat este partea acelui sistem care se ocupă de controlul răcirii și al umidității, de obicei prin utilizarea unui agent frigorific chimic. Un sistem central de AC folosește aceeași conductă ca și cuptorul unei case, de obicei împerechează o unitate interioară care răcește întreaga casă cu o unitate exterioară care transportă căldură în exterior. Alte tipuri de unități includ acestea:
- Split sau mini-split: În clădirile fără conducte existente, sistemele split sau mini-split constau din una sau mai multe unități interioare care încălzesc sau răcesc camere individuale și sunt conectate la o unitate exterioară. Acestea oferă un control mai mare al temperaturii și sunt mult mai ușor de adaptat la clădirile mai vechi, dar sunt mai scumpe decât sistemele centrale de AC de instalat și întreținut.
- Divizarea hibridă: Acest tip de sistem split este unic prin faptul că poate extrage căldură fie din electricitate, fie din gaz.
- Sistem pompa de caldura: Încălzirea și răcirea casei dvs. cu o pompă de căldură transferă aer cald și rece între interiorul și exteriorul casei, mai degrabă decât să-l genereze. Acest sistem de răcire eficient din punct de vedere energetic este cel mai util în climatele moderate.
- Sistem de încălzire și aer ambalat: Acest tip de unitate constă dintr-o singură unitate care este de obicei instalată în aer liber sau pe un acoperiș. Acestea sunt mai frecvente în mediile comerciale, dar pot fi găsite și în unele reședințe.
Costul de întreținere în funcție de tipul de unitate
Întreținere HVAC după tipul de reparație
Un sistem de aer condiționat are multe părți complexe, astfel încât întreținerea AC va acoperi o varietate de probleme potențiale. Costul standard de optimizare va acoperi de obicei verificările și ajustările la piesele de lucru. Dacă ceva necesită reparații, înlocuiri sau curățări suplimentare, va trebui să plătiți un preț mai mare pentru serviciu.
Costuri de întreținere în funcție de tipul de reparație
Costurile apelurilor de service AC
Deoarece nu există două probleme HVAC identice, poate fi puțin mai dificil să bugetați pentru acest tip de cost al serviciului HVAC. Pentru referință, majoritatea tehnicienilor percepe 75-150 USD pe oră pentru manoperă. Ei vor avea nevoie de timp pentru a inspecta și a diagnostica problema, precum și pentru a repara sau înlocui orice piesă defectuoasă.
Alți factori care vor juca în costurile de reparație includ vârsta și dimensiunea unității. Unitățile mai mari necesită mai mult timp pentru service, iar sistemele mai vechi pot necesita unelte speciale sau piese de schimb care sunt mai greu de găsit. În plus, dacă unitatea sau conductele sale necesită o curățare suplimentară, aceasta va dura mai mult timp și, prin urmare, mai mulți bani. În cele din urmă, dacă locuiți într-o zonă cu vreme caldă care pune presiune pe sistemul dvs. de răcire, întreținerea poate costa mai mult.
Ce include întreținerea HVAC?
Multe companii HVAC oferă planuri regulate de întreținere HVAC cu vizite de service anuale, bianuale sau trimestriale. Dacă vă înscrieți pentru un contract de întreținere, veți primi de obicei programare prioritară, taxe reduse și reduceri pentru reparații. Compania vă poate contacta chiar și în legătură cu programarea, astfel încât să nu vă faceți griji că nu vă va scăpa. Planurile anuale de acord de întreținere au un cost mediu de 75-150 USD, iar planurile bianuale tind să coste 150-300 USD.
Iată ce va face de obicei un tehnician HVAC în timpul unei vizite de service anuale:
- Verificați motorul suflantei, filtrele, curelele, aripioarele, nivelurile de agent frigorific și comenzile de siguranță
- Testați termostatul și nivelurile de monoxid de carbon
- Reglați aripioarele și curelele
- Curățați scurgerea condensului, serpentinele și arzătoarele
- Înlocuiți filtrul de aer
- Lubrifiați toate piesele în mișcare
- Strângeți conexiunile electrice
Beneficiile întreținerii de rutină HVAC
O rată fixă de 70-200 USD pe an pentru întreținere profesională ar putea părea un buget mare, dar nu în comparație cu 150-200 USD pe oră pentru repararea de urgență a AC. O unitate HVAC bine întreținută este mai puțin probabil să se defecteze în mod neașteptat. De asemenea, puteți prelungi durata de viață și crește eficiența energetică a sistemului dvs. menținându-l curat și bine întreținut, ceea ce duce la facturi mai mici la energie și la mai puține costuri generale de înlocuire.
În plus, dacă aveți un garanție la domiciliu care acoperă reparația HVAC, poate fi necesar să prezentați dovezi că sistemul a primit întreținere regulată pentru a fi acoperit. Din fericire, unele garanții pentru locuințe includ o verificare anuală ca parte a contractelor lor de servicii premium.
Cum să economisiți bani la întreținerea HVAC
Întreținerea HVAC este o parte inevitabilă a menținerii sistemelor de încălzire și răcire în funcțiune. Cu toate acestea, puteți face o anumită cantitate de întreținerea preventivă pentru a reduce probabilitatea defecțiunilor și, eventual, a economisi bani pe apelurile profesionale de service AC. Iată cele mai bune sfaturi de întreținere preventivă pentru a economisi bani pentru întreținerea dvs. HVAC în timp:
- Păstrați piesele sistemului curate: Curățarea palelor ventilatorului condensatorului, a serpentinei interioare a evaporatorului, a grătarelor și a conductelor va ține mucegaiul și alți contaminanți departe de sistem.
- Schimbați regulat filtrul de aer: Înlocuirea filtrului de aer la fiecare 30-90 de zile, conform recomandărilor și asigurarea că țineți resturile departe de unitatea exterioară, va ajuta la asigurarea fluxului de aer pentru a menține sistemul să funcționeze cât mai eficient posibil.
- Urmăriți problemele de încălzire și răcire: Urmăriți-vă termostatul pentru a vă asigura că sistemul funcționează corect. În acest fel, puteți prinde probleme înainte ca bulgăre de zăpadă.
- Obțineți mai multe citate: Căutați cea mai bună ofertă pentru întreținerea HVAC și luați în considerare dacă un plan anual de acord de întreținere vă poate ajuta să economisiți.
- Schimbați-vă poziția blind-urilor în mod sezonier: Fiți atenți la încălzirea solară pasivă, închiderea jaluzelelor vara și deschiderea lor iarna.
DIY vs. Întreținere profesională HVAC
Există un motiv pentru care majoritatea statelor solicită contractorilor HVAC să dețină o licență profesională: acest tip de muncă de specialitate necesită instrumente și instruire dedicate, ceea ce face extrem de dificil să faci singur. Din fericire, puteți urma sfaturile de mai sus pentru a economisi bani între vizitele de întreținere.
Concluzia noastră
Niciun sistem HVAC, chiar și cel mai bine întreținut, nu durează pentru totdeauna. Din fericire, puteți profita la maximum de aparatul dvs. de aer condiționat și puteți menține facturile de reparații relativ scăzute, programând ajustări anuale și efectuând întreținere preventivă. De asemenea, este o idee bună să analizați planurile de întreținere regulate oferite de compania dvs. locală de HVAC, deoarece acestea vă pot economisi de obicei puțini bani la vizitele de reparații. Pentru a intra în legătură cu profesioniști locali HVAC din apropierea dvs., introduceți informațiile dvs. mai jos.
Întrebări frecvente despre întreținerea HVAC
Cât de des trebuie întreținut un sistem HVAC?
Este o idee bună să aveți fiecare parte a sistemului dvs. reglată o dată pe an. De obicei, asta înseamnă serviciul de întreținere a aparatului de aer condiționat la începutul primăverii, înainte de apariția căldurii verii, iar apoi întreținerea încălzitorului sau a cuptorului în toamnă.
Cât durează unitățile HVAC?
Un sistem HVAC bun va avea un durata de viață de 10-20 de ani. Un sistem bine întreținut va rezista în partea superioară a acelui interval, la fel ca și un sistem care nu este solicitat de o utilizare intensă.
Cât de des ar trebui să-mi schimb filtrul de aer?
Majoritatea sistemelor AC rezidențiale folosesc filtre de aer de unică folosință din fibră de sticlă care ar trebui schimbate la fiecare 30 de zile. Cu toate acestea, există filtre din poliester plisate care trebuie schimbate doar la fiecare trei luni sau chiar în fiecare an. În cele din urmă, filtrele lavabile, reutilizabile devin din ce în ce mai frecvente, iar acestea trebuie curățate conform recomandărilor producătorului.
Cine poate efectua întreținerea HVAC?
Doar un tehnician HVAC autorizat poate efectua întreținerea aparatului de aer condiționat în majoritatea statelor. Aceasta nu este o slujbă pentru un bricolaj sau chiar pentru un antreprenor general.
Pentru a trimite feedback sau pentru a pune o întrebare despre acest articol, trimiteți o notă echipei noastre de recenzii la [email protected].