Echipa de evaluare a acestei case vechi se angajează să ofere recenzii oneste, obiective și independente cu privire la produsele și serviciile pentru casă. Misiunea noastră este să ajutăm consumatorii să ia decizii mai bune și ne-am angajat să oferim conținutul nostru gratuit consumatorilor. Pentru a susține acest model de afaceri, This Old House poate fi compensată dacă cumpărați prin linkurile de pe site-ul nostru. Aceste parteneriate pot influența serviciile sau produsele pe care le examinăm, dar nu influențează evaluările noastre sau recomandări care sunt rezultatul multor ore de cercetare și îndrumări din partea independenților experți. Compensația pe care o primim de la companiile analizate oferă o sursă de finanțare care ne permite să oferim conținut și instrumente digitale mai bune publicului nostru.
A avea o garanție la domiciliu îți poate oferi liniștea care vine odată cu știi că nu vei avea nevoie faceți griji brusc despre cum veți acoperi reparația HVAC de 2.000 USD sau înlocuiți mașina de spălat de 600 USD pe care ați cumpărat-o ultima dată an. Dar având atâtea companii de garanție pentru locuințe, cum poți spune care dintre ele merită banii tăi și care nu își respectă promisiunile?
La This Old House, înțelegem că nu doriți să achiziționați o politică de garanție pentru casă care să nu vă economisească bani. Echipa This Old House Reviews a cercetat și comparat o varietate de furnizori de garanții pentru locuințe pentru a găsi cele mai bune companii de garanție la domiciliu în Maryland. Iată o privire mai atentă asupra primilor cinci furnizori.
American Home Shield
American Home Shield (AHS) este una dintre cele mai bune companii de garanție pentru locuințe din Maryland. Este un veteran în industria garanțiilor pentru locuințe și oferă acoperire la nivel național. AHS oferă, de asemenea, acoperire pentru articolele cu daune cauzate de rugină și coroziune și articole cu condiții preexistente nedetectabile.
Avantaje dezavantaje
✔ Are mai mult de 45 de ani în industria de garanții pentru locuințe
✔ Poate adăuga acoperire suplimentară pentru electronice
✔ Vă setați propria taxă de apel de serviciu
✘ Sunteți prealocat un tehnician de către furnizor
Planuri și prețuri
AHS oferă trei opțiuni de plan: ShieldPlatinum™, ShieldGold™și ShieldSilver™. Planul ShieldPlatinum este cel mai cuprinzător plan de acoperire, acoperind 23 de sisteme esențiale și electrocasnice, în timp ce planul ShieldSilver este cel mai de bază plan al American Home Shield, acoperind 14 importante sisteme de acasă.
În plus, American Home Shield vă permite să adăugați acoperire pentru oricare dintre următoarele aparate și sisteme: Piscină/spa, pompă de puț, pompă septică, unitate pentru oaspeți sub 750 de metri pătrați, acoperire suplimentară pentru electronice
În general, vă puteți aștepta să plătiți între 40 și 58 USD pe lună pentru un plan American Home Shield. Ca și alte companii de garanție pentru locuințe din Maryland, American Home Shield percepe clienților o taxă de service ori de câte ori depuneți o reclamație. AHS permite clienților să aleagă între 75 USD și 125 USD. Cu cât este mai mare taxa de serviciu pe care o alegeți, cu atât este mai mică prima lunară.
Află mai multe: American Home Shield Review
Garantie Choice Home
Choice Home Warranty este furnizorul nostru de garanție recomandat pentru case mai vechi din Maryland. Oferă acoperire indiferent de vârsta casei dvs. și nu discriminează sistemele și aparatele mai vechi.
Avantaje dezavantaje
✔ Articolele acoperite sunt garantate pentru reparații în termen de 90 de zile
✔ Serviciul clienți disponibil este 24 de ore pe zi și 7 zile pe săptămână
✔ Politica de anulare se aplică în primele 30 de zile de la începerea contractului
✘ Clienții nu își pot alege singuri tehnicienii de reparații
✘ Nu permite clienților să-și construiască propriul plan
✘ Vă poate oferi numerar în locul reparațiilor sau înlocuirilor dacă un articol nu poate fi înlocuit cu ușurință
Planuri și prețuri
Choice Home Warranty oferă două planuri — un plan de bază și un plan total — împreună cu opțiunea de a adăuga acoperire oricărui plan. Planul de bază acoperă daunele cauzate de uzura normală a 14 componente majore ale casei, cum ar fi încălzitorul de apă și sistemul electric, în timp ce Totalul Planul oferă o acoperire cuprinzătoare pentru toate componentele din Planul de bază, precum și pentru aer condiționat, frigider, mașină de spălat rufe și haine. uscător.
Iată suplimentele opționale disponibile cu Garanția Choice Home: Piscină și spa, sistem central de aspirare, pompă puț, scurgeri în acoperiș, pompă bazin, sistem septic, pompare fosă septică, al doilea frigider
CHW percepe o taxă de serviciu între 60 USD și 85 USD pentru cererile de servicii. Acest lucru este comparabil cu alte companii din industrie.
Prețurile pentru cele două planuri ale CHW sunt enumerate mai jos:
- Plan de bază: 36,17 USD pe lună
- Plan total: 43,85 USD pe lună
Află mai multe: Revizuirea garanției Choice Home
Selectați Garanția acasă
Una dintre cele mai rentabile garanții pentru locuințe din Maryland este disponibilă prin Select Home Warranty. Această companie percepe prime lunare mici și taxe de service și chiar oferă acoperire gratuită, lucru rar inclus în planurile de garanție. Când vă înscrieți la Select, veți primi, de asemenea, o reducere de 100 USD la orice plan și veți primi gratuit primele două luni de acoperire.
Avantaje dezavantaje
✔ Taxele de servicii sunt mai mici decât cele percepute de alți furnizori
✔ Două luni de acoperire suplimentare pentru clienții noi
✔ Oferă servicii pentru clienți 24/7
✘ Taxa de anulare este de 75 USD
✘ Nicio aplicație mobilă pe care consumatorii să o utilizeze
✘ Unele rapoarte despre contractorii de servicii nu sunt plătiți pentru munca lor
Planuri și prețuri
Clienții pot alege dintre cele trei planuri accesibile ale Select — Bronze Care, Gold Care și Platinum Care. Gold Care este pentru sisteme, Bronze Care este pentru aparate, iar Platinum Care este pentru ambele.
Puteți obține acoperire pentru mai multe zone ale casei dvs. cu suplimentele Select, inclusiv cele pentru aceste articole: Corpuri sanitare, corpuri de iluminat, întrerupătoare și prize, echipamente pentru piscină și spa, pompă de puț
Veți plăti o taxă de apel de service de 75 USD de fiecare dată când solicitați service de la un tehnician Select.
Iată prețurile pentru fiecare plan Select Home Warranty:
- Îngrijirea bronzului: 35,83 USD pe lună
- Îngrijirea aurului: 35,83 USD pe lună
- Îngrijire Platină: 37,50 USD pe lună
Află mai multe: Selectați Home Warranty Review
Prima garanție pentru casă americană
First American Home Warranty este aproape de American Home Shield din punct de vedere al experienței cu 35 de ani în industria garanției pentru locuințe. Compania are două planuri, care sunt ambele sub 40 de dolari pe lună.
Avantaje dezavantaje
✔ Upgrade de primă clasă care acoperă taxele de instalare și demontare
✔ Acoperire pentru articole, indiferent de articole
✔ 35 de ani de experiență
✘ Fără acoperire pentru aer condiționat fără un supliment
Planuri și prețuri
First American are un plan de bază și un plan Premier. Planul de bază protejează opt aparate, inclusiv o mașină de spălat, uscător, frigider și mașină de spălat vase. Planul Premier acoperă cele opt aparate plus opt sisteme, cum ar fi încălzirea, electricitatea și instalațiile sanitare.
Dacă doriți mai multă acoperire, aveți aceste opțiuni suplimentare: Sistem central de aer condiționat, refrigerare secundară, echipamente pentru piscină și spa, pompă de puț, Upgrade la clasa I
Taxa de service pentru prima garanție americană pentru casă este de 75 USD per vizită.
Iată informațiile despre prețuri pentru cele două planuri:
- Plan de bază: 25 USD pe lună
- Plan Premier: 39,50 USD pe lună
Află mai multe: Prima revizuire a garanției pentru casă americană
Garanție prioritară acasă
Priority Home Warranty este ideală pentru proprietarii din Maryland care au deja o relație stabilită cu un antreprenor autorizat și asigurat în care au încredere. Atâta timp cât antreprenorul dumneavoastră este autorizat și asigurat, Priority îi autorizează pe proprietarii de case să răspundă nevoilor casei lor. primul și solicitați rambursarea ca parte a procesului de revendicare mai tarziu. Prioritatea este, de asemenea, accesibilă, cu toate planurile sale sub 50 USD și o taxă de apel de serviciu de 70 USD.
Avantaje dezavantaje
✔ Oferă 20 de opțiuni suplimentare, mai mult decât mulți concurenți
✔ Taxa de apel de serviciu de 70 USD este cu 5 USD mai mică decât media industriei
✔ Garantia de manopera este valabila pe durata contractului de service
✘ Exclude acoperirea pentru toate aparatele de lux
✘ percepe o taxă de anulare de 50 USD
Planuri și prețuri
Priority Home Warranty oferă multe dintre aceleași opțiuni de acoperire ca și concurenții săi, inclusiv un plan numai pentru sisteme, un plan numai pentru aparate și un plan combinat. Planurile de bază ale Priority acoperă unele elemente care nu sunt incluse în planurile de bază ale concurenților, cum ar fi căzile cu hidromasaj, ventilatoarele de tavan și ventilatoarele de evacuare.
Iată câteva dintre opțiunile suplimentare ale Priority: Pompare septica, dedurizator de apa, instalatie septica, pompa de sonda, boiler fara rezervor
Toate planurile Priority au un preț accesibil sub 50 USD pe lună, cu excepția suplimentelor. Priority Home Warranty percepe o taxă de apel de service de 70 USD per reclamație.
Preturile estimate sunt prezentate mai jos:
- Sisteme de îngrijire la domiciliu: 33 USD pe lună
- Îngrijire la domiciliu a aparatului: 33 USD pe lună
- Îngrijire totală la domiciliu: 47 USD pe lună
- Acoperire opțională: 3 USD–27 USD pe lună
Află mai multe: Revizuirea garanției pentru acasă prioritară
Concluzia noastră
Aceste patru companii de garanție pentru locuințe oferă unele dintre cele mai bune acoperiri din Maryland. Deoarece prețul planului variază în funcție de locul în care locuiți, de suprafața din casa dvs. și de tip de acoperire selectați, vă recomandăm să obțineți cotații de la toți cei patru furnizori, astfel încât să puteți compara acoperirea și să selectați un plan care se încadrează în bugetul dvs.
Vă recomandăm să cumpărați o garanție pentru casă atunci când cumpărați o casă (unii agenți imobiliari vor include una în timpul procesului de închidere), dar vă puteți înscrie pentru o garanție la domiciliu în orice moment proprietatea casei.
Dacă aveți aparate și sisteme noi în casă, este posibil să nu aveți nevoie de o garanție pentru casă. Cu toate acestea, dacă aparatele dvs. electrocasnice sunt mai vechi, o garanție pentru casă vă poate economisi o sumă semnificativă de bani pentru reparații și înlocuiri costisitoare.
O garanție la domiciliu acoperă sistemele și aparatele majore care se defectează din cauza uzurii normale, în timp ce asigurare pentru proprietari vă protejează casa în caz de incendiu, dezastru natural sau furt.
Metodologia noastră de evaluare
Echipa This Old House Reviews se angajează să ofere cititorilor noștri recenzii cuprinzătoare și imparțiale și ne propunem să oferim transparență în revizuirea standardelor și a procesului de cercetare.
Procesul nostru de cercetare include discuții cu reprezentanți ai peste 40 de furnizori de garanții pentru acasă, solicitarea de oferte și adresarea întrebărilor clarificatoare pentru a obține o perspectivă asupra beneficiilor fiecărui furnizor și minusuri. De asemenea, analizăm eșantion de contracte de la fiecare companie pentru a înțelege termenii specifici de acoperire.
Pentru a evalua companiile, aplicăm datele pe care le-am adunat la standardele noastre de evaluare. Aceste standarde sunt bazate pe un sistem de notare de 100 de puncte, care este detaliat mai jos:
- Acoperire (35 puncte): Furnizorii sunt punctați în funcție de amploarea și profunzimea acoperirii. Ne-am concentrat asupra sistemelor cheie pentru casă (HVAC, instalații sanitare și electrice), aparate esențiale (frigider, cuptoare, și mașini de spălat rufe) și articole de acoperire unice (cum ar fi acoperirea scurgerii și alocațiile pentru încălcarea codului). Scorurile de acoperire sunt ponderate luând în considerare limitele de acoperire și alți factori limitatori, ceea ce înseamnă că furnizorii cu o gamă mai mare de acoperire și limite de acoperire mai mari au cel mai mare punctaj.
- Valoare (30 puncte): Valoarea planului unei companii este o reflectare a cât de bine îi servește clientul în comparație cu ceea ce plătește clientul pentru poliță. Am luat în considerare costurile lunare, taxele pentru apelurile de service și flexibilitatea costurilor (cum ar fi taxele personalizate pentru apelurile de serviciu, reducerile și politicile pe mai mulți ani).
- Încredere și transparență (21 de puncte): Încrederea și transparența sunt o reflectare a cât de bine ia în considerare furnizorul interesele clientului. Am punctat elemente precum durata garanțiilor de manoperă, disponibilitatea online a unui eșantion de contract, flexibilitatea modificării politicii și ușurința de anulare. În plus, am punctat articole care reflectă reputația industriei și satisfacția clienților, inclusiv analiza reputației mărcii în cadrul Better Business Bureau și evaluarea clienților terți agregatoare.
- Disponibilitate și servicii (14 puncte): Calitatea serviciilor oferite clienților este cheia satisfacției clienților. Am analizat timpii de răspuns garantați pentru fiecare furnizor, procesele de reclamații, flexibilitatea serviciilor, disponibilitatea în caz de urgență și multe altele.
Pentru a împărtăși feedback sau pentru a pune o întrebare despre acest articol, trimiteți o notă echipei noastre de recenzii la [email protected].