Echipa de evaluare a acestei case vechi se angajează să ofere recenzii oneste, obiective și independente cu privire la produsele și serviciile pentru casă. Misiunea noastră este să ajutăm consumatorii să ia decizii mai bune și ne-am angajat să oferim conținutul nostru gratuit consumatorilor. Pentru a susține acest model de afaceri, This Old House poate fi compensată dacă cumpărați prin linkurile de pe site-ul nostru. Aceste parteneriate pot influența serviciile sau produsele pe care le examinăm, dar nu influențează evaluările noastre sau recomandări care sunt rezultatul multor ore de cercetare și îndrumări din partea independenților experți. Compensația pe care o primim de la companiile analizate oferă o sursă de finanțare care ne permite să oferim conținut și instrumente digitale mai bune publicului nostru.
Garanțiile pentru locuință și asigurarea pentru locuință sunt două tipuri distincte de acoperire, fiecare care atenuează riscul deținerii unei case prin planuri cuprinzătoare. În timp ce cele două sunt similare, a
garantie la domiciliu și polita de asigurare a locuintei protejați-vă casa în diferite moduri. În acest articol, vom face diferența între garanția casei și planurile de asigurare pentru proprietari și vom explica cum ambele vă pot ajuta să vă protejați casa.Ce este o garanție pentru casă?
O garanție la domiciliu, cunoscută și sub numele de a contract de servicii rezidentiale, acoperă costurile costisitoare de reparație sau înlocuire asociate cu o defecțiune majoră a sistemului sau a aparatului. De exemplu, dacă sistemul de aer condiționat al casei dvs. sau mașina de spălat vase se rupe din cauza uzurii normale, casa dvs. furnizorul de garanție va programa o reparație sau o înlocuire cu un tehnician local și va repara articolul dvs. acoperit.
Când un articol acoperit eșuează, puteți trimite o cerere de service online sau prin telefon în majoritatea cazurilor. Odată ce cererea dvs. de revendicare este procesată, furnizorul dvs. va trimite la domiciliul dvs. un tehnician de service verificat pentru a evalua problema. Unii furnizori de garanție la domiciliu vă permit chiar să vă selectați propriul antreprenor pentru reparații sau înlocuiri.
De obicei, expediat în 48 de ore, tehnicianul tău va veni la tine acasă pentru a-ți evalua problema și pentru a repara sau înlocui articolul stricat. Veți plăti tehnicianului dvs. taxa de service convenită, care acționează ca o deductibilă, care este detaliată în contractul de garanție a locuinței. Majoritatea taxelor de servicii variază între 65,36 USD și 76,38 USD.
Ce acoperă o garanție pentru casă?
A acoperă garanție acasă aparate și sisteme uzuale de uz casnic. În timp ce unii furnizori oferă planuri de acoperire care acoperă atât sistemele, cât și aparatele, mulți separă în planuri numai pentru sisteme, planuri numai pentru aparate și planuri combinate. Pe lângă acoperirea aparatelor și sistemelor, multe companii de garanție pentru locuințe oferă suplimente opționale pentru articolele de specialitate din întreaga casă, cum ar fi piscina și pompa de bazin.
Mai jos sunt liste de aparate și sisteme obișnuite acoperite de planurile de garanție pentru casă, împreună cu câteva opțiuni populare pentru acoperire suplimentară.
Aparate uzuale acoperite:
- Frigider
- Cuptor cu microunde incorporat
- Spalator de vase
- Cuptor/Ragaz/Soba
- Mașină de spălat rufe și uscător
- Aruncarea gunoiului
Sisteme comune acoperite:
- Aer condiționat
- Incalzi
- Electric
- Instalatii sanitare
- Conducte
- Încălzitor de apă
- Aruncarea gunoiului
Articole de acoperire suplimentare:
- Echipament piscina/Spa
- Pompă de puț
- Pompă de bazin
- Fosă septică
- Acoperire împotriva scurgerilor pe acoperiș
Cine ar trebui să cumpere o garanție pentru casă?
Deși garanțiile pentru casă nu sunt necesare, acestea oferă un strat util de protecție pentru sistemele și aparatele esențiale ale casei tale. De exemplu, dacă expiră garanția producătorului pentru fiecare dintre aparatele dvs., o garanție la domiciliu poate oferi protecție și poate înlocui acoperirea expirată.
În plus, proprietarii de case care au fonduri de urgență limitate pot găsi utilă o garanție a casei. Oferă protecție împotriva reparațiilor și înlocuirilor costisitoare în cazul unei defecțiuni a aparatului sau a sistemului. În plus, o garanție la domiciliu vă împiedică să aveți nevoie să căutați pe cont propriu contractori de încredere, deoarece majoritatea furnizorilor de garanție la domiciliu folosesc o listă de tehnicieni de service verificați.
Garanțiile pentru locuințe sunt, de asemenea, discutate în timpul procesului de cumpărare a casei. Mulți cumpărători de locuințe vor cere vânzătorului o garanție pentru locuință pentru a acoperi aparatele și sistemele din noua casă. Acest lucru îi oferă noului cumpărător de locuință liniștea sufletească că nu va suporta cheltuieli neașteptate de reparații sau înlocuiri de la începutul deținerii casei.
Ce este asigurarea de locuință?
Polițele de asigurare a locuinței vă protejează casa de pericolele acoperite și vă protejează de răspundere în cazul în care cineva va fi rănit pe proprietatea dumneavoastră. În plus, polițele de asigurare a locuinței vă protejează dacă deteriorați proprietatea altcuiva.
La fel ca companiile de garanție pentru locuințe, o companie de asigurări de locuințe procesează cererile online sau telefonic. Pentru ca cererea dvs. să fie aprobată, aceasta trebuie să fie cauzată de un pericol acoperit, cum ar fi următoarele:
- Instalații sanitare înghețate
- Furt
- Vandalism
- Foc și fulger
- Obiecte in cadere
- Tulburare civilă
- Explozie
- Rupere bruscă și accidentală, crăpare, arsură sau bombare
Odată ce cererea dvs. este aprobată, plătiți o franșiză stabilită și discutați cu agentul de asigurare desemnat despre următorii pași.
Ce acoperă asigurarea de locuință?
Majoritatea polițelor de asigurare pentru locuințe conțin șase domenii de acoperire. Iată o scurtă prezentare generală a fiecăruia:
- Locuinţă—Acoperirea locuinței vă protejează casa și structurile acesteia, inclusiv pereții interiori, pereții exteriori, fundațiile și dulapurile.
- Acoperire pentru alte structuri—Acesta acoperă structurile detașate de pe proprietatea dvs., inclusiv garaje, garduri și șoproane.
- Acoperirea proprietății personale—Acest tip de acoperire protejează articolele din casa dumneavoastră de daunele acoperite. De obicei, plătește pentru valoarea amortizată a articolului deteriorat sau plătește pentru a-l înlocui cu un articol nou.
- Pierderea acoperirii utilizării—Pierderea acoperirii utilizării plătește cheltuielile de trai dacă întâmpinați un dezastru care vă dăunează casei și trebuie să vă mutați temporar.
- Acoperire de răspundere— Dacă sunteți responsabil pentru un accident care provoacă vătămări corporale sau deteriorați proprietatea altcuiva, aceasta acoperă costurile.
- Acoperire pentru plăți medicale către alții—Acesta acoperă costul facturilor medicale dacă cineva este rănit pe proprietatea dumneavoastră.
Mulți furnizori de asigurări de locuință oferă aprobări pentru a vă completa acoperirea. Avize populare includ protecție împotriva cheltuielilor de furt de identitate, cutremure, și apă de rezervă.
Concluzia noastră
Atât garanțiile pentru casă, cât și polițele de asigurare pentru locuință sunt modalități excelente de a vă proteja casa, fiecare oferind beneficii și acoperiri unice. Iată un grafic care compară costul și detaliile celor două tipuri de acoperire.
Recomandările noastre pentru garanții și asigurări de locuințe
Un plan de garanție la domiciliu de la un furnizor de încredere vă poate ajuta să vă asigurați că aparatul sau sistemul dvs. vor fi îngrijiți în cazul unei defecțiuni. Continuați să citiți pentru a afla mai multe despre mai multe companii de top de garanție la domiciliu și recomandarea noastră pentru cea mai bună companie de asigurări pentru proprietari.
Recomandări de garanție acasă
American Home Shield
American Home Shield (AHS) oferă cea mai bună acoperire de garanție pentru casă. În calitate de veteran în industrie, acest furnizor deservește proprietarii de case de mai bine de 50 de ani. AHS oferă trei planuri cuprinzătoare și permite clienților să aleagă între o taxă de serviciu de 75 USD, 100 USD sau 125 USD, cu o deductibilă mai mare care crește costul planului lunar. AHS oferă, de asemenea, acoperire pe întreg teritoriul continental al Statelor Unite și Hawaii. (Nu este disponibil în Alaska.)
Garantie Choice Home
Garantie Choice Home (CHW) se remarcă ca furnizor care acordă prioritate acoperirii la prețuri accesibile atât pentru sisteme, cât și pentru aparate. Oferă două planuri combinate — Planul de bază și Planul total — și nu limitează acoperirea în funcție de vârsta casei sau a aparatelor dvs. În plus, CHW are o garanție generoasă de reparații de 90 de zile și anulare gratuită în 30 de zile.
Selectați Garanția acasă
Selectați Garanția acasă oferă planuri de până la 41 USD pe lună, ceea ce este în conformitate cu media industriei de 38,73 USD–63,16 USD pe lună. Acest furnizor oferă, de asemenea, două luni gratuite de acoperire pentru proprietarii de case care se înscriu pentru un plan și acoperire gratuită pentru scurgeri, care nu este oferită de majoritatea companiilor de garanție pentru locuințe. În plus, Select Home Warranty este disponibilă în 46 de state, excluzând Nevada, New York, Washington, și Wisconsin, și oferă reduceri la planurile multianuale.
Recomandare de asigurare a locuintei
Limonadă
Dacă sunteți în căutarea unui furnizor de asigurări de locuință de top, iti recomandam Limonadă. Deși această companie este nouă în industria asigurărilor de locuințe, a creat o experiență unică de asigurare. De exemplu, compania permite aprobări individuale pentru articole precum biciclete și camere, permițându-vă în același timp să setați cantitatea de acoperire pentru fiecare articol.
Majoritatea garanțiilor pentru locuințe durează un an, deși unele companii, cum ar fi Clubul de acasă prima alegere al Americii, permite proprietarilor de case să se înscrie în planuri multianuale pentru o rată anuală redusă.
Deși asigurarea pentru proprietari este cuprinzătoare, nu acoperă totul. Mai jos este o listă de articole sau evenimente comune care nu sunt acoperite de o poliță de asigurare tipică pentru proprietari:
- Dezastre naturale
- Ordonanță sau lege
- Război
- Pericol nuclear
- Pierdere intenționată
- Acțiune guvernamentală
- Acte răutăcioase
- Distrugere făcută de inundație
- Controlul dăunătorilor
Amica, Lemonade și Travelers ne-au oferit unele dintre cele mai multe asigurare de locuinta accesibila cotații, cu prețuri sub media națională de 101 USD pe lună.
Metodologia noastră de evaluare
Echipa This Old House Reviews se angajează să ofere cititorilor noștri recenzii cuprinzătoare și imparțiale și ne propunem să oferim transparență în revizuirea standardelor și a procesului de cercetare.
Procesul nostru de cercetare include discuții cu reprezentanți ai peste 40 de furnizori de garanții pentru acasă, solicitarea de oferte și adresarea întrebărilor clarificatoare pentru a obține o perspectivă asupra beneficiilor fiecărui furnizor și minusuri. De asemenea, analizăm eșantion de contracte de la fiecare companie pentru a înțelege termenii specifici de acoperire.
Pentru a evalua companiile, aplicăm datele pe care le-am adunat la standardele noastre de evaluare. Aceste standarde sunt bazate pe un sistem de notare de 100 de puncte, care este detaliat mai jos:
- Acoperire (35 puncte): Furnizorii sunt punctați în funcție de amploarea și profunzimea acoperirii. Ne-am concentrat asupra sistemelor cheie pentru casă (HVAC, instalații sanitare și electrice), aparate esențiale (frigider, cuptoare, și mașini de spălat rufe) și articole de acoperire unice (cum ar fi acoperirea scurgerii și alocațiile pentru încălcarea codului). Scorurile de acoperire sunt ponderate luând în considerare limitele de acoperire și alți factori limitatori, ceea ce înseamnă că furnizorii cu o gamă mai mare de acoperire și limite de acoperire mai mari au cel mai mare punctaj.
- Valoare (30 puncte): Valoarea planului unei companii este o reflectare a cât de bine îi servește clientul în comparație cu ceea ce plătește clientul pentru poliță. Am luat în considerare costurile lunare, taxele pentru apelurile de service și flexibilitatea costurilor (cum ar fi taxele personalizate pentru apelurile de serviciu, reducerile și politicile pe mai mulți ani).
- Încredere și transparență (21 de puncte): Încrederea și transparența sunt o reflectare a cât de bine ia în considerare furnizorul interesele clientului. Am punctat elemente precum durata garanțiilor de manoperă, disponibilitatea online a unui eșantion de contract, flexibilitatea modificării politicii și ușurința de anulare. În plus, am punctat articole care reflectă reputația industriei și satisfacția clienților, inclusiv analiza reputației mărcii în cadrul Better Business Bureau și evaluarea clienților terți agregatoare.
- Disponibilitate și servicii (14 puncte): Calitatea serviciilor oferite clienților este cheia satisfacției clienților. Am analizat timpii de răspuns garantați pentru fiecare furnizor, procesele de reclamații, flexibilitatea serviciilor, disponibilitatea în caz de urgență și multe altele.