O bucătărie primitoare a fost în fruntea listei de dorințe pentru proprietarii acestei renașteri coloniale din anii 1920. Renovarea rezultată a oferit tot ceea ce sperau, respectând în același timp moștenirea casei.
Un anunț imobiliar în numărul din 15 aprilie 1923 al Omaha Daily Bee a prezentat „una dintre cele mai bune case din cărămidă din Dundee” pe un teren mare, cu „spațiu amplu pentru arbuști”. Detalii despre noul construit casa cu trei etaje a strigat camera de zi mare, camera de soare, sala de mic dejun și sala de biliard, precum și cele cinci dormitoare și trei bai.
Astăzi, aceeași renaștere colonială grațioasă este situată în cartierul Dundee–Happy Hollow din centrul Omaha, care este listat în Registrul național al locurilor istorice. Din stradă, casa arată la fel ca acum aproape 100 de ani, ceea ce a făcut parte din atractia pentru actualii proprietari Brent și Emily Beller.
„Am crescut într-o parte mai nouă a orașului”, spune Brent. „Ceea ce m-a atras la Dundee a fost că a fost dezvoltat la începutul anilor 1900, iar casele sunt toate din aceeași linie.” (De notat: Warren Buffett, „Oracolul din Omaha”, locuiește încă în casa pe care a cumpărat-o acolo în 1958 pentru 31.500 de dolari). solid."
Soții Belleri au dat peste ea în timp ce căutau o casă înainte de nașterea celui de-al patrulea copil. „Ne-a plăcut exteriorul clasic din cărămidă, cu stâlpii albi în față”, spune Emily. „În plus, există un parc mare în apropiere pentru copii.” După ce s-au mutat, au înlocuit acoperișul din țiglă roșie care curgea, dar nu au făcut altceva decât vopsit.
După un an, totuși, ei au ratat unele facilități ale vieții contemporane și au decis să „aducă casa la standardele actuale”, spune Brent. „Casa nu fusese atinsă de treizeci de ani.”
În fruntea listei lor de îmbunătățiri cele mai dorite: o bucătărie mai confortabilă pentru familia lor de șase persoane, plus o cameră de noroi pentru a-și organiza plecările și venirile. Extinderea bucătăriei ar permite o insulă care ar putea găzdui toți cei patru copii, un bar de cafea și un flux mai contemporan care ar primi oaspeții.
„În vechea noastră casă ne distram mult”, spune Emily, „și toată lumea ajungea întotdeauna în bucătărie. Asta nu a fost posibil aici.” O adăugare de noroi ar scoate ușa din spate din bucătărie. O baie dedicată pentru dormitorul principal era de asemenea întârziată.
Brent, un avocat imobiliar comercial care recunoaște că este „obsedat de casă”, a dat peste munca designerului de interior și avocatul casei vechi Carrie Derrick pe Instagram (@urbanrestorative). Lui și Emily i-au plăcut estetica și angajamentul ei față de restaurare și au luat legătura.
Sala de noroi încorporată în roșu-vermilion strălucitor este o ieșire cu energie de la albastrul și verdele folosit în altă parte - cu siguranță îi va inspira pe copii să-și depoziteze îmbrăcămintea exterioară la locul potrivit.
„Casa soților Beller a fost bine îngrijită, dar, ca și în cazul majorității caselor construite cu 100 de ani în urmă, nu a fost concepută pentru modul în care trăim astăzi.” spune Derrick, care și-a lansat afacerea de renovare cumpărând și reabilitand case vechi, apoi ajutând proprietarii de case care doreau să facă la fel. Derrick a sugerat să-l aducă pe arhitectul Jared Gerber, pe care îl cunoștea de la Restoration Exchange Omaha, o organizație locală nonprofit dedicată restaurării istorice (Derrick face parte din consiliu).
Pe măsură ce Derrick și Gerber s-au consultat cu familia Beller, a devenit clar că casa va beneficia de câteva îmbunătățiri funcționale suplimentare: dormitorul principal avea nevoie de mai mult. dulap, spălătoria de la primul etaj era incomodă, iar o intrare acoperită din spate ar ajuta la legarea adăugării încăperii cu noroi de restul casei, păstrându-i grația. uite. Deasupra noroiului, lângă palierul scărilor, Gerber a sugerat să construiască o punte mai utilizabilă în locul micului balcon care era acolo. Pentru a-și aduce planurile la viață, Gerber l-a adus pe Don Stormberg să acționeze ca antreprenor general.
Echipa Derrick-Gerber-Stormberg s-a pus pe treabă. Pentru a oferi familiei camera de noroi de care aveau nevoie, planul lui Gerber prevedea refacerea unei camere mici din spatele bucătăriei, care avea a devenit spălătoria improvizată și a oferit acces la subsolul finisat (unde sala de biliard anunțată poate avea cândva fost). Gerber ar aranja spațiul „încurcat” adăugând un dulap de cămară după colțul bucătăriei și deschizând jumătatea din spate a camerei la adăugare, adăugând o intrare laterală. Derrick a echipat spațiul cu dulapul de haine și spațiul de depozitare încorporat. Nu că totul s-a desfășurat fără probleme: în prima zi de construcție, în timp ce săpau camera de noroi fundația, echipajul a descoperit un rezervor de ulei abandonat care trebuia îndepărtat, întârzindu-le inițiale progres.
Pentru a maximiza spațiul din bucătărie, Gerber a închis o ușă din spate care se deschidea în camera existentă de 12 pe 12 picioare, a anexat o fostă cămară de majordom care ținea o masă și scaune minuscule și a creat o deschidere mare cu carcasă către sufragerie cameră. Pentru a găzdui o insulă generoasă, a împins peretele din spate cu 4 picioare, iar peretele lateral cu 2 picioare. „O lovitura existenta in sala de mese a creat precedentul”, spune el. „Am făcut același lucru în bucătărie, asortând cărămida exterioară, acoperișul în șold și ferestrele.” Descoperirea unui Vechea încăpere de depozitare a cărbunelui de-a lungul casei a necesitat adăugarea unei grindă pentru a sprijini bumpul de deasupra ei.
Acum, terminate, extensiile arată perfect: „Nu vă puteți da seama unde se termină clădirea veche și încep părțile noi”, spune Derrick.
Pe măsură ce Gerber a croit amprenta pentru noua bucătărie și a determinat aspectul dulapului, Derrick a colaborat cu familia Beller la finisaje, în cele din urmă acoperirea pereților cu țiglă de metrou albă lucioasă - cuplul și-a procurat ei înșiși plăcile decorative - și a pus în funcțiune o insulă de 3 pe 10 picioare în alb tăiat în sferturi stejar. Pentru a încununa această piesă centrală, au ales pandantive glob din sticlă albă și alamă, cu lumini de bibliotecă din alamă pe chiuvetă și pereții frigiderului. Dulapurile perimetrale simple cu panou plat au vopsit un aspect albastru intens actualizat, dar încă adecvat din punct de vedere stilistic. Potrivirea plăcilor originale din lemn de stejar alb tăiate în sferturi de 1½ inch lățime a permis celor două spații să curgă împreună neîntrerupt.
Echipa lui Stormberg a modernizat cablurile și instalațiile sanitare în noile spații, în timp ce Derrick a actualizat instalațiile. Ușile originale și caloriferele grele din fontă fie au rămas pe loc, fie au fost redistribuite după cum a fost necesar pentru a se adapta planului lui Gerber. Un nou sistem HVAC cu aer forțat, alimentat de pompe de căldură, a intrat; caloriferele alimentate cu boiler vor adăuga căldură suplimentară în timpul iernilor reci din Omaha.
- Carcasele din stejar, coroana și mantaua din sufragerie - vopsite în același albastru bogat ca și dulapurile de bucătărie - sunt toate originale. Ramele tavanului sunt noi. Dana Damewood
- Vopseaua albă împrospătează tălpile și elementele încorporate din lemn original ale sufrageriei, care includ un capac pentru calorifer; Pânză de iarbă albastru păun pe peretele din spate și muluri din lemn natural adaugă profunzime și contrast. Dana Damewood
- Vestibulul, între două seturi de uși cu intrare dublă, este încălzit de un calorifer încapsulat într-un capac frumos de stejar. Dana Damewood
În altă parte, la parter, configurația intrării, a sufrageriei, a sufrageriei și a sufrageriei transformate în birou nu s-a schimbat, deși Gerber a adăugat muluri cu rame pe tavanul sufrageriei pentru a-i sparge marele întindere. Ferestrele originale, carcasele din stejar și lucrările de morărie decorative au rămas, actualizate cu draperii, tratamente pentru pereți și noi alegeri de vopsea ici și colo.
La etaj, spațiile existente au fost realocate, cu excepția punții de 10 pe 23 de picioare adăugată de pe palierul scării. Gerber a reconfigurat un dormitor și o baie adiacente pentru a crea un dulap și o baie dedicată pentru suita principală. Cealaltă baie existentă a primit finisaje complet noi și a fost construit un dulap de hol pentru spălătorie, cu mașina de spălat și uscătorul comod una lângă alta.
Pe măsură ce proiectul de șase luni a progresat – familia s-a mutat la părinții lui Brent pentru toată durata – Emily a înrolat un prieten de familie, interior decoratorul Jacque Christensen, pentru a ajuta la noi mobilier, țesături, tapet pentru sufragerie și câteva ultime culori de vopsea „pentru a lega totul împreună."
Rezultatul final se simte proaspăt și actualizat, dar în același timp, fidel epocii și stilului casei. Poate că au adăugat doar 300 de metri pătrați de spațiu, dar, spune Brent, „a îmbunătățit modul în care casa funcționează într-un mod major”. Lărgită, Bucătăria deschisă găzduiește oaspeții și adunările copiilor fără a se simți aglomerată, iar noua intrare în noroi face viața de familie mai ușoară - și mai ordonat.
La fel de important pentru Bellers este și modul în care renovarea a păstrat integritatea casei. „Adăugările structurale sunt atât de subtile, par că au fost mereu acolo, dar au schimbat complet senzația casei noastre”, spune Brent. „Se simte deschis și cald, ceva ce ne-am dorit foarte mult.”
Întrebat dacă există ceva despre noile spații pe care ei nu l-au anticipat, el adaugă: „Puntea este o surpriză uriașă pentru noi - este locul lui Emily și locul meu de unde să mă relaxez în timpul lunilor de vară. Stăm și ne luăm din urmă zilele noastre în timp ce ne uităm la copiii care se joacă în curtea din spate.”
Cuplul a descoperit că acea zonă de zi suplimentară în aer liber este o binefacere și atunci când vine vorba de divertisment, adunându-se adesea acolo cu prietenii. Desigur, niciun lucru bun nu rămâne secret pentru foarte mult timp. „Fiica noastră de liceu și prietenii ei au descoperit-o recent”, spune Brent despre retragerea lor pe punte. „Vom vedea cum iese asta pentru noi.”
Recapitulare renovare
Proprietarii de case: Emily și Brent Beller (sus) cu copiii lor (din stânga): Colette, 6 ani; Harper, 11 ani; Adeline, 12 ani; și Bennett, 8.
Casa: O renaștere colonială din cărămidă existentă în Omaha, construită la începutul anilor 1920. Punctele importante au inclus oase solide și camere de dimensiuni bune. Dezavantajele includ o bucătărie înghesuită, o spălătorie improvizată și nicio încăpere de noroi sau baie principală.
De ce l-au ales: Casa a fost bine construită și bine îngrijită, și și-a păstrat caracterul istoric și lucrarea extinsă din stejar. Este situat într-un cartier de locuințe de o epocă similară, cu un parc în apropiere.
Planul: Măriți bucătăria, adăugați o cameră de noroi, mutați rufele la etaj, creați o suită principală, împrospătați baia pentru copii și adăugați o punte la etaj. Actualizați cablarea și iluminatul după cum este necesar; păstrați caloriferele pentru a completa un nou sistem de aer forțat alimentat cu pompă de căldură.
Lucru in echipa: The Beller a angajat designerul Carrie Derrick pentru a demara proiectul. Ea l-a adus pe arhitectul Jared Gerber pentru a reimagina spațiul; l-a chemat pe antreprenorul Don Stormberg să facă lucrarea. Prietenul de familie și decoratorul Jacque Christensen a actualizat mobilierul.
Lecții învățate: „Ai răbdare”, spune Brent. „Este dureros să te descurci cu mizeria și doar să-ți dorești casa înapoi. Dar este într-adevăr foarte temporară în marea schemă a lucrurilor. E ca și cum ai crește copii. Trebuie să te bucuri de haos, altfel îți vei pierde mințile!”
Planuri de nivel
Micile schimbări au avut un impact mare: bucătăria a fost izbită din două părți și a absorbit cămara unui majordom. A fost adăugată o încăpere de noroi din spate, iar spălătoria s-a mutat la etaj, unde un dormitor și o baie au devenit un dulap și o baie pentru suita principală. O punte a intrat acolo unde fusese un balcon. Două dormitoare și o baie la etajul al treilea (nu sunt prezentate) au fost neatinse.
Resurse
Arhitect: Jared Gerber, AIA, Arhitectura Gerber
Designer de interior: Carrie Derrick, Restaurator Urban, Omaha
Decorator de interior: Jacque Christensen, Jacque Christensen Design
Antreprenor general: Don Stormberg, Stormberg Construction Inc.; 402-306-5026
