O tânără familie reconstruiește o casă abandonată din anii 1890 ca o casă proprie și primitoare, acordând în același timp o atenție egală păstrării unei părți importante din trecutul din Atlanta de Sud.
Acest articol a apărut în numărul din toamna anului 2022 al revistei This Old House Magazine. Faceți clic aici pentru a afla cum să vă abonați.
În urmă cu șapte ani, când a zărit pentru prima dată popularul victorian albastru strălucitor din Atlanta de Sud, Kysha Hehn a plecat într-un fel de transă. Construită în anii 1890, casa a fost neocupată de zeci de ani și a căzut în paragină, dar Kysha nu a putut scăpa de sentimentul că era specială. „Era ceva în casă”, spune ea. „M-am întrebat despre trecutul său.”
Kysha și soțul ei, Jonathan, împreună cu cei doi copii ai lor, Alivia Sage, acum 12 ani, și Joia, 10, au aflat curând că Casa a fost semnificativă pentru South Atlanta, un cartier central pentru comunitatea neagră de elită a orașului la rândul ultimului secol. Casa fusese construită de Luther Judson Price, proprietarul unui magazin local și primul director de poștă din South Atlanta; el și soția sa, Minnie, și-au crescut cei cinci copii acolo. Price era cunoscut ca un lider al comunității care a încurajat în mod activ comunitatea neagră să își exercite dreptul de vot (vezi bara laterală, alăturat).
„Povestea din această casă este o sursă de bucurie și mândrie pentru South Atlanta, datorită conexiunii domnului Price cu oficiul poștal și pentru a aduce oamenii împreună”, spune Jonathan. Acum, cuplul, foști voluntari ai Corpului Păcii, care și-au „învățat” copiii în timp ce trăiau la nivel internațional, sunt gata să-și îmbine istoria familiei în bogata moștenire a acestei case. „Am călătorit cu copiii noștri, permițându-le să-și întindă aripile. Acum vrem să le oferim rădăcini ferme în comunitatea pe care o avem dragă”, spune Kysha. Soții Hehn și-au găsit un partener cu gânduri similare în constructorul local Jerry Davis, care conduce renovarea casa de 3.000 de metri pătrați, fiind acum documentată ca parte a celui de-al 44-lea sezon de televiziune This Old House.
Oricât de pasionați sunt cuplul în ceea ce privește salvarea casei, nu se poate nega amploarea provocării. Folk Victorian cu două etaje păstrează caracteristici originale ale perioadei, inclusiv ferestre, muluri decorative, podele de pin, și șeminee, dar ca urmare a stării libere de ani de zile, casa a suferit putrezire extinsă pe acoperiș, streașină și soffituri. Vinile crescuseră peste frontonul din față a casei.
Primul director de poștă din South Atlanta – și un avocat al dreptului de vot.
Luther Judson Price s-a născut în sclavie în 1856 într-o plantație din Georgia. După emancipare, a locuit cu mama și tatăl vitreg la o fermă din apropiere; în adolescență, s-a mutat la Atlanta, unde și-a făcut drum prin Universitatea Clark Atlanta, studiind afaceri.
După absolvire, și-a cumpărat un magazin, pe care l-a operat mai bine de 50 de ani. În 1889, Price a fost numit director de poștă al Atlanta de Sud, un rol prestigios, și s-a căsătorit cu soția sa, Minnie. Magazinul Price a găzduit și oficiul poștal, care deservește atât comunitățile albe, cât și cele negre din sud Atlanta și a supravegheat lucrătorii ambelor rase în poziția sa de director de poștă, pe care a deținut-o timp de 25 de ani ani.
O biografie a Școlilor Publice din Atlanta — o școală locală a fost numită pentru el în 1953 — îl descrie pe Price drept „un bărbat foarte iubit, care era foarte etic, aspru, dar corect și care se aștepta și cerea mult de la sine și de la alții.” Price a participat la biserică, comunitate și civic Activități. El a încurajat mai multe drepturi civile pentru comunitatea neagră și a lucrat alături de soția sa pentru a spori înregistrarea alegătorilor.
În 1906, în timpul Masacrului de curse din Atlanta, o mulțime albă furioasă a vizat cartierul înfloritor al lui Price și l-a acuzat că a furnizat muniție vecinilor de culoare care s-au apărat de atac. Price a scăpat de gloate doar când poliția l-a dus la închisoare pentru propria sa protecție. A murit în 1936, la vârsta de 80 de ani, lăsând în urmă o moștenire de conducere care a depășit diviziunile rasiale ale vremurilor.
Adăugările făcute cu zeci de ani în urmă au fost nefondate din punct de vedere structural. Un plus din spate, de exemplu, se scufundase cu aproximativ 6 inci. O scară exterioară, atașată atunci când casa a fost transformată într-o locuință cu mai multe unități, era dărăpănată, iar interiorul încă mai păstra bucătăriile atât la primul, cât și la al doilea etaj. Vopseaua se desprindea de pe pereți și tavane, iar în unele zone de la etajul doi, tavanul se prăbușise în întregime. În plus, au găsit daune extinse ale termitelor.
În ciuda tuturor problemelor, familia Hehn rămâne hotărâtă. Cuplul își imaginează o casă unifamilială cu patru dormitoare și trei băi pe două etaje și noi adăugiri în spate pentru a crea spațiu de locuit extins în jurul unei bucătării deschise. Camerele din față de la primul etaj ale casei, unde proprietarul inițial i-a primit în vecini, vor fi restaurate așa cum erau, iar familia speră să continue acea moștenire de găzduire a comunității.
„Ceea ce încercăm să facem este să revigorăm aceste spații vechi minunate și să le adaptăm stilului de viață dinamic al acestei familii”, spune arhitectul de proiect Christopher Bailey. Vor rămâne cât mai multe detalii originale, inclusiv încorporate, șine de imagine și carcase de uși canelate cu rozete decorative. Planurile necesită lărgirea mai multor pasaje pentru a crea un aspect mai deschis, ceea ce va necesita modificarea acestor carcase pentru a se potrivi. Demolarea a îndepărtat tavanele căzute și a scos la iveală înălțimea totală de 7 picioare a ușilor originale, care fuseseră coborâte cu câțiva centimetri. De asemenea, proprietarii de case doresc să restaureze podelele de pin și cât mai multe ferestre cu un singur geam pot fi salvate, dar vor instala ferestre cu geam dublu eficiente din punct de vedere energetic în spațiile nou construite.
O restaurare importantă va fi îmbunătățirea scării interioare, o caracteristică care ocupa inițial un hol central atunci când casa era construită, dar a fost relocată și închisă de pereți pentru a găzdui o a doua intrare laterală, când casa a devenit o locuință cu mai multe unități la începutul anului. anii 1900. Deși proprietarii au discutat despre mutarea scării înapoi la locația inițială, în cele din urmă au decis să o lase pe loc, dar să o deschidă; Davis va ajusta treptele și va adăuga o balustradă în locul unuia dintre pereți.
Constructorul local Jerry Davis și Tom discută problemele evidente într-o adăugare din spate care nu era originală pentru casă, inclusiv putrezirea extinsă. În cele din urmă, Davis a decis să o demoleze și să o reconstruiască. | Steve Dietl
1 din 3
Reproiectarea etajului principal va crea o conexiune mai deschisă între camere. Un salon din față cu ferestre va fi camera de zi mai formală de la primul etaj, în timp ce o cameră de familie cu zonă de luat masa va fi adiacentă bucătăriei din spate.
„Jonathan și Kysha aduc această casă înapoi pentru că știu semnificația ei pentru Atlanta de Sud. Ei sunt dedicați istoriei casei, proprietarului său original și întregii comunități.” — Kevin O’Connor, TOH Gazdă
Un dormitor de oaspeți va intra acolo unde era sufrageria, cu o baie completă. La etaj, planurile necesită două dormitoare în plus față de dormitorul principal. Camera cu fereastră din fața etajului doi va deveni un spațiu de adunare și de învățare pentru familie, așa cum a imaginat Kysha, care le-a educat acasă pe Alivia Sage și Joia în ultimii cinci ani. „Copiii noștri tind să găsească locurile care aduc cea mai mare lumină și căldură în școala acasă”, spune ea.
Pentru ca viziunea familiei Hehn să devină realitate, Davis s-a confruntat devreme cu decizii importante, inclusiv dacă să demoleze părți ale casei sau să încerce să le reabilească. „Cea mai mare provocare aici a fost putregaiul, deoarece casa a rămas goală atât de mult timp”, spune antreprenorul general TOH, Tom Silva. „Poți ghici unde este și cum a ajuns acolo, dar nu știi în ce măsură până nu deconstruiești casa.”
„Planul nostru inițial nu era să dărâmăm partea laterală a casei cu adaosul scufundat, dar totul stătea pe pământ și nu aveam de ales”, spune Davis. Echipajul său a avut nevoie de două zile pentru a elimina adaosul manual. Echipa lui a ridicat apoi casa cu cric de 4 inci și s-a pregătit pentru fundații pentru pereți, săpând șanțuri de-a lungul spate și lateral pentru forme pentru a accepta beton armat cu bare de armare care creează fundația și placa toate într-unul se toarnă.
La exterior, Davis speră să salveze aproximativ 80% din siding cu răzuirea manuală a plăcilor de pin de 6 inci. Din fericire, pilonii de cărămidă de 2 picioare pătrați ai fundației originale au rezistat bine și au nevoie doar de petice și reîncărcare. Pentru a proiecta încălzirea și răcirea casei, proprietarii au consultat Southface Institute, o organizație locală nonprofit care promovează construiește și oferă consiliere tehnică și a ales un sistem HVAC cu aer forțat, cu două zone – la etaj și la parter, folosind două căldură de 3 tone pompe.
„A trebuit să ne imaginăm nu doar care ar putea fi casa, ci și ce a fost, ținând cont de istoria bogată a familiei Price. Dar vrem, de asemenea, să onorăm modul în care trăiesc astăzi familia Hehn.” —Christopher Bailey, arhitect
„În New England, ne facem griji cu privire la încălzirea în cele mai reci zile cu umiditate zero la sută, dar în Atlanta, atenția se răcește în cele mai călduroase zile, cu umiditate de 100 la sută”, spune Richard Trethewey, instalația și încălzirea TOH. expert.
Richard l-a sfătuit pe Jonathan cu privire la instalarea conductelor, de care Jonathan se ocupă el însuși cu ajutorul prietenului său Jeremy Draper, un antreprenor de performanță acasă și HVAC, pentru a economisi bani. Un alt contractor local HVAC se va ocupa de mecanica, agentul frigorific și activarea sistemului. „Este foarte important pentru noi să avem o casă eficientă din punct de vedere energetic, iar aducerea tehnologiei avansate de încălzire și răcire într-o casă mai veche este modalitatea de a realiza acest lucru”, spune Jonathan.
Soții Hehn doresc, de asemenea, să încorporeze ceva pentru a comemora istoria casei și Luther Judson Price. O opțiune pe care au luat-o în considerare: o pictură murală la primul etaj într-o zonă despre care se crede că ar fi fost studiul lui Price. În curtea din spate, unde Kysha plănuiește o sală de clasă în aer liber cu zone pentru știință, educație ecologică și altele lecții, ea vrea să includă o stație de scris cărți poștale construită de tâmplarul local Char Miller-King pentru a onora moștenirea lui Price ca director de poştă.
Întâlnindu-se cu antreprenorul de peisaj al TOH Jenn Nawada, Kysha a făcut planuri pentru curtea din spate, inclusiv plantarea de pomi de pădure. „Folosirea copacilor nativi este o soluție excelentă, iar fructele de pădure nu numai că înfloresc cu flori albe frumoase, dar vă oferă și ceva delicios de mâncat”, spune Jenn.
Pentru familia Hehn, sarcina de a renova o casă care este atât de importantă pentru comunitate aduce entuziasm – și o oarecare presiune pentru a face bine. „Există o dublă responsabilitate de a recunoaște evenimentele istorice care s-au petrecut aici în timpul domnilor și doamnei. Prețul, dar și nevoia de a ridica bucuria și dragostea și râsul oamenilor care și-au făcut casa din această casă”, spune Kysha. „Sperăm să fim administratori conștiincioși ai acestui spațiu semnificativ.”
