Cauze comune ale problemelor de fundație în Ossining
Câțiva factori pot contribui la problemele fundației. Iată cele mai răspândite pentru rezidenții Ossining:
- Îmbătrânirea instalațiilor sanitare: Anul mediu de construcție a casei Ossining este 1967. Dacă locuiți într-o casă mai veche, este probabil să aveți instalații sanitare din fontă. Când țevile încep să se erodeze, scurgerile de apă ar putea ajunge la fundație și chiar pot apărea sub ea.
- Modificări necorespunzătoare: Lucrările de amenajare a teritoriului sau de acoperiș care nu au fost efectuate corespunzător ar putea duce la așezarea fundației.
- Compoziția solului:Solul cu concentrații mari de nisip sau argilă este foarte expansiv. În ploile abundente pe care le primește Ossining, solul absoarbe umiditatea ca un burete, apoi o eliberează în anotimpurile uscate. Expansiunea și contracția constantă apasă împotriva fundațiilor din apropiere, chiar dacă fundațiile rămân uscate.
Cum să alegi cea mai bună companie de reparare a fundației
Atunci când alegeți un antreprenor de fundație, ar trebui să vă luați în considerare prioritățile personale. Întrebați fiecare furnizor de pe lista dvs. despre următoarele calități.
Licențiere și experiență
Guvernul statului New York nu emite licențe de contractare, dar orașele aleg adesea să le solicite companiilor de fundații și altor constructori. De exemplu, Orașul New York solicită antreprenorilor de fundații și excavare să obțină un „Număr de înregistrare de siguranță” cu o aviz de lucru concret. De asemenea, trebuie să se înregistreze ca antreprenor general sau antreprenor de îmbunătățiri pentru locuințe. Discutați cu membrii echipei pentru a obține mai multe informații despre experiența unei companii. Ar trebui să întrebați despre procesele locale de inspecție, ordonanțe de autorizare și coduri de construcție.
Una dintre cele mai ușoare modalități de a evalua reputația unei companii este să-și exploreze site-ul web. Căutați istoricul companiei și acreditările pe care le deține echipa sa. Multe companii de top oferă conținut educațional pentru viitorii clienți.
Recenziile clienților
Înainte de a semna un contract cu o companie, examinați profilul online al acesteia cu Better Business Bureau (BBB). Puteți examina atât reclamațiile, cât și recenziile pozitive. Reclamațiile nu înseamnă că un antreprenor nu este de încredere. Recenziile BBB arată modul în care compania a tratat reclamațiile. Este un semn bun dacă compania a rezolvat problemele în mod corespunzător și proactiv. Ar trebui să evitați o companie cu numeroase recenzii negative, fără acreditări și fără comunicare cu privire la probleme.
Cât voi plăti pentru a-mi repara fundația în Ossining?
Ai putea plăti aproximativ 5.200 USD materiale si manopera pentru proiectul tău de fundație. În cele din urmă, costurile dvs. vor depinde de nevoile dvs. specifice și de amploarea daunelor.
Poate fi întotdeauna fixată o fundație?
Cele mai multe probleme ale fundației nu necesită înlocuire pentru a le remedia. În cazuri rare, o fundație poate justifica înlocuirea totală. Cu toate acestea, dacă acordați atenție semnelor de avertizare timpurie, cum ar fi crăparea pereților sau ușile neuniforme, probabil că nu veți avea nevoie de o fundație nouă.
Când trebuie să-mi impermeabilizez fondul de ten?
Unele semne că casa ta are nevoie de impermeabilizare pentru fundație includ decolorarea sau mirosurile neplăcute, podelele neuniforme, mucegaiul sau mucegaiul, crăpăturile firului de păr, scurgerile de instalații sanitare și inundațiile.
Rețineți că există două tipuri de impermeabilizare. Hidroizolația interioară implică instalarea de pompe de bazin și de scurgere sau utilizarea de etanșanți în jurul unui subsol. Hidroizolația exterioară este în general mai puțin costisitoare. Implică instalarea de scurgeri exterioare și formarea de bariere fizice între fundația dumneavoastră și curte.
Există semne indicatoare că ar trebui să evit o anumită companie de fundație?
Unele „steaguri roșii” care indică o companie de fundație de evitat includ recenzii slabe ale clienților, acreditări insuficiente, taxe ascunse, agenți de vânzări insistent, condiții de garanție nesatisfăcătoare și slabe comunicare.